Denne indflytningsklare penthouselejlighed i to plan i La Cala de Mijas byder på 247 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt over to etager. Opført i 2004 og beliggende i et lukket boligområde omfatter boligen en sydvendt privat tagterrasse med hav- og bjergudsigt, en fælles pool, en padeltennisbane og en tildelt parkeringsplads uden for gaden. Udbudsprisen er fastsat til 625.000 €. La Cala de Mijas ligger på Mijas-kysten mellem Fuengirola og Marbella, ca. 24 km fra Málaga Lufthavn i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et forstadsområde inden for La Cala de Mijas, en del af kommunen Mijas i provinsen Málaga. Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i lige linje, med en moderat stigning på 3,4 % mod kysten. El Chaparral Golf Club ligger 1,7 km væk, og bymidten med sine butikker og restauranter ligger inden for en radius på 2 km.
Indretningen fungerer mere som et hus end en lejlighed: et køkken-spisestue, separat spisestue, stue med pejs, gæstebadeværelse med bruser og tre soveværelser nedenfor, med tagsolariet oven over. Sydvendt orientering og terrasser på tre sider giver adgang til sol og skygge hele dagen. Indbyggede skabe, aircondition og fælles faciliteter dækker de praktiske dagligbehov for en familie eller en feriebolig.
Dette er ikke et nybyggeri. Penthouselejligheden blev færdigbygget i 2004 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte efter køb. Byggemetoder og finish svarer til standarderne fra den periode frem for nutidige nybygnormer. Standen er angivet som fremragende, hvilket afspejler vedligeholdelse snarere end nyere byggeri.
Boligen har ikke en privat pool; poolen er fælles og deles med beboerne i det lukkede boligområde, ligesom padelbanen. Parkering er én tildelt plads uden for gaden frem for en lukket garage. Som en eksisterende bolig fra 2004 mangler den faciliteter, der er almindelige i nutidens nybyggeri, såsom moderne energiteknologi. Afstanden på 1,6 km til stranden indebærer en moderat stigning for dem, der går til fods.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie med behov for fire soveværelser og adskillelse mellem stue- og soveetager har gavn af etageindretningen over to plan og skolen inden for 2 km. Købere, der flytter permanent, glædes over den helårsinfrastruktur, lægehuse, banker, apoteker og et stort restauranutbud, som adskiller La Cala de Mijas fra rene sæsonsteder. Ejere af ferieboliger, der ønsker lås og rejs-komfort, finder det lukkede boligområde og den tildelte parkeringsplads praktisk. Golffolk kan nå El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) og Santana Golf (3,4 km) på få minutter. Husstande, der ofte holder selskab, kan bruge køkken-spisestuen, den separate spisestue og tagsolent. Den velegner sig til købere, der prioriterer udearealer og udsigt frem for nybygnormer. Omvendt bør købere, der ønsker en privat pool, en lukket garage eller den nyeste energiteknologi, afveje byggåret 2004. Den moderate stigning på 3,4 % mod stranden betyder noget for dem, der går dagligt; en bil eller cykel gør det lettere. Hyppige flyrejsende glædes over Málaga Lufthavn ca. 24 km væk i fugleflugtslinje. Købere, der foretrækker gåafstand til sandet frem for en kort køretur, må i stedet kigge efter en beliggenhed i første række til stranden.
Boligen stammer fra 2004 og er registreret som værende i fremragende stand, en beskrivelse, der afspejler vedligeholdelse snarere end nyere byggeri. Interiørelementer, der ses i dokumentationen, omfatter en stue med pejs, trædøre, trægulve i soveværelserne, et indbygget kommode i entreen og en formel spisestue med vinduesudsigt. Indbyggede skabe findes i soveværelserne. Klimastyringen består af aircondition, suppleret af pejsen på køligere vinteraftener, hvilket svarer til typisk andalusisk praksis fra den byggeperiode frem for fuldt moderne klimaanlæg. Specifikationslisten omfatter parat til satellit-TV. Den udvendige finish centrerer sig om tre terrasser og et privat tagsolarium med plads til både sol og skyggefulde siddepladser. Som lejlighed i to plan forbinder den indvendige trappe stueetagen med soveværelsesetagen og solariet oven over. Købere, der sammenligner med nutidens nybyggeri, bør bemærke fraværet af elementer, der er standard i 2020'ernes byggeri, såsom aerotermisk varmt vand, mekanisk ventilation eller avancerede isoleringspakker, medmindre disse er eftermonteret; det kan verificeres ved en teknisk gennemgang. Fællesinfrastrukturen, adgangskontrol, fælles pool og padelbane, deles og administreres af ejerforeningen med tilhørende fællesudgifter. Samlet set svarer finishniveauet til en velholdt eksklusiv lejlighed fra sin generation, med plads og udsigt som de stærkeste aktiver frem for nutidig byggteknologi.
Udbudsprisen er fastsat til 625.000 € for hele boligen; det er en eksisterende bolig og ikke en del af et projekt med prisliste, så der er ingen variation mellem enheder. Prisen dækker 247 m² boligareal, fire soveværelser, tre badeværelser, et privat tagsolarium, i alt tre terrasser, fællesfaciliteter og en tildelt parkeringsplads. I La Cala de Mijas annoncerer nybyggerikonkurrenter prislister fra mellem 496.000 € (Vission Hills, Almare) og 670.000 € (Cala Serena Sun), hvilket placerer denne brugte bolig i midten af det lokale prisniveau, samtidig med at den tilbyder væsentligt flere kvadratmeter end typiske nye lejligheder. Boligen kan overdrages med det samme, da den er indflytningsklar.
Hverdagen i denne penthouselejlighed i to plan kredser om den vandrette indretning og udearealerne. Indgangsetagen kombinerer et køkken-spisestue og en separat spisestue med en stue med pejs og direkte adgang til terrassen, så måltider, afslapning og udendørsliv flyder sammen. Det private tagsolarium tilbyder sol og skyggefulde områder med panoramaudsigt over hav og bjerge, som kan bruges hele dagen. På nedre etage deler tre soveværelser, herunder et mastersoveværelse med eget badeværelse, et separat gæstebadeværelse med bruser, og to soveværelser har adgang til en ekstra terrasse. Denne indretning egner sig til husstande, der ønsker adskillelse mellem sove- og stuezoner, samt ejere, der arbejder hjemme eller ofte får gæster. Det lukkede boligområde tilføjer en fælles pool og padelbane til rekreation uden private vedligeholdelsesforpligtelser. Den tildelte parkeringsplads fjerner den daglige jagt på en plads. Nærheden er præget af forstad og handel med 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker og 6 banker inden for en radius på 2 km, så daglige ærinder stort set kan klares til fods eller med en kort køretur. En skole inden for 2 km udvider stedets praktiske rækkevidde for familier. Området forbliver boligpræget frem for feriepræget, med turisme, 10 hoteller og 2.131 senge, men ikke dominerende uden for sommermånederne. For købere, der er vant til nordeuropæiske boligstandarder, giver de 247 m² og tre terrasser plads, som få lejligheder i denne prisklasse matcher på denne kyststrækning.
La Cala de Mijas fungerer som en helårsby frem for en sæsonpræget enklave. Inden for 2 km fra boligen kan beboerne nå 26 restauranter, 15 caféer, 2 apoteker, 6 banker og en skole, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at forlade nærområdet. Sundhedsydelser findes via 2 lægehuse, og den bredere kommune tilbyder 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler. Byen registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt lokalt marked. Turisme findes, 10 hoteller med 2.131 senge, men den boligmæssige base holder servicen åben om vinteren. Sportsfaciliteter ligger i nærheden: Polideportivo de La Cala 0,6 km væk, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km væk og Miraflores Tennis Club 2,8 km væk. For kystaktiviteter ligger strændene ved El Torreón (1,6 km), Las Doradas (1,7 km) og La Butibamba (1,9 km) inden for gåafstand eller kort køretur. Offentlig transport omfatter 4 linjer med 50 stop, og togstationerne i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km) forbinder området med det regionale netværk. En bil forbliver det mest praktiske transportmiddel for de fleste husstande, givet den moderate stigning mod kysten.
Kortet viser boligens beliggenhed i La Cala de Mijas, cirka midtvejs mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Viste afstande, såsom 1,6 km til den nærmeste strand og 24 km til Málaga Lufthavn, er målt i lige linje; faktiske vejstrækninger er længere. Golfbaner, strande og bymidten ligger samlet inden for en kort radius af adressen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en central position på Costa del Sol, i kystbandet af kommunen Mijas mellem Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 18 km væk i lige linje, Málaga 34 km og Algeciras 80 km, hvilket placerer byen inden for rækkevidde af både provinshovedstaden og Gibraltarstrædet. Denne centralitet gør den til et praktisk udgangspunkt for at udforske den vestlige Costa del Sol, samtidig med at man bor i en mindre by i boligmæssig målestok. Tilstedeværelsen af flere golfbaner og en helårs serviceinfrastruktur markerer området som et af de mere etablerede afsnit af Mijas-kysten, mindre feriepræget end Marbella og mindre urban end Fuengirola.
Den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i fugleflugtslinje, med en moderat stigning på 3,4 % på ruten; den faktiske vejafstand er længere. Marbella ligger 18 km væk i lige linje, Málaga 34 km og Algeciras 80 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 24 km væk i fugleflugtslinje, med Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 72 km væk som alternativ. Togforbindelser går fra Fuengirola station, 6,0 km i lige linje, med Carvajal station 10,0 km væk. Lokale busser kører på 4 linjer med 50 stop. Golfbaner i nærheden omfatter El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) og Santana Golf & Country Club (3,4 km). To lystbådehavne, Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), dækker behovet for bådliv. Den tildelte parkeringsplads i det lukkede boligområde gør bilejerskab enkelt, og forstedsbeliggenheden betyder, at vejadgang snarere end gåadgang definerer de fleste ture.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 55 m over havets overflade, lavt nok til at gåture forbliver overkommelige, men højt nok til at åbne for hav- og bjergudsigt fra terrasserne og solariet. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, et mønster, der understøtter udendørs brug af terrasserne størstedelen af året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor havtemperaturerne når 20 °C eller derover. Stigningen på 3,4 % mod stranden placerer boligen på den blide nedre skråning af kystbjergene, så terrænet i nærområdet er gangbart uden seriøse stigninger. Middelhavsklimaet betyder tørre, solrige somre og milde vintre, hvilket passer til den sydvendte orientering af stueetagen og solariet. Pejse og aircondition dækker tilsammen temperaturintervallet mellem årstidernes yderpunkter. For beboerne er den praktiske konsekvens en lang udendørs sæson: terrassemåltider, brug af solariet og strandbesøg er realistiske fra sent forår til efterår, med vintermåneder, der forbliver milde efter nordeuropæisk standard.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. 2 km fra boligen: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle målt i lige linje. De udgør en del af Mijas' sandkyst omkring La Calas oprindelige fiskerlandsby. Golf er et centrativt rekreativt træk ved området med El Chaparral Golf Club 1,7 km væg, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km væg og Santana Golf & Country Club 3,4 km væg, tre baner inden for få minutters kørsel. Padel og tennis dækkes af Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km) og områdets egen padelbane på stedet. En offentlig swimmingpool, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km væk. Udsigtspunktet Mirador i La Cala de Mijas (1,2 km) byder på et lokalt gåmål, og lystbådehavnenene i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) tilbyder spisning ved havnen og vandsport. Tilsammen giver disse muligheder mulighed for en varieret ugerutine med strand, golf og racketsport uden lange ture.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL965904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I selve La Cala de Mijas udgør tre nybyggeriprojekter det lokale prisbillede. Vission Hills annoncerer fra 496.200 € og Almare fra 496.000 €, mens Cala Serena Sun starter ved 670.000 €. Mod dette interval ligger den faste udbudspris på 625.000 € for denne penthouselejlighed i to plan i den øvre mellemklasse af det lokale marked. Den afgørende forskel ligger i, hvad prisen køber: nye lejligheder i den lavere ende tilbyder typisk 2-3 soveværelser og betydeligt mindre boligareal end de 247 m² og fire soveværelser, der er til rådighed her, mens Cala Serena Suns højere startpris afspejler nybyggeri i et sammenligneligt premiumsegment. Denne bolig bytter nybygningsspecifikationer for størrelse, udearealer og øjeblikkelig tilgængelighed, tre terrasser, et privat solarium og en huslignende indretning er sjældne i nybyggeriudbuddet i denne pris klasse. Regionalt placerer La Cala de Mijas sig mellem Fuengirola og Marbella (18 km i lige linje), generelt på lavere prisniveauer end central Marbella og på niveau med eller over Mijas inland. Byen registrerer ca. 3.800 boligtransaktioner om året, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger, hvilket er vigtigt for likviditeten, hvis boligen senere sælges. Købere, der afvejer denne penthouselejlighed mod nybyggeri, bør sammenligne ikke kun pris pr. kvadratmeter, men også fællesudgifter, byggestandarderne fra 2004 og værdien af en færdig, udsigtsrig bolig frem for en overdragelse flere år frem i tiden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
DA