Este dúplex ático llave en mano en La Cala de Mijas ofrece 247 m² de superficie con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en dos niveles. Construido en 2004 y ubicado en una urbanización cerrada, la propiedad incluye un solárium privado de orientación sur con vistas al mar y a la montaña, piscina comunitaria, pista de pádel y plaza de aparcamiento fuera de la vía asignada. El precio de venta está fijado en 625.000 €. La Cala de Mijas se sitúa en la costa de Mijas entre Fuengirola y Marbella, a unos 24 km del aeropuerto de Málaga en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una urbanización suburbana dentro de La Cala de Mijas, parte del municipio de Mijas en la provincia de Málaga. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4% hacia la costa. El Chaparral Golf Club está a 1,7 km, y el centro del pueblo con sus tiendas y restaurantes se encuentra dentro de un radio de 2 km.
La distribución funciona más como una casa que como un apartamento: una cocina-comedor, comedor independiente, salón con chimenea, aseo de invitados y tres dormitorios abajo, con el solárium arriba. La orientación sur y las terrazas en tres lados dan acceso al sol y a la sombra durante todo el día. Los armarios empotrados, el aire acondicionado frío/calor y las instalaciones comunitarias cubren las necesidades prácticas diarias de una familia o de una segunda residencia.
No es un proyecto de obra nueva. El ático se terminó en 2004 y está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Los métodos de construcción y los acabados corresponden a los estándares de esa época y no a las especificaciones actuales de obra nueva. El estado se describe como excelente, lo que refleja el mantenimiento y no una construcción reciente.
La propiedad no ofrece piscina privada; la piscina es comunitaria, compartida con la urbanización cerrada, al igual que la pista de pádel. El aparcamiento es una sola plaza asignada fuera de la vía, no un garaje cerrado. Como vivienda existente de 2004, carece de elementos comunes en las obras nuevas actuales, como la tecnología moderna de eficiencia energética. La distancia de 1,6 km a la playa implica una pendiente moderada para quienes van a pie.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que necesita cuatro dormitorios y separación entre niveles de estar y dormir se beneficia de la distribución en dos plantas y del colegio a menos de 2 km. Los compradores que se trasladan de forma permanente ganan con la infraestructura durante todo el año, centros de salud, bancos, farmacias y una amplia oferta de restaurantes, que distingue a La Cala de Mijas de los destinos puramente estacionales. Los propietarios de segundas residencias que buscan comodidad de bajo mantenimiento encuentran prácticas la urbanización cerrada y la plaza de aparcamiento asignada. Los golfistas pueden llegar en minutos a El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Aguila (2,1 km) y Santana Golf (3,4 km). Los hogares que reciben invitados con frecuencia pueden usar conjuntamente la cocina-comedor, el comedor independiente y el solárium. Encaja con compradores que priorizan el espacio exterior y las vistas sobre las especificaciones de obra nueva. Por el contrario, quienes busquen piscina privada, garaje cerrado o la última tecnología energética deben sopesar la fecha de construcción de 2004. La pendiente moderada del 3,4% hacia la playa importa a quienes caminan a diario; un coche o una bicicleta la suaviza. quienes vuelan con frecuencia se benefician del aeropuerto de Málaga a unos 24 km en línea recta. Los compradores que prefieran llegar andando a la arena en lugar de un trayecto corto en coche pueden preferir una ubicación en primera línea.
La propiedad data de 2004 y consta en excelente estado, una descripción que refleja el cuidado y no una construcción reciente. Los elementos interiores visibles en la documentación incluyen un salón con chimenea, puertas de madera, suelo de madera en los dormitorios, un aparador empotrado en la entrada y un comedor formal con vistas por la ventana. Hay armarios empotrados en los dormitorios. El clima se controla con aire acondicionado frío/calor, complementado por la chimenea para las noches más frescas de invierno, lo que corresponde a la práctica andaluza típica de esa época constructiva y no a sistemas climáticos modernos completos. La lista de especificaciones incluye preparación para TV por satélite. El acabado exterior se centra en tres terrazas y un solárium privado, con espacio asignado tanto para la exposición al sol como para estar a la sombra. Como dúplex, la escalera interior conecta el nivel de estar con la planta de dormitorios y el solárium superior. Los compradores que comparen con obras nuevas actuales deben notar la ausencia de elementos estándar en la construcción de los años 2020, como agua caliente aerotérmica, ventilación mecánica o paquetes avanzados de aislamiento, salvo que se hayan instalado posteriormente; esto puede verificarse en una inspección técnica. La infraestructura comunitaria, acceso cerrado, piscina comunitaria y pista de pádel, es compartida y gestionada por la comunidad de propietarios, con los correspondientes gastos de comunidad. En conjunto, el nivel de acabado corresponde a un apartamento de gama alta bien mantenido de su generación, con el espacio y las vistas como sus mayores activos técnicos en lugar de la tecnología constructiva contemporánea.
El precio de venta está fijado en 625.000 € para la propiedad completa; es una vivienda existente y no forma parte de una promoción con lista de precios, por lo que no aplica variación por unidad. El precio incluye 247 m² de superficie, cuatro dormitorios, tres baños, un solárium privado, tres terrazas en total, instalaciones comunitarias y una plaza de aparcamiento asignada. Dentro de La Cala de Mijas, las promociones de obra nueva compiten anuncian precios desde 496.000 € (Vission Hills, Almare) hasta 670.000 € (Cala Serena Sun), lo que sitúa esta vivienda de segunda mano en la mitad del rango local en precio, ofreciendo a la vez bastante más superficie que los apartamentos nuevos típicos. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
La vida diaria en este dúplex ático gira en torno a su distribución horizontal y su espacio exterior. El nivel de entrada combina una cocina-comedor y un comedor independiente con un salón con chimenea y acceso directo a la terraza, permitiendo que las comidas, el relax y la vida al aire libre se fusionen. El solárium privado ofrece zonas de sol y de sombra con vistas panorámicas al mar y a la montaña, utilizable durante todo el día. En el nivel inferior, tres dormitorios, incluido uno principal con baño en suite, comparten un aseo de invitados independiente, y dos dormitorios se abren a otra terraza. Esta disposición conviene a hogares que buscan separación entre zonas de descanso y de estar, así como a propietarios que teletrabajan o reciben invitados con frecuencia. La urbanización cerrada añade piscina comunitaria y pista de pádel para el ocio sin obligaciones de mantenimiento privado. La plaza de aparcamiento asignada elimina la búsqueda diaria de sitio. El entorno inmediato es de carácter suburbano y comercial, con 26 restaurantes, 15 cafeterías, 2 farmacias y 6 bancos en un radio de 2 km, por lo que los recados diarios pueden hacerse en gran parte a pie o en un trayecto corto en coche. Un colegio a menos de 2 km amplía el alcance práctico de la ubicación para las familias. El entorno sigue siendo residencial más que turístico, con presencia de turismo, 10 hoteles y 2.131 camas, pero no dominante fuera de los meses de verano. Para compradores acostumbrados a los estándares de vivienda del norte de Europa, los 247 m² y las tres terrazas ofrecen un espacio que pocos apartamentos de este precio igualan en este tramo de costa.
La Cala de Mijas funciona como un pueblo durante todo el año y no como un enclave estacional. En un radio de 2 km de la propiedad, los residentes pueden llegar a 26 restaurantes, 15 cafeterías, 2 farmacias, 6 bancos y un colegio, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin salir del entorno inmediato. La sanidad está disponible en 2 centros de salud, y el municipio más amplio ofrece 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. El pueblo registra alrededor de 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado local activo y líquido. El turismo existe, 10 hoteles con 2.131 camas, , pero la base residencial mantiene los servicios abiertos en invierno. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: Polideportivo de La Cala a 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y Miraflores Tennis Club a 2,8 km. Para el ocio costero, las playas de El Torreón (1,6 km), Las Doradas (1,7 km) y La Butibamba (1,9 km) están a pocos minutos a pie o en un trayecto corto en coche. El transporte público comprende 4 líneas con 50 paradas, y las estaciones de tren de Fuengirola (6,0 km) y Carvajal (10,0 km) conectan la zona con la red regional. El coche sigue siendo el medio más práctico para la mayoría de los hogares, dada la pendiente moderada hacia la costa.
El mapa muestra la posición de la propiedad en La Cala de Mijas, aproximadamente a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol. Las distancias mostradas, como 1,6 km a la playa más cercana y 24 km al aeropuerto de Málaga, son medidas en línea recta; las rutas reales por carretera son más largas. Los campos de golf, las playas y el centro del pueblo se agrupan en un radio corto de la dirección.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, en la franja costera del municipio de Mijas entre Fuengirola y Marbella. Marbella está a 18 km en línea recta, Málaga a 34 km y Algeciras a 80 km, lo que sitúa el pueblo al alcance tanto de la capital provincial como del estrecho de Gibraltar. Esta centralidad lo convierte en una base práctica para explorar la Costa del Sol occidental viviendo en un pueblo más pequeño y de escala residencial. La presencia de varios campos de golf y una infraestructura de servicios durante todo el año marca la zona como una de las secciones más consolidadas de la costa de Mijas, menos turística que Marbella y menos urbana que Fuengirola.
La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, está a 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4% en el recorrido; la distancia real por carretera es mayor. Marbella se sitúa a 18 km en línea recta, Málaga a 34 km y Algeciras a 80 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 24 km en línea recta, con el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 72 km como alternativa. Las conexiones de tren salen de la estación de Fuengirola, a 6,0 km en línea recta, con la estación de Carvajal a 10,0 km. Los autobuses locales operan en 4 líneas que dan servicio a 50 paradas. Los campos de golf cercanos incluyen El Chaparral Golf Club (1,7 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) y Santana Golf & Country Club (3,4 km). Dos puertos deportivos, Puerto Cabopino (6,2 km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), cubren las necesidades náuticas. La plaza de aparcamiento asignada en la urbanización cerrada facilita tener coche, y el carácter suburbano significa que la mayoría de los desplazamientos dependen del acceso por carretera más que a pie.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 55 m sobre el nivel del mar, lo bastante baja para que las rutas a pie sean manejables y lo bastante alta para abrir vistas al mar y a la montaña desde las terrazas y el solárium. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con medias mensuales que van de los 14 °C en los meses más frescos a los 26 °C en verano, un patrón que permite usar las terrazas la mayor parte del año. La temporada de baño dura unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más. La pendiente del 3,4% hacia la playa sitúa la propiedad en la ladera inferior y suave de las colinas costeras, por lo que el terreno inmediato es caminable sin grandes subidas. El clima mediterráneo implica veranos secos y soleados e inviernos suaves, lo que encaja con la orientación sur del nivel de estar y del solárium. Las chimeneas y el aire acondicionado frío/calor cubren juntos el rango de temperaturas entre los extremos estacionales. Para los residentes, la consecuencia práctica es una larga temporada al aire libre: cenar en la terraza, usar el solárium y visitar la playa es realista desde finales de primavera hasta el otoño, con meses de invierno que siguen siendo suaves según los estándares del norte de Europa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a unos 2 km de la propiedad: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) y Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), todas medidas en línea recta. Forman parte de la costa arenosa de Mijas en torno al núcleo original de pueblo pesquero de La Cala. El golf es un elemento recreativo central de la zona, con El Chaparral Golf Club a 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km: tres campos a pocos minutos en coche. El pádel y el tenis están cubiertos por el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), el Miraflores Tennis Club (2,8 km) y la propia pista de pádel de la urbanización. Una piscina pública, Piscina Bellavista, está a 2,5 km. El mirador de La Cala de Mijas (1,2 km) ofrece un destino local para pasear, y los puertos deportivos de Cabopino (6,2 km) y Fuengirola (6,5 km) aportan restauración junto al mar y deportes náuticos. En conjunto, estas opciones permiten una rutina semanal variada de playa, golf y deporte de raqueta sin largos desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL965904
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la propia La Cala de Mijas, tres promociones de obra nueva enmarcan el paisaje de precios local. Vission Hills anuncia desde 496.200 € y Almare desde 496.000 €, mientras que Cala Serena Sun empieza en 670.000 €. Frente a este rango, el precio de venta fijo de 625.000 € de este ático dúplex se sitúa en la mitad alta del mercado local. La diferencia clave está en lo que compra el precio: los apartamentos de obra nueva del tramo inferior suelen ofrecer 2-3 dormitorios y bastante menos superficie que los 247 m² y cuatro dormitorios disponibles aquí, mientras que el precio de entrada más alto de Cala Serena Sun refleja construcción nueva en un segmento premium comparable. Esta propiedad cambia las especificaciones de obra nueva por escala, espacio exterior y disponibilidad inmediata: tres terrazas, un solárium privado y una distribución similar a una casa son raros en la oferta de obra nueva en este nivel de precio. A nivel regional, La Cala de Mijas se posiciona entre Fuengirola y Marbella (18 km en línea recta), generalmente con niveles de precio más bajos que el centro de Marbella y comparables o superiores a los de Mijas interior. El pueblo registra alrededor de 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado de segunda mano activo, algo relevante para la liquidez si la propiedad se vende más adelante. Los compradores que comparen este ático con obras nuevas deben valorar no solo el precio por metro cuadrado sino también los gastos de comunidad, los estándares de construcción de 2004 y el valor de una propiedad terminada y con vistas frente a una entrega a varios años vista.
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