Questo terreno di 4.909 m² a La Cala de Mijas, Málaga, offre una superficie edificabile di 2.945 m² per un blocco di appartamenti fino a 21 unità. La sua posizione in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi lo rende un'opzione interessante per gli sviluppatori. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga sottolinea il potenziale di questo sviluppo in una regione in crescita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana direttamente adiacente alla costa, con numerosi servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. L'ambiente è vivace e ben collegato, garantendo una buona infrastruttura e accessibilità.
Questo terreno è ideale per sviluppatori che pianificano un edificio residenziale. La superficie edificabile e la possibilità di realizzare fino a 21 unità abitative soddisfano la domanda di alloggi in una regione costiera ambita.
Il progetto si trova in una fase orientata allo sviluppo di un blocco di appartamenti. La posizione in una zona in crescita, con investimenti in corso in nuovi progetti di costruzione, suggerisce una futura rivalutazione.
Questo terreno è principalmente destinato alla costruzione di un edificio di appartamenti. Non offre strutture residenziali esistenti e non è idoneo per la costruzione di singole ville. Le normative e i permessi edilizi specifici dovranno essere ottenuti dall'acquirente.
Questo terreno è adatto a sviluppatori e investitori che desiderano realizzare un progetto nel segmento degli edifici residenziali sulla Costa del Sol. È una scelta appropriata per le aziende che vogliono capitalizzare sulla crescente domanda di alloggi in località costiere popolari. La posizione in un ambiente urbano ben servito, vicino a servizi e svago, attira acquirenti che cercano un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia il segmento potenziale di acquirenti.
I dettagli sulla qualità costruttiva prevista e sui materiali da utilizzare non sono attualmente disponibili, trattandosi di un terreno. Tuttavia, i futuri progetti di costruzione su questo terreno potranno beneficiare degli standard costruttivi moderni e dell'infrastruttura urbana della regione. La vicinanza a fornitori di servizi di progettazione e gestione edile supporta la realizzazione di appartamenti di alta qualità.
Il terreno è offerto al prezzo di 1.400.000 €. La sua dimensione di 4.909 m² permette una superficie edificabile di 2.945 m², utilizzabile per la costruzione di un blocco di 21 appartamenti. Questo prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera richiesta e il suo potenziale di sviluppo immobiliare residenziale.
La Cala de Mijas rappresenta un vivace tratto costiero della Costa del Sol, che combina un'atmosfera urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Qui, negozi, ristoranti e servizi come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La zona è caratterizzata da un buon collegamento di trasporto, che consente l'accesso a città più grandi e all'aeroporto internazionale di Malaga. La regione attira sia residenti locali che acquirenti internazionali alla ricerca di un mix di vita balneare e comfort urbano. Gli sviluppi nelle immediate vicinanze, come nuovi progetti residenziali e strutture ricreative, indicano un futuro dinamico e una crescente attrattiva.
Vivere a La Cala de Mijas significa avere accesso a una varietà di servizi. Ristoranti (35), negozi e farmacie (2) si trovano nelle immediate vicinanze. Il progetto è ben collegato alla rete di trasporti, con 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee che facilitano la mobilità. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 25 km, semplificando gli spostamenti. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) garantisce una buona assistenza ai residenti.
Il terreno si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti vie di trasporto, sottolineando la posizione strategica del terreno.
La Cala de Mijas è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Questo posizionamento consente un buon collegamento con i centri regionali e le località turistiche. La provincia di Málaga, di cui La Cala fa parte, è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo attraente clima mediterraneo.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo terreno. Spiagge come Playa de La Cala si trovano a soli 312 metri. Il supermercato è a 409 metri e la farmacia più vicina a 284 metri. Diversi campi da golf, tra cui l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista circa 25 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La regione offre 5 mesi di piacevole balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La bassa altitudine di 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. L'orientamento del terreno (Sud-Est, Sud) promette una forte esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e il Miraflores Tennis Club (1,8 km). Diversi campi da golf, tra cui l'El Chaparral Golf Club (2,0 km), sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 5,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella sulla Costa del Sol. Questo posizionamento consente un buon collegamento con i centri regionali e le località turistiche. La provincia di Málaga, di cui La Cala fa parte, è rinomata per la sua alta qualità della vita e il suo attraente clima mediterraneo.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL840985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) e Aby Upper a Estepona (da € 320.000), questo terreno a La Cala de Mijas si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, riflettendo le dimensioni del terreno e il potenziale per uno sviluppo su larga scala. Mentre Estepona è nota per i suoi sviluppi di lusso, La Cala de Mijas offre un ambiente urbano più consolidato con accesso diretto ai servizi quotidiani. Alba Benalmadena (da € 699.000) si colloca in prezzo tra i progetti di Estepona e questo terreno, ma probabilmente si riferisce a residenze già sviluppate. La concorrenza sulla Costa del Sol è diversificata; questo terreno si distingue per le sue dimensioni e le sue specifiche possibilità costruttive per un complesso di appartamenti in una zona costiera trafficata, in contrasto, ad esempio, con sviluppi di ville in aree più remote.
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