Este lote de terreno de 4.909 m² em La Cala de Mijas, Málaga, oferece uma área edificável de 2.945 m² para um bloco de apartamentos com capacidade para até 21 unidades. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé torna-o uma opção atrativa para promotores. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga realça o potencial deste empreendimento numa região em crescimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado perto da costa, numa zona urbana com inúmeras comodidades, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé. O ambiente é animado e bem conectado, garantindo boa infraestrutura e acessibilidade.
Este lote é ideal para promotores que planeiam construir um edifício residencial. A área edificável e a possibilidade de criar até 21 unidades de habitação respondem à procura por alojamento numa região costeira procurada.
O projeto encontra-se numa fase focada no desenvolvimento de um bloco de apartamentos. A localização numa zona em ascensão, com investimentos em curso em novos projetos de construção, sugere uma futura valorização.
Este lote destina-se principalmente à construção de um edifício de apartamentos. Não oferece estruturas residenciais existentes e não é adequado para a construção de moradias unifamiliares. As regulamentações e licenças de construção específicas deverão ser obtidas pelo comprador.
Este lote é adequado para promotores e investidores que desejam realizar um projeto no segmento de edifícios residenciais na Costa del Sol. É uma escolha apropriada para empresas que pretendem capitalizar a crescente procura por habitação em localidades costeiras populares. A localização num ambiente urbano bem servido, perto de comodidades e lazer, atrai compradores que procuram uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade de campos de golfe e praias amplia o segmento potencial de compradores.
Os detalhes sobre a qualidade de construção prevista e os materiais a serem utilizados não estão disponíveis neste momento, por se tratar de um lote. No entanto, futuros projetos de construção neste lote poderão beneficiar das normas de construção modernas e da infraestrutura urbana da região. A proximidade de prestadores de serviços de design e gestão de construção apoia a realização de apartamentos de alta qualidade.
O lote está à venda pelo preço de 1.400.000 €. A sua dimensão de 4.909 m² permite uma área edificável de 2.945 m², utilizável para a construção de um bloco de 21 apartamentos. Este preço reflete a sua localização numa região costeira procurada e o seu potencial de desenvolvimento imobiliário residencial.
La Cala de Mijas representa um trecho costeiro vibrante da Costa del Sol, combinando um ambiente urbano com a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Aqui, lojas, restaurantes e serviços como farmácias e supermercados são facilmente acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana. A área é caracterizada por uma boa ligação de transportes, permitindo o acesso a cidades maiores e ao aeroporto internacional de Málaga. A região atrai tanto residentes locais como compradores internacionais que procuram uma mistura de vida balnear e conforto urbano. Os desenvolvimentos nas imediações, como novos projetos residenciais e instalações de lazer, indicam um futuro dinâmico e uma atratividade crescente.
Viver em La Cala de Mijas significa ter acesso a uma variedade de comodidades. Restaurantes (35), lojas e farmácias (2) encontram-se nas imediações. O projeto está bem conectado à rede de transportes, com 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas que facilitam a mobilidade. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 25 km, o que simplifica as deslocações. A proximidade de escolas (15 de primário, 10 de secundário) e centros de saúde (2) garante um bom atendimento aos residentes.
O lote está localizado em La Cala de Mijas, uma localidade costeira na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e vias de transporte importantes, sublinhando a localização estratégica do lote.
La Cala de Mijas está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na Costa del Sol. Este posicionamento permite uma boa ligação a centros regionais e pontos de interesse turístico. A província de Málaga, da qual La Cala faz parte, é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pelo seu atraente clima mediterrânico.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste lote. Praias como a Playa de La Cala estão a apenas 312 metros. O supermercado fica a 409 metros e a farmácia mais próxima a 284 metros. Vários campos de golfe, incluindo o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 25 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A região oferece 5 meses de prazer de banho com temperaturas da água acima de 20°C. A baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A orientação do lote (Sudeste, Sul) promete uma forte exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a praias como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Nas proximidades também se encontram centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km). Vários campos de golfe, incluindo o El Chaparral Golf Club (2,0 km), são de fácil acesso. A marina de Puerto Cabopino fica a 5,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente situada entre as cidades de Fuengirola e Marbella, na Costa del Sol. Este posicionamento permite uma boa ligação a centros regionais e pontos de interesse turístico. A província de Málaga, da qual La Cala faz parte, é conhecida pela sua alta qualidade de vida e pelo seu atraente clima mediterrânico.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL840985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este lote em La Cala de Mijas situa-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo o tamanho do lote e o potencial para desenvolvimento em larga escala. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus empreendimentos de luxo, La Cala de Mijas oferece um ambiente urbano mais estabelecido com acesso direto a comodidades diárias. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se em preço entre os projetos de Estepona e este lote, mas provavelmente refere-se a habitações já desenvolvidas. A concorrência na Costa del Sol é diversificada; este lote distingue-se pelo seu tamanho e pelas suas possibilidades específicas de construção para um complexo de apartamentos numa zona costeira movimentada, em contraste, por exemplo, com desenvolvimentos de moradias em áreas mais remotas.
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