Пројекат представља урбани плац величине 4.909 м² смештен на ивици Ла Кала де Мијас, у провинцији Малага. Ова локација је у развојном подручју са потенцијалом за изградњу стамбеног блока са 21 апартманом, чија је предвиђена површина изградње 2.945 м². Пројекат се налази у близини етаблираних насеља и нуди савремени начин живота са лаким приступом локалним садржајима и инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном окружењу, са директним приступом обали и садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 25 км од аеродрома и добра путнa инфраструктурa обезбеђују лаку повезаност. Близина супермаркета (409 м) и апотеке (284 м) додатно доприноси практичности свакодневног живота.
Овај плац је намењен инвеститорима и програмерима који желе да изграде стамбени комплекс. Са могућношћу изградње до 21 апартмана, пројекат задовољава потребу за становањем у динамичном подручју са растућом потражњом за некретнинама, нудећи потенцијал за профитабилну инвестицију.
Тренутно је у питању плац без постојећих објеката, са одобреном грађевинском површином од 2.945 м². Планирана је изградња стамбеног блока са максимално 4 спрата и 21 апартманом. Пројекат дизајна, изградње, управљања и финансирања може бити обезбеђен на захтев клијента.
Плац се налази у урбаном подручју, што подразумева да може бити подложан градским прописима и ограничењима у погледу висине, густине изградње или архитектонског стила. Тренутно нема података о специфичним ограничењима за овај плац осим предвиђене површине изградње.
Овај инвестициони плац је погодан за програмере и инвеститоре који траже прилику за изградњу стамбеног објекта у близини популарне туристичке дестинације. Идеалан је за оне који желе да искористе растуће тржиште некретнина на Коста дел Сол, циљајући на купце који траже савремен дом са лаким приступом плажи, голф теренима и градским садржајима. Пројекат је такође погодан за инвеститоре који желе да искористе предности развоја подручја, као што је нови парк и планирани хотелски садржаји.
Подаци о квалитету завршне обраде нису доступни јер је реч о плацу за изградњу. Планирана изградња предвиђа стамбени блок са до 21 апартманом, сваки приближне површине 140 м². Овај сегмент тржишта обично циља на више средње и високе сегменте, што подразумева употребу квалитетних материјала и модерних грађевинских техника. Накнадна изградња ће одредити коначни квалитет завршне обраде.
Цена овог урбаног плаца је 1.400.000 евра. Укупна површина плаца износи 4.909 м², са могућношћу изградње до 2.945 м². Ова цена одражава локацију у развојном подручју са великим потенцијалом за изградњу стамбених јединица. Процењује се да ће се цена апартмана кретати од око 140 м² по апартману, што указује на потражњу за већим стамбеним јединицама.
Ла Кала де Мијас нуди живописан начин живота на обали, са урбаним окружењем које комбинује мир и приступ градским садржајима. Плац се налази у непосредној близини плажа, ресторана и продавница, што га чини погодним за свакодневни живот. Постојећа инфраструктура и планирана нова изградња указују на динамичан развој подручја, са предвиђеним парком 'Gran Parque de Mijas' и новим хотелским и голф садржајима.
Ла Кала де Мијас нуди спој урбаног живљења и близине природе. Бројни ресторани (35), продавнице, банке (6) и кафићи (15) налазе се на пешачкој удаљености. Подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км), нудећи широк спектар културних и рекреативних активности. Постојеће здравствене установе (2) и образовне институције (15 основних и 10 средњих школа) задовољавају потребе породица.
Плац се налази у урбаном подручју Ла Кала де Мијас, на само неколико стотина метара од обале. Близина центра насеља, плажа и главних саобраћајница чини га изузетно приступачним и погодним за живот, са свим потребним садржајима на дохват руке.
Ла Кала де Мијас је стратешки лоцирана између Марбеље (18 км) и Фуенхироле (6.8 км). Ова позиција пружа приступ два значајна градска центра са богатом културном понудом и трговачким садржајима. Удаљеност од Малаге (34 км) и њеног међународног аеродрома додатно повећава атрактивност локације за међународне путнике.
Плац је одлично позициониран са лаким приступом кључним садржајима. Удаљеност до плажа је око 300-400 метара. Најближи супермаркет је удаљен 409 м, а апотека 284 м. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 25 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У близини се налази више голф клубова, укључујући Ел Чапарал Голф (2.0 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Кала де Мијас има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује благе услове током целе године, са летњим температурама које се крећу између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Кала де Мијас се може похвалити неколико прелепих плажа, укључујући Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411 м). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км) и Мирафлорес Тенис Клуб (1.8 км). Осим тога, подручје је познато по својим голф теренима, са Ел Чапарал Голф Клубом на само 2.0 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је стратешки лоцирана између Марбеље (18 км) и Фуенхироле (6.8 км). Ова позиција пружа приступ два значајна градска центра са богатом културном понудом и трговачким садржајима. Удаљеност од Малаге (34 км) и њеног међународног аеродрома додатно повећава атрактивност локације за међународне путнике.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL840985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кала де Мијас представља атрактивну локацију на Коста дел Сол, посебно за инвестиције у стамбену изградњу. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде готове станове по нижим почетним ценама (од 320.000 до 418.800 евра), овај плац нуди могућност сопственог развоја са већим потенцијалом за прилагођавање и профит. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је такође у категорији готових апартмана, али је овај плац у Ла Кала де Мијас јединствен по својој величини и локацији у зони активне урбанизације. За разлику од општина попут Марбеље, које могу имати строже прописе и више цене земљишта, Ла Кала де Мијас нуди баланс између урбаног развоја и приступачних инвестиционих могућности. Близина Малаге и аеродрома, као и новог парка 'Gran Parque de Mijas' и планираног 'Valle Del Golf' пројекта, додатно повећавају дугорочну вредност ове инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
