Ta willa wolnostojąca położona jest w obszarze Calanova Golf w La Cala de Mijas, w gminie Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje powierzchnię całkowitą 2 232 m² na prywatnej działce o powierzchni 3 662 m², z dwunastoma sypialniami i pięcioma łazienkami rozłożonymi na czterech poziomach połączonych windą. Dom ukończono w 2006 roku i jest gotowy do zamieszkania. Widoki rozciągają się na morze, pole golfowe i pobliskie góry. Cena ofertowa jest stała i wynosi 5 600 000 €. Do udogodnień należą prywatny basen, siłownia, sauna, jacuzzi, piwniczka z winami oraz miejsca parkingowe dla maksymalnie dziesięciu samochodów na terenie osiedla zamkniętego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obszarze Calanova Golf, około 1,6 km w linii prostej od plaży Playa de La Cala - El Torreón. Okoliczna dzielnica ma charakter mieszkalny i golfowy, El Chaparral Golf Club leży około 1,7 km stąd, a Cerrado del Aguila Golf 2,1 km. Marbella położona jest 18 km na zachód, a Málaga 34 km na wschód, oba dystanse podano w linii prostej.
Nieruchomość funkcjonuje jako duża rezydencja rodzinna lub dom przystosowany do gościnności, z dwunastoma sypialniami, dwoma salonami, dwiema kuchniami, salą kinową oraz oddzielną częścią dla personelu. Do zaplecza praktycznego należą ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, winda obsługująca wszystkie kondygnacje, siłownia, sauna oraz rozległe tarasy wokół basenu infinity. Poziom garażowy zapewnia miejsca dla maksymalnie dziesięciu pojazdów.
To istniejący dom, a nie nowa inwestycja. Budowę ukończono w 2006 roku, a stan określono jako zadowalający, co oznacza gotowość do zamieszkania, ale wiek blisko dwóch dekad. Kupujący powinni uwzględnić wiek instalacji i wykończeń przy planowaniu remontów. Wydanie nieruchomości następuje niezwłocznie po zakończeniu procesu zakupu.
Nieruchomość nie posiada nowoczesnego świadectwa energetycznego, a jej stan określono jako zadowalający, a nie świeżo wyremontowany. Przy dwunastu sypialniach i pięciu łazienkach proporcja sypialni do łazienek jest niższa niż we współczesnych układach willi. Działka ma 3 662 m², to znacznie, ale nie w skali posiadłości w tej półce cenowej. Brak lokalizacji w pierwszej linii brzegowej; morze leży około 1,6 km w linii prostej.
Ta nieruchomość odpowiada kupującemu, który potrzebuje realnej pojemności, a nie nominalnych sypialni: gospodarstwu wielopokoleniowemu, rodzinie często przyjmującej gości lub właścicielowi planującemu prowadzenie domu z mieszkającym personelem, czemu bezpośrednio sprzyjają osobna część dla personelu i gabinet. Pasuje też nabywcom, którzy przedkładają infrastrukturę rozrywkową, salę kinową, salę gier, piwniczkę z winami i garaż na dziesięć pojazdów, ponad minimalistyczny współczesny design. Lokalizacja działa dla osób, które chcą otoczenia pola golfowego z widokiem na morze, ale akceptują zabudowę mieszkalną około 1,6 km od plaży zamiast pierwszej linii brzegowej. Rok budowy 2006 i stan zadowalający oznaczają, że dom odpowiada nabywcom gotowym ocenić i zaplanować etapowany remont niektórych instalacji, a nie szukającym nowoczesnej inwestycji „pod klucz”. Samochód jest tu częścią codzienności: autobusy istnieją, cztery linie z 50 przystankami w okolicy, ale praktyczny rytm tego adresu opiera się na jeździe samochodem. Wreszcie, stała cena 5 600 000 € plasuje go w wyższej segmencie rynku Mijas, co czyni go istotnym dla kupujących porównujących duże wille w Marbelli, Benahavís i Esteponie, a nie apartamenty czy domy szeregowe.
Specyfikacja pochodzi z budowy z 2006 roku i łączy materiały oraz systemy typowe dla wysokiej klasy andaluzyjskiego budownictwa tamtego okresu. Podłogi to mieszanka marmuru i drewna w głównych pomieszczeniach. Sterowanie klimatem jest wielowarstwowe: ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, grzejniki i kominek, wspierane przez kocioł centralny i panele solarne. Okna i rolety mają klasy bezpieczeństwa, a dom posiada specjalną izolację termiczną i akustyczną, istotne przy położeniu w pobliżu pola golfowego z widokami z pewnej wysokości. Domofon sterujący, monitoring wizyjny i system alarmowy odpowiadają za sterowanie i bezpieczeństwo. Strefy mokre obejmują jacuzzi i saunę, a basen ma konstrukcję infinity z tarasem widokowym. Stan określono jako zadowalający, co w praktyce oznacza, że systemy działają, ale blisko dwie dekady użytkowania wymagają inspekcji: wiek kotła i instalacji solarnej, historia serwisowa windy, sprzęt basenowy oraz stan powierzchni marmurowych i drewnianych zasługują na profesjonalne oględziny. Układ wnętrza jest klasyczny, dwa salony, reprezentacyjna jadalnia, dwie kuchnie, a nie otwarty układ nowszych budynków. Osobny dom dla personelu i schowek przy parkingu to funkcjonalne dodatki wspierające intensywne korzystanie z nieruchomości.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 5 600 000 €. To istniejący, ukończony dom, a cena nie jest punktem wyjścia, od którego odchodzą tańsze warianty. Przy 2 232 m² powierzchni całkowitej na działce 3 662 m² cena odpowiada około 2 500 € za m² powierzchni zabudowy. Nieruchomość przekazywana jest w pełni umeblowana, z zabudowanymi kuchniami, a sprzedaż obejmuje opisane stałe udogodnienia: windę, siłownię, saunę, jacuzzi, piwniczkę z winami oraz miejsca garażowe dla maksymalnie dziesięciu pojazdów. Kupujący porównujący nowe inwestycje w regionie powinni wiedzieć, że porównywalne nowe projekty gdzie indziej na wybrzeżu zaczynają się znacznie niżej, ale nie oferują tej skali, powierzchni działki ani poziomu wyposażenia.
Codzienne życie w tej willi opiera się na przestrzeni i wielopoziomowym układzie. Cztery kondygnacje, garaż, piwnica, parter i piętro, łączy winda, co kształtuje sposób, w jaki gospodarstwo domowe korzysta z domu: strefy serwisowe, pomieszczenia rekreacyjne i sypialnie zajmują każda własną strefę. Parter niesie rytm wspólny z dwoma salonami, jadalnią i dwiema kuchniami, natomiast w piwnicy znajdują się sala kinowa, piwniczka z winami i sala gier, faktycznie osobne skrzydło rozrywkowe. Poranki można zaczynać na tarasach z widokiem na pole golfowe i morze; zdjęcia pokazują balkon z widokiem na palmy, fairwaye i góry oraz altanę z huśtawkami zawieszonymi tak, by cieszyć się panoramicznym widokiem. Basen infinity z tarasem widokowym stanowi centrum życia na świeżym powietrzu w ciepłych miesiącach, gdy temperatura morza utrzymuje się powyżej 20 °C przez około pięć miesięcy w roku. Osobny dom dla personelu i gabinet czynią życie wielopokoleniowe lub z obsługą realnym, a nie teoretycznym. Nachylenie od domu do plaży jest umiarkowane, 3,4%, więc spacer do wioski jest wykonalny, choć większość mieszkańców używałaby samochodu na zakupy i wieczorne wyjścia. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, dwie apteki i sześć oddziałów bankowych, co sytuuje codzienne usługi w krótkim dojeździe lub dłuższym spacerze.
Najbliższe otoczenie to mieszkalna enklawa Calanova Golf w La Cala de Mijas, na wysokości około 55 m n.p.m. Nadaje to okolicy łagodny górski charakter: widoki na morze z wyższych kondygnacji, umiarkowane nachylenia ścieżek oraz cicha, niska zabudowa zdominowana przez wille i golfowe zielenie. Codzienne życie toczy się we wsi La Cala, około 1,6 km w linii prostej, gdzie koncentrują się plaże z Błękitną Flagą, cotygodniowy targ i restauracje nadmorskie. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, dwie apteki, sześć oddziałów banków i szkoła, więc rutynowe sprawy mieszczą się w pięciu minutach jazdy. Ochronę zdrowia zapewniają dwie przychodnie w okolicy, a edukację 15 szkół podstawowych i 10 średnich w całej gminie. Obiekty sportowe skupiają się w pobliżu: Polideportivo de La Cala w 0,6 km, klub padelowy w 2,4 km i Miraflores Tennis Club w 2,8 km. Okolica przyciąga stabilny, ale nie przytłaczający ruch turystyczny, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, co utrzymuje wioskę aktywną cały rok bez gęstości Marbelli czy Fuengiroli. Obrót nieruchomościami rzędu 3 800 transakcji rocznie w gminie wskazuje na aktywny, płynny lokalny rynek.
Mapa pokazuje położenie willi w obszarze Calanova Golf nad La Cala de Mijas, mniej więcej w połowie drogi między Fuengirolą a Marbellą. Pokazane odległości są w linii prostej: plaża w 1,6 km, cztery pola golfowe w promieniu 3,4 km, a lotnisko w Máladze około 24 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje centralny odcinek Costa del Sol, między Fuengirolą na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Ta centralność jest definiującą cechą lokalizacji: Marbella 18 km, miasto Málaga 34 km i lotnisko około 24 km situują willę w zasięgu głównych ośrodków zatrudnienia, kultury i podróży wybrzeża, zachowując mieszkalny charakter najbliższego otoczenia. Wybrzeże Mijas w ostatnich dekadach ustawiło się jako średni segment rynku między osią premium Marbella-Benahavís a nastawionym na wartość odcinkiem Fuengirola-Torre del Mar, a około 3 800 transakcji nieruchomości rocznie wskazuje na stały popyt.
Plaże leżą 1,6–1,9 km w linii prostej od willi, Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas i La Butibamba, osiągalne w kilka minut samochodem. Marbella leży 18 km, a Málaga 34 km w linii prostej, co daje dostęp do dwóch pełnych ekosystemów miejskich w czasie od pół godziny do czterdziestu minut jazdy. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 24 km w linii prostej, co zwykle oznacza około pół godziny jazdy autostradą A-7 lub AP-7; alternatywą jest lotnisko w Gibraltarze, około 72 km. Dostęp kolejowy zapewnia stacja Fuengirola, 6 km stąd, końcowa linii podmiejskiej C-1 do Málagi, a dodatkową opcją jest stacja Carvajal w odległości 10 km. Transport publiczny w najbliższej okolicy to cztery linie autobusowe z 50 przystankami, wystarczające do wsi i połączeń nadmorskich, ale nie do dojazdów „od drzwi do drzwi”. Dla tego adresu praktycznym wzorcem jest mobilność oparta na samochodzie, czemu dziesięciomiejscowy garaż wychodzi naprzeciw bez ograniczeń. Mariny w Cabopino (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km) obsługują potrzeby żeglarskie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne sytuują La Cala de Mijas wyraźnie w śródziemnomorskiej strefie komfortu: średnie miesięczne temperatury wahają się od 14 °C w najchłodniejszym miesiącu do 26 °C w najcieplejszym, przy średniej rocznej 18,5 °C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20 °C lub wyższym. Na wysokości 55 m n.p.m. willa zajmuje niższe podnóże, wystarczająco, by mieć warstwowe widoki na pole golfowe w kierunku morza i gór, bez stromych dróg dojazdowych wyżej położonych wiosek śródlądowych. Nachylenie w stronę plaży jest umiarkowane, 3,4%, więc spacery w dół do wybrzeża są wykonalne, a powroty wyraźnie pod górę. Otaczająca struktura zieleni to pola golfowe, Calanova bezpośrednio, El Chaparral w 1,7 km, Cerrado del Aguila w 2,1 km i Santana w 3,4 km, a nie chroniony park naturalny, choć punkty widokowe w górach, takie jak mirador La Cala de Mijas w 1,2 km, oferują cele spacerowe blisko domu. Orientacja tarasów pokazana na zdjęciach, z widokami ramowanymi palmami na morze i góry, zgodna jest z regionalnym wzorcem porannego słońca i długich, jasnych wieczorów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże leżą w promieniu około 2 km: Playa de La Cala - El Torreón w 1,6 km, Playa de Las Doradas w 1,7 km i Playa de La Cala - La Butibamba w 1,9 km, wszystkie w linii prostej. Plaże La Cala znane są z Błękitnej Flagi i dziedzictwa wieży strażniczej, z mieszanką chiringuitos i spokojniejszych odcinków przy brzegach. Golf to dominująca forma rekreacji przy tym adresie: willa góruje nad Calanova Golf, a w pobliżu El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Águila (2,1 km) i Santana Golf & Country Club (3,4 km), co daje cztery pola golfowe w krótkim dojeździe. Sporty rakietowe skupiają się w pobliżu dzięki Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) i Miraflores Tennis Club (2,8 km), a miejski Polideportivo de La Cala w 0,6 km obejmuje trening ogólny. Basen publiczny Piscina Bellavista leży 2,5 km stąd. Na wodzie Puerto Cabopino (6,2 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) zapewniają usługi marin, gastronomię i czartery. Własna infrastruktura rozrywkowa willi, basen infinity, jacuzzi, sauna, siłownia i sala kinowa, ogranicza zależność od obiektów zewnętrznych w codziennej rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL468121
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W ramach rynku Mijas i szerszego rynku Costa del Sol ta willa konkuruje w segmencie dużych willi, a nie z projektami nowych apartamentów. Wymienione porównywalne inwestycje, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), obsługują zupełnie inny profil kupującego i przedział cenowy, ilustrując, jak wysoko ta nieruchomość plasuje się ponad regionalnym poziomem wejściowym. Za metr kwadratowy powierzchni całkowitej stała cena ofertowa 5 600 000 € daje około 2 500 €/m², co jak na dom tej skali nie jest ekstremalne według standardów Costa del Sol; kwota całkowita odzwierciedla ilość przestrzeni i wyposażenia bardziej niż premię za metr. Geograficznie La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, 18 km od Marbelli i 34 km od Málagi. Duże wille o porównywalnych działkach w Marbelli czy Benahavís zwykle osiągają wyższe kwoty całkowite, a porównywalne nieruchomości w Esteponie lub dalej na wschodzie często są tańsze, co sytuuje ten adres w środku regionalnego rynku willowego. Kontekst gminny również ma znaczenie: Mijas notuje około 3 800 transakcji nieruchomości rocznie, jeden z aktywniejszych rynków na wybrzeżu, co wspiera płynność rynku wtórnego dla istniejących domów. Dla kupującego rozważającego tę willę wobec nowej inwestycji kompromis jest jasny: konstrukcja z 2006 roku w stanie zadowalającym z ogromną przestrzenią i istniejącą infrastrukturą kontra mniejsze współczesne domy z nowoczesną specyfikacją, ale wyższym kosztem za metr kwadratowy. Praktycznym zestawem porównawczym dla tej nieruchomości są inne ukończone wille od 1 500 m² między Fuengirolą a Esteponą, a nie projekty apartamentów na etapie budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL