Tämä erillinen huvila sijaitsee La Cala de Mijasin Calanova Golf -alueella Mijasin kunnassa Costa del Solilla. Kohteen rakennettu pinta-ala on 2 232 m² yksityisellä 3 662 m² tontilla, ja siinä on kaksitoista makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta neljässä kerroksessa, joita yhdistää hissi. Talo valmistui vuonna 2006 ja on muuttovalmis. Näköalat ulottuvat merelle, golfkentälle ja läheisille vuorille. Pyyntihinta on kiinteästi 5 600 000 euroa. Mukavuuksiin kuuluvat oma uima-allas, kuntosali, sauna, jacuzzi, viinikellari ja pysäköintitila jopa kymmenelle autolle aidatulla asuinalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Calanova Golf -alueella noin 1,6 km lintulinjassa Playa de La Cala - El Torreónilta. Ympäröivä naapurusto on asunto- ja golfpainotteinen: El Chaparral Golf Club on noin 1,7 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 2,1 km:n päässä. Marbella sijaitsee 18 km länteen ja Málaga 34 km itään, molemmat mitattuna suorana linjana.
Kohde toimii suurena perheasuntona tai vieraanvaraisuuteen soveltuvana kotona, jossa on kaksitoista makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi keittiötä, elokuvahuone ja erillinen henkilökunnan siipä. Käytännön varusteisiin kuuluvat lattialämmitys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), hissi kaikissa kerroksissa, kuntosali, sauna ja laajat terassit ääretöntä allasta ympäröivänä. Autotallikerros tarjoaa pysäköintitilan jopa kymmenelle ajoneuvolle.
Kyseessä on olemassa oleva koti, ei uudiskohde. Rakennus valmistui vuonna 2006, ja kunto on merkitty tyydyttäväksi, eli asunto on muuttovalmis mutta lähes kahden vuosikymmenen ikäinen. Ostajan tulee ottaa asennusten ja viimeistelyn ikä huomioon kunnossapitosuunnittelussa. Luovutus tapahtuu välittömästi ostoprosessin valmistuttua.
Kohteella ei ole modernia energiatodistusta, ja sen kunto on merkitty tyydyttäväksi, ei vastikään remontoiduksi. Kaksitoista makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarkoittavat, että makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden suhde on pienempi kuin nykyaikaisissa huvilaratkaisuissa. Tontin pinta-ala on 3 662 m², huomattava mutta ei kartanomittakaavaa tähän hintaluokkaan. Ranta-asemaa ei ole; meri sijaitsee noin 1,6 km:n suorassa etäisyydellä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka tarvitsee todellista kapasiteettia pikemminkin kuin nimellisiä makuuhuoneita: monisukupolvinen talous, perhe, joka isännöi vieraita säännöllisesti, tai omistaja, joka aikoo pyörittää taloa asuvan henkilökunnan avulla, mihin erillinen henkilökunnan siipi ja työhuone ovat suoria mahdollistajia. Se sopii myös ostajille, jotka asettavat viihdeinfrastruktuurin, elokuvahuone, pelihuone, viinikellari ja kymmenen auton autotalli, minimalistisen nykydesignin edelle. Sijainti toimii niille, jotka haluavat golfkentän ympäristön merinäköaloineen mutta hyväksyvät asuinalueen noin 1,6 km:n päässä rannasta rantakärkisijoituksen sijaan. Rakennusvuosi 2006 ja tyydyttävä kunto tarkoittavat, että koti sopii ostajille, jotka ovat valmiita arvioimaan ja budjetoimaan vaiheittaista osittaisremonttia, pikemminkin kuin täysin valmista 2020-luvun rakennusta etsiville. Auto kuuluu arkeen täällä: linja-autoja on, neljä linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mutta tämän osoitteen käytännön rytmi on autoperustainen. Lopuksi, kiinteä 5 600 000 euron hinta sijoittaa kohteen Mijasin markkinoiden yläsegmenttiin, mikä tekee siitä ajankohtaiselle ostajille, jotka vertailevat suuria huviloita Marbellassa, Benahavísissa ja Esteponassa pikemminkin kuin asuntoja tai rivitaloja.
Määrittelyluettelo on peräisin vuoden 2006 rakennuksesta ja yhdistää aikakauden korkeatasoiselle andalusialaiselle rakentamiselle tyypilliset materiaalit ja järjestelmät. Lattiat ovat marmoria ja puuta päätiloissa. Ilmastointi on kerroksellinen: lattialämmitys kaikkialla, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), patterit ja takka, tukena keskuskeitin ja aurinkopaneelit. Ikkunat ja sälekaihtimet ovat turvaluokiteltuja, ja talossa on erityinen lämpö- ja äänieristys, olennaista korkealla sijaitsevan golfalueen lähellä. Kodin automaatio, videovahdi ja hälytysjärjestelmä hoitavat ohjauksen ja turvallisuuden. Kosteat tilat sisältävät jacuzzin ja saunan, ja allas on ääretön malli näköalatasolla. Kunto on merkitty tyydyttäväksi, mikä käytännössä tarkoittaa, että järjestelmät toimivat, mutta lähes kahden vuosikymmenen käyttö tulee tarkastaa: keittimen ja aurinkoasennuksen ikä, hissin huoltuhistoria, allasvarusteet sekä marmorin ja puupintojen kunto vaativat ammattimaisen katselmuksen. Sisätila noudattaa klassista jaottelua, kaksi olohuonetta, muodollinen ruokasali, kaksi keittiötä, uudisrakennusten avoimen pohjaratkaisun sijaan. Erillinen henkilökunnan talo ja varasto pysäköintialueen lähellä ovat käytännöllisiä lisäyksiä, jotka tukevat kohteen intensiivistä käyttöä.
Pyyntihinta on kiinteästi 5 600 000 euroa. Kyseessä on olemassa oleva, valmis koti, eikä hinta ole lähtöpiste, josta halvemmat variantit laskeutuvat. 2 232 m² rakennettua pinta-alaa 3 662 m² tontilla tarkoittaa noin 2 500 euroa neliömetriltä rakennettua alaa. Kohde luovutetaan täysin kalustettuna asennettuine keittiöineen, ja kauppaan sisältyvät kuvatut kiinteät varusteet: hissi, kuntosali, sauna, jacuzzi, viinikellari ja autotallipysäköinti jopa kymmenelle ajoneuvolle. Uudiskohteita alueella vertailevien ostajien tulisi huomata, että vastaavat uudiskohteet muualla rannikolla alkavat huomattavasti alempana, mutta eivät tarjoa tätä mittakaavaa, tontin kokoa tai varustetasoa.
Arki tässä huvilassa pyörii tilan ja kerroksellisen asumisen ympärillä. Neljä tasoa, autotalli, kellari, pohjakerros ja yläkerros, yhdistää hissi, mikä muokkaa sitä, miten taloudessa käytetään taloa käytännössä: palvelualueet, virkistystilat ja makuutilat muodostavat kukin oman vyöhykkeensä. Pohjakerros kantaa yhteistä rytmiä kahdella olohuoneella, ruokasalilla ja kahdella keittiöllä, kun taas kellarissa sijaitsevat elokuvahuone, viinikellari ja pelihuone, käytännössä oma viihdesiipä. Aamut voi aloittaa golfkentälle ja merelle avautuvilta terasseilta; valokuvat näyttävät parvekkeen, jolta avautuu näkymä palmuihin, fairwayihin ja vuoriin, sekä gazebo-onkalon riippuine tuoleineen panoraamanäkymin. Ääretön allas näköalatasoineen on ulkoilman vetovoimakeskus lämpiminä kuukausina, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa noin viisi kuukautta vuodessa. Erillinen henkilökunnan talo ja työhuone tekevät monisukupolvisesta tai palvelua tarjoavasta asumisesta realistista pikemminkin kuin teoreettista. Kaltevuus talosta rantaan on kohtalainen 3,4 %, joten kävely kylään on mahdollista, vaikka useimmat asukkaat käyttävät autoa ostoksille ja iltaisiin retkille. 2 km:n säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kaksi apteekkia ja kuusi pankkikonttoria, mikä tuo arkipalvelut lyhyen ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan päähän.
Välitön ympäristö on La Cala de Mijasin Calanova Golf -asuinalue noin 55 m:n korkeudella. Tämä antaa alueelle lempeän rinnemaan luonteen: merinäköalat ylemmistä kerroksista, kohtuulliset kaltevuudet kävelyteillä ja hiljainen, matala katumiljöö, jota hallitsevat huvilat ja golfviheriöt. Arki pyörii La Calan kylässä noin 1,6 km:n lintulinjapäässä, missä sinilippuliputetut rannat, viikkotori ja rantaravintolat keskittyvät. Palvelut 2 km:n sisällä sisältävät 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kaksi apteekkia, kuusi pankkikonttoria ja koulun, joten arkiaskareet ovat viiden minuutin ajomatkan päässä. Terveyspalvelut kattaa kaksi terveyskeskusta alueella, ja koulutuksen 15 alakoulua ja 10 yläkoulua kunnan laajemmalta alueelta. Urheilupaikat sijaitsevat lähistöllä: Polideportivo de La Cala 0,6 km:ssa, padelklubi 2,4 km:ssa ja Miraflores Tennis Club 2,8 km:ssa. Alueella on vakaata muttei ylivoimaista matkailua, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä pitää kylän vilkkaana ympäri vuoden ilman Marbellan tai Fuengirolan tiheyttä. Noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa kunnassa kertoo aktiivisesta, likvidistä paikallisesta markkinasta.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Calanova Golf -alueella La Cala de Mijasin yläpuolella, suunnilleen puolimatkassa Fuengirolan ja Marbellan välillä. Esitetyt etäisyydet ovat lintulinjoja: ranta 1,6 km:ssa, neljä golfkenttää 3,4 km:n sisällä ja Málagan lentokenttä noin 24 km:n päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Fuengirolan (itä) ja Marbellan (länsi) välissä. Tämä keskeisyys on sijainnin määrittävä piirre: Marbella 18 km:n päässä, Málagan kaupunki 34 km:n päässä ja lentokenttä noin 24 km:n päässä tuovat huvilan rannikon tärkeimpien työllisyys-, kulttuuri- ja matkailukeskusten ulottuville säilyttäen välittömän ympäristön asuinluonteisena. Mijasin rannikko on viime vuosikymmeninä profiloitunut keskimarkkinasegmentiksi premium-tasoisen Marbella-Benahavís-akselin ja hintaan suunnatun Fuengirola-Torre del Mar-välin välillä, ja noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa kertoo vakaasta kysynnästä.
Rannat sijaitsevat 1,6–1,9 km:n suorassa linjassa huvilasta, Playa de La Cala - El Torreón, Playa de Las Doradas ja La Butibamba, muutaman minuutin ajomatkan päässä. Marbella on 18 km:n ja Málaga 34 km:n lintulinjapäässä, mikä tarjoaa pääsyn kahteen täyteen kaupunkiekosysteemiin puolen tunnin ja neljänkymmenen minuutin ajon sisällä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km:n suorassa linjassa, mikä yleensä tarkoittaa noin puolen tunnin ajomatkaa A-7:ää tai AP-7:ää pitkin; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 72 km:n päässä. Junayhteys kulkee Fuengirolan asemalta 6 km:n päästä, C-1-lähijunalinjan pääteasemalta Málagaan, ja Carvajalin asema on lisävaihtoehto 10 km:n päässä. Julkinen liikenne välittömässä läheisyydessä muodostuu neljästä linjasta 50 pysäkillä, käyttökelpoinen kylään ja rannikkoyhteyksiin mutta ei ovelta ovelle työssäkäyntiin. Tälle osoitteelle käytännön malli on autoperustainen liikkuvuus, minkä kymmenen paikan autotalli mahdollistaa rajoitteitta. Vesistahuvilat Cabopinossa (6,2 km) ja Fuengirolassa (6,5 km) palvelevat veneilytarpeita.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotieto sijoittaa La Cala de Mijasin selvästi välimerelliseen mukavuusvyöhykkeeseen: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 14 °C:sta viileimpänä kuukautena 26 °C:een lämpimpänä, ja vuosikeskiarvo on 18,5 °C. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. 55 m:n merenpinnan yläpuolella huvila sijaitsee alemmilla rinnemailla, riittävästi korkeutta kerroksellisiin näköaloihin golfkentän yli kohti merta ja vuoria ilman korkeampien sisämaakylujen jyrkkiä ajoteitä. Kaltevuus rantaan on kohtalainen 3,4 %, mikä tarkoittaa, että kävelyt rannikolle ovat hallittavia ja paluumatkat selvästi ylämäessä. Ympäröivä viherrakenne koostuu golfkentistä, Calanova välittömästi, El Chaparral 1,7 km:ssa, Cerrado del Aguila 2,1 km:ssa ja Santana 3,4 km:ssa, pikemminkin kuin suojellusta luontopuistosta, tosin vuorinäköalapaikat kuten La Cala de Mijasin mirador 1,2 km:ssä tarjoavat kävelykohteita lähellä kotia. Valokuvissa näkyvä terassiasento, palmukehysten näkymin kohti merta ja vuoria, vastaa alueen aamuauringon ja pitkien valoisten iltojen kaavaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 2 km:n sisällä: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km:ssa, Playa de Las Doradas 1,7 km:ssa ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km:ssa, kaikki mitattuna suorana linjana. La Calan rannat tunnetaan sinilipustaan ja vartiotorniperinteestään, ja niissä yhdistyvät chiringuitot ja rauhallisemmat reunimmaiset osuudet. Golf on hallitseva virkistysmuoto tämän osoitteen ympärillä: huvila kattaa Calanova Golfin, ja El Chaparral on 1,7 km:ssa, Cerrado del Águila 2,1 km:ssa ja Santana Golf & Country Club 3,4 km:ssa, eli neljä kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Mailapelit keskittyvät lähistölle Club de Pádel Cerrado del Águilan (2,4 km) ja Miraflores Tennis Clubin (2,8 km) kautta, ja kunnan Polideportivo de La Cala 0,6 km:ssa kattaa yleisharjoittelun. Julkinen allas, Piscina Bellavista, sijaitsee 2,5 km:ssa. Vesipuolella Puerto Cabopino (6,2 km) ja Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km) tarjoavat venesatamapalveluja, ravintoloita ja charter-vaihtoehtoja. Huvilan oma viihdeinfrastruktuuri, ääretön allas, jacuzzi, sauna, kuntosali ja elokuvahuone, vähentää riippuvuutta ulkoisista tiloista päivittäisessä virkistyksessä.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL468121
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijasin ja laajemman Costa del Solin markkinoiden sisällä tämä huvila kilpailee suurten huviloiden segmentissä, ei uudisrakennusasuntoprojekteja vastaan. Luetellut vertailukohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), palvelevat täysin erilaista ostajaprofiilia ja hintaluokkaa ja havainnollistavat, kuinka korkealla kohde sijaitsee alueen aloitustasoon nähden. Neliömetriä kohden kiinteä 5 600 000 euron pyyntihinta vastaa noin 2 500 €/m², mikä ei ole äärimmäinen Costa del Solin mittapuulla tälle kokoluokalle; kokonaisuus heijastaa pikemminkin tilan ja varusteiden määrää kuin hintapremiota metriltä. Maantieteellisesti La Cala de Mijas sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, 18 km Marbellasta ja 34 km Málagasta. Suuret huvilat vastaavilla tonttikooilla Marbellassa tai Benahavísissa maksavat yleensä enemmän, kun taas vastaavat kohteet Esteponassa tai idempänä hinnoitellaan usein alempana, mikä sijoittaa tämän osoitteen alueellisen huvilamarkkinan keskivaiheille. Kunnan konteksti merkitsee myös: Mijas kirjaa noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, yksi rannikon aktiivisimmista markkinoista, mikä tukee vakiintuneiden kotien jälleenmyyntiliikettä. Ostajalle, joka punnitsee tätä huvilaa uudisvaihtoehtoon nähden, kompromissi on selvä: vuoden 2006 rakennus tyydyttävässä kunnossa runsaine tiloineen ja olemassa olevine infrastruktuureineen vastaan pienemmät nykykodit moderneilla määrittelyillä mutta korkeammalla neliöhinnalla. Käytännön vertailujoukko tälle kohteelle on muut valmiit 1 500 m²:n tai suuremmat huvilat Fuengirolan ja Esteponan välillä, ei rakenteilla olevat asuntokohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL