يقع هذا المسكن المنفصل في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة الحضرية والموقع الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. تم تصميم الفيلا مع مراعاة نمط الحياة المتوسطي، وتقدم مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مع التركيز على الإطلالات البحرية والموقع المشمس. يشكل الموقع جزءًا من بلدية ميخاس، ويستفيد من البنية التحتية والخدمات المتطورة للمنطقة.
في سياق عقارات كوستا ديل سول، تقدم لا كالا دي ميخاس تمثيلاً لنمط الحياة الساحلي الحضري. مقارنةً بمشروع Cala Serena Village في نفس المنطقة (بدءًا من 890,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع ضمن نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى أن كلاهما يستهدف نفس الشريحة من السوق التي تقدر القرب من وسائل الراحة والشاطئ. ومع ذلك، قد تختلف التفاصيل الدقيقة مثل حجم الفيلا، وتصميمها، ووجود شقة ضيف مستقلة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين. في المقابل، فإن مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا تقع في فئة أسعار أقل بكثير. قد تشير هذه الاختلافات في الأسعار إلى اختلافات في الحجم والموقع والميزات؛ على سبيل المثال، قد تكون مشاريع إستيپونا أكثر تركيزًا على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا، أو قد تكون في مواقع أبعد عن الواجهة البحرية المباشرة أو المراكز الحضرية الرئيسية. يمثل هذا المشروع، بسعره فوق 900,000 يورو، خيارًا متميزًا ضمن سوق لا كالا دي ميخاس، ويوفر مساحة واسعة، ومسبحًا خاصًا، وشقة ضيف، وهي ميزات قد لا تكون قياسية في العقارات ذات الأسعار المنخفضة في المناطق المجاورة. إن قرار الشراء بين هذه الخيارات سيعتمد بشكل كبير على الميزانية المحددة، وتفضيلات نمط الحياة (مثل القرب من الشاطئ مقابل القرب من وسط المدينة)، والمتطلبات المحددة للمساحة والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من قرية لا كالا دي ميخاس، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة المحلية والمتاجر والمطاعم. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مما يعزز نمط الحياة الساحلي. يقع على بعد 25 كم من مطار ملقا، مما يوفر اتصالًا جيدًا للرحلات الدولية.
هذه الفيلا تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح بالقرب من وسائل الراحة والمرافق. يوفر وجود شقة ضيف مستقلة مرونة إضافية للإقامة أو الاستخدام كاستوديو. تضمن المساحات الخارجية الممتدة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة المغطاة، فرصًا واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم. إن طبيعة العقار المكتمل تعني أن المشترين يمكنهم تصور نمط حياتهم على الفور دون الحاجة إلى انتظار أعمال البناء أو التشطيبات النهائية.
لا يوفر هذا المشروع خصائص مثل إطلالات على الجبال أو مواقع ريفية منعزلة. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني حصري مع وسائل راحة مشتركة مثل نوادي صحية أو ملاعب تنس خاصة بالمجمع. لا يوجد محطة قطار قريبة مباشرة، وتتطلب بعض وسائل الراحة البعيدة استخدام وسائل النقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إن وجود شقة ضيف مستقلة يجعله مثاليًا للأسر الممتدة، أو لاستضافة الأصدقاء، أو حتى كإمكانية لتوليد دخل إيجار إضافي. يفضل الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة متوسطي البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على الأنشكنشاط الخارجي والترفيه، هذا النوع من العقارات. كما أن قرب المسكن من المدارس يجعلها خيارًا للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن قرب المطار يعد عاملاً رئيسيًا. كما أن العيش في منطقة حضرية مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة يخدم أولئك الذين يفضلون تجنب الاعتماد الكامل على السيارة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء جيدة، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل الميزات المذكورة الزجاج المزدوج، والذي يساهم في كفاءة الطاقة ويقلل من الضوضاء الخارجية، مما يعزز الراحة الداخلية. تم تركيب الطاقة الشمسية لتوفير المياه الساخنة والكهرباء، مما يشير إلى نهج مستدام في تصميم المنزل. توفر الشرفات الفسيحة مساحات إضافية للاستمتاع بالمناطق المحيطة. تم تجهيز الشقق بالكامل بأثاث، مما يتيح الإقامة الفورية. تضمن تفاصيل مثل غرف النوم التي تستفيد من درجات حرارة أكثر برودة في الصيف، وشرفة مغطاة، وخزانة ملابس، والمزيد من الراحة العملية. يشير وجود حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية إلى مستوى إضافي من الخصوصية والراحة.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع موقع العقار المتميز، والتصميم المنفصل، والمساحة الكبيرة، والتشطيبات المكتملة، وشقة الضيوف المستقلة. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة، فإن الأسعار قد تختلف بناءً على تفاصيل محددة مثل حجم قطعة الأرض أو الترتيبات الداخلية، على الرغم من أن هذا المشروع محدد بسعر واحد. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر هو نقطة البداية وقد تزيد التكاليف بناءً على أي تعديلات أو تفضيلات إضافية.
يمثل العيش في لا كالا دي ميخاس أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومتعة القرب من البحر. في هذا المسكن، يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباحات مشمسة على التراسات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشير البيئة المحيطة، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية، إلى منطقة حضرية نشطة. القرب من المتاجر والخدمات مثل الصيدليات ومراكز التسوق يعزز الراحة اليومية. يوفر موقع الفيلا، مع شرفة مواجهة للجنوب والغرب، الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي على مدار اليوم. على الرغم من موقعها الحضري، فإن وجود منطقة خضراء أمام العقار يمكن أن يوفر إحساسًا بالخصوصية والهدوء.
يقع هذا العقار في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة حضرية على الواجهة البحرية. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الأساسية. يشير العدد الكبير من المطاعم (35) والمقاهي (15) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مجتمع نابض بالحياة مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يضمن وجود 2 صيدلية و 6 بنوك في المنطقة المجاورة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يضيف وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة إلى جاذبيتها للعائلات. كما أن القرب من المراكز الصحية (2) يعزز الشعور بالأمان. يشير العدد الكبير من المعاملات العقارية (3800) إلى سوق عقارات نشط، مما قد يشير إلى منطقة مرغوبة للعيش والاستثمار.
توضح الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس على طول ساحل كوستا ديل سول. يمكن رؤية القرب من الشواطئ، ومواقع الجولف، والمدن الرئيسية مثل مالقة وفينخيرولا. يوفر التصور المكاني فهمًا أفضل للوصول إلى المرافق والاتصال بين المناطق المختلفة.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالقة في جنوب إسبانيا. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع على مسافة سهلة بالسيارة من مدن وبلدات أخرى رئيسية في المنطقة. تقع فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية على طول الساحل.
توفر هذه الفيلا موقعًا يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 312 مترًا من شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل تورون، وعلى بعد 411 مترًا من شاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيبامبا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة (409 متر و 284 متر على التوالي)، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 25 كم، مما يتيح سهولة السفر. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي إل شابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (3.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم. يوفر استخدام 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل ويقلل من احتمالية الظواهر الجوية القاسية المرتبطة بالارتفاعات العالية. يشير موقعها على طول الساحل الجنوبي إلى تعرض جيد للشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل شابارال للجولف (2.0 كم) وسانتانا جولف آند كونتري كلوب (4.9 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (5.6 كم) فرصًا إضافية للأنشطة المائية والترفيه الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالقة في جنوب إسبانيا. تعتبر جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع على مسافة سهلة بالسيارة من مدن وبلدات أخرى رئيسية في المنطقة. تقع فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والمرافق. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية على طول الساحل.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
