Questa villa indipendente, situata a La Cala de Mijas nella provincia di Málaga, offre una combinazione di comfort residenziale e vicinanza ai servizi. Con una superficie abitabile di 309 m², dispone di tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione, posizionandosi come un'opzione concreta per coloro che cercano una residenza nel sud della Spagna con caratteristiche ben definite.
Confrontando questa villa con altre proprietà nella regione della Costa del Sol, emergono alcune differenze chiave. Ad esempio, Cala Serena Village, anch'esso situato a La Cala de Mijas, presenta un prezzo di partenza simile (€890.000), suggerendo una fascia di mercato comparabile per tipologia e localizzazione. Tuttavia, progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi che partono rispettivamente da €418.800 e €320.000, si collocano in una categoria di prezzo significativamente inferiore. Questi ultimi potrebbero rappresentare nuove costruzioni con caratteristiche più moderne o metrature ridotte, rivolgendosi a un segmento di mercato differente. La villa in questione, essendo già completata e situata in una zona urbana consolidata di La Cala, offre un'opportunità per chi cerca una soluzione immediata con un certo livello di maturità urbana e servizi consolidati. La sua posizione, a ridosso del villaggio e della costa, la distingue da progetti situati più nell'entroterra o in aree meno densamente servite, pur mantenendo una vicinanza a campi da golf e infrastrutture di trasporto che caratterizzano la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da servizi essenziali. La sua posizione consente un accesso pedonale a negozi e ristoranti, integrandosi nel tessuto locale di La Cala de Mijas. Questa vicinanza alle comodità quotidiane è un elemento chiave per chi privilegia la praticità.
Progettata per soddisfare esigenze abitative diversificate, questa proprietà offre spazi ben definiti. La presenza di tre camere da letto e tre bagni, unitamente a una superficie generosa, supporta le necessità di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività personalizzate. La configurazione della villa risponde a un criterio di funzionalità.
Lo stato di costruzione della villa è completato. Questo implica che la proprietà è pronta per essere abitata senza attese legate ai lavori di edificazione o finitura. Per potenziali acquirenti, ciò si traduce nella possibilità di un trasloco o utilizzo immediato dopo il completamento della transazione immobiliare.
Questa proprietà non è una costruzione di nuova realizzazione; è una villa già costruita. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica di ultimissima generazione o un design architettonico personalizzabile da zero. Le finiture e le caratteristiche riflettono lo standard al momento della sua costruzione.
Questa residenza si adatta a chi cerca una soluzione abitativa già pronta, evitando le tempistiche di costruzione. È indicata per acquirenti che apprezzano la prossimità immediata ai servizi, come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, e desiderano godere dello stile di vita costiero andaluso. La presenza di un appartamento ospiti separato suggerisce una funzionalità per chi ospita regolarmente familiari o amici, o per chi necessita di uno spazio per il lavoro da remoto. L'orientamento a sud-sud-ovest e le viste panoramiche sul mare sono elementi attrattivi per chi desidera un'esposizione solare ottimale e panorami marittimi. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come El Chaparral (2.0 km) la rende una scelta ragionevole per gli appassionati di questo sport.
La villa presenta finiture che riflettono le caratteristiche descritte nell'offerta esistente. Elementi come doppi vetri, predisposizione per l'energia solare per acqua calda ed elettricità, e connessione internet ad alta velocità sono indicativi di un certo standard costruttivo. Le camere da letto sono menzionate come più fresche durante l'estate, suggerendo un isolamento termico efficace. Le terrazze ampie e la piscina privata contribuiscono al comfort abitativo. La descrizione menziona anche un appartamento ospiti indipendente, dotato di cucina e bagno propri, ampliando la versatilità funzionale della proprietà. L'arredamento completo, se presente, facilita un'immediata fruizione dell'immobile.
La villa indipendente è proposta sul mercato con un prezzo di partenza di €900.000. Questa cifra si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, come da descrizione. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento della costruzione. Le caratteristiche della proprietà, incluse le tre camere da letto, tre bagni e la metratura di 309 m², sono elementi che concorrono alla definizione di questo valore di mercato, posizionandola in una fascia medio-alta per la tipologia e la località.
La Cala de Mijas si presenta come una località costiera vivace, parte del comune di Mijas. La vicinanza al mare, a soli 312 metri dalla spiaggia più prossima, Playa de La Cala - El Torreón, definisce uno stile di vita orientato alla costa. L'ambiente urbano circostante, con 35 ristoranti e numerosi negozi, facilita la vita quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze segnala un'area con servizi educativi consolidati, adatta anche a famiglie. Con 3.800 transazioni immobiliari registrate, la zona indica una dinamica di mercato attiva. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e le temperature medie annue di 18.9°C, con un'estate che si estende per circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, configurano un clima favorevole per attività all'aperto.
L'ambiente circostante La Cala de Mijas è caratterizzato da una forte vocazione residenziale e turistica. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè e 6 banche evidenzia un'infrastruttura di servizi sviluppata, accessibile per lo più a piedi, come indicato dalla mobilità pedonale e ciclabile favorita. La vicinanza a scuole, farmacie (284 m) e centri sanitari (12 km) risponde alle esigenze della vita quotidiana. La densità turistica, con 10 hotel e 2131 posti letto, suggerisce un'area vivace, specialmente durante i periodi di alta stagione. Il contesto è quello di una cittadina costiera integrata nella provincia di Málaga, che offre un equilibrio tra vita locale e attrattive turistiche.
La mappa illustra la posizione di La Cala de Mijas all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione. Le distanze da città come Málaga e Marbella, così come dall'aeroporto, sono chiaramente visualizzate, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere l'accessibilità della zona.
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Si trova a circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Fuengirola (circa 7 km) permette di godere delle diverse atmosfere e offerte di queste rinomate località costiere. La Cala stessa rappresenta un nucleo urbano con una sua identità, distinto dalle aree più sviluppate di Marbella o Benalmádena, ma beneficiando della loro infrastruttura regionale.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge di La Cala sono raggiungibili a piedi, con Playa de La Cala - El Torreón a 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. I servizi essenziali come supermercati (409 m) e farmacie (284 m) sono anch'essi a portata di mano. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 6.8 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico con 4 linee attive facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano sui 18.9°C e una media stagionale tra 12°C e 26°C. Il numero di ore di sole registrate storicamente ammonta a 3.889 all'anno, favorendo attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare posiziona la località direttamente sulla costa, offrendo un ambiente marittimo con brezze marine e una prossimità alla spiaggia che modula le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è uno degli elementi distintivi di questa villa. Le spiagge 'Playa de La Cala - El Torreón' e 'Playa de La Cala - La Butibamba' sono a pochi passi (rispettivamente 312 e 411 metri), entrambe caratterizzate da un ambiente dinamico tipico della Costa del Sol. A 1.0 km si trova Playa El Bombo. Per gli amanti del golf, il campo El Chaparral Golf Club è a 2.0 km, Cerrado del Águila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Polideportivo de La Cala (1.0 km), Miraflores Tennis Club (1.8 km) e Miraflores Bowling Club (1.9 km). La marina di Puerto Cabopino dista 5.6 km, offrendo opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella provincia di Málaga, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Si trova a circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Fuengirola (circa 7 km) permette di godere delle diverse atmosfere e offerte di queste rinomate località costiere. La Cala stessa rappresenta un nucleo urbano con una sua identità, distinto dalle aree più sviluppate di Marbella o Benalmádena, ma beneficiando della loro infrastruttura regionale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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