يقع هذا المنزل المريح على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط لا كالا دي ميخاس. يتميز العقار بمنطقة واسعة من الحديقة الخاصة بالإضافة إلى خيار من التراسات الأخرى للاختيار من بينها، سواء كنت تبحث عن الشمس أو الظل. يحتوي الطابق الرئيسي للمنزل على غرفة معيشة وتناول طعام جميلة مع مطبخ مفتوح حديث ومدخل إلى تراس خاص بستائر زجاجية تسمح بالاستخدام على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفتا نوم مع خزائن مدمجة، وحمام دش عائلي مجدد، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف، وتكييف ساخن وبارد، ومرآب خاص. مع استخدام مسبح وحدائق مشتركة مذهلة، يعد هذا عقارًا رائعًا حقًا، نادرًا ما تظهر مثل هذه الفرص. يمتلك المنزل أيضًا منطقة قبو كبيرة غير مطورة تصرخ ليتم تطويرها إلى مساحة معيشة إضافية بما في ذلك غرفة نوم ثالثة ورابعة إذا لزم الأمر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم القريبة لتلبية الاحتياجات اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح وقرب من الشاطئ. توفر الحديقة الفسيحة والتراسات المتعددة الاستخدامات والقبو القابل للتطوير فرصًا وفيرة لتخصيص مساحة المعيشة.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. تشير حالة البناء إلى أنه يمكنك الانتقال دون انتظار، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في أقرب وقت ممكن.
يحتوي العقار على مسبح مشترك ولكنه لا يحتوي على مسبح خاص. تتطلب منطقة القبو مزيدًا من التطوير لإضافة غرف نوم. يقع العقار في منطقة مبنية، وقد لا يحتوي على أحدث تقنيات البناء مثل المشاريع الجديدة.
يعد هذا المنزل الواقع في لا كالا دي ميخاس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتوقون إلى العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنه مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو مكان إقامة دائم، وخاصة أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ سيرًا على الأقدام. توفر مساحة القبو الواسعة إمكانات للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص مساحة لتناسب احتياجاتهم، مثل إضافة غرف نوم إضافية أو مناطق ترفيهية. يعد المسبح المشترك وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ميزة لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى المرافق المحلية أثناء الإجازة أو الإقامة الدائمة. يشير التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي إلى وفرة من أشعة الشمس، وهو اعتبار مهم للكثيرين الذين يبحثون عن الشمس الإسبانية.
يوفر المنزل ظروف معيشة جيدة، ويتميز بحمام دش مجدد ومطبخ مجهز بالكامل. تشمل الميزات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة وتراسًا مغطى للاستخدام على مدار العام. يضمن تكييف الهواء الساخن والبارد بيئة داخلية مريحة. يشتمل العقار أيضًا على منطقة قبو كبيرة غير مطورة توفر فرصًا للتوسع والتخصيص حسب رغبة المالك. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف نظرًا لطبيعته المكتملة، إلا أن هذه الميزات تشير إلى منزل عملي وقابل للصيانة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم من 495,000 يورو. تبلغ مساحة المنزل 73 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 341 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز في لا كالا دي ميخاس، فإن المساحة المقدمة وإمكاناته (بما في ذلك القبو القابل للتطوير) تجعله جذابًا. تشير العقارات المماثلة في المنطقة، مثل فيسيون هيلز (بدءًا من 482,400 يورو)، إلى أن السعر تنافسي.
قلب لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر وفرة من وسائل الراحة وأجواء البحر الأبيض المتوسط المفعمة بالحيوية. يقع المنزل على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون و 411 مترًا من شاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا، مما يجعله في متناول عشاق الشاطئ. يوجد سوبر ماركت في مكان قريب على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يشير عدد الفنادق في المنطقة (10) وعدد الأسرة (2131) إلى وجهة سياحية شهيرة، مما قد يعني منطقة مزدحمة خلال أوقات الذروة.
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بمناخ لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يحيط بالعقار عدد لا يحصى من وسائل الراحة، مع 35 مطعمًا ومركزًا تعليميًا واحدًا وصيدليتين و 6 بنوك و 15 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. السياحة مزدهرة، حيث تضم المنطقة 10 فنادق توفر 2131 سريرًا. تشمل المؤسسات التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية، مع مركزين صحيين. يشير النشاط في سوق العقارات، مع 3800 معاملة عقارية، إلى منطقة مطلوبة. يقدم هذا المجال أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية، وملاعب التنس، ونوادي البولينج.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ La Cala de Mijas، مع إبراز قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومختلف المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. يعرض موقع العقار ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول.
تقع لا كالا دي ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، وتشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 6.8 كم (بالقطار) من فوينخيرولا، وحوالي 25 كم (بالسيارة) من ماربيا، وحوالي 35 كم من وسط مالاغا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
يقع العقار في موقع ملائم مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ في مكان قريب، حيث يقع بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا على بعد 411 مترًا، ويقع بلايا لاس دوراداس على بعد أقل من كيلومتر واحد. أقرب سوبر ماركت (409 م) وصيدلية (284 م) على بعد مسافة قصيرة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب إل تشابارال للجولف (2.0 كم) وملعب سيرادو ديل أجيلا للجولف (3.1 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر. تتوفر خيارات النقل العام مع 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (6.8 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ساحلية ممتعة. يحتفل هذا المجال بـ 32 عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ الرئيسية بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 م)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 م)، وبلايا لاس دوراداس (999 م). توجد مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، بالإضافة إلى نادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب إل تشابارال للجولف، الواقع على بعد 2.0 كم. يوفر نادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم) خيارًا ترفيهيًا آخر. تقع مارينا كابوبينو (5.6 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (7.3 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس، وتشتهر بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 6.8 كم (بالقطار) من فوينخيرولا، وحوالي 25 كم (بالسيارة) من ماربيا، وحوالي 35 كم من وسط مالاغا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL160894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، ويبدأ بسعر 495,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. مشروع فيسيون هيلز، الواقع أيضًا في لا كالا دي ميخاس، له سعر بداية أقل قليلاً عند 482,400 يورو، مما يشير إلى نطاق الأسعار في المنطقة. تتمتع أكوا جاردنز (418,800 يورو) وأبي أبر (320,000 يورو) في إستيپونا بأسعار أقل، لكنهما يقعان في مدن مختلفة وقد يقدمان خصائص ووسائل راحة مختلفة. غالبًا ما تستفيد العقارات في لا كالا دي ميخاس من موقعها المتميز، وقربها من وسائل الراحة المختلفة والشواطئ، مما قد يجعلها أكثر جاذبية من المناطق الأبعد مثل إستيپونا. توفر مساحة البناء التي تبلغ 73 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 341 مترًا مربعًا توازنًا جيدًا للمساحة، خاصة بالنظر إلى حالتها المكتملة وإمكانية تطوير القبو، مما يضيف قيمة. يشير نشاط سوق العقارات في المنطقة، كما يتضح من 3800 معاملة، إلى شعبيتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
