בית זה, הממוקם בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מלאגה, מציע שילוב של מגורים מודרניים עם תכונות ים תיכוניות. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח מגורים של 282 מ"ר ושטח מגרש של 54 מ"ר, הפרויקט נועד לענות על צרכים מגוונים של מגורים. מבנה הבניין, שהושלם, כולל מספר מפלסים, מה שמספק פריסה פונקציונלית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לה קאלה דה מיחאס וקוסטה דל סול, 'קאזה לה נוריה' ממוקם בחלק הגבוה יותר של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו. פרויקט כמו 'קאלה סרנה וילג'' בלה קאלה דה מיחאס, לדוגמה, מוצע במחיר התחלתי נמוך יותר של 890,000 אירו, אך ייתכן שהוא מציע מאפיינים שונים או פחות שטח בנוי. פרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' ו-'אבי אפפר' באסטפונה, המוצעים בסביבות 320,000-418,800 אירו, מייצגים סגמנט שוק נמוך יותר, המתמקד בדירות או בתים קטנים יותר, ואינם משתווים בגודלם או בפריסתם לבית החצי-צמוד בלה קאלה. 'קאזה לה נוריה' מציע בית גדול ומרווח יותר, עם 4 חדרי שינה ומרתף רב-תכליתי, ובנוסף, מיקומו הייחודי בלב אזור עירוני שוקק, עם קרבה מיידית לים ולשירותים, מצדיק את התמחור הגבוה יותר שלו ביחס לאפשרויות במרחק גדול יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מבוקשים. גודל המגרש המצומצם (54 מ"ר) בהשוואה לשטח הבנוי (282 מ"ר) מעיד על בנייה לגובה תוך ניצול מרבי של השטח העירוני, דבר נפוץ באזורים יוקרתיים על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני שוקק חיים, עם גישה נוחה למרכז העיירה לה קאלה דה מיחאס. הקרבה לים, במרחק של כ-300 מטרים, מבטיחה אורח חיים ימי, בעוד שנגישות לשירותים מקומיים משפרת את הנוחות היומיומית.
הבית מתוכנן לספק פונקציונליות ונוחות, עם חללים מרווחים הכוללים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. גמישות השימוש במרתף, המשמש כחדר רב-תכליתי, כמו גם טרסות פרטיות, תומכים בשילוב של מגורים, אירוח ופנאי.
הבנייה הושלמה, והבית מוכן למגורים. מבנה הנכס, המשתרע על פני מספר מפלסים, מתמקד בשילוב של אדריכלות ים תיכונית עם עיצוב מודרני, ללא לוח זמנים נוסף לפיתוח.
הנכס מציע טרסות פרטיות אך לא גינה פרטית נרחבת, בשל שטח המגרש המצומצם. למרות שהוא חלק מקומפלקס מגורים, הוא אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת, והמיקום העירוני עשוי להשפיע על רמת הרעש.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש במיקום מרכזי על קו החוף. המשפחות יעריכו את מספר חדרי השינה והרחצה, יחד עם הקרבה למתקנים כמו בתי ספר ומרכזי ספורט. אנשי מקצוע או זוגות המחפשים בית עם מקום לאורחים או לעבודה מהבית ימצאו את החלל הרב-תכליתי במרתף כיתרון משמעותי. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל יהנו מהקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (כ-25 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים או כאלו שנוסעים לעיתים קרובות. המיקום העירוני פירושו שנגישות לתחבורה ציבורית ולשירותים כמו בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאת במרחק הליכה, מה שיכול להתאים לאלו המעדיפים להסתמך פחות על רכב פרטי.
הבית מציג סטנדרט גימור גבוה, כפי שניתן לצפות מבית במחיר זה. התיאור מציין שימוש בחומרים איכותיים, ריצוף אלגנטי, מטבח מאובזר מודרני וחדרי רחצה יוקרתיים עם מתקנים איכותיים. אור טבעי הוא מאפיין מרכזי, עם דגש על חיבור בין הפנים לחוץ דרך דלתות גדולות המובילות למרפסות. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר/חם) מספקות נוחות לאורך כל השנה. הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר למגורים. בנוסף, קיים חדר אחסון, המציע פונקציונליות נוספת. רמת הגימור, יחד עם הריהוט המלא, תורמת לתחושה של מוכנות וכניסה מיידית.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 995,000 אירו. המחיר משקף את המיקום בלה קאלה דה מיחאס, שטח המגורים הנדיב של 282 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, והקרבה לחוף הים. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, הנכס זמין למגורים באופן מיידי. המחיר ממוקם בחלק הגבוה של השוק המקומי, בהתחשב במאפיינים של הנכס ובמיקומו המבוקש, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
לה קאלה דה מיחאס מציעה שילוב ייחודי של אווירה של עיירת חוף ונגישות לעיר. היום מתחיל בדרך כלל עם קפה באחד מבתי הקפה הרבים, ואחריו ביקור בשוק המקומי או טיול לאורך הטיילת. המרחק הקצר מהים (כ-300 מטרים) מאפשר גישה נוחה לחוף הים, אידיאלי לשחייה או לבילוי בשמש. אזור זה ידוע במגוון המסעדות שלו, המציעות מגוון של מטבחים. חיי הלילה של האזור מורכבים ממסעדות וברים, ומשקפים קצב רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות יותר. עבור משפחות, קיימים מספר בתי ספר באזור, אך המרחק מבתי ספר תיכוניים גדולים יותר עשוי לדרוש שיקול תחבורתי. סופי שבוע יכולים לכלול נסיעה קצרה למגרשי גולף או מרכזי ספורט, או פשוט ליהנות מהשמש בטרסה הפרטית של הבית.
לה קאלה דה מיחאס, כחלק מהעירייה מיחאס, מציעה סביבה עירונית עם יתרונות מובהקים של קו חוף. האזור מתאפיין בקרבה למגוון רחב של שירותים: 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ללא צורך בנסיעות ארוכות. 50 תחנות תחבורה ציבורית פזורות באזור, עם 4 קווי אוטובוס המקלים על הניידות. זמינות של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור הרחב יותר מצביעה על התאמה למשפחות. תשתית הבריאות כוללת 2 מרכזי בריאות, המבטיחים טיפול רפואי זמין. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובאולינג, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
המיקום של הבית מסומן במפה בתוך האזור העירוני של לה קאלה דה מיחאס, עם קרבה בולטת לחוף הים. הסמנים הנוספים מדגישים את נגישותו של הבית למרכזי קניות, מסעדות, חופים ומגרשי גולף, כולם בטווח נסיעה קצר.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (כ-7 ק"מ מערבה) למארבלה (כ-20 ק"מ מזרחה). מיקומה זה מספק איזון בין אווירה של עיירת חוף שקטה יותר לבין נגישות לשירותים ופעילויות שמציעות הערים הגדולות יותר. העירייה של מיחאס עצמה מתפרסת על פני אזור הררי וכן אזור חוף, כאשר לה קאלה היא המרכז העירוני העיקרי לאורך קו החוף. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (כ-25 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית שלה, והופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור אנדלוסיה.
המיקום של הבית בלה קאלה דה מיחאס מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה, שהוא שדה התעופה הבינלאומי הראשי באזור, נמצא במרחק של כ-25 קילומטרים בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים, כגון פלייה דה לה קאלה - אל טוררון, נמצאים במרחק הליכה של כ-300 מטרים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל נמצא במרחק של 2 קילומטרים, עם מגרשי גולף נוספים בטווח נסיעה קצר. מרכז העיר פואנגירולה, עם תחנת הרכבת שלה, נמצא במרחק של כ-6.8 קילומטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 12 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, מה שמספק מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. אזור זה רושם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה, המוגדרת כשהטמפרטורה של המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, בדרך כלל מאמצע האביב ועד סוף הקיץ. גובהו של האזור, כ-5 מטרים מעל פני הים, מבטיח קירבה לחוף ונופים שטוחים יחסית באזור הקרוב לחוף. המרחק ממרכזי ערים גדולים יותר והנוכחות של גבעות באזורים סמוכים עשויים להשפיע על מיקרו-אקלים מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב לה קאלה דה מיחאס עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים נמצאים בקרבה מיידית, כולל פלייה דה לה קאלה - אל טוררון (312 מטר) ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מטר), שניהם ידועים כחופים נקיים ונעימים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון הפולידפורטיבו דה לה קאלה (1 ק"מ) ומועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק"מ), המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. חובבי גולף יוכלו ליהנות מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כולל אל צ'אפרל גולף קלאב (2.0 ק"מ) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). מרינות כמו פוארטו קאבופינו (5.6 ק"מ) מאפשרות גישה לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (כ-7 ק"מ מערבה) למארבלה (כ-20 ק"מ מזרחה). מיקומה זה מספק איזון בין אווירה של עיירת חוף שקטה יותר לבין נגישות לשירותים ופעילויות שמציעות הערים הגדולות יותר. העירייה של מיחאס עצמה מתפרסת על פני אזור הררי וכן אזור חוף, כאשר לה קאלה היא המרכז העירוני העיקרי לאורך קו החוף. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (כ-25 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית שלה, והופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר אזור אנדלוסיה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL639417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
