تعرض هذه الفيلا المستقلة الضخمة في لا كالا دي ميخاس تجربة معيشية خاصة وهادئة على كوستا ديل سول. شُيّدت في عام 2000 وجرى الحفاظ عليها بعناية فائقة، وتضم 6 غرف نوم و7 حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 573 م²، ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2518 م². العقار جاهز للسكن، ما يتيح فرصة استثنائية لاقتناء منزل راسخ في موقع مرغوب. وتضمن واجهتها الجنوبية الغربية والغربية وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات جميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس، وتوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول. وتقع ضمن نطاق 2 كم من العديد من المرافق، بما في ذلك 26 مطعمًا و6 بنوك و2 صيدلية. وتُعرف المنطقة ببنيتها السياحية، مع 10 فنادق قريبة، وتوفر أجواءً محلية نابضة بالحياة.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن مساحة معيشية واسعة وخصوصية. فمع 6 غرف نوم و7 حمّامات، يستوعب العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. وتضيف الإضافة لبيت ضيوف منفصل مرونة أكبر لاستقبال الزوار أو إمكانية تحقيق دخل من التأجير، بما يلبي احتياجات سكنية متنوعة.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2000، وهو عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. وهو جاهز للسكن، ما يعني عدم الحاجة إلى مزيد من البناء أو فترات انتظار. وقد جرى الحفاظ على الفيلا في حالة ممتازة، ما يتيح السكن الفوري دون الحاجة إلى جداول زمنية للبناء الجديد أو مخاطر مرتبطة به.
هذه الفيلا منزل قائم مكتمل وليست جزءًا من مشروع جديد، وبالتالي فهي لا توفر السمات المعتادة للمشاريع على الخارطة مثل التخصيصات القابلة للتعديل أو ضمانات البناء الجديد الفورية. وتُباع بحالتها الراهنة، دون أي أحكام لمراحل بناء مستقبلية أو تحديثات يديرها المطور.
Ref: VL601322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والجودة الراسخة. وسيجد المشترون الباحثون عن مقر إقامة دائم يمكنه استضافة العائلة الممتدة أو الزوار المتكررين بكل راحة أن 6 غرف نوم وبيت الضيوف المنفصل يناسبان احتياجاتهم. كما أنه يجذب المستثمرين الباحثين عن عقار ضخم في منطقة سياحية شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس، نظرًا لإمكاناته في التأجير. وسيعجب أيضًا بأسلوب الحياة المتوسطي، مع الوصول إلى العديد من المرافق والشواطئ وملاعب الجولف، من يقدّرون هذه الفيلا كقاعدة مثالية للاستمتاع بكوستا ديل سول.
تفخر الفيلا بحالة ممتازة، تعكس بناءها في عام 2000 والصيانة الدقيقة اللاحقة. وتضم داخليًا مطبخًا مجهزًا بالكامل وتُعرض مفروشة بالكامل، ما يضمن تجربة انتقال فوري للسكن. وتشمل أبرز المزايا التحكم في المناخ عبر التكييف، ومرافق مسبح خاص مُدفّأ، وموقف سيارات في المرآب. ويضمن اتجاه العقار توافر الضوء الطبيعي على نحو مثالي. وفي حين لم تُذكر تفاصيل المواد المحددة، فإن حالتها "الممتازة" وكونها "مفروشة بالكامل" توحي بمعايير عالية للتشطيبات الداخلية وبيئة محفوظة بعناية جيدة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 2,800,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل سعر الشراء الكامل، وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. والعقار جاهز للسكن، ما يدل على توفره الفوري للشراء. وفي حين تبدأ المشاريع الجديدة المماثلة في المنطقة، مثل Elara Residences، من نقطة سعرية مشابهة (2,895,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر بناءً راسخًا وإمكانية سكن فوري.
توفر لا كالا دي ميخاس نمط حياة يوازن بين الهدوء والراحة. ويوفر موقع الفيلا إحساسًا بالعزلة على قطعة أرضها الكبيرة، لكنها تقع في متناول الخدمات الأساسية بسهولة. ومع وجود 26 مطعمًا و15 مقهى ضمن 2 كم، فإن خيارات الطعام والتسلية وفيرة. ويشير وجود 50 موقفًا للنقل العام و4 خطوط حافلات إلى اتصال محلي جيد. ويوحي التوجه السياحي للمنطقة، مع 10 فنادق وأكثر من 2100 سرير، بأجواء نابضة بالحياة، لا سيما خلال مواسم الذروة، في حين يساهم الارتفاع المعتدل البالغ 55 مترًا في مناخ محلي لطيف.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة ديناميكية مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالحياة الساحلية والريفية. وتقع الفيلا على بعد 1.6 كم بخط مستقيم من شاطئ Playa de La Cala - El Torreón، ما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. ولعشاق الرياضة، يقع Polideportivo de La Cala على بعد 0.6 كم فقط، وتتوفر ملاعب جولف متعددة قريبة مثل El Chaparral Golf Club (1.7 كم). وتوفر المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق، بما في ذلك 26 مطعمًا و6 بنوك ضمن 2 كم. ومع 3800 معاملة سكنية سنويًا في المنطقة، يعد ذلك مؤشرًا على سوق عقارية مستقرة ونشطة.
تُبرز هذه الخريطة لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية ضمن بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. وتُظهر قرب الفيلا من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، ما يوضح موقعها ضمن منطقة جيدة الخدمات وغنية بالترفيه في جنوب الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول، في منتصف الطريق بين المدن الساحلية الأكبر. وتقع ماربلا على بعد 18 كم تقريبًا، وتوفر مرافق وترفيهًا راقيًا، بينما تبقى ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 34 كم تقريبًا، وتوفر معالم ثقافية ومطارًا رئيسيًا. ويتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى الخيارات المتنوعة لكوستا ديل سول، من الحياة الليلية النابضة في المدن الساحلية إلى المناطق الداخلية الأكثر هدوءًا.
توفر الفيلا إمكانية وصول جيدة. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 24 كم تقريبًا بخط مستقيم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 72 كم. وأقرب محطتي قطار هما Fuengirola (6.0 كم) وCarvajal (10.0 كم). ويتوفر النقل العام، مع 4 خطوط و50 موقفًا في الجوار، ما يسهل التنقل المحلي. ويدعم الوصول البري القرب من طريق AP-7 السريع. وتقع المرافق الأساسية مثل المدارس والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم، ما يعزز راحة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ ملائم، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتقع الفيلا على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفر تضاريس معتدلة. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، المميزة لجنوب الأندلس، ما يساهم في بيئة معيشة خارجية لطيفة خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
فرص الترفيه وفيرة حول لا كالا دي ميخاس. وتقع عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (1.6 كم) وPlaya de Las Doradas (1.7 كم) وPlaya de La Cala - La Butibamba (1.9 كم). ولعشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، مثل El Chaparral Golf Club (1.7 كم) وCerrado del Águila Golf (2.1 كم). ويمكن أيضًا الوصول إلى مرافق رياضية مثل Polideportivo de La Cala (0.6 كم) ونوادي التنس، ما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع القريبة، تقدم هذه الفيلا عرضًا مميزًا. فمشروع Elara Residences، الواقع أيضًا في لا كالا دي ميخاس، يبدأ من نقطة سعرية مشابهة (2,895,000 يورو) لكنه على الأرجح بناء جديد بمزايا مختلفة. أما مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (524,600 يورو) وAby Upper (320,000 يورو) في إستيبونا فأسعارها أقل بكثير، ما يشير إلى أنها على الأرجح أصغر أو في شرائح سوق مختلفة. ويوحي السعر الثابت لهذه الفيلا البالغ 2,800,000 يورو مقابل منزل قائم ضخم جاهز للسكن بـ6 غرف نوم على قطعة أرض واسعة بالتركيز على الجودة الراسخة والإمكانية الفورية للسكن، ما يميزها عن مشاريع البناء الجديد التي تتطلب غالبًا أوقات إنجاز أطول وتقدم مقترحات قيمة مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID