立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのヴィラは、プライバシーと利便性のバランスが取れています。半径2 km以内に26軒のレストラン、6つの銀行、2つの薬局など、数多くの生活施設があります。近隣に10件のホテルがある観光インフラで知られるこのエリアは、活気あるローカルな雰囲気も魅力です。
この物件は、広い居住空間とプライバシーを求める買い手に最適です。6つの寝室と7つの浴室を備え、大家族や頻繁にゲストを招く方にも対応できます。独立したゲストハウスの存在が、来客の宿泊や賃貸収入の可能性など、多様な住まいのニーズに応える柔軟性を高めています。
2000年に完成した、新築ではなく完成済みの物件です。即入居可のため、追加の工事や待ち時間はありません。このヴィラは優れた状態で維持されており、新築のスケジュールや不確実性なしに、すぐに入居できます。
このヴィラは完成済みの既存住宅であり、新築物件ではないため、未完成物件に見られるカスタマイズや新築保証といった特徴はありません。現状のまま販売され、将来の建設段階やデベロッパーによる更新の予定はありません。
Ref: VL601322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広さ、プライバシー、確立された品質を重視する個人や家族に適しています。大家族や頻繁に来訪するゲストを快適に迎えられる恒久的な住居を探す買い手には、6つの寝室と独立したゲストハウスが理想的です。また、賃貸の可能性を考慮すると、ラ・カラ・デ・ミハスのような人気観光地で大型物件を求める投資家にも魅力的です。豊富な生活施設、ビーチ、ゴルフ場へのアクセスを楽しめる地中海式ライフスタイルを愛する方にとって、このヴィラはコスタ・デル・ソルを満喫する絶好の拠点となるでしょう。
このヴィラは2000年の建築以来丁寧に維持管理され、優れた状態を誇ります。室内には設備の整ったキッチンがあり、家具付きで提供されるため、すぐに引っ越せる準備が整っています。主な特徴として、冷暖房エアコンによる温度管理、専用温水プール、ガレージ駐車が挙げられます。物件の向きにより自然光を最適に取り込めます。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、「優れた」状態と「家具付き」のステータスは、高水準の内装と手入れの行き届いた環境を示しています。
この独立型ヴィラは、売出価格€2,800,000の固定価格で提供されています。既存住宅であるため、これは新築の最低販売価格ではなく、完全な購入価格です。即入居可で、すぐに購入可能です。Elara Residencesなど、この地域の類似の新築物件は同程度の価格（€2,895,000）から始まりますが、このヴィラは完成済みの建物と即時入居可能性を提供します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、静けさと利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供します。このヴィラは広大な敷地により隠居感のある環境にありながら、生活必需サービスにも容易にアクセスできます。半径2 km以内に26軒のレストランと15軒のカフェがあり、食事や社交の選択肢は豊富です。50の公共交通機関の停留所と4つのバス路線は、地域の接続性の良さを示しています。10件のホテルと2100以上のベッドを持つ観光地としての側面は、特にハイシーズンの活気を示唆し、標高55 mという穏やかな高さが快適な微気候をもたらしています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、海辺と田舎の生活の両方に深く結びついた、活気ある環境を提供します。このヴィラはPlaya de La Cala - El Torreónまで直線距離で1.6 kmに位置し、ビーチへのアクセスは簡単です。スポーツ好きには、Polideportivo de La Calaがわずか0.6 km先にあり、El Chaparral Golf Club（1.7 km）など複数のゴルフ場も近隣にあります。このエリアには、半径2 km以内に26軒のレストランと6つの銀行など、豊富な生活施設があります。地域で年間3,800件の住宅取引があることは、安定した活発な不動産市場を示しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのミハス市にある海岸町ラ・カラ・デ・ミハスを示しています。ビーチ、ゴルフ場、地域の生活施設への近さを示しており、南アンダルシアの施設が整いレジャーに富んだエリア内での位置を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、より大きな海岸都市の中間に位置します。高級施設とエンターテインメントを提供するマルベーリャまで約18 km、県都マラガまでは約34 kmで、文化的な見どころと主要な空港があります。この立地により、住民は活気ある海岸都市のナイトライフからより穏やかな内陸部まで、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力に容易にアクセスできます。
このヴィラは良好なアクセス性を備えています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約24 km、ジブラルタル空港まで約72 kmです。最寄りの駅はFuengirola（6.0 km）とCarvajal（10.0 km）です。公共交通機関も利用でき、周辺に4つの路線と50の停留所があり、地域内の移動が容易です。AP-7高速道路への近さにより、道路アクセスも確保されています。学校、薬局、銀行などの必須施設は半径2 km以内にあり、日常の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は好適な気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.5°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。このヴィラは海抜55 mの地点に位置し、穏やかな地形です。南アンダルシア特有の豊かな日照に恵まれ、年間の多くの期間、屋外生活を楽しむ快適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハス周辺では、レジャーの機会に事欠きません。Playa de La Cala - El Torreón（1.6 km）、Playa de Las Doradas（1.7 km）、Playa de La Cala - La Butibamba（1.9 km）など、複数のビーチが簡単にアクセスできる距離にあります。ゴルフ好きには、El Chaparral Golf Club（1.7 km）やCerrado del Águila Golf（2.1 km）など、近隣に多数のゴルフ場があります。Polideportivo de La Cala（0.6 km）やテニスクラブなどのスポーツ施設も利用でき、アクティブなライフスタイルを支えます。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
近隣の開発物件と比較すると、このヴィラは独自の魅力を持っています。同じくラ・カラ・デ・ミハスにあるElara Residencesは同程度の価格（€2,895,000）から始まりますが、おそらく特徴の異なる新築です。エステポナのAcqua Gardens（€524,600）やAby Upper（€320,000）など他の開発物件は大幅に価格が低く、より小規模かつ異なる市場セグメントにあると考えられます。広大な敷地上の大型で即入居可の既存6寝室住宅としてのこのヴィラの固定価格€2,800,000は、確立された品質と即時入居可能性を重視しており、完成までに時間がかかり異なる価値提案を持つ新築物件との差別化を図っています。
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