וילה בודדת מרשימה זו ב-La Cala de Mijas מציעה חוויית מגורים פרטית ושלווה בחוף קוסטה דל סול. הווילה נבנתה בשנת 2000 ומתוחזקת בקפידה, וכוללת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה בשטח מגורים של 573 מ"ר, בתוך מגרש נדיב של 2518 מ"ר. הנכס מוכן למגורים ומהווה הזדמנות ייחודית לרכוש בית מבוסס היטב במיקום מבוקש. הכיוון הדרום-מערבי והמערבי מבטיח תאורה טבעית שופעת ונופים נעימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-La Cala de Mijas ומציעה איזון בין פרטיות לנגישות. היא שוכנת במרחק של עד 2 ק"מ משפע שירותים, לרבות 26 מסעדות, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת. האזור ידוע בתשתית התיירותית שלו, עם 10 מלונות בסביבה, ומציע אווירה מקומית תוססת.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים שטח מגורים נרחב ופרטיות. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. בית האורחים הנפרד מגדיל את הגמישות לאירוח אורחים או להכנסות מהשכרה, ועונה על צרכי מגורים מגוונים.
הווילה הושלמה בשנת 2000 ולכן מדובר בנכס קיים ומבוסס, ולא בבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, כלומר אין צורך בעבודות בנייה נוספות או בתקופות המתנה. הווילה תוחזקה במצב מעולה ומאפשרת מגורים מיידיים, ללא לוחות זמנים של בנייה חדשה או אי-ודאות נלווית.
וילה זו היא בית קיים גמור ואינה חלק מפרויקט חדש, ולכן אינה מציעה את המאפיינים הטיפוסיים של פרויקטים על הנייר, כגון התאמות אישיות או אחריות בנייה חדשה מיידית. היא נמכרת כמו שהיא, ללא אפשרות לשלבי בנייה עתידיים או עדכונים מטעם יזם.
Ref: VL601322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים ליחידים או משפחות שמעדיפים שטח, פרטיות ואיכות מוכחת. רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע שיכול לארח בנוחות משפחה מורחבת או אורחים תכופים ימצאו כי 6 חדרי השינה ובית האורחים הנפרד מתאימים בדיוק. הנכס גם מושך משקיעים המחפשים נכס משמעותי באזור תיירותי פופולרי כמו La Cala de Mijas, בזכות פוטנציאל ההשכרה שלו. מי שמעריך את אורח החיים הים תיכוני, עם גישה לשפע שירותים, חופים ומגרשי גולף, ימצא בווילה בסיס מצוין ליהנות מקוסטה דל סול.
הווילה מצטיינת במצב מעולה, המשקף את בנייתה בשנת 2000 ואת התחזוקה הקפדנית שבאה בעקבותיה. בפנים, היא כוללת מטבח מאובזר במלואו ומוצעת מרוהטת במלואה, לחוויית מעבר מיידית למגורים. נקודות בולטות כוללות מיזוג אוויר חם/קר, בריכה מחוממת פרטית וחנייה מקורה. כיוון הנכס מבטיח תאורה טבעית אופטימלית. למרות שפרטי החומרים אינם מפורטים, המצב ה'מעולה' והסטטוס 'מרוהט במלואו' מעידים על רמה גבוהה של גימורים פנימיים וסביבה מטופחת.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,800,000. כבית קיים, מדובר במחיר הרכישה המלא, ולא במחיר התחלתי לבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה מיידית. בעוד שפרויקטים חדשים דומים באזור, כגון Elara Residences, מתחילים במחיר דומה (€2,895,000), הווילה מציעה בנייה מבוססת ואפשרות מגורים מיידית.
La Cala de Mijas מציעה אורח חיים המשלב שלווה עם נוחות. מיקום הווילה מעניק תחושת בידוד במגרש הגדול שלה, אך היא נמצאת בהישג יד משירותים חיוניים. עם 26 מסעדות ו-15 בתי קפה במרחק של עד 2 ק"מ, אפשרויות האוכל והבילוי רבות. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס מעידים על קישוריות מקומית סבירה. האופי התיירותי של האזור, עם 10 מלונות ולמעלה מ-2100 מיטות, מרמז על אווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא, ואילו הגובה המתון של 55 מטרים תורם למיקרו-אקלים נעים.
La Cala de Mijas מספקת סביבה דינמית עם חיבור חזק לחיי החוף והכפר. הווילה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בקו ישר מחוף Playa de La Cala - El Torreón, מה שהופך את הגישה לים לפשוטה. לחובבי הספורט, Polideportivo de La Cala נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד, ומספר מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.7 ק"מ) בסביבה. האזור מציע שפע שירותים, לרבות 26 מסעדות ו-6 בנקים במרחק של עד 2 ק"מ. עם כ-3,800 עסקאות דיור בשנה באזור, מדובר בשוק נדל"ן יציב ופעיל.
מפה זו מדגישה את La Cala de Mijas, עיירת חוף בתחום העירייה Mijas בקוסטה דל סול. היא מציגה את קרבת הווילה לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים, וממחישה את מיקומה בתוך אזור עשיר בשירותים ובפנאי בדרום אנדלוסיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Cala de Mijas ממוקמת אסטרטגית לאורך קוסטה דל סול, באמצע הדרך בין ערי החוף הגדולות. Marbella נמצאת במרחק של כ-18 ק"מ, ומציעה שירותים יוקרתיים ובילוי, בעוד ש-Málaga, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ, ומציעה אטרקציות תרבותיות ונמל תעופה מרכזי. מיקום זה מאפשר לתושבים גישה נוחה למגוון ההצעות של קוסטה דל סול, מחיי הלילה התוססים של עיירות החוף ועד האזורים הפנימיים השלווים יותר.
הווילה מציעה נגישות טובה. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה של גיברלטר במרחק של כ-72 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות הן Fuengirola (6.0 ק"מ) ו-Carvajal (10.0 ק"מ). קיימת תחבורה ציבורית, עם 4 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המקלות על נסיעות מקומיות. הגישה לכבישים נתמכת בקרבה לכביש המהיר AP-7. שירותים חיוניים כגון בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ, מה שמשפר את נוחות היומיום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים נוח, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, בשטח מתון. האזור נהנה משמש שופעת, אופיינית לדרום אנדלוסיה, התורמת לסביבת חיים חוצות נעימה לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אפשרויות הפנאי סביב La Cala de Mijas רבות. מספר חופים בהישג יד, לרבות Playa de La Cala - El Torreón (1.6 ק"מ), Playa de Las Doradas (1.7 ק"מ) ו-Playa de La Cala - La Butibamba (1.9 ק"מ). לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים בסביבה, כגון El Chaparral Golf Club (1.7 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (2.1 ק"מ). מתקני ספורט כמו Polideportivo de La Cala (0.6 ק"מ) ומועדוני טניס נגישים גם הם, ותומכים באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, הווילה מציעה הצעה ייחודית. Elara Residences, גם היא ב-La Cala de Mijas, מתחילה במחיר דומה (€2,895,000) אך סביר שמדובר בבנייה חדשה עם מאפיינים שונים. פרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens (€524,600) ו-Aby Upper (€320,000) ב-Estepona נמוכים משמעותית במחיר, מה שמעיד שסביר שהם קטנים יותר או בפלחי שוק שונים. המחיר הקבוע של €2,800,000 עבור בית קיים גדול עם 6 חדרי שינה, מוכן למגורים, על מגרש עצום, מעיד על התמקדות באיכות מוכחת ובתפוסה מיידית, ומבדיל אותה מפרויקטים של בנייה חדשה שלעיתים קרובות דורשים זמני השלמה ארוכים יותר ומציעים הצעות ערך שונות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID