关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于 La Cala de Mijas，兼顾私密性与便利性。周边2公里范围内设有众多生活配套设施，包括26家餐厅、6家银行和2家药店。该地区以完善的旅游基础设施著称，附近有10家酒店，并充满活力的当地氛围。
该房产适合追求宽敞居住空间和私密性的买家。拥有6间卧室和7间卫生间，可满足大家庭或经常接待宾客人士的需求。独立客房的配置进一步提升了灵活性，既可招待访客，也可用于出租创收，满足多样化的居住需求。
别墅于2000年建成，属于成熟房产而非新建项目。它为现房，拎包入住，无需等待施工或交付周期。别墅一直保养至极佳状态，可立即入住，避免了新建项目的时间线和相应的不确定性。
这座别墅是已建成的现有住宅，不属于新建项目，因此不具备期房项目的典型特征，例如可调整的定制方案或新建质保。别墅按现状出售，不含后续施工阶段或开发商负责的更新改造。
Ref: VL601322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合重视空间、私密性和成熟品质的个人或家庭。对于希望拥有一处能舒适容纳大家庭或 frequent 访客的永久居所的买家而言，6间卧室和独立客房的配置十分合适。对于希望在 La Cala de Mijas 等热门旅游区购置大型房产的投资者而言，其出租潜力同样具有吸引力。喜爱地中海生活方式的人士，可享受众多配套设施、海滩和高尔夫球场，这座别墅将成为享受太阳海岸生活的理想据点。
别墅状态极佳，体现了其2000年的建造品质和此后精心的维护。室内配备设施齐全的厨房，且带家具出售，确保拎包入住体验。主要亮点包括冷暖空调、私人恒温泳池以及车库停车。房产的朝向确保了最佳的自然采光。虽然未提供具体的建材细节，但“极佳”的状态和“带家具”的出售条件表明其室内装修水准较高，居住环境得到良好维护。
这座独栋别墅的挂牌价固定为€2,800,000。作为现有住宅，这是全部购买价格，而非新建项目的起价。该房产为现房，可立即购买。虽然周边可比较的新建项目（如 Elara Residences）的起价（€2,895,000）与之相近，但这座别墅拥有成熟的建筑品质，并可立即入住。
La Cala de Mijas 的生活方式兼顾宁静与便利。别墅坐落在大面积地块上，营造出隐居之感，同时又紧邻各类生活服务设施。2公里范围内有26家餐厅和15家咖啡馆，餐饮和社交选择丰富。50个公共交通站点和4条公交线路表明当地交通便利。该地区以旅游为特色，拥有10家酒店和超过2100张床位，尤其在旺季时气氛活跃；而55米的海拔高度则带来了宜人的小气候。
La Cala de Mijas 提供了一个融合海岸与乡村生活的活力环境。别墅距离 Playa de La Cala - El Torreón 海滩直线距离1.6公里，前往海滩十分方便。对于运动爱好者，Polideportivo de La Cala 体育中心仅0.6公里之遥，附近还有多个高尔夫球场，如 El Chaparral Golf Club（1.7公里）。该地区配套设施丰富，2公里内有26家餐厅和6家银行。该地区每年有3800宗房产交易，表明当地房产市场稳定而活跃。
此地图突出显示了 La Cala de Mijas, , 太阳海岸米哈斯（Mijas）市辖内的沿海城镇。地图展示了别墅与海滩、高尔夫球场和当地设施的邻近关系，体现了其在安达卢西亚南部这一配套完善、休闲资源丰富区域的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Cala de Mijas 地处太阳海岸的战略位置，位于较大的沿海城市之间。马贝拉（Marbella）约18公里之遥，提供高档配套设施和娱乐场所；省会城市马拉加（Málaga）约34公里，拥有文化景点和大型机场。这一地理位置使居民可轻松享受太阳海岸的多样化资源，从沿海城镇的繁华夜生活到更为宁静的内陆地区。
别墅交通便利。马拉加-太阳海岸（Malaga-Costa del Sol）机场直线距离约24公里，直布罗陀机场约72公里。最近的火车站为 Fuengirola（6.0公里）和 Carvajal（10.0公里）。公共交通便利，附近有4条线路和50个站点，方便当地出行。临近 AP-7 高速公路，道路通行顺畅。学校、药店和银行等基本设施均在2公里范围内，日常生活十分方便。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区气候宜人，月平均气温介于14°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C。游泳季节通常持续5个月，水温可达20°C或以上。别墅位于海拔55米处，地形平缓。该地区阳光充足，是安达卢西亚南部的典型特征，一年中大部分时间都适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Cala de Mijas 周边休闲娱乐选择丰富。多个海滩近在咫尺，包括 Playa de La Cala - El Torreón（1.6公里）、Playa de Las Doradas（1.7公里）和 Playa de La Cala - La Butibamba（1.9公里）。高尔夫爱好者可在附近的众多球场挥杆，如 El Chaparral Golf Club（1.7公里）和 Cerrado del Águila Golf（2.1公里）。Polideportivo de La Cala 体育中心（0.6公里）和网球俱乐部等运动设施也可轻松到达，助您保持活力生活方式。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与周边项目相比，这座别墅独具特色。同样位于 La Cala de Mijas 的 Elara Residences 起价相近（€2,895,000），但很可能是新建项目，特征有所不同。Estepona 的其他项目如 Acqua Gardens（€524,600）和 Aby Upper（€320,000）价格明显更低，表明它们规模较小或处于不同的市场细分。这座别墅以€2,800,000的固定价格出售一套大型、拎包入住的现有六卧室住宅，且占地面积广阔，体现了对成熟品质和即时入住的重视，有别于通常需要更长完工周期且价值主张不同的新建项目。
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