Este ático dúplex en Mijas, situado a 25 km del aeropuerto de Málaga, ofrece una perspectiva residencial en un entorno de campo, a poca distancia de servicios esenciales. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta propiedad se comercializa por un precio de partida de 525.000 €. La vivienda, construida con un enfoque en la luz natural y los espacios exteriores, se presenta como una opción para quienes buscan una residencia con comodidades modernas en la Costa del Sol, estando lista para su ocupación.
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, Mijas se distingue por ofrecer una combinación de vida tradicional andaluza en su núcleo urbano de montaña y desarrollos residenciales en sus faldas. Comparado con proyectos en primera línea de playa, este ático en Mijas se posiciona en un rango de precios similar o ligeramente inferior a desarrollos de lujo en zonas como Marbella o Estepona, pero con una oferta de servicios y un tipo de entorno diferente. Proyectos como Calanova Collection (desde €510,000) y Mijas Seaviews (desde €538,700) se encuentran en ubicaciones similares dentro de Mijas, enfocándose en la proximidad al golf y un estilo de vida tranquilo. Celere Sunrise (desde €438,000) representa una opción de menor precio, posiblemente con características distintas o en una ubicación menos privilegiada en términos de vistas o accesos. La ventaja de este ático reside en su estado de finalización, solárium privado y la inclusión de comodidades como suelo radiante, que no siempre están presentes en todas las ofertas del mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona de Mijas caracterizada por su entorno rural, alejada del bullicio costero pero con acceso a infraestructuras clave. A 5.8 km se localizan las playas más cercanas, mientras que un supermercado y una farmacia se sitúan a 5.0 km y 5.5 km respectivamente, indicando una dependencia moderada del transporte motorizado para las gestiones diarias.
Diseñado para quienes valoran el espacio exterior y la luz natural, este ático dúplex responde a la demanda de viviendas con solárium privado y vistas despejadas. La distribución interior, con estancias amplias y la posibilidad de instalar ascensor, se orienta a un confort habitable durante todo el año o como segunda residencia vacacional.
El estado actual de construcción indica que la propiedad está terminada y lista para su entrega. Al tratarse de una edificación reciente, se infiere que cumple con normativas de construcción y eficiencia energética vigentes. La disponibilidad inmediata permite una ocupación sin plazos de espera adicionales asociados a fases de construcción.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, al estar ubicada en una zona más interior. Tampoco dispone de acceso peatonal inmediato a comercios y servicios, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos. La climatización centralizada y el suelo radiante en baños, aunque presentes, no garantizan temperaturas específicas sin ajuste.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la tranquilidad rural sin desconexión de las comodidades. Es adecuada para familias que requieren espacio y privacidad, evidenciado por los 3 dormitorios y el solárium. Los amantes del golf encontrarán una oferta considerablemente cercana, con varios campos a menos de 600 metros. Para aquellos que priorizan la luz natural y el disfrute del exterior, el diseño del ático dúplex con terrazas amplias y jacuzzi resulta atractivo. La proximidad a Mijas Pueblo añade un componente cultural y de estilo de vida andaluz. Su ubicación, a 25 km del aeropuerto, facilita los desplazamientos para propietarios internacionales o aquellos que viajan frecuentemente. La disponibilidad inmediata lo hace idóneo para compradores que necesitan trasladarse sin demoras o que desean disfrutarlo durante la próxima temporada.
La propiedad destaca por la utilización de materiales de calidad, como suelos de mármol travertino en las áreas principales, aportando una estética mediterránea y durabilidad. Los baños cuentan con suelo radiante y el dormitorio principal incluye una bañera de hidromasaje, elementos que elevan el confort. Las persianas eléctricas ajustables ofrecen funcionalidad y control sobre la luminosidad y seguridad. La estructura del edificio contempla la posibilidad de instalar un ascensor, lo que sugiere una planificación orientada a la accesibilidad y la adaptación futura. El acabado general se orienta hacia una elegancia funcional, combinando diseño y practicidad para el uso diario. La cocina, equipada con doble frigorífico, responde a necesidades de almacenamiento y conveniencia para familias o quienes disfrutan de la gastronomía.
La vivienda se ofrece a partir de 525.000 €. Este precio corresponde a un ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 169 m². La tipología de propiedad, un ático, suele implicar un posicionamiento en el rango superior de precios dentro de un mismo edificio. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está terminada. El mercado de Mijas, con 3.800 transacciones anuales en la provincia, muestra una demanda estable. Las propiedades comparables en la zona, como Calanova Collection (desde €510,000) y Mijas Seaviews (desde €538,700), sitúan este proyecto en un rango de precios competitivo dentro de su segmento y ubicación.
El entorno de Mijas, descrito como un pueblo blanco andaluz en la montaña, a unos 430 metros sobre el nivel del mar, ofrece un ritmo de vida distinto al de la primera línea de costa. Aunque el proyecto se sitúa en una zona más rural, la proximidad a Mijas Pueblo permite acceder a un ambiente tradicional. La infraestructura local, con 6 restaurantes, 1 farmacia y 1 cafetería en un radio de 2 km, asegura servicios básicos cercanos. La población de Mijas, estimada en 95,104 habitantes para 2025, sugiere una comunidad consolidada. Los 3.800 transacciones inmobiliarias anuales en la provincia reflejan un mercado activo. La presencia de 15 colegios y 10 institutos, junto con 2 centros de salud, indica una cobertura completa de servicios para residentes permanentes. El turismo, con 10 hoteles y 2131 camas, aporta dinamismo estacional, complementado por un abanico de actividades culturales y deportivas.
La vida en esta zona de Mijas se caracteriza por un equilibrio entre la serenidad del entorno rural y la accesibilidad a servicios. A pesar de estar tierra adentro, la distancia al mar es de aproximadamente 5.8 km, lo que permite disfrutar de las playas en un corto trayecto en coche. La presencia de 6 restaurantes y 1 farmacia a menos de 2 km facilita las gestiones cotidianas. La necesidad de un vehículo es un factor a considerar, dada la distancia a la mayoría de servicios y la naturaleza del terreno. Sin embargo, la existencia de 69 paradas de transporte público y 8 líneas operativas indica que, aunque menos inmediato, existe una red de movilidad colectiva disponible. La proximidad a la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) y varios clubes deportivos sugiere un entorno propicio para un estilo de vida activo.
El mapa muestra la ubicación del proyecto dentro del municipio de Mijas, destacando su proximidad a campos de golf y su posición interior respecto a la línea de costa. Permite visualizar la distribución de servicios y la red de transporte en relación con la propiedad, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la accesibilidad y el entorno inmediato.
Este proyecto se ubica en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en una zona de transición entre la costa y el interior lo diferencia de desarrollos puramente costeros. Se encuentra estratégicamente situado entre la dinámica ciudad de Fuengirola (3.6 km) y el emblemático pueblo blanco de Mijas Pueblo (a unos 430 metros de altitud). Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a las principales arterias de comunicación de la Costa del Sol, facilitando desplazamientos hacia Marbella (al oeste) y Málaga capital (al este), ambas a distancias manejables para excursiones de día.
El proyecto se sitúa a 5.8 km de playas como Playa de La Cala - La Butibamba y El Torreón, y a 6.0 km de Playa de Calahonda - Riviera. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es eficiente, a unos 18 km en línea recta y 25 km por carretera. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 5.0 km, y una farmacia a 5.5 km. La atención sanitaria está cubierta por un hospital a 10.0 km. Los aficionados al golf disponen de múltiples opciones muy próximas: Campo América (437 m), Campo Europa (525 m), y Campo Asia (555 m). Las estaciones de tren de Fuengirola (3.6 km) y Carvajal (5.1 km) ofrecen alternativas de transporte a otras localidades.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Mijas se define por una temperatura media anual de 17.9°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 11°C y 26°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,886 horas anuales, lo que propicia un amplio periodo de disfrute al aire libre. El período óptimo para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 106 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente del 2.7% hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable. La ubicación, aunque no en primera línea, permite beneficiarse del microclima costero andaluz.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana ofrece acceso a playas con distinción de Bandera Azul, incluyendo opciones en Calahonda como Riviera y El Bombo, además de El Chaparral y La Cala. La distancia a las playas más cercanas es de aproximadamente 5.8 km. Para los entusiastas del golf, el entorno es particularmente favorable, con varios campos disponibles a distancias muy cortas, incluyendo Campo América a solo 437 metros. Otros campos como Campo Los Lagos (2.2 km) y Cerrado del Águila Golf (4.6 km) amplían las opciones. La oferta deportiva se complementa con instalaciones como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), sumando a un total de 266 instalaciones deportivas en la región.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Mijas, dentro de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posicionamiento en una zona de transición entre la costa y el interior lo diferencia de desarrollos puramente costeros. Se encuentra estratégicamente situado entre la dinámica ciudad de Fuengirola (3.6 km) y el emblemático pueblo blanco de Mijas Pueblo (a unos 430 metros de altitud). Esta ubicación permite un acceso relativamente rápido a las principales arterias de comunicación de la Costa del Sol, facilitando desplazamientos hacia Marbella (al oeste) y Málaga capital (al este), ambas a distancias manejables para excursiones de día.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL249739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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