يقع البنتهاوس في لا كالا غولف بملقة، وهو منطقة سكنية تتميز بقربها من ثلاثة ملاعب غولف وجو ريفي هادئ. بمساحة 184 متر مربع، توفر هذه العقارات المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين إطلالات بانورامية على ملعب الغولف والوادي والمنطقة الريفية والبحر والجبال. يقع العقار ضمن مجتمع سكني مغلق بحدائق ومسابح مشتركة. على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع بمناخ بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية وحوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. العقار مناسب لمن يبحث عن مسكن في بيئة غولف مع إطلالات وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس داخل منتجع لا كالا غولف، على بعد 468-518 مترًا فقط من ثلاثة ملاعب غولف. توفر هذه الموقع الداخلي إعدادًا ريفيًا على ارتفاع 154 مترًا، ولكنه لا يزال على بعد 5.9 كيلومترات من شواطئ لا كالا دي ميخاس. يقع المشروع في منطقة هادئة حيث تتطلب وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية، مع محطة القطار في فوينغيورلا على بعد 9.8 كيلومترات.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات السكان الباحثين عن منزل فسيح مع خيارات للمعيشة في الهواء الطلق. يضم التخطيط بمساحة 184 مترًا مربعًا سولاريوم وشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالتوجه الجنوبي الشرقي والإطلالات البانورامية. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يستوعب العقار العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. توفر المسابح والحدائق المشتركة فرصًا ترفيهية دون مسؤوليات الصيانة الفردية.
تم الانتهاء من العقار في عام 2024، ويمثل إضافة حديثة إلى منتجع لا كالا غولف. كبناء مكتمل، يمكن الإشغال فورًا دون انتظار مراحل الانتهاء. يحافظ التطوير على معايير الجودة للبناء المتوسطي الحديث، مع الاهتمام بكفاءة الطاقة واللمسات النهائية المعاصرة المعتادة لممارسات البناء الحالية في منطقة ملقة.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مما يتطلب وسائل نقل لزيارات الشاطئ. لا توجد وسائل الراحة الحضرية ضمن مسافة المشي، مع أقصر سوبر ماركت على بعد 5.1 كيلومتر. تتطلب الموقع الريفي مركبة خاصة للأنشطة اليومية. لا يوجد مسبح خاص، فقط المرافق المشتركة. قد يشكل الارتفاع تحديات لأولئك الذين يعانون من قيود في الحركة، على الرغم من وجود مصعد.
Ref: VL916185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن يجمع بين إمكانية الوصول إلى الغولف والحياة المتوسطية. يناسب بشكل خاص عشاق الغولف الذين يركزون على القرب من الملاعب ويرغبون في منزل يدعم هذا النمط من الحياة. يسهل تكوين ثلاث غرف نوم استيعاب العائلات التي تحتاج إلى مساحة للأطفال أو الضيوف المنتظمين، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو الإقامات الممتدة. لأولئك الذين ينتقلون من البيئات الحضرية إلى بيئة أكثر استرخاءً، يوفر هذا البنتهاوس مقدمة متوازنة للحياة الساحلية الإسبانية دون أن يكون مباشرةً على الساحل المزدحم. يقدم البناء المكتمل والتوفر الفوري جاذبية للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار إكمال المباني الجديدة.
يقدم البنتهاوس لمسات نهائية متوسطية معاصرة نموذجية للبناء عالي الجودة في المنطقة. تتميز منطقة المعيشة والطعام المفتوحة بعناصر تصميم حديثة تربط بالخارج عبر وصول واسع للشرفة، مؤكدة على نمط الحياة الداخلي والخارجي. يضم المطبخ المجهز بالكامل أجهزة ولمسات نهائية حديثة، مصممة للوظيفة والاندماج الجمالي مع مساحات المعيشة. تتميز الحمامات بأثاث ولمسات نهائية معاصرة، مع حمام خاص في غرفة النوم الرئيسية يوفر تجربة خاصة تشبه المنتجع. تستخدم الأرضيات في جميع أنحاء المنزل مواد متينة مناسبة للمناخ المتوسطي، تشمل على الأرجح البلاط أو خيارات مماثلة تساعد في الحفاظ على برودة درجات الحرارة في الصيف.
يتم تسعير البنتهاوس من 765000 يورو لتكوين ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 184 متر مربع. يضع هذا التسعير العقار في النطاق الأوسط العلوي للممتلكات داخل لا كالا غولف، عاكسًا لموقعه على الخط الأمامي للغولف والإطلالات البانورامية والبناء الحديث. يشمل السعر موقفي سيارة خاصين وغرفة تخزين، مميزات إضافية تضيف قيمة عملية. داخل منتجع لا كالا غولف، يمثل هذا عرضًا تنافسيًا عند مقارنته بممتلكات مماثلة مثل إليسيوم غولف التي تبدأ من 849000 يورو.
تمثل لا كالا غولف بيئة سكنية مصممة حول الحياة المتمحورة حول الغولف. تدور الحياة اليومية هنا عادة حول مرافق المنتجع، مع بدء الصباح المحتمل بالقهوة على السولاريوم، مستفيدة من التوجه الجنوبي الشرقي والإطلالات البانورامية. تربط المساحات المعيشة الفسيحة بالشرفات، تسهيل المعيشة الداخلية والخارجية النموذجية للمساكن المتوسطية. غالبًا ما يخطط السكان لأيامهم حول ملاعب الغولف، التي تقع على مسافة مشي، مما يجعل من السهل الاستمتاع بالرياضة بانتظام. توفر البيئة الريفية الهادئة خلفية هادئة، على الرغم من أن الرحلات إلى الشاطئ أو المدينة تتطلب وسائل نقل. التسوق والخدمات تتطلب تخطيطًا، مع أقصر سوبر ماركت على بعد 5.1 كيلومتر. تخدم المناطق المشتركة، بما في ذلك المسابح والحدائق، كمساحات اجتماعية حيث يتفاعل السكان.
تجمع بيئة لا كالا غولف بين الهدوء الريفي والوصول إلى كل من مرافق الغولف والوسائط الساحلية. تتطلب الحياة اليومية هنا تخطيطًا بسبب المسافات بين الخدمات، مع ضرورة وجود مركبة خاصة للأنشطة الروتينية. أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كيلومتر، بينما تتطلب خدمات الرعاية الصحية، بما في ذلك الصيدليات والمستشفيات، السفر لمسافات 5.5-10 كيلومتر. للعائلات، تقدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن مسافة معقولة، مما يوفر خيارات تعليمية. يضيف وجود مدارس دولية، مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 7.1 كيلومتر، إلى الجاذبية للسكان الدوليين. تشمل البنية التحتية للنقل خطين للنقل العام مع 30 محطة في المنطقة، تربط بمحطة قطار فوينغيورلا على بعد 9.8 كيلومتر، والتي توفر الوصول إلى المنطقة الأوسع.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس داخل منتجع لا كالا غولف، محاطًا بثلاثة ملاعب غولف. يوفر موقع العقار على ارتفاع 154 مترًا إطلالات بانورامية مع الحفاظ على الوصول إلى كل من مرافق المنتجع والمنطقة الأوسع. توضح الخريطة التوازن بين الإعداد الريفي والاتصال بالمناطق الساحلية، مع عرض الوسائط الرئيسية وطرق النقل ضمن نطاق 10 كيلومترات من التطوير.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل لا كالا غولف موقعًا مميزًا ضمن منطقة ملقة كمنتجع غولف داخلي مع قرب ساحلي. تقع تقريبًا في المنتصف بين مدينة ملقة شرقًا وماربيلا غربًا، مما يوفر قاعدة استراتيجية لاستكشاف كوستا ديل سول. يقع المنتجع في بلدية ميخاس، التي توفر مزيجًا من الطابع الإسباني التقليدي والوسائط الدولية. يقدم موقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر منطقة انتقالية بين السهل الساحلي والمناطق الجبلية الداخلية، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة ضمن مسافة قصيرة.
يتطلب موقع البنتهاوس وسائل نقل خاصة للوصول إلى معظم المرافق. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا، وبلايا دي لا كالا - إل توريون، وبلايا إل بومبو، على بعد حوالي 5.9-6.0 كيلومتر، وتقدم تجارب ساحلية بمعايير العلم الأزرق ضمن مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة. تمثل مرافق الغولف ميزة أساسية، مع ملعب كامبو أوروبا على بعد 468 مترًا فقط وملعب كامبو أمريكا وكامبو آسيا ضمن 515-518 مترًا، في الأساس ضمن مسافة المشي لعشاق الغولف. يقدم فندق لا كالا غولف ومنتجع سبا مرافق ترفيهية إضافية. للاحتياجات اليومية، أقصر سوبر ماركت على بعد 5.1 كيلومتر، بينما تقع الصيدليات على بعد 5.5 كيلومتر من العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ مميز على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية. يوفر هذا الارتفاع ظروفًا مريحة على مدار العام، بمتوسطات شهرية تتراوح من 11-25 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للعيش في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. يزيد التوجه الجنوبي الشرقي للبنتهاوس من التعرض لأشعة الشمس الصباحية، مما يخلق ظروفًا مريحة للشرفة والسولاريوم طوال معظم اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة لا كالا عدة شواطئ بعلم أزرق ضمن نطاق 6 كيلومترات من العقار. بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون، كلاهما على بعد 5.9 كيلومتر، توفر بيئات ساحلية عالية الجودة بمعايير معترف بها للنظافة والمرافق. يقدم بلايا إل بومبو على بعد 6.0 كيلومتر خيارًا آخر للأنشطة الساحلية. يمثل الغولف التركيز الترفيهي الأساسي، مع ثلاثة ملاعب ضمن مسافة المشي: كامبو أوروبا (468م)، وكامبو أمريكا (518م)، وكامبو آسيا (515م). يوفر هذا القرب من ملاعب متعددة تنوعًا وراحة لعشاق الغولف. تشمل المرافق الرياضية في المنطقة فينكا نوندروب (4.0 كم)، ونادي ديل سول (4.3 كم)، ونادي لا سيستا غولف (4.4 كم)، وتقدم خيارات ترفيهية إضافية إلى جانب الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
تحتل لا كالا غولف موقعًا مميزًا ضمن منطقة ملقة كمنتجع غولف داخلي مع قرب ساحلي. تقع تقريبًا في المنتصف بين مدينة ملقة شرقًا وماربيلا غربًا، مما يوفر قاعدة استراتيجية لاستكشاف كوستا ديل سول. يقع المنتجع في بلدية ميخاس، التي توفر مزيجًا من الطابع الإسباني التقليدي والوسائط الدولية. يقدم موقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر منطقة انتقالية بين السهل الساحلي والمناطق الجبلية الداخلية، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة ضمن مسافة قصيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
تميز لا كالا غولف نفسها عن غيرها من المشاريع في منطقة كوستا ديل سول من خلال تركيزها على بيئة منتجع غولف شاملة. مقارنة بالعقارات الساحلية في مناطق مثل إستيبونا، تقدم لا كالا غولف نمط حياة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الطبيعة مع الحفاظ على وصول معقول إلى الساحل. عند فحص المشاريع المماثلة، يبدأ إليسيوم غولف في نفس منطقة لا كالا غولف من 849000 يورو لمواصفات مماثلة، مما يضع البنتهاوس المميز لدينا عند 765000 يورو بسعر تنافسي ضمن هذا المنتجع الغولف المتميز. يضيف القرب من ثلاثة ملاعب بدلاً من واحد، كما يوجد في العديد من التطويرات، قيمة كبيرة لعشاق الغولف. المشاريع في إستيبونا، مثل أكوا جاردنز (من 524600 يورو) وأبي أبر (من 320000 يورو)، تقدم نقاط دخول أقل ولكنها تفتقر إلى بيئة الغولف المتكاملة والموقع المرتفع بالإطلالات البانورامية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID