פנטהאוס זה ממוקם בלה קאלה גולף, מאלגה, עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ו-184 מ״ר של שטח מגורים. הנכס צופה אל מגרש הגולף ומציע נופים פנורמיים של העמק, הכפר והים. הנכס הושלם ב-2024, כולל גינות משותפות, בריכות שחייה והוא חלק מקהילה סגורה עם גישה בלעדית למלון וספא לה קאלה גולף. הנכס כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף, מתחם מגורים בפנים הארץ עם שלושה מגרשי גולף. בגובה 154 מטרים מעל פני הים, הנכס נהנה ממיקום מוגבה מעט עם נוף לעבר עמק הגולף. המיקום דורש רכב לניידות יומיומית, כאשר השירותים העירוניים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5-6 קילומטרים.
הפנטהאוס בן 184 המ״ר מתאים למחפשי דיור רחב עם מספר אזורי חוץ. הנכס מציע שלושה חדרי שינה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. הבריכה והגינות המשותפות מספקות מתקני פנאי משותפים, בעוד הסולריום הפרטי מאפשר שטח חיצוני אישי עם נופים פנורמיים.
המבנה הושלם ב-2024, המייצג פרויקט בנייה חדש עם אלמנטי עיצוב מודרניים. כפרויקט שהושלם, קונים יכולים לצפות לזמינות מיידית ללא עיכובים של בנייה. הנכס כולל גימורים עכשוויים וטכנולוגיות בנייה מעודכנות, כולל מערכות חסכוניות באנרגיה ואלמנטים ארכיטקטוניים מודרניים.
הנכס לא מציע גישה ישירה לחוף, הדורשת תחבורה כדי להגיע לחוף. שירותים עירוניים מוגבלים בתחום האתר המיידי, הדורשים נסיעה לקניות ושירותים. המיקום בפנים הארץ פירושו אין נופי ים ישירים מגובה הקרקע, כאשר חוויית החוף דורשת נסיעה לחופים הסמוכים.
Ref: VL916185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים למחפשי בית שני בסביבת גולף עם אקלים נוח כל השנה. הוא מתאים לחובבי גולף המעוניינים בגישה ישירה למגרשים ומעדיפים קהילה סגורה ומאובטחת. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותו למתאים למשפחות או למי שמארח אורחים לעתים קרובות. המעמד המושלם והזמינות המיידית פונים לקונים שאינם מעוניינים לחכות במהלך תקופות הבנייה. המיקום בין הכפר לחוף (כ-6 קילומטרים מהחופים) מציע אורח חיים מאוזן למי שנהנה הן מגולף והן מפעילויות חוף. הנכס פועל גם כמגורים קבועים עבור מי שמחפש סביבה שקטה הרחק ממרכזים עירוניים, בתנאי שיש לו גישה לרכב לצרכים יומיומיים.
הפנטהאוס כולל גימורים מודרניים ותשומת לב לפרטים בכל חלקיו. אזורי המגורים כוללים חללים בהירים ופתוחים המעוצבים למקסם אור טבעי ונופים. המטבח מרוהט במלואו עם מכשירים ופרטים עכשוויים, כולל מחיצות זכוכית ואלמנטי עץ היוצרים מראה מתוחכם. ריצוף ופרטי אמבטיה הם באיכות גבוהה, עם אמבטיה צמודה בחדר השינה הראשי המציעה שדרוגי נוחות. הנכס כולל ארונות מובנים בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון מעשיים. מרחבי החוץ כוללים חומרי מרפסת באיכות גבוהה ומעקות זכוכית השומרים על נופים ללא הפרעה. הבניין משלב מערכות חסכוניות באנרגיה וטכניקות בנייה מודרניות, עם בקרת אקלים כולל מיזוג אוויר לנוחות במהלך חודשי הקיץ החמים יותר.
הפנטהאוס מוצע במחיר החל מ-€765,000 לנכס של 184 מ״ר עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. זה מייצג כ-€4,157 למטר רבוע עבור שטח המגורים. המחיר כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון, שהם תוספות בעלות ערך בקהילת אתר הנופש לה קאלה גולף. בהתחשב במעמד המושלם של המבנה, ניתן לצפות לזמינות מיידית ללא תקופות המתנה המאפיינות רכישות בטרם בנייה. המחיר משקף את המיקום הפרימיום בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף והנופים הפנורמיים מהמרפסת והסולריום הפרטי.
החיים בפנטהאוס זה סובבים סביב סביבת הגולף והקהילה המגורית. בוקר יכולים להתחיל בקפה על המרפסת הצופה אל מגרש הגולף, ולאחר מכן סיבוב גולף באחד משלושת המגרשים הסמוכים. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שמש בוקר על המרפסת הראשית, יוצרת מרחבי חוץ נעימים לארוחת בוקר. הסולריום הפרטי מספק חשיפה לשמש כל היום, אידיאלי לשיזוף או למנוחה בחוץ. החיים היומיומיים דורשים בדרך כלל תכנון נסיעות לעיירה הקרובה לקניות ושירותים, שכן האתר מתמקד בחיי פנאי ולא בנוחות עירונית. הקהילה הסגורה מספקת אבטחה, בעוד הבריכות והגינות המשותפות מציעות הזדמנויות לאינטראקציה חברתית. ערבים יכולים להיות מוקדשים לנוף הפנורמי כאשר השמש שוקעת מעל ההרים והכפר המקיפים.
הפנטהאוס ממוקם בסביבת אתר נופש המעדיפה מתקני גולף ופנאי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 5.1 קילומטרים, הדורש נסיעה קצרה לצרכים יומיומיים. מתקני בריאות כוללים בתי חולים במרחק של 10 קילומטרים ומרכזי בריאות בקרבת מקום, המבטיחים גישה סבירה לשירותי רפואה. הנכס נהנה מקירבה לבתי ספר בינלאומיים, כאשר ה-English International College ממוקם במרחק 7.1 קילומטרים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר. מועדון האתר ומלון וספא לה קאלה גולף מספקים אפשרויות אירוח ובריאות במרחק הליכה. אפשרויות תחבורה כוללות שתי קווי תחבורה ציבורית עם שלושים תחנות באזור, אם כי רכב נשאר חיוני לנוחות. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק 9.8 קילומטרים, המציעה חיבורים למאלגה ועיירות חוף אחרות.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף, המודגש על ידי קירבתו לשלושת מגרשי הגולף המהווים את לב הפיתוח. מיקום הנכס באתר הנופש מציע נופים ישירים אל עמק הגולף תוך שמירה על גישה נוחה למתקני המועדון. האזור המקיף מציג את הניגוד בין סביבת הגולף הירוקה לנוף הטבעי, עם הים התיכון נראה במרחק לדרום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אתר הנופש לה קאלה גולף ממוקם ברשות המקומית מיחאס, בין העיירות החופיות פואנגירולה ומרביה. מיקום זה בפנים הארץ מציב אותו במרחק של כ-9.8 קילומטרים מפואנגירולה וכ-15 קילומטרים ממרכז מרביה. המיקום מציע איזון בין נגישות לשירותים חופיים וסביבה שקטה יותר וכפרית. בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הנכס ממוקם כדי לנצל את שני היעדים המזרחיים והמערביים, כאשר עיר מאלגה נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים למזרח ואסטפונה כ-40 קילומטרים למערב. האתר ביסס את עצמו כיעד מגורים וגולף משמעותי בתוך מיחאס, הידוע בשלושת מגרשי הגולף לאליפות והפיתוחים המגורים המיועדים לתושבים קבועים ובעלי בתי נופש.
חופי לה קאלה דה מיחאס נמצאים במרחק של כ-5.9-6.0 קילומטרים, כולל פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, ופלאיה אל בומבו. חופים אלה מציעים חוויות חוף אופייניות לקוסטה דל סול וניתן להגיע אליהם תוך 10-15 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 24 קילומטרים מהנכס, בדרך כלל 25-30 דקות נסיעה תלוי בתנועה. המיקום הפרימיום של הפנטהאוס בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף מציב אותו קרוב באופן יוצא דופן לשלושה מגרשי גולף: קמפו אירופה (468 מטרים), קמפו אמריקה (518 מטרים), וקמפו אסיה (515 מטרים), המאפשרים גישה בהליכה למתקני הגולף. המרינה בפוארטו קבופינו נמצאת במרחק 6.1 קילומטרים, המציעה אפשרויות שיט ואירוח נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה, אופייני לאקלים קוסטה דל סול. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, האזור מציע חורפים מתונים וקיצים חמים. במהלך חודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 25-30°C, בעוד טמפרטורות החורף ממוצעות כ-11-15°C. המיקום המוגבה בגובה 154 מטרים מעל פני הים מספק טמפרטורות מעט קרירות יותר מאזורי החוף וזרימת אוויר טובה יותר. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הכיוון הדרום-מזרחי של הנכס מבטיח שמש בוקר על המרפסת הראשית, בעוד הסולריום הפרטי מקבל אור שמש לאורך כל היום. האקלים הים תיכוני כולל קיצים יבשים עם משקעים מזעריים וחורפים מתונים עם משקעים מזדמנים, יוצר תנאים אידיאליים לחיים בחוץ ופעילויות גולף לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים של לה קאלה דה מיחאס מציעים חוויות חוף אופייניות לקוסטה דל סול במרחק נסיעה קצר. פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, ופלאיה אל בומבו כולם נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים ומספקים חופי חול עם שירותים כולל מסעדות, ברים ומתקני ספורט מים. המיקום של הפנטהאוס בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף מספק גישה יוצאת דופן לשלושה מגרשי גולף אליפות: קמפו אירופה, קמפו אמריקה, וקמפו אסיה, כולם ברדיוס של 500 מטרים. מתקני ספורט באזור כוללים את פינקה נאונדרופ (4.0 ק״מ), מועדון דל סול (4.3 ק״מ), ומועדון גולף לה סייסטה (4.4 ק״מ). האתר עצמו מציע מתקני פנאי כולל בריכות שחייה למבוגרים וילדים, שבילי הליכה לאורך מגרשי הגולף, וגישה למלון וספא לה קאלה גולף לטיפולי ספא ומתקני כושר. נקודת התצפית מיראדור דה לאס אגילאס (4.2 ק״מ) מספקת נופים פנורמיים של קו החוף והיא יעד פופולרי למטיילים וצלמים.
מקור: OpenStreetMap
אתר הנופש לה קאלה גולף ממוקם ברשות המקומית מיחאס, בין העיירות החופיות פואנגירולה ומרביה. מיקום זה בפנים הארץ מציב אותו במרחק של כ-9.8 קילומטרים מפואנגירולה וכ-15 קילומטרים ממרכז מרביה. המיקום מציע איזון בין נגישות לשירותים חופיים וסביבה שקטה יותר וכפרית. בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הנכס ממוקם כדי לנצל את שני היעדים המזרחיים והמערביים, כאשר עיר מאלגה נמצאת במרחק של כ-30 קילומטרים למזרח ואסטפונה כ-40 קילומטרים למערב. האתר ביסס את עצמו כיעד מגורים וגולף משמעותי בתוך מיחאס, הידוע בשלושת מגרשי הגולף לאליפות והפיתוחים המגורים המיועדים לתושבים קבועים ובעלי בתי נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בשוק הקוסטה דל סול, פנטהאוס זה בלה קאלה גולף מייצג נכס פרימיום סמוך לגולף במחיר של €765,000 עבור 184 מ״ר. בהשוואה לנכסים דומים באזור, הוא מציע ערך תחרותי עבור גודלו ומיקומו. כאשר משווים לאליסיאום גולף, גם הוא בלה קאלה גולף עם מחירים החל מ-€849,000, פנטהאוס זה מספק נקודת כניסה נגישה יותר לאותה סביבת אתר נופש. בהסתכלות מערבה לאסטפונה, פיתוחים כמו אקווה גארדנס (מ-€524,600) ואבי אפר (מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר אך חסרים את גישה הישירה למגרשי הגולף ואת המתקנים המבוססים של לה קאלה. נקודת המכירה הייחודית של נכס זה היא השילוב של שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, שמעט פיתוחים אחרים באזור יכולים להתאים לה. בנוסף, המעמד המושלם מציע זמינות מיידית, בניגוד לפיתוחים חדשים רבים הדורשים תקופות המתנה. המיקום בין פואנגירולה למרביה מספק גישה לשתי עיירות חוף מבוססות תוך שמירה על אווירה רגועה יותר ומגורית המתמקדת באורח חיי הגולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID