Residenční pozemek s projektovou dokumentací pro výstavbu soukromé vily v exkluzivní golfové oblasti La Cala Golf. Pozemek o rozloze 825 m² se nachází v první linii golfového hřiště s plánovanou výstavbou pětispátkové vily o obytné ploše 607 m². Stavební povolení je ve finální fázi schvalování, což umožní budoucímu majiteli zahájit stavbu po jeho udělení. Projekt je naplánován k dokončení v prvním čtvrtletí roku 2028. Lokalita nabízí klidnou venkovskou atmosféru s přístupem ke golfovým aktivitám a blízkostí k pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti La Cala Golf, přibližně 24 km od letiště v Málaze. Pro každodenní dopravu je nezbytné vlastní vozidlo. Okolí je charakterizováno blízkostí tří golfových hřišť a mírným vzdáleností od pláží, což vytváří rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám a aktivitám.
Plánovaná vila s pěti ložnicemi a šesti koupelnami vyhovuje potřebám větší rodiny nebo pro reprezentativní bydlení. Privátní bazén, sluneční terasa a krytá terasa nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci. Jiho-východní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco blízkost golfového hřiště splňuje požadavky na aktivní životní styl.
Projekt se nachází ve fázi stavebního řízení s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Stavební povolení je ve finální fázi schvalovacího procesu, což umožní rychlé zahájení stavby po jeho udělení. Výstavba bude probíhat podle předem schváleného projektu moderní vily s využitím standardních stavebních postupů a materiálů.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo okamžitou pěší dostupnost k základním službám. Nedostatečná je také dostupnost veřejnou dopravou, která je v oblasti omezená na dvě autobusové linky. Pro každodenní pohodlný život je nezbytné vlastní vozidlo. Pozemek neumožňuje výstavbu více než jedné rodinné vily dle stavebních předpisů.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení v klidném prostředí s přístupem ke golfovým aktivitám. Pětispátková vila se šesti koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro větší rodiny nebo pro ty, kteří očekávají časté návštěvy hostů. Lokalita je vhodný pro milovníky golfu, kteří ocení přímý přístup ke třem golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku představuje projekt příležitost pro vlastní vilu s možností pronájmu během jejich nepřítomnosti. Blízkost letiště v Málaze (24 km) usnadňuje cestování mezi trvalým bydlištěm a touto rekreační nemovitostí. Pro investory do nemovitostí je důležitá skutečnost, že lokalita La Cala Golf patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti na Costa del Sol s vysokou poptávkou po kvalitním bydlení. Historicky v regionu proběhlo 3 800 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh. Projekt také vyhovuje těm, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám a aktivitám pobřežních měst. Auto je pro život v této oblasti nezbytné, což je třeba zvážit při rozhodování o koupi.
Projekt počítá s výstavbou moderní vily s důrazem na kvalitní materiály a současné designové řešení. Plánovaná výbava zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, což je v této oblasti s průměrnými letními teplotami nad 25°C základní požadavek. Vily budou vybaveny vestavěnými skříněmi v ložnicích, což optimalizuje úložný prostor a přispívá k čistému a ucelenému vzhledu interiéru. V koupelnách je plánováno použití kvalitních materiálů včetně mramorových povrchů a dřevěných panelů, jak je patrné z návrhových vizualizací. Soukromý bazén a krytá terasa jsou standardní součástí projektu, což rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Jiho-východní orientace zajišťuje optimální sluneční osvit během dopoledních hodin, zatímco odpoledne je na terasách příjemný stín. Okna a dveře budou pravděpodobně vybaveny kvalitními izolačními sklížidly pro snížení energetických nároků na klimatizaci. Povrchové úpravy exteriéru zohledňují místní středomořské klima s použitím odolných materiálů odolných vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu. Energetická náročnost budovy bude odpovídat současným španělským normám pro novostavby, s důrazem na efektivitu a udržitelnost.
Cena pozemku činí 390 000 €, což představuje počáteční investici do projektu. Celkové náklady na dokončenou vilu budou záviset na výběru materiálů, vnitřního vybavení a případných úpravách projektu podle individuálních požadavků. V porovnání s obdobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se jedná o prémiovou lokalitu vzhledem k poloze v první linii golfového hřiště. Cenová úroveň odráží exkluzivitu lokality a velikost pozemku. Financování je možné prostřednictvím španělských hypotečních institucí pro zahraniční kupující, kteří splňují požadavky na úvěruschopnost.
Denní život v tomto projektu bude charakterizován klidem a soukromím venkovského prostředí s výhledem na golfové hřiště. Ráno lze trávit na sluneční terase s ranní kávou a přehledem přes hřiště, zatímco odpoledne je možné využít pro relax u soukromého bazénu. Každodenní nákupy vyžadují krátkou jízdu autem do supermarketu vzdáleného 5,1 km, což je běžná vzdálenost pro venkovské rezidence v této oblasti. Sportovní vyžití je přímo na místě díky třem golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky jiných sportů jsou v okolí sportovní centra vzdálená přibližně 4 km. Večer je možné navštívit místní restauraci nebo se vydat do přímořských měst, která jsou v dosahu 10-15 minut jízdy autem. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují klidnější tempo života s možností aktivního trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek vzdělávacích zařízení, včetně 15 základních škol a 10 středních škol. Nedělní procházky mohou zahrnovat návštěvy vyhlídkových míst nebo krátký výlet na pláž, která je vzdálena přibližně 6 km.
Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Základní služby jako supermarket (5,1 km) a lékárna (5,5 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km, což je pro španělské venkovské standardy dobrá dostupnost. Pro rodiny s dětmi je v okolí dostatek vzdělávacích zařízení, včetně 15 základních škol a 10 středních škol. Mezinárodní vzdělání nabízí English International College ve vzdálenosti 7,1 km. Veřejná doprava je v oblasti omezená na dvě autobusové linky s 30 zastávkami, což potvrzuje potřebu vlastního vozidla pro každodenní mobilitu. Pobřežní města s plážemi, restauracemi a dalšími službami jsou v dosahu 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6 km, zatímco pobřežní město Fuengirola s železničním nádražím je vzdáleno 9,8 km. Tato kombinace venkovského prostředí s relativně rychlým přístupem ke službám a infrastruktuře pobřežních měst činí z lokality atraktivní místo pro bydlení pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci golfové rezidence La Cala Golf. Pozemek se nachází v jižní části komunity v přímém sousedství golfového hřiště Campo América. Modré značky znázorňují vzdálenost k plážím (přibližně 6 km), zatímco zelená značka indikuje blízkost tří golfových hřišť. Oranžová linka představuje přibližnou trasu k nejbližšímu supermarketu a dalším základním službám směrem k pobřežní oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala Golf je strategicky umístěna mezi přímořskými městy Mijas a Marbella, přibližně 24 km západně od letiště v Málaze. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke službám a atrakcím, které poskytují tato větší pobřežní města. Marbella s jeho exkluzivními obchody, restauracemi a službami je v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy autem, zatímco tradičnější město Mijas s jeho historickým centrem je blíže. Tato pozice v regionu umožňuje obyvatelům využívat jak klidu venkovského prostředí, tak bohatosti kulturního a společenského života pobřežních měst. Blízkost k letišti (24 km) a dobrá dopravní dostupnost činí lokalitu vhodnou i pro ty, kteří potřebují často cestovat nebo přijímat hosty ze zahraničí.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 5,9-6,0 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Mezi ně patří Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Bombo. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 24 km, což je přibližně 25-30 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Tři golfová hřiště (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) jsou v docházkové vzdálenosti 468-518 metrů, což činí lokalitu ideální pro milovníky golfu. Základní nákupy je možné provést v supermarketu vzdáleném 5,1 km, zatímco lékárenské služby jsou dostupné na 5,5 km. Některé další služby, jako je veřejná nemocnice (10 km) nebo mezinárodní škola (7,1 km), vyžadují delší jízdu, ale stále se jedná o rozumnou vzdálenost pro každodenní život. Pro cestování do ostatních částí Španělska lze využít železniční nádraží ve Fuengirole (9,8 km), odkud je pravidelné spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 154 metrů nad mořem, což přináší mírné ochlazování v letních měsících ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,9°C s letními maximy kolem 25°C a zimními minimy kolem 11°C. Toto klima umožňuje příjemný život po celý rok bez extrémních výkyvů teplot. Ročně je v oblasti zaznamenáno 3 881 slunečních hodin, což je výrazně nad průměrem většiny evropských zemí. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C, typicky od června do září. Mírná nadmořská výška a přítomnost zelených ploch kolem golfových hřišť přispívá k lepší kvalitě ovzduší ve srovnání s přímořskými oblastmi s vyšší koncentrací turistů. Lokalita je chráněna přirozenou vegetací a kopcovitým terénem, který zároveň zajišťuje panoramatické výhledy a soukromí. Během zimních měsíců je oblast obvykle klidnější s menším počtem turistů, což vytváří příjemnou atmosféru pro celoroční rezidenty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6 km, což zajišťuje snadný přístup k přímořským aktivitám. Mezi tyto pláže patří Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Bombo, které nabízejí písečné pobřeží a mořské vyžití. Přestože některé z těchto pláží mohou nést mezinárodní ocenění Blue Flag, je třeba si ověřit aktuální status před návštěvou. Hlavní rekreační atrakcí lokality jsou tři golfová hřiště Campo América (518 m), Campo Asia (515 m) a Campo Europa (468 m), která tvoří srdce komunity La Cala Golf. Pro další sportovní vyžití jsou v okolí dostupná sportovní centra jako Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km). Milovníci vodních sportů mohou využít nedaleký Puerto Cabopino (6,1 km), který nabízí jachetní přístav a vodní aktivity. Lokalita tak kombinuje klidné venkovské prostředí s bohatými možnostmi rekreačních a sportovních aktivit, které jsou dostupné během krátké jízdy autem.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala Golf je strategicky umístěna mezi přímořskými městy Mijas a Marbella, přibližně 24 km západně od letiště v Málaze. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem ke službám a atrakcím, které poskytují tato větší pobřežní města. Marbella s jeho exkluzivními obchody, restauracemi a službami je v dosahu přibližně 20-30 minut jízdy autem, zatímco tradičnější město Mijas s jeho historickým centrem je blíže. Tato pozice v regionu umožňuje obyvatelům využívat jak klidu venkovského prostředí, tak bohatosti kulturního a společenského života pobřežních měst. Blízkost k letišti (24 km) a dobrá dopravní dostupnost činí lokalitu vhodnou i pro ty, kteří potřebují často cestovat nebo přijímat hosty ze zahraničí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.2°C | 37 mm |
| Květen | 17.3°C | 34 mm |
| Červen | 21.2°C | 7 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 10 mm |
| Říjen | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL678429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf se v regionu odlišuje především svým zaměřením na golfový životní styl a vyšší mírou exkluzivity ve srovnání s běžnými pobřežními rezidenčními projekty. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) se nachází přímo u pobřeží s přímým přístupem k pláži, ale postrádá venkovský klid a bezprostřední přístup k golfovým hřištím, které La Cala Golf nabízí. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je La Cala Golf výrazně lépe integrován do rekreační infrastruktury s třemi golfovými hřišti v docházkové vzdálenosti. Zatímco Mijas nabízí lepší dostupnost veřejnou dopravou a službami díky své poloze ve městě, La Cala Golf poskytuje větší soukromí a spojení s přírodou. Projekt Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se může pochlubit podobnou vysokou kvalitou výbavy a moderním designem, ale liší se v geografické poloze. Estepona leží dále na západě s mírně odlišným klimatem a charakterem lokality. La Cala Golf má díky své pozici mezi Málaga a Marbella lepší dostupnost k letišti a k většímu spektru služeb a kulturních aktivit. Regionálně se La Cala Golf řadí mezi středně vysokou až vysokou cenovou kategorii s cenou pozemku od 390 000 €, což odráží jeho exkluzivitu a prestižní status v rámci golfových rezidencí na Costa del Sol. V porovnání s jinými golfovými rezidencemi v regionu nabízí La Cala Golf dobrou rovnováhu mezi cenou a kvalitou poskytovaného životního stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID