במגרש המגורים בלה קאלה גולף מוצע מגרש בגודל 825 מ"ר עם תוכנית בנייה לווילה מודרנית בת 607 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. המגרש ממוקם בקו הראשון למגרש הגולף, עם נוף פתוח למגרשי הגולף. הרישיון לבנייה נמצא בשלבי עיבוד סופיים, מה שיאפשר לבעלים העתידי להתחיל בבנייה לאחר קבלת האישור. המגרש ממוקם באתר הגולף היוקרתי לה קאלה, אחד מיעדי הגולף והמגורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בקו הראשון למגרש הגולף בלה קאלה, בסביבה כפרית ושקטה, בגובה 154 מטר מעל פני הים. המיקום מציע נופים פנורמיים למגרשי הגולף ולהרים הסמוכים. באזור שורר אקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 11-25 מעלות צלזיוס וכ-3,881 שעות שמש בשנה.
המגרש מתאים למחפשי בית פרטי עם שטח נרחב של 607 מ"ר הכולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס יכלול בריכת שחייה פרטית, טרסות מקורות ומרפסת שמש. המיקום בקו הראשון לגולף מציע נוף פתוח ופרטיות. התכנון כולל מטבח מודרני, ארונות קיר מובנים ומערכת מיזוג אוויר.
המגרש נמצא כרגע בשלבי קבלת רישיון בנייה סופיים. הבנייה צפויה להתחיל לאחר מתן האישור, עם תאריך אספקה משוער לרבעון הראשון של 2028. המגרש מיועד לבניית וילה חדשה לגמרי על פי התוכניות המאושרות. הבונה העתידי יוכל להתחיל בבנייה מיד לאחר קבלת האישורים הסופיים.
המגרש אינו מציע הליכה לרגל למתקנים עיקריים, כאשר רוב השירותים נמצאים במרחק של יותר מ-5 ק"מ. בית קפה או מסעדה במרחק הליכה אינו זמין. רכב פרטי הכרחי לחיי היומיום. המיקום הכפרי אינו מתאים למחפשי חיי לילה תוססים או קרבה לאטרקציות תיירותיות עירוניות.
הפרויקט מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית פרטי גדול באזור שקט ומבודד, ללא תלות במתקנים עירוניים קרובים. המיקום מושלם לאוהבי הגולף אשר יכולים ליהנות מגישה מיידית לשלושה מגרשי גולף יוקרתיים במתחם לה קאלה. המגרש מתאים גם למשקיעים המבינים את הערך של מגרשים במיקומי דגל באתרי גולף מבוקשים. לרוכשים המתכננים לבנות את בית חלומותיהם על פי דרישות אישיות מדויקות, הפרויקט מציע גמישות מלאה בתכנון ובביצוע.
התוכנית לבניית הווילה כוללת איכות בנייה גבוהה עם חומרים מודרניים ועיצוב עכשווי. התכנון מתמקד בשימוש בחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי, עם דגש על בידוד תרמי יעילות אנרגטית. חזית הבניין תכלול שילוב של חומרים טבעיים כמו אבן ועץ, המשתלבים היטב עם הסביבה הכפרית. החלונות יהיו גדולים כדי לאפשר כניסת אור רבה וניצול מרבי של הנוף. המטבח יתוכנן עם אבזרים איכותיים ושטחי אחסון מרובים. חדרי האמבטיה יכללו חומרים יוקרתיים כמו שיש ופיסות עץ איכותיות.
המחיר ההתחלתי למגרש עם תוכנית הבנייה הוא 390,000 אירו. מחיר זה כולל את המגרש עצמו בגודל 825 מ"ר ותוכנית הבנייה לווילה של 607 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר משקף את המיקום היוקרתי בקו הראשון לגולף ואת הפוטנציאל לבניית בית פרטי גדול. עלויות הבנייה בפועל יהיו באחריות הקונה.
המגרש בלה קאלה גולף מציע אורח חיים שקט ומבודד, עם דגש עי הטבע והגולף. חיי היומיום כאן מתרכזים סביב הגולף והנוף הפתוח. הבוקרים מתחילים עם תצפית על מגרשי הגולף הירוקים וההרים באופק. המרחק מהעיר והתנועה מאפשרים אווירה פסטורלית ושלווה. חיי החברה מתרכזים במועדון הגולף ובמתקניו. עם זאת, לצורך קניות, בילויים או פעילויות תרבות, יש צורך בנסיעה של כ-10-15 דקות ברכב לערים הקרובות כמו מיחאס או מארבלה. בלילות, השקט הוא מוחלט, למעט קולות הטבע והגולף המתקיים בשעות האור.
החיים באזור לה קאלה גולף מתאפיינים בשקט ובפרטיות, תוך שמירה על נגישות לתשתיות חיוניות. המרחק לחופי הים הוא כ-6 ק"מ, המאפשר נסיעה קצרה לבילויים ימיים במהלך חודשי הקיץ. עבור צרכים יומיים, נמצאים במרחק של 5-10 ק"מ סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות. עבור טיפולים רפואיים מתקדמים יותר, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. בית הספר הבינלאומי האנגלי נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שמקל על משפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקום המגרש בקו הראשון לגולף בתוך מתחם לה קאלה היוקרתי. ניתן לראות את שלושת מגרשי הגולף המקיפים את האזור, כמו גם את הקרבה לחוף הים (כ-6 ק"מ מערבית) ולערים הסמוכות מיחאס ומארבלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלה קאלה גולף, יעד גולף ומגורים יוקרתי בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. המיקום מציע נגישות טובה לערים המרכזיות באזור: מארבלה (כ-15 ק"מ), מיחאס (כ-10 ק"מ) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ). המיקום הגיאוגרפי מספק שילוב בין סביבה כפרית שקטה לבין קרבה לאטרקציות התיירות והתרבות של הקוסטה דל סול.
המרחק לחופים הקרובים הוא כ-6 ק"מ, כאשר חופי לה קאלה כוללים את פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה הוא כ-24 ק"מ, שהם כ-30 דקות נסיעה. המרחק לעיר מארבלה הוא כ-15 ק"מ, ולעיר מיחאס כ-10 ק"מ. שלושת מגרשי הגולף של לה קאלה נמצאים במרחק הליכה: קמפו אירופה (468 מ'), קמפו אמריקה (518 מ') וקמפו אסיה (515 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.9 מעלות, עם כ-3,881 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות, נמשכת כארבעה חודשים בשנה. הגובה של המגרש, 154 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יותר בחודשי הקיץ, עם רוחות טבעיות המגיעות מההרים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של כ-6 ק"מ מהמגרש נמצאים חופי לה קאלה, כולל פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה ופלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון. חופים אלה מוכרים באיכותם הגבוהה והם פופולריים בקרב תושבי האזור ותיירים. במתחם הגולף לה קאלה עצמו קיימים שלושה מגרשי גולף ברמה בינלאומית: קמפו אירופה, קמפו אמריקה וקמפו אסיה, הנגישים בהליכה קצרה מהמגרש. בנוסף, בסביבה הקרובה נמצאים מתקני ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ), מועדון דל סול (4.3 ק"מ) ומועדון לה סייסטה גולף (4.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה קאלה גולף, יעד גולף ומגורים יוקרתי בפרובינציית מאלגה, בחלק הדרומי של קוסטה דל סול. המיקום מציע נגישות טובה לערים המרכזיות באזור: מארבלה (כ-15 ק"מ), מיחאס (כ-10 ק"מ) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ). המיקום הגיאוגרפי מספק שילוב בין סביבה כפרית שקטה לבין קרבה לאטרקציות התיירות והתרבות של הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL678429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, מגרש לה קאלה גולף מציע ערך מובהק בזכות מיקומו היוחד בקו הראשון לגולף. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך ללא היוקרה והפרטיות של מתחם הגולף. פרויקט לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מתמקד בדירות במתחם סגור, ללא הגמישות של מגרש פרטי. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע דירות יוקרה במחיר דומה, אך שוב - ללא הייחודיות של בנייה פרטית על מגרש במיקום גולף יוקרתי. הערך המוסף של לה קאלה גולף נובע מהמוניטין הבינלאומי של המתחם, שלושת מגרשי הגולף הפעילים, והקהילה הבינלאומית המתגוררת במקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID