Pozemok pre výstavbu rodinného domu v prestížnom golfovom rezorte La Cala Golf v Málage, vrátane projektu súčasnej vily. Stavebné povolenie je vo finálnej fáze spracovania, čo umožní budúcemu majiteľovi začať so stavbou po schválení. Pozemok sa nachádza v prvej línii golfového ihriska s krásnymi výhľadmi na ihriská, čo zaisťuje pokojné a exkluzívne prostredie obklopené prírodou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rámci golfového rezortu La Cala Golf, priamo v prvej línii golfového ihriska. Okolitá oblasť je charakteristická vidieckou tichou a prírodnou krajinou. Poloha poskytuje blízkosť k viacerým golfovým ihriskám pri zachovaní pocitu oddelenosti od hustejšie obývaných oblastí. Výšková poloha 154 m n. m. poskytuje panoramatické výhľady na golfové ihriská a okolité hory.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre priestorné bývanie s 5 spálňami a 6 kúpeľňami na rozlohe 607 m². Veľkosť pozemku 825 m² umožňuje súkromné vonkajšie priestory vrátane bazéna a terás. Juhojuhovýchodná orientácia zaisťuje dostatočné prirodzené svetlo počas dňa, najmä v hlavých obytných priestoroch a vonkajších priestoroch. Dizajn vyhovuje tým, ktorí hľadajú kombináciu blízkosti k golfovým ihriskám a súkromného bývacieho komfortu.
Projekt je momentálne vo výstavbe s odhadovaným termínom dokončenia v 1. štvrťroku 2028. Stavebné povolenie je vo finálnej fáze spracovania, čo umožní pokračovať vo výstavbe po udelení schválenia. Projekt vily zahŕňa modernú architektúru so zameraním na integráciu vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Kvalita stavby a dodržiavanie časového harmonogramu budú kľúčovými faktormi na monitorovanie pri postupe projektu k dokončeniu.
Vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláže nie je možný, vyžaduje sa doprava na dosiahnutie pobrežných oblastí. Vidiecke prostredie znamená, že bezprostredný prístup k mestským vybavenostiam je obmedzený, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby vyžadujú cestovanie. Členitý terén môže predstavovať problémy s mobilitou pre niektorých obyvateľov. Poloha v prvej línii golfa znamená, že počas aktívnej hry je možný občasný hluk spojený s golfovými loptičkami.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce hlavné bývanie v golfovej komunitne alebo pre tých, ktorí si želajú vysokokvalitné sekundárne bývanie v južnom Španielsku. Najmä oslovuje golfistov, ktorí si cenia okamžitý prístup k viacerým ihriskám. Konfigurácia piatich spálni ju činí vhodnou pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hosťov. Poloha kombináciou prírodnej krásy a golfových vybaveností ju robí vhodnou aj pre dôchodcov hľadajúcich aktívny životný štýl v príjemnom podnebí. Pre investorov projekt ponúka príležitosť získať nehnuteľnosť v dobre zavedenom golfovom rezorte s potenciálom pre osobné využitie a príjmy z prenájmu. Termín dokončenia v roku 2028 umožňuje finančné plánovanie a prípravu na presťahovanie alebo využitie ako sekundárneho bývania.
Projekt vily zahŕňa moderné architektonické prvky so zameraním na kvalitné materiály a stavebné techniky. Na základe dostupných informácií bude nehnuteľnosť obsahovať modernú kuchyňu s drevenými povrchmi, mramorové kúpeľňové plochy a integrované drevené panely po celom priestore. Stavba zdôrazňuje kryté terasy a súkromné vonkajšie priestory, vrátane solária pre dodatočné priestory na oddych. Súčasťou sú systémy riadenia klímy s vykurovaním a chladením, čím sa zaisťuje celoročný komfort. Nehnuteľnosť zahŕňa vstavané skrine a infraštruktúru satelitnej televízie ako štandardné vybavenie. Celková filozofia dizajnu sa zdá byť zmesou súčasnej estetiky a praktickej funkčnosti, čím vznikajú priestory, ktoré plynulo prechádzajú medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Kvalita výstavby bude dôležitým faktorom na monitorovanie pri postupe projektu k dokončeniu.
Nehnuteľnosť je ocenená na 390 000 € za pozemok vrátane projektu vily. Táto suma predstavuje významnú investíciu do prémiového golfového miesta v prestížnom golfovom rezorte La Cala Golf. Cenová štruktúra pravdepodobne odráža hodnotu pozemku a predpokladané stavebné náklady súčasnej vily. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa táto ponuka umiestňuje do stredne vyššej časti trhu, vyvažujúc exkluzivitu lokality s vnútornou hodnotou zahrnutého architektonického projektu. Finálne náklady sa môžu líšiť v závislosti od výberu materiálov a akýchkoľvek prispôsobení počas výstavby.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti sa točí okolo pokoja v prostredí zameranom na golf. Rán začínajú výhľadmi na golfové ihriská z juhovýchodne orientovaných terás, kde si možno vychutnať kávu pri pozorovaní raných golfistov. Dni možno tráviť na ihriskách v dosahu chôdze alebo objavovaním prírodného okolia. Priestor s bazénom poskytuje súkromné priestory na oddych počas teplejších mesiacov. Večery ponúkajú príležitosť vychutnať si panoramatické výhľady na hory alebo socializáciu v klubovnom dome. Poloha si vyžaduje plánovanie nákupných výletov a ostatných bežných činností, keďže väčšina vybaveností je na dosah jazdy autom. Rytmus života tu vyvažuje golfové aktivity s pokojským vidieckym prostredím, čím vytvára jedinečný zážitok z bývania zameraný na vonkajší život a šport.
Nehnuteľnosť sa nachádza v relatívne izolovanej oblasti zameranej na golfových rekreáciu, s obmedzenou bezprostrednou obchodnou alebo obytnou hustotou. Každodenné potreby si vyžadujú plánovanie a dopravu, najbližší supermarket je približne 5 km diaľky. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocníc sú vo vzdialenosti asi 10 km, čo zaisťuje primeraný prístup k zdravotnej starostlivosti. Oblasť je dobre vybavená pre golfistov, s tromi ihriskami v rámci 1 km od nehnuteľnosti. Pre rodiny je v širšom regióne k dispozícii 15 základných škôl a 10 stredných škôl, vrátane English International College asi 7 km diaľky. Poloha vyvažuje golfovú rekreáciu s dostatočným prístupom k základným službám, hoci závislosť na aute je definujúcim znakom bývania v tomto prostredí.
Nehnuteľnosť je prominentne umiestnená v rámci golfového rezortu La Cala Golf, viditeľná ako pozemok v prvej línii golfa priamo pri ihriskách. Mapa jasne ukazuje tri golfové ihriská obklopujúce vývoj, čím zdôrazňuje prémiovú polohu nehnuteľnosti v rámci golfového komplexu. Zrejmá je aj blízkosť k hlavným prístupovým cestám spojujúcim pobrežie a vnútrozemské oblasti, čo ilustruje rovnováhu medzi oddelenosťou a dostupnosťou, ktorá charakterizuje túto lokalitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci širšej oblasti Costa del Sol sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, konkrétne v golfovom rezorte La Cala Golf. Poloha premošťuje medzeru medzi pobrežnými atrakciami Stredozemného mora a vnútrozemskou vidieckou krajinou. Nachádza sa približne v polovičnej vzdialenosti medzi mestom Málaga na východe a Marbellou na západe, čo zaisťuje prístup do oboch hlavných mestských centier. Región je charakteristický svojimi golfovými vývojmi, pričom táto nehnuteľnosť je umiestnená v jednom z najviac zavedených golfových rezortov v oblasti. Okolitý región zaznamenal významnú nehnuteľnostnú aktivitu, s približne 3 800 transakciami s nehnuteľnosťami, čo odráža popularitu oblasti medzi domácimi aj zahraničnými kupujúcimi.
Nehnuteľnosť je umiestnená 5,9-6,0 km od viacerých pláží vrátane Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Bombo, čo robí prístup k pobrežiu krátkou jazdou autom. Medzinárodné letisko v Málage je približne 24 km diaľky, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mesto Fuengirola so železničnou stanicou je 9,8 km diaľky, čo umožňuje spojenie so širším regiónom Costa del Sol. Golfové ihriská Campo América, Campo Europa a Campo Asia sú všetky v rámci 500 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje výnimočný prístup k golfovým zariadeniam. Marbella, hlavné pobrežné mesto, je ľahko dostupné autom, čo poskytuje ďalšie nákupné, reštauračné a zábavné možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má približne 3 881 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne prostredie pre vonkajšie aktivity a golf. Priemerná ročná teplota je 17,9°C, so sezónnymi výkyvmi od 11°C do 25°C. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Umiestnená 154 m n. m. nehnuteľnosť profituje z miernym zvýšením teplôt v porovnaní s okamžitými pobrežnými oblasťami pri zachovaní príjemnej úrovne vlhkosti. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie bývanie, obzvlášť vhodné pre prostredie zamerané na golf. Juhovýchodná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje vystavenie rannému slnku pri zaisťovaní popoludňajšieho tieňa v určitých vonkajších priestoroch, čo zvyšuje komfort počas teplejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, nehnuteľnosť si udržuje blízkosť k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou, všetky v rámci 6 km. Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón a Playa El Bombo ponúkajú kvalitné pobrežné zážitky s očakávaným vybavením certifikovaných pláží. Rekreačný vrchol lokality je bezpochyby okamžitý prístup k trom golfovým ihriskám: Campo América (0,5 km), Campo Europa (1,2 km) a Campo Asia (0,5 km). Ďalšie športové zariadenia sú k dispozícii v rámci 4-5 km, vrátane športových centier Finca Naundrup a Club del Sol. Marína Puerto Cabopino, približne 6 km diaľky, poskytuje možnosti jachtingu a stravovanie pri vode, čím rozširuje rekreačné možnosti mimo golf.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci širšej oblasti Costa del Sol sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, konkrétne v golfovom rezorte La Cala Golf. Poloha premošťuje medzeru medzi pobrežnými atrakciami Stredozemného mora a vnútrozemskou vidieckou krajinou. Nachádza sa približne v polovičnej vzdialenosti medzi mestom Málaga na východe a Marbellou na západe, čo zaisťuje prístup do oboch hlavných mestských centier. Región je charakteristický svojimi golfovými vývojmi, pričom táto nehnuteľnosť je umiestnená v jednom z najviac zavedených golfových rezortov v oblasti. Okolitý región zaznamenal významnú nehnuteľnostnú aktivitu, s približne 3 800 transakciami s nehnuteľnosťami, čo odráža popularitu oblasti medzi domácimi aj zahraničnými kupujúcimi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL678429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne sa táto ponuka odlišuje svojou polohou v prvej línii golfa v dobre zavedenom golfovom rezorte La Cala Golf. Nehnuteľnosti ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšiu vstupnú cenovú úroveň, ale chýba im priama golf integrácia a prestíž lokality La Cala. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) poskytuje blízkosť k pobrežiu, ale bez komplexného golfového prostredia, ktoré charakterizuje túto nehnuteľnosť. Oblasť La Cala predstavuje vyspelú golfovú destináciu s konzistentnými hodnotami nehnuteľností, zatiaľ čo niektoré novšie vývojové projekty môžu ponúknuť modernejšie dizajny, ale s menej zavedeným okoliom. Cenová úroveň 390 000 € umiestňuje túto nehnuteľnosť do prémiového segmentu trhu, čo odráža hodnotu pozemku v prémiovom golfovom mieste a zahrnutý architektonický projekt pre podstatnú súčasnú vilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID