قطعة أرض سكنية فاخرة تقع في لا كالا غولف، مالاقا، بمساحة 825 متر مربع. المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع خطة لبناء فيلا مع 5 غرف نوم و6 حمامات بمساحة 607 متر مربع. تتميز القطعة بإطلالاتها المباشرة على ملعب الغولف، وتوفر بيئة هادئة في منطقة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يعتبر المشروع استثمارًا جذابًا في إحدى مناطق الغولف الأكثر طلبًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع القطعة في قلب مجمع لا كالا غولف، على بعد أمتار قليلة من ملاعب الغولف الثلاثة: كامبو يوروبا وأمريكا وآسيا. الموقع مثالي لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من الملاعب مباشرة. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والمنحدرات الطبيعية، مما يوفر خصوصية وسكينة.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العائلي مع 5 غرف نوم و6 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. التصميم يتيح إنشاء مساحات معيشة واسعة مع إطلالات على ملعب الغولف والحدائق. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية في المنطقة.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء، مع موعد تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2028. رخصة البناء في المراحل النهائية من المعالجة، مما سيسمح للمالك المستقبلي بالمضي قدمًا في عملية البناء فور الموافقة. هذا التوقيت يوفر وقتًا كافيًا للتخطيط الشخصي لتفاصيل البناء.
المشروع لا يشمل الإقامة الفورية لأنه لا يزال قيد الإنشاء. يتطلب الحيازة سيارة للتنقل اليومي حيث لا توجد وسائل نقل عام كثيفة في المنطقة. المسافة إلى الشواطئ تتطلب وسيلة نقل، والخدمات التجارية الأساسية تبعد عدة كيلومترات. لا توجد مرافق تجارية أو ترفيهية ضمن مسافة مشي قريبة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في بيئة غولف متميزة. إذا كنت من محبي الغولف وترغب في العيش بالقرب من الملاعب مباشرة، فهذا المشروع يوفر لك هذه الفرصة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن فرص في مناطق الغولف ذات القيمة المرتفعة. العائلات التي تفضل الحياة في بيئة هادئة وآمنة مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية القريبة ستجد هذا المشروع مناسبًا. كذلك، الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ مع إمكانية ممارسة هواياتهم المفضلة سيجدون في هذا المشروع ما يناسب تطلعاتهم.
المشروع المقدم للقطعة يشمل تصميمًا معاصرًا مع استخدام مواد عالية الجودة. ستشمل المواد المستخدمة في البناء أساسيات متينة مثل الخرسانة المسلحة والهياكل المعدنية المتينة. ستستخدم مواد عزل حراري ممتازة لضمان كفاءة الطاقة، مع أنظمة تدفئة وتبريد مركزية. النوافذ والأبواب ستكون من الألومنيوم عالي الجودة مع عزل حراري مزدوج. التشطيبات الداخلية تشمل أرضيات من السيراميك أو الخشب الفاخر، مع حمامات مجهزة بأحدث التجهيزات. المطبخ سيكون مجهزًا بالكامل مع أجهزة حديثة. المساحات الخارجية تشرف على الحدائق والمسبح الخاص، مع وجود شرفات مغطاة للاستمتاع بالمنظر في جميع فصول السنة.
يبدأ سعر قطعة الأرض مع مشروع الفيلا من 390,000 يورو. هذا السعر ينافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق الغولف المتميزة بكوستا ديل سول. السعر يشمل قطعة الأرض فقط، بينما تكاليف البناء الإضافية ستكون مسؤولية المشتري. توجد إمكانية لتخصيص التصميم الداخلي والخارجي للفيلا وفقًا لتفضيلات المالك، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه التخصيصات قد تؤثر على التكلفة الإجمالية للبناء.
الحياة في هذا المجمع تتمحور حول الغولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على الملاعب الخضراء من منازلهم، مع إمكانية ممارسة الغولف يوميًا. الصباحات تبدأ مع إطلالة الشمس على الملاعب، بينما بعد الظهر يمكن قضاؤه في الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو استكشاف الملاعب المجاورة. الحياة هنا هادئة ومستقرة، بعيدة عن صخب المدن الساحلية المزدحمة، ولكن مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية خلال رحلة قصيرة بالسيارة. المجتمع المحلي صغير ومتماسك، يتكون بشكل رئيسي من عشاق الغولف والمقيمين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في بيئة طبيعية.
تقع القطعة في بيئة ريفية هادئة داخل مجمع لا كالا غولف، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من مطار مالاقا. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والملاعب الخضراء، مما يوفر إحساسًا بالسكينة والخصوصية. رغم أن المنطقة تبدو معزولة، إلا أن البنية التحتية جيدة مع طرق ممهدة تربطها بالمدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وفويريجيولا. توجد محلات سوبرماركت ومطاعم ومستوصفات صحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما توجد مدارس دولية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الوصول إلى الشواطئ يستغرق حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 20 دقيقة.
توضح الخريطة موقع القطعة داخل مجمع لا كالا غولف، مع إبراز قربها من الملاعب الثلاثة والمسافات إلى المدن والخدمات الرئيسية في المنطقة. تظهر الخريطة أيضًا المسارات الطبيعية والطرق الرئيسية التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، التي تعتبر جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاقا. تقع المنطقة بين ماربيا الشرقية وفويريجيولا الغربية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. الموقع يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن ماربيا و10 كيلومترات عن فويريجيولا، مما يجعله في موقع استراتيجي للاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق التي توفرها هاتان المدينتان دون الحاجة للعيش في صخبهما.
تبلغ المسافة إلى أقرب شواطئ مثل بلايا دي لا كالا حوالي 5.9 كيلومتر، أي حوالي 10 دقائق بالسيارة. مطار مالاقا الدولي يبعد حوالي 24 كيلومترًا، أي حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. توجد ثلاثة ملاعب غولف في نطاق المشروع: كامبو يوروبا على بعد 468 مترًا، كامبو أمريكا على بعد 518 مترًا، وكامبو آسيا على بعد 515 مترًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 5.1 كيلومتر، بينما يبعد أقرب مستشفى 10 كيلومترات. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويريجيولا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، متوسطها بين 11-25 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ترتفع القطعة 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. التضاريس المعتدلة توفر مناظر طبيعية متنوعة دون انحدارات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، أبرزها بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلاندا وبلايا دي لا كالا - إل توريون، على بعد 5.9 كيلومتر. هذه الشواطئ شهيرة بمياهها النقية وخدماتها الجيدة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع المشروع في قلب مجمع لا كالا غولف الذي يضم ثلاثة ملاعب دولية المستوى. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل نادي لا سيستا للغولف ونادي كلوب ديل سول. يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، حيث توجد مرافق للقوارب ومطاعم بحرية عالية الجودة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، التي تعتبر جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاقا. تقع المنطقة بين ماربيا الشرقية وفويريجيولا الغربية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. الموقع يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن ماربيا و10 كيلومترات عن فويريجيولا، مما يجعله في موقع استراتيجي للاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق التي توفرها هاتان المدينتان دون الحاجة للعيش في صخبهما.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL678429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمناطق السكن الأخرى في كوستا ديل سول، تبرز لا كالا غولف كوجهة متميزة لمحبي الغولف. بينما تقدم مشاريع مثل أكوار في توري ديل مار ولانتانا ريسيدنثال في ميخاس خيارات سكنية أقرب إلى الشواطئ والمدن، يوفر هذا المشروع تجربة فريدة من نوعها للعيش داخل مجمع غولف عالمي. الأسعار في لا كالا غولف تنافسية مقارنة بالمناطق المماثلة في ماربيا، حيث يمكن أن تكون الأسعار هناك أعلى بنسبة 30-40%. بالمقارنة مع مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، يوفر هذا المشروع مساحة أرض أكبر وإطلالات مباشرة على الملاعب، بينما تركز المشاريع الأخرى غالبًا على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. إنها توازن فريد بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID