تقدم هذه القطعة الأرض السكنية في لا كالا جولف، مالاغا، فرصة استثنائية للبناء في منتجع جولف مرموق. تبلغ مساحة الأرض 1354 مترًا مربعًا، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق الجولف والمرافق المحلية. يبدأ سعر الأرض من 319,000 يورو، وهي مناسبة للأفراد أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة جنوب إسبانيا الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض داخل منتجع لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية توفر بيئة ريفية هادئة. على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ وقرابة 5.1 كم من البلدات والمتاجر القريبة، توفر للسكان هدوء الريف وسهولة الوصول.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1354 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل واسع. تسمح الأرض بالبناء، مما يوفر أساسًا إنشائيًا للأفراد الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا.
هذه قطعة أرض سكنية، تسمح للمالكين ببناء مبانٍ جديدة. في حين لا توجد معلومات محددة حول مرحلة البناء الحالية، إلا أنها تمثل فرصة لتطوير عقار جديد داخل منتجع لا كالا جولف.
هذه الأرض مخصصة للسكن ولا تتضمن أي هياكل سكنية قائمة. موقعها داخل منتجع جولف قد يعني وجود قيود تتعلق بلوائح ومعايير بناء المنتجع. لم يتم تقديم معلومات محددة حول وجود تراخيص بناء معتمدة.
هذه الأرض في لا كالا جولف مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا داخل منتجع جولف معروف. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم في جنوب إسبانيا، لا سيما أولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة والقرب من ملاعب الجولف. مع 1354 مترًا مربعًا من الأرض، فهي مناسبة للعائلات التي ترغب في الحصول على حديقة واسعة أو مسبح. في حين لا توجد تفاصيل حول البناء الحالي، إلا أنها تمثل فرصة لبناء عقار جديد في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (24 كم) والمرافق المحلية (5.1 كم). تشير 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية إلى أن هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي ونمط الحياة في الهواء الطلق.
باعتبارها قطعة أرض سكنية، فإن المعلومات المتعلقة بجودة البناء الحالي وتفاصيل التشطيب محدودة. ومع ذلك، فإن حالة الأرض «الممتازة» تشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا ومناسبة للبناء. تبلغ مساحة الأرض 1354 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة لبناء منزل واسع يمكن تخصيصه ليناسب تفضيلات المشتري. يقع مكان الإقامة داخل منتجع لا كالا جولف، والذي يجذب عادةً المشاريع التي تلبي معايير بناء عالية. يمكن للمشترين المحتملين توقع دمج مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة في تصميم منازلهم، مع مراعاة مناخ وأسلوب حياة جنوب إسبانيا. قد يكون الاتجاه الغربي للأرض مفيدًا للاستمتاع بالشمس في وقت متأخر من بعد الظهر.
يبلغ سعر هذه الأرض السكنية 319,000 يورو. كقطعة أرض تبلغ مساحتها 1354 مترًا مربعًا، يعكس سعرها موقعها داخل منتجع لا كالا جولف وإمكانية بناء عقار جديد. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية الحديثة (3800)، مما يشير إلى نشاط مستمر في السوق. في حين أن التفاصيل المحددة، مثل مساحة البناء المسموح بها أو خطط البناء الدقيقة، قد تؤثر على قيمتها النهائية، فإن السعر المبدئي الحالي يضعها كفرصة للحصول على قطعة أرض في المنطقة.
تمثل هذه الأرض في لا كالا جولف أسلوب حياة هادئًا، محاطًا بالتلال المتموجة وملاعب الجولف الشهيرة. تبلغ مساحة الأرض 1354 مترًا مربعًا، وهي كافية لبناء منزل واسع مع حديقة خاصة وربما مسبح. ستدور الحياة اليومية حول الإيقاع الهادئ للجولف، مع سهولة الوصول إلى سوبر ماركت محلي على بعد 5.1 كم لتلبية الاحتياجات الأساسية. يوفر مطار مالاغا، الذي يبعد 24 كم، اتصالات دولية، مما يسهل السفر. تتمتع المنطقة بـ 3881 ساعة مشمسة سنويًا، مما يعني الكثير من الوقت الذي يمكن قضاؤه في الهواء الطلق، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وبطيء.
تقع هذه الأرض في لا كالا جولف في بيئة هادئة تتمحور حول الجولف، على بعد مئات الأمتار فقط من ملاعب الجولف. في حين أن القرب من ملاعب الجولف يوفر فرصًا فريدة للترفيه، فإن الحياة اليومية تعتمد على المرافق القريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، وتوجد المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ولكن قد يتطلب الأمر التنقل للحصول على خيارات أوسع. للاحتياجات الطبية، يقع مستشفى على بعد 10 كم. تخدم المنطقة خطوط نقل عام 2 و 30 محطة حافلات، مما يشير إلى درجة معينة من الاتصال بالنقل العام، ولكن موقع المنطقة يشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة.
تقع هذه الأرض في منتجع لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا. توضح الخريطة موقعها داخل ملاعب الجولف، مع إبراز المسافات إلى المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والشواطئ، بالإضافة إلى الاتصال بمطار مالاغا.
تقع هذه الأرض في لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في منتجع جولف داخلي، وتوفر ملاذًا هادئًا للسكان بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإن قربها المريح من البلدات الساحلية مثل لا كالا دي ميخاس (حسب المسافة إلى الشاطئ) وكابوبينو (6.1 كم) يسمح لها بتقديم جاذبية ريفية وساحلية في نفس الوقت. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والطهي والترفيه التي تقدمها كلتا المدينتين.
تقع هذه الأرض داخل منتجع لا كالا جولف، وتوفر فرصًا للترفيه المتعلق بالجولف، حيث تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد أقل من 500 متر. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، على بعد حوالي 5.9 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي نسبيًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. في حين أن المنطقة لديها خطوط محطات نقل عام، فإن موقعها الريفي يعني عادةً أنه يوصى باستخدام السيارة لسهولة التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية. من المحتمل أن يساهم الاتجاه الغربي في الحصول على ضوء الشمس في فترة ما بعد الظهر. توجد مناطق خضراء في المنطقة، مما يساعد في الحفاظ على البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الأرض نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض الشواطئ الشهيرة. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد حوالي 5.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الأرض في مركز ثلاث ملاعب جولف مرموقة (كامبو يوروبا، كامبو أمريكا، وكامبو آسيا)، وكلها على بعد 545 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية في المنطقة مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) ونادي الشمس (4.3 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. يوفر ميناء كابوبينو القريب (6.1 كم) أيضًا سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في منتجع جولف داخلي، وتوفر ملاذًا هادئًا للسكان بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإن قربها المريح من البلدات الساحلية مثل لا كالا دي ميخاس (حسب المسافة إلى الشاطئ) وكابوبينو (6.1 كم) يسمح لها بتقديم جاذبية ريفية وساحلية في نفس الوقت. تقع بين مالاغا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والطهي والترفيه التي تقدمها كلتا المدينتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL182409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في La Cala Golf خيارًا تنافسيًا بسعر بدء من 319,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper هما مجمعان سكنيان قائمين، فإن قطعة الأرض في La Cala Golf تقدم فرصة لبناء منزل مخصص. مقارنة بـ Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر قطعة الأرض هذه أقل، مما يشير إلى إمكانية الوصول إليها من حيث السعر. تشتهر Estepona و Benalmádena عادةً بمواقعها المطلة على الواجهة البحرية، في حين أن ميزة La Cala Golf تكمن في بيئتها الداخلية وتركيزها على الجولف. يبدو أن تحديد السوق لقطعة الأرض يستهدف المشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتعلق بالجولف ويرغبون في بناء منزل جديد تمامًا، ويعكس سعره قيمة الحصول على أرض في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
