ラ・カラ・ゴルフに位置するこの広大な敷地は、アンダルシア地方の伝統的な建築様式と現代的な快適さを融合させた、新築ヴィラの建設許可と建築プロジェクトが承認された希少な機会を提供します。270平方メートルの住宅面積と1354平方メートルの広大な敷地面積を持つこの物件は、山々のパノラマビューを最大限に活かすように設計されています。周辺地域への継続的な投資は、このロケーションの将来的な価値向上を示唆しており、カスタムメイドの住居を求める方や、成長が見込める投資機会を探している方にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この敷地は、ラ・カラ・ゴルフリゾートの中心部に位置し、チャンピオンシップゴルフコースへのアクセスが容易です。周囲は静かな田園地帯に囲まれ、自然の景観が広がっています。リゾート内のアメニティ施設やレストランへの近さは、利便性と静穏さを両立させたライフスタイルを可能にします。
このプロジェクトは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、2つのフロアにわたって広がる広々とした居住空間を提供します。インフィニティプール、広々としたテラス、そして屋内と屋外空間をシームレスに繋ぐデザインは、永住および休暇利用の両方に対応するエレガントで機能的な生活空間を創出します。山々の景観を最大限に活かす設計が特徴です。
この敷地には、アンダルシア様式のヴィラを建設するための承認された建築プロジェクトが付属しています。プロジェクトは2階建てで、4つのベッドルームと4つのバスルームが計画されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、現地の規制と承認された計画に基づき、建設が進められる予定です。
この物件は、建築許可と承認されたプロジェクトが付属していますが、購入者は自身で追加の建築設計や変更を行う際には、現地の規制とリゾートの規定を遵守する必要があります。また、この敷地は土地であり、既存の建物は含まれていません。購入者は、建設プロセス全体を管理・実施する責任を負います。
このプロジェクトは、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションに、オーダーメイドの住居を建設したいと考えている個人や家族に適しています。日当たりの良い西向きの敷地と、緑豊かな環境、そして壮大な山々の眺望は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。また、周辺地域への継続的な投資と、プライベートな緑地帯が眺望を永久に保証するという利点は、長期的な資産価値の上昇を期待する投資家にとっても魅力的です。承認された建築プロジェクトは、建設プロセスを合理化し、購入者が夢の家をより迅速に実現できるようにします。この物件は、静かで自然に囲まれた環境を好みつつも、主要なアメニティや交通網へのアクセスを維持したい方々に最適です。
このプロジェクトは、敷地と承認された建築プロジェクトのみを提供し、具体的な内装の仕上げや素材に関する詳細はありません。しかし、承認されたプロジェクトは、アンダルシア様式の現代的な快適さを融合させたデザインを特徴としています。広々としたリビングスペース、複数のベッドルームとバスルーム、そして屋外リビングエリアへの接続が計画されています。一般的に、この地域の新規開発では、高品質な建材、エネルギー効率の高い断熱材、最新の配管・電気設備が使用される傾向にあります。完成するヴィラの具体的な仕上げレベルは、最終的な建設業者および購入者の選択によって決定されます。敷地は「Excellent」の状態と評価されており、建設に適した良好な状態にあることを示唆しています。
この広大な敷地の価格は€319,000からです。この価格には、承認された建築プロジェクトと建築許可が含まれています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたヴィラを建設するための計画が提示されており、その設計は、山々のパノラマビューを最大限に活用することを目的としています。物件は「Resale」カテゴリーに分類されていますが、これは未開発の土地であるため、実質的には新規建設の機会となります。この敷地は、近隣の同様のプロジェクトと比較して、手頃な価格帯に位置しています。価格は、敷地の広さ、ロケーション、そして付属する建築プロジェクトの価値を反映しています。
ラ・カラ・ゴルフは、緑豊かな丘陵地帯に位置する静かで景色の良いエリアです。この敷地は、リゾートの中心部にありながらも、周囲の自然環境と調和するように設計されています。日中は、ゴルフコースの緑と山々の雄大な景色を楽しみ、夜は静寂の中で星空を眺めることができるでしょう。地域にはレストランが1軒ありますが、日々の生活に必要な食料品店やその他のサービスは、車で約5分圏内のラ・カラ・デ・ミハスなどの近隣の町にあります。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、国際的な学校やスポーツ施設を利用したりと、多様なアクティビティが可能です。この場所は、自然の静けさと、利便性を両立させたライフスタイルを求める居住者に適しています。
ラ・カラ・ゴルフは、マラガ県に位置し、地中海沿岸の景観と内陸の丘陵地帯の両方の特徴を併せ持つエリアです。この敷地は、ゴルフコースに隣接し、静かな田園風景の中にあります。日常の買い物は、車で約5分ほどの距離にあるラ・カラ・デ・ミハスのような近隣の町で可能です。そこにはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが集まっています。医療サービスについては、10km圏内に病院があります。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が周辺地域に点在しています。リゾート内にはレストランが1軒ありますが、多様な食文化を楽しむためには、近隣の町への移動が推奨されます。このエリアは、静かな環境を重視しつつも、必要な生活インフラへのアクセスを確保したい住民に適しています。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフリゾート内における敷地の位置を示しています。周辺には複数のゴルフコース、緑地帯、そしてリゾート施設が配置されています。海岸線や主要な町への距離も示されており、このロケーションの利便性と自然環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
この敷地は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内のラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。このリゾートは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、豊かな自然とゴルフコースに囲まれた環境を提供しています。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約25kmと、主要な都市へのアクセスも比較的良好です。この立地は、静かな環境と、活気ある都市のエンターテイメントや文化施設へのアクセスのバランスを求める居住者にとって魅力的です。また、空港への近さは、国際的な移動を容易にします。
この敷地は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約24km（直線距離）の距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバとプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまでは約6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、敷地のすぐ近くにCampo Europa（445m）、Campo América（502m）、Campo Asia（545m）といった複数のゴルフコースがあり、理想的なロケーションと言えます。スーパーマーケットや薬局へは車で約5分、病院へは10kmです。公共交通機関は限られており、30のバス停と2つの路線がありますが、日常的な移動には自動車が不可欠です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（9.8km）にあります。マリーナのプエルト・カボピノまでは約6.1kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は17.9℃です。年間日照時間は約3,881時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる月が約4ヶ月間続きます。敷地の標高は海抜154mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。これにより、海岸線からの適度な距離を保ちつつ、山々の壮大な景色を楽しむことができます。この気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティや、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この敷地からは、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバとプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまで約5.9km、プラヤ・エル・ボンボまで約6.0kmと、複数の美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスした休暇やウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、敷地のすぐ近くにCampo Europa（445m）、Campo América（502m）、Campo Asia（545m）といった世界クラスのゴルフコースが複数存在します。さらに、周辺地域には、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）、La Siesta Golf Club（4.4km）などのスポーツセンターや、プエルト・カボピノ（6.1km）などのマリーナもあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この敷地は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内のラ・カラ・ゴルフリゾート内にあります。このリゾートは、海岸線から内陸へ数キロメートル入った丘陵地帯にあり、豊かな自然とゴルフコースに囲まれた環境を提供しています。マラガ市へは約35km、マルベーリャへは約25kmと、主要な都市へのアクセスも比較的良好です。この立地は、静かな環境と、活気ある都市のエンターテイメントや文化施設へのアクセスのバランスを求める居住者にとって魅力的です。また、空港への近さは、国際的な移動を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL182409
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ゴルフコース近隣の広大な敷地は一般的に高い需要があります。エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、同様の価格帯で、より完成された住宅やアパートメントを提供していますが、このプロジェクトは、独自のヴィラをゼロから設計・建設できるという点で異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）は、より高価格帯で、完成済みの高級物件を示唆しています。このラ・カラ・ゴルフの敷地は、€319,000という価格設定でありながら、承認されたプロジェクトと、将来の価値上昇が期待できるロケーションという点で、ユニークな投資機会を提供します。特に、前面の保護緑地帯による永続的な眺望の保証は、この地域の他の多くの開発地には見られない顕著な特徴です。このプロジェクトは、カスタムメイドの住居を求める購入者、または成長市場における不動産投資に関心のある投資家にとって、手頃な価格で魅力的な選択肢となるでしょう。
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