Земљиште за изградњу виле у андалузијском стилу, смештено у престижном голф одмаралишту Ла Кала Голф у Малаги. Са одобреном грађевинском дозволом и архитектонским пројектом, ова парцела нуди прилику за изградњу дома са 4 спаваће собе и 4 купатила, са дизајном који комбинује традиционалну архитектуру са модерним погодностима. Пројекат истиче спољашње просторе са базеном и терасама, са циљем да максимално искористи панорамске погледе на планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости, у мирном руралном окружењу голф одмаралишта Ла Кала Голф. Близина терена за голф и заштићена зелена зона испред парцеле обезбеђују трајне погледе и приватности. Иако је удаљено од обале, нуди приступ садржајима одмаралишта.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде персонализовану вилу са 4 спаваће собе, комбинујући андалузијски стил са модерним дизајном. Дизајн наглашава спољашње уживање, са базеном и терасама, идеално за стални боравак или одмор, са фокусом на уживање у погледу на планине.
Пројекат обухвата одобрену грађевинску дозволу и комплетан архитектонски план за изградњу двоспратне виле. Изградња предвиђа 4 спаваће собе и 4 купатила, са нагласком на спољашњи живот и максимално коришћење пејзажних погледа. Детаљи пројекта су усмерени на интеграцију са окружењем.
Ова парцела се продаје као земљиште са одобреним пројектом, што значи да је неопходно самостално ангажовање грађевинске компаније. Пројекат је фокусиран на изградњу виле са 4 спаваће собе и не предвиђа друге типове становања. Налази се у голф одмаралишту, што може имплицирати одређена правила или ограничења одмаралишта.
Иако тренутно постоји само парцела, одобрени архитектонски пројекат предвиђа изградњу виле у андалузијском стилу. Дизајн укључује 4 спаваће собе и 4 купатила, са пажљивим планирањем простора за дневни боравак и спавање. Нагласак је на интеграцији унутрашњих и спољашњих простора, са простором за приватни базен и терасе. Материјали и завршна обрада ће зависити од избора грађевинске компаније и власника, али пројекат подразумева висококвалитетну изградњу прилагођену медитеранској клими.
Цена парцеле износи 319.000 евра. Ова цена се односи на само земљиште са одобреним пројектом за изградњу виле. Накнадна изградња виле и трошкови повезани са њом нису укључени у исту. Постојећи пројекат предвиђа изградњу резиденције са 4 спаваће собе и 4 купатила. Цена одражава локацију у престижном голф одмаралишту и чињеницу да је реч о продаји резиденцијалног плаца, а не готове некретнине.
Ово је парцела за изградњу, смештена у мирном делу голф одмаралишта Ла Кала Голф. Окружење је рурално и тихо, са претежно панорамским погледима на планине. Док је директно суочен са заштићеном зеленом зоном која гарантује неометани поглед, свакодневни живот захтева аутомобил због удаљености од главних услуга. Иако је 154 метара надморске висине, просечна годишња температура од 17.9°C и 3,881 сат сунца годишње указују на пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Ла Кала Голф одмаралишту нуди мирно, рурално окружење са фокусом на голф и природу. У близини се налази само један ресторан, што указује на потребу за превозом до већих гастрономских центара. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што указује на добру инфраструктуру за породице. Одмаралиште је дом за 10 хотела са 2131 креветом, што говори о туристичкој привлачности подручја. Локални празници и медијан дохода у провинцији од 16.450 евра пружају додатни контекст локалне заједнице.
Ова парцела је смештена у голф одмаралишту Ла Кала Голф, између планина и обале Коста дел Сол. Локација пружа мирно, природно окружење са лаким приступом голф теренима, али захтева превоз до плажа и већих градских центара.
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости покрајине Малага, нудећи мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Удаљен је око 10 км од Фуенхироле (9.8 км) и приближно 26 км од аеродрома Малага. Ова позиција омогућава приступ садржајима већих градова и обале, док истовремено пружа предности животa у руралном, голф оријентисаном подручју. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ другим популарним дестинацијама на Коста дел Сол.
Парцела је удаљена 24 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут ПЛАЈА де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км. Супермаркет и апотека се налазе на око 5.1 км, односно 5.5 км. За медицинску помоћ, најближе здравствено средиште је удаљено 10 км. Голф терени су изузетно близу, са неколико опција на мање од 1 км. Напомиње се да је аутомобил неопходан за већину дневних активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Кала Голф, на 154 метра надморске висине, нуди климу са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион добија око 3.881 сат сунца годишње, са 4-месечним периодом када је температура воде погодна за купање (преко 20°C). Ово сугерише благе зиме и топла лета, са обиљем сунчаних дана. Планински пејзаж око парцеле пружа природно окружење, а близина заштићене зелене зоне додатно доприноси очувању природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази унутрашњости, најближе плаже, као што су ПЛАЈА де Ла Кала - Ла Бутибамба и ПЛАЈА де Ла Кала - Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км. Овај део обале је познат по својим пешчаним плажама. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Кампо Америка (0.5 км) и Кампо Европа (1.2 км). У близини се налазе и спортски центри попут Цлуб дел Сол (4.3 км) и Марина Пуерто Кабопино (6.1 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости покрајине Малага, нудећи мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Удаљен је око 10 км од Фуенхироле (9.8 км) и приближно 26 км од аеродрома Малага. Ова позиција омогућава приступ садржајима већих градова и обале, док истовремено пружа предности животa у руралном, голф оријентисаном подручју. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ другим популарним дестинацијама на Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL182409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова парцела у Ла Кала Голф нуди јединствену прилику за куповину земљишта са већ припремљеном документацијом за градњу по знатно нижој почетној цени од 319.000 €. Док су други пројекти често усмерени на готове станове или виле, ова опција дозвољава грађење по мери. Позиција у голф одмаралишту, а не директно на обали, чини је другачијом од приморских насеља, али пружа специфичну врсту спокојства и прелепе погледе на планине. Близина аеродрома и голф садржаја је упоредива са другим популарним локацијама на Коста дел Сол, али је ово земљиште посебно атрактивно за оне који цене приватност и могућност креирања сопственог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID