Ovo je zemljište za izgradnju, smešteno u prestižnom golf odmaralištu La Cala Golf u Malagi. Sa površinom od 1354 m² i cenom od 319.000 €, ovo je prilika da se izgradi dom po želji u mirnom, ruralnom okruženju. Lokacija nudi prelepe poglede na planine i garantuje neometan pogled zahvaljujući zaštićenoj zelenoj zoni ispred. Blizina golf terena i drugih sadržaja doprinosi atraktivnosti ove ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, na uzvišici od 154 metra nadmorske visine, nudeći panoramske poglede na planine i okolni pejzaž. Smešteno je unutar poznatog golf resorta La Cala Golf, sa direktnim pristupom ka terenima i pogodnostima koje resort nudi. Udaljenost od primorskih gradova i plaža naglašava njegovu mirniju, ruralnu prirodu.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade prilagođenu vilu prema sopstvenim specifikacijama. Predviđeni projekat uključuje modernu vilu sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, dizajniranu za luksuzan život sa naglaskom na spoljašnji prostor, bazen i terase. Idealan je za one koji traže mir, privatnost i prelepe poglede, uz mogućnost kreiranja doma iz snova.
Predmetno zemljište poseduje odobrenu građevinsku dozvolu i arhitektonski projekat za izgradnju andaluzijske vile. Projekt predviđa dvospratnu vilu sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, sa fokusom na povezivanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora, uključujući bazen i prostrane terase. Izgradnja bi se odvijala prema odobrenom projektu, nudeći mogućnost skorašnjeg početka gradnje.
Ovo zemljište ne nudi gotovu nekretninu; zahteva izgradnju prema postojećem projektu ili prilagođenom dizajnu. Nije pogodno za kupce koji traže trenutno useljivu kuću. Javni prevoz je ograničen, te je posedovanje automobila neophodno za svakodnevni život i kretanje. Nema direktnog pristupa plaži sa zemljišta.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa specifičnim zahtevima za dizajn i funkcionalnost. Idealan je izbor za porodice koje traže prostranu vilu sa dovoljno prostora za život, igru i zabavu, uz neometan pogled na prirodu. Takođe je atraktivno za investitore koji prepoznaju potencijal za rast vrednosti nekretnina u popularnom golf odmaralištu. Oni koji cene mir i privatnost, ali žele da ostanu povezani sa obalom i njenim sadržajima (plaže, restorani, tržni centri), naći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Kupci koji žele da izbegnu stres kupovine gotove nekretnine i radije učestvuju u procesu izgradnje svog doma, takođe će biti zainteresovani.
Iako je ovo zemljište, priloženi arhitektonski projekat predviđa visok nivo kvaliteta i završne obrade. Dizajniran je da uključi elemente andaluzijskog stila sa modernim komforom. Predviđene su prostrane spavaće sobe i kupatila, kao i integracija unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora kroz terase i bazen. Materijali i tehnike gradnje biće usklađeni sa savremenim standardima energetske efikasnosti i udobnosti, iako se specifični detalji završne obrade (poput tipova pločica, podova, kuhinjskih elemenata) mogu naknadno definisati prilikom izgradnje. Naglasak je na maksimiziranju pogleda i stvaranju osećaja prostranosti i luksuza.
Cena za ovo zemljište iznosi 319.000 €. Sa površinom od 1354 m², ovo predstavlja značajnu investicionu priliku za izgradnju vile u prestižnom području La Cala Golf. Projekt obuhvata odobrenu građevinsku dozvolu i arhitektonski projekat za vilu sa 4 spavaće sobe, što umanjuje početne troškove i vreme za dobijanje dozvola. Dostupnost sličnih zemljišta sa već odobrenim projektima u ovoj oblasti je ograničena, što dodatno povećava vrednost ove ponude. Cena odražava lokaciju u premium golf odmaralištu i potencijal za izgradnju luksuzne nekretnine sa lepim pogledom.
La Cala Golf, Malagа, nudi jedinstven spoj mirnog života u prirodi i blizine vrhunskih sadržaja. Ovo zemljište, smešteno na blagoj uzvišici, pruža prelepe poglede na planine i okolne zelene površine. Jutarnja kafa na terasi uz izlazak sunca nad planinama ili večernji opuštajući trenutak uz pogled na zalazak sunca biće svakodnevica. Okruženje je pretežno rezidencijalno, sa fokusom na golf i prirodu, što ga čini idealnim za one koji traže mir i tišinu. Uprkos ruralnom karakteru, ključne pogodnosti poput supermarketa i restorana su na dohvat ruke (oko 5 km), a veći gradovi i aerodrom su relativno blizu (24 km). Život ovde podrazumeva harmoniju sa prirodom, uz pristup aktivnostima na otvorenom i vrhunskim sportskim objektima.
Život u La Cala Golf okolini nudi spokojnu atmosferu, daleko od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Probudite se uz zvuk prirode, uživajte u šoljici kafe na terasi sa pogledom na planine, a zatim se zaputite ka jednom od obližnjih golf terena. Dan može uključivati opuštanje pored privatnog bazena ili istraživanje okolnih plaža i restorana, udaljenih samo desetak minuta vožnje. Večeri su idealne za uživanje u lokalnoj gastronomiji ili opuštanje kod kuće. Blizina malih, autentičnih španskih sela pruža priliku za upoznavanje lokalne kulture i tradicije. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dobrim putevima koji povezuju ovo područje sa obalom i većim gradovima.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta unutar La Cala Golf resorta, naglašavajući blizinu golf terena, restorana i glavnih saobraćajnica. Prikazuje kako se zemljište uklapa u širi pejzaž Mijas planina i obale, nudeći kontekst za njegovu ruralnu, ali strateški povoljnu poziciju.
La Cala Golf se nalazi u opštini Mijas, strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Fuengirola. Ovo mu daje prednost blizine gradskim centrima, ali uz zadržavanje mirnijeg, ruralnog karaktera. Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, udaljena je oko 20 km, dok je Fuengirola, sa svojim plažama i tržnim centrima, na oko 10 km. Ruta A-7, glavna saobraćajnica obale, je lako dostupna, povezujući regiju sa ostatkom Costa del Sol i Andaluzije.
Lokacija zemljišta u La Cala Golf omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 24 km, što omogućava lak pristup za međunarodne putnike. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 5.1 km, dok je bolnica udaljena 10 km. Plaže poput Playa de La Cala udaljene su oko 5.9 km. Za ljubitelje golfa, tereni Campo Europa, América i Asia nalaze se na nekoliko stotina metara. Puerto Cabopino, sa svojom marinom i restoranima, udaljen je oko 6.1 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati (historijski 3,881 sat godišnje). Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodno tlo i zelenilo okoline doprinose prijatnom ambijentu. Iako je smešteno na 154 metra nadmorske visine, blizina mora osigurava umerene temperature, a relativno blaga konfiguracija terena doprinosi ugodnoj klimi. Plivački sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Cala (La Butibamba i El Torreón) i Playa El Bombo, nalaze se na oko 6 km. Za golfere, tri glavna terena (Campo Europa, América, Asia) nalaze se bukvalno pred vratima, na udaljenosti od 445m do 545m. U blizini su i sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol, kao i golf klubovi. Marina Puerto Cabopino, udaljena 6.1 km, pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf se nalazi u opštini Mijas, strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Fuengirola. Ovo mu daje prednost blizine gradskim centrima, ali uz zadržavanje mirnijeg, ruralnog karaktera. Marbella, poznata po luksuzu i glamuru, udaljena je oko 20 km, dok je Fuengirola, sa svojim plažama i tržnim centrima, na oko 10 km. Ruta A-7, glavna saobraćajnica obale, je lako dostupna, povezujući regiju sa ostatkom Costa del Sol i Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL182409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovo zemljište u La Cala Golf nudi jedinstvenu kombinaciju faktora. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena (od €699.000) već izgrađene stambene jedinice ili apartmani, ovo je prilika za izgradnju po meri. Aby Upper u Esteponi, sa cenom od €320.000, nudi sličan cenovni rang za zemljište, ali možda bez unapred odobrenog projekta. Prednost ovog zemljišta leži u već dobijenoj građevinskoj dozvoli i arhitektonskom projektu, što značajno ubrzava i pojednostavljuje proces izgradnje. Njegova pozicija u mirnom golf resortu, sa pogledom na planine, razlikuje ga od projekata bliže obali koji često nude manje privatnosti i više buke. Investitori i kupci koji traže specifičnu lokaciju i mogućnost kreiranja doma iz snova, naći će ovo zemljište kao vrednu opciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
