מגרש מגורים זה בלה קאלה גולף, מלאגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לבנייה באתר נופש גולף יוקרתי. בשטח של 1354 מ"ר, המגרש מספק סביבה כפרית שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למתקני גולף ולשירותים מקומיים. החל מ-319,000 אירו, המגרש מתאים לאנשים פרטיים או למשקיעים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור הדרומי הציורי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף, מגרש זה נמצא בפנים הארץ ומציע סביבה כפרית שלווה. במרחק של כ-5.9 ק"מ מהחופים וכ-5.1 ק"מ מהערים והחנויות הסמוכות, הוא מספק לתושבים שלווה כפרית ונגישות נוחה.
מגרש זה בשטח 1354 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית מרווח. המגרש מאפשר בנייה, ומספק בסיס מוצק לאנשים השואפים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד.
זהו מגרש למגורים המאפשר לבעלים לבנות מבנים חדשים. למרות שאין מידע ספציפי לגבי שלב הבנייה הנוכחי, כמגרש בנייה, הוא מייצג הזדמנות לפתח נכס חדש בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף.
מגרש זה מיועד למגורים ואינו כולל מבני מגורים קיימים. מיקומו בתוך אתר נופש גולף עשוי לכלול הגבלות הקשורות לתקנות ולכללים של אתר הנופש לבנייה. לא סופק מידע ספציפי לגבי קיום היתרי בנייה מאושרים.
מגרש זה בלה קאלה גולף מתאים ביותר לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באתר נופש גולף ידוע. זוהי בחירה אידיאלית עבור יחידים השואפים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד, במיוחד עבור אלה שמעריכים את הסביבה השלווה ואת הקרבה למגרשי גולף. עם 1354 מ"ר של שטח, הוא מתאים למשפחות שרוצות גינה מרווחת או בריכה. למרות שאין פרטים לגבי הבנייה הקיימת, כמגרש בנייה, הוא מייצג הזדמנות לבנות נכס חדש במיקום אסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלגה (24 ק"מ) ולשירותים מקומיים (5.1 ק"מ). 3881 שעות שמש בשנה מצביעות על כך שמקום זה מתאים למי שרוצה ליהנות מאקלים ים תיכוני ומאורח חיים בחוץ.
כמגרש למגורים, המידע על איכות הבנייה הקיימת ופרטי הגימור מוגבל. עם זאת, מצב ה'מצוין' של המגרש מרמז על כך שהוא מתוחזק היטב ומתאים לבנייה. שטח של 1354 מ"ר מספק מקום רב לבניית בית מרווח שניתן להתאים אישית להעדפות הקונה. מיקומו בתוך אתר הנופש לה קאלה גולף מושך בדרך כלל פרויקטים העומדים בסטנדרטים גבוהים של בנייה. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לשלב חומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות בעיצוב ביתם, תוך התחשבות באקלים ובסגנון החיים של דרום ספרד. אוריינטציית המגרש המערבית עשויה להיות מועילה לקליטת אור שמש אחר הצהריים.
המחיר המבוקש למגרש מגורים זה הוא 319,000 אירו. כמגרש בשטח 1354 מ"ר, מחירו משקף את מיקומו באתר הנופש לה קאלה גולף ואת הפוטנציאל לבניית נכס חדש. האזור רשם מספר משמעותי של עסקאות נדל"ן אחרונות (3,800), מה שמעיד על פעילות שוק מתמשכת. בעוד שפרטים ספציפיים, כגון שטח הבנייה המותר או תוכניות הבנייה המדויקות, עשויים להשפיע על ערכו הסופי, המחיר ההתחלתי הנוכחי ממקם אותו כמסלול לרכישת מגרש באזור.
מגרש זה בלה קאלה גולף מייצג אורח חיים שליו, מוקף בגבעות מתגלגלות ומגרשי גולף מפורסמים. שטח של 1354 מ"ר מספיק לבניית בית מרווח עם גינה פרטית ואולי בריכה. חיי היומיום יסתובבו סביב הקצב השקט של הגולף, עם גישה קלה לסופרמרקט מקומי במרחק 5.1 ק"מ לצרכים בסיסיים. שדה התעופה של מלגה, במרחק 24 ק"מ, מציע קשרים בינלאומיים, מה שמקל על הנסיעות. האזור מתגאה בכ-3881 שעות שמש בשנה, מה שאומר הרבה זמן בחוץ, אידיאלי למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש ואיטי.
מגרש זה בלה קאלה גולף ממוקם בסביבה שלווה המתמקדת בגולף, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד ממגרשי הגולף. בעוד שהקרבה למגרשי גולף מציעה הזדמנויות פנאי ייחודיות, חיי היומיום תלויים במתקנים הסמוכים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ומסעדות נמצאות ברדיוס של 2 ק"מ, אך ייתכן שיהיה צורך לנסוע לאפשרויות רחבות יותר. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ. האזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס, מה שמצביע על רמת קישוריות מסוימת של תחבורה ציבורית, אך מיקום האזור מרמז כי מכונית נחוצה לנסיעות יומיות ולחקירת האזורים שמסביב.
המגרש ממוקם באתר הנופש לה קאלה גולף במחוז מלאגה. המפה מציגה את מיקומו בתוך מגרשי הגולף, תוך הדגשת המרחקים למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים וחופים, כמו גם החיבור לשדה התעופה של מלאגה.
מגרש זה בלה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם באתר נופש גולף פנימי, ומציע מפלט שליו לתושבים הרחק מההמולה של החוף. עם זאת, הקרבה הנוחה שלו לעיירות חוף כמו לה קאלה דה מיחאס (לפי המרחק לחוף) וקאבופינו (6.1 ק"מ) מאפשרת לו להציע קסם כפרי וגם קסם חופי. הוא ממוקם בין מלאגה למרבייה, ומספק גישה למגוון פעילויות תרבותיות, קולינריות ובידור המוצעות על ידי שתי הערים.
ממוקם באתר הנופש לה קאלה גולף, מגרש זה מציע הזדמנויות בילוי בגולף, כאשר מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-500 מטרים. חופים כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לקלות יחסית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. למרות שלשכונה יש קווי תחבורה ציבורית ותחנות, מיקומה הכפרי בדרך כלל מרמז כי מומלץ להשתמש במכונית לנסיעות נוחות ולחקירת האזור שמסביב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. כ-3881 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המגרש ממוקם 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים מוקפים בנוף כפרי. כיוון המערב כנראה יתרום לקליטת אור השמש אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם המגרש עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אך הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים פופולריים. חופים כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טורון נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. לחובבי גולף, המגרש ממוקם במרכזם של שלושה מגרשי גולף יוקרתיים (קאמפו אירופה, קאמפו אמריקה וקאמפו אסיה), כולם במרחק של פחות מ-545 מטרים. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי נוספות. נמל הקרוב פוארטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מספק גם גישה לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה בלה קאלה גולף, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם באתר נופש גולף פנימי, ומציע מפלט שליו לתושבים הרחק מההמולה של החוף. עם זאת, הקרבה הנוחה שלו לעיירות חוף כמו לה קאלה דה מיחאס (לפי המרחק לחוף) וקאבופינו (6.1 ק"מ) מאפשרת לו להציע קסם כפרי וגם קסם חופי. הוא ממוקם בין מלאגה למרבייה, ומספק גישה למגוון פעילויות תרבותיות, קולינריות ובידור המוצעות על ידי שתי הערים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL182409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מגרש מגורים זה בלה קאלה גולף מציע אפשרות תחרותית עם מחיר התחלתי של 319,000 אירו. בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפפר הם מתחמי מגורים בנויים, המגרש בלה קאלה גולף מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית. בהשוואה לאלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר של מגרש זה נמוך יותר, מה שמרמז על נגישותו מבחינת מחיר. אסטפונה ובנאלמדנה ידועות בדרך כלל במיקומן על קו החוף, בעוד שהיתרון של לה קאלה גולף טמון בסביבתו הפנימית ובמיקודו בגולף. מיצוב השוק של המגרש נראה כמכוון לקונים שמעריכים את אורח החיים הקשור לגולף ורוצים לבנות בית חדש לגמרי, כאשר מחירו משקף את הערך של רכישת מגרש באזור המבוקש הזה של הקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
