Cette maison de ville est située dans l'environnement calme et rural de La Cala Golf, Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle offre une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 120 m². L'emplacement combine la proximité des terrains de golf avec l'accessibilité des villes côtières et de l'aéroport de Málaga. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel établi et convient aussi bien comme résidence de vacances que comme résidence permanente. La région se caractérise par un climat doux et une infrastructure développée, où la mobilité automobile est considérée comme nécessaire pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres, entourée par la nature et des terrains de golf. Les plages les plus proches sont à environ 6 km. L'accès à l'aéroport de Málaga est bon à 24 km, tandis que les supermarchés et un hôpital locaux sont accessibles en environ 5-10 km. La région est principalement rurale.
Pour les acheteurs à la recherche d'un endroit calme avec un accès direct aux parcours de golf, cette maison de ville est une option fonctionnelle. Les 2 chambres avec salles de bains et le garage privé offrent du confort. L'intérieur avec cheminée et les piscines communes répondent à divers besoins de vie. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les écoles dans les environs soutient les besoins quotidiens.
Ce projet concerne une propriété existante dans un complexe établi. Il n'y a pas d'informations sur l'avancement actuel de la construction ou les dates de livraison prévues, car il ne s'agit pas d'un nouveau développement. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère un bon entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Un véhicule est nécessaire pour la plupart des courses quotidiennes, car les transports en commun sont limités. La maison de ville est vendue non meublée, ce qui nécessite des investissements supplémentaires pour l'aménagement.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme entouré de terrains de golf, tout en appréciant une bonne connexion à l'infrastructure côtière. C'est une option appropriée pour les personnes qui souhaitent utiliser une résidence secondaire pour des vacances axées sur le sport et la nature. Elle convient également aux personnes en quête de tranquillité qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les supermarchés et les soins médicaux. La proximité de Málaga et de son aéroport la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence permanente avec une bonne accessibilité internationale. L'équipement avec cheminée et climatisation soutient une utilisation toute l'année.
La maison de ville se caractérise par des finitions de haute qualité. Elle dispose de sols en marbre poli de couleur crème posés sur toute la surface. Un système de climatisation central récemment renouvelé pour le chauffage et le refroidissement assure un confort toute l'année. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-linge et lave-vaisselle intégrés. Les salles de bains sont attenantes aux chambres, et il y a en plus des toilettes invités. La sécurité est renforcée par une communauté fermée et des volets roulants électriques.
Cette maison de ville est proposée à partir de 449 950 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 172 m² de surface habitable. La parcelle a une superficie de 120 m². Les prix de l'immobilier dans cette région peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Cette indication de prix sert de point de départ. La disponibilité dépend des activités de vente actuelles. Il est conseillé de demander les informations les plus récentes sur les unités disponibles et les prix exacts afin de tenir compte des conditions actuelles du marché.
Les environs de La Cala Golf sont caractérisés par une idylle rurale définie par la proximité de trois parcours de golf de championnat. Le complexe résidentiel offre des piscines communes et des jardins tropicaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à environ 5,1 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 10 km. Les villes côtières avec leurs plages comme Playa de La Cala sont à un peu moins de 6 km. L'accès à l'aéroport de Málaga (24 km) est bon pour les voyageurs internationaux. La région est calme et moins densément peuplée que les villes côtières, offrant une sensation de vie plus détendue, mais implique une dépendance accrue à l'égard d'une voiture.
Cette maison de ville est située à La Cala Golf, une région connue pour ses terrains de golf et son environnement calme et rural. La carte montre le positionnement stratégique entre la côte et l'intérieur de l'Andalousie, avec un bon accès à Málaga et aux municipalités environnantes.
La Cala Golf est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières et l'intérieur des terres. L'emplacement à l'intérieur des terres, à environ 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une alternative plus calme aux villes côtières animées, tandis que Málaga et son aéroport ne sont qu'à 24 km. Les centres urbains les plus proches comme Fuengirola sont à environ 9,8 km. Cette position permet de profiter des avantages de la côte sans être constamment au centre touristique. La région est connue pour ses complexes de golf et attire une clientèle internationale.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres, à proximité stratégique de diverses installations. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala, sont à environ 5,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 24 km. Un supermarché est accessible à 5,1 km et un hôpital se trouve à 10 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo Europa et Campo América sont à quelques minutes à pied (445 m et 502 m respectivement). La connexion aux transports en commun est assurée par 2 lignes et 30 arrêts dans les environs, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des courses quotidiennes. La marina la plus proche, Puerto Cabopino, est à 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, elle est caractérisée par beaucoup de soleil. Les températures varient généralement entre 11°C et 25°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois par an lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises agréables et une belle vue sur le paysage environnant et les montagnes. La topographie vallonnée de la région contribue au paysage pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages est facilement accessible depuis La Cala Golf. Des plages comme Playa de La Cala (La Butibamba et El Torreón) et Playa El Bombo sont chacune à un peu moins de 6 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf Campo Europa, Campo América et Campo Asia sont à proximité immédiate (moins de 1 km). Des centres sportifs supplémentaires tels que Finca Naundrup et Club del Sol sont situés dans un rayon de 4 km. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (6,1 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières et l'intérieur des terres. L'emplacement à l'intérieur des terres, à environ 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une alternative plus calme aux villes côtières animées, tandis que Málaga et son aéroport ne sont qu'à 24 km. Les centres urbains les plus proches comme Fuengirola sont à environ 9,8 km. Cette position permet de profiter des avantages de la côte sans être constamment au centre touristique. La région est connue pour ses complexes de golf et attire une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL328547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont souvent plus proches de la mer et offrent un environnement plus urbanisé, ce townhouse à La Cala Golf se positionne comme une option plus calme, axée sur le golf et la nature. Le prix indiqué de 449 950 € se situe dans le segment moyen des exemples présentés ici. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur et offre généralement une situation plus directe en bord de mer ou des équipements haut de gamme. Par rapport aux villes côtières, La Cala Golf bénéficie d'une densité plus faible et d'un accent sur les installations sportives. La propriété décrite ici est une propriété existante, contrairement à de nombreux nouveaux développements à Estepona. La localisation à l'intérieur des terres, décrite ici, offre un type de qualité de vie méditerranéenne différent de la proximité immédiate de la plage à Estepona ou Benalmádena, avec un accent plus marqué sur le calme et le golf.
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