Dieses Townhouse befindet sich in der ruhigen und ländlichen Umgebung von La Cala Golf, Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es eine Wohnfläche von 172 m² auf einem 120 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit der Erreichbarkeit von Küstenstädten und dem Flughafen Málaga. Das Anwesen ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz. Die Umgebung zeichnet sich durch ein mildes Klima und eine entwickelte Infrastruktur aus, wobei eine Automobilmobilität für den Alltag als notwendig erachtet wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit 24 km gut, während lokale Supermärkte und ein Krankenhaus in etwa 5-10 km erreichbar sind. Die Umgebung ist vorwiegend ländlich geprägt.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Golfmöglichkeiten suchen, ist dieses Townhouse eine funktionale Option. Die 2 Schlafzimmer mit Bädern und die private Garage bieten Komfort. Der Innenbereich mit Kamin und die Gemeinschaftspools decken verschiedene Wohnbedürfnisse ab. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen in der Umgebung unterstützt den alltäglichen Bedarf.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsobjekt in einem etablierten Komplex. Es gibt keine Angaben zu einem aktuellen Baufortschritt oder geplanten Fertigstellungsdaten, da es sich nicht um eine Neubauentwicklung handelt. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Eine Automobil ist für die meisten täglichen Erledigungen erforderlich, da die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist. Das Townhouse wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, die von Golfplätzen umgeben ist, und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine zweite Residenz für Urlaube nutzen möchten, die durch Sport und Natur geprägt sind. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung verzichten wollen, bietet sich dieses Objekt an. Die Nähe zu Málaga und seinem Flughafen macht es zudem attraktiv für Personen, die regelmäßig reisen oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter internationaler Erreichbarkeit anstreben. Die Ausstattung mit Kamin und Klimaanlage unterstützt den Ganzjahresgebrauch.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über polierte cremefarbene Marmorböden, die durchgehend verlegt sind. Ein kürzlich erneuertes, zentrales Klimaanlagensystem für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen und doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet mit integriertem Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Die Bäder sind en-suite zu den Schlafzimmern, und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage und elektrische Rollläden erhöht.
Das Townhouse wird ab €449.950 angeboten und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 172 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 120 m². Die Preise für Immobilien in dieser Region können variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. Diese Preisangabe dient als Ausgangspunkt. Die Verfügbarkeit ist abhängig von den aktuellen Verkaufsaktivitäten. Es ist ratsam, die aktuellsten Informationen über verfügbare Einheiten und exakte Preise direkt anzufragen, um die aktuellsten Marktbedingungen zu berücksichtigen.
Die Umgebung von La Cala Golf ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die durch die Nähe zu drei Championship-Golfplätzen definiert wird. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools und tropische Gartenanlagen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte etwa 5,1 km entfernt, während das nächste Krankenhaus in 10 km erreichbar ist. Die Küstenorte mit ihren Stränden wie Playa de La Cala sind nur knapp 6 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (24 km) ist gut für internationale Reisende. Die Umgebung ist ruhig und weniger dicht besiedelt als die Küstenstädte, was ein entspannteres Lebensgefühl vermittelt, allerdings eine erhöhte Abhängigkeit von einem Auto mit sich bringt.
Dieses Townhouse liegt in La Cala Golf, einer Region, die für ihre Golfplätze und ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen der Küste und dem Landesinneren Andalusiens, mit guter Anbindung an Málaga und die umliegenden Gemeinden.
La Cala Golf befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren gelegen. Die Lage im Landesinneren, etwa 154 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während Málaga und sein Flughafen nur 24 km entfernt sind. Die nächstgelegenen städtischen Zentren wie Fuengirola sind etwa 9,8 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne ständig im touristischen Zentrum zu sein. Die Region ist bekannt für ihre Golfressorts und zieht eine internationale Klientel an.
Das Townhouse liegt landeinwärts, mit strategischer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Die nächsten Strände, wie Playa de La Cala, sind etwa 5,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 24 km entfernt. Eine Supermarkt ist in 5,1 km erreichbar, und ein Krankenhaus liegt 10 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo Europa und Campo América nur wenige Gehminuten entfernt (445 m bzw. 502 m). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 2 Linien und 30 Haltestellen im Umkreis vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Erledigungen ein Auto erforderlich. Die nächste Marina, Puerto Cabopino, ist 6,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ist sie von viel Sonnenschein geprägt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 25°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage in 154 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine gute Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Die hügelige Topografie der Gegend trägt zur malerischen Kulisse bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von La Cala Golf aus gut erreichbar. Strände wie Playa de La Cala (La Butibamba und El Torreón) und Playa El Bombo sind jeweils knapp 6 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte sind die Golfplätze Campo Europa, Campo América und Campo Asia in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Zusätzliche Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol befinden sich im Umkreis von 4 km. Die Nähe zur Marina von Puerto Cabopino (6,1 km) eröffnet Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Landesinneren gelegen. Die Lage im Landesinneren, etwa 154 Meter über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während Málaga und sein Flughafen nur 24 km entfernt sind. Die nächstgelegenen städtischen Zentren wie Fuengirola sind etwa 9,8 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge der Küste zu genießen, ohne ständig im touristischen Zentrum zu sein. Die Region ist bekannt für ihre Golfressorts und zieht eine internationale Klientel an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL328547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), die oft näher am Meer liegen und eine stärker urbanisierte Umgebung bieten, positioniert sich dieses Townhouse in La Cala Golf als eine ruhigere, auf Golf und Natur ausgerichtete Option. Der angegebene Preis von €449.950 liegt im mittleren Segment der hier aufgeführten Beispiele. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Preissegment und bietet typischerweise eine direktere Küstenlage oder gehobenere Ausstattungsmerkmale. Im Vergleich zu den Küstenstädten profitiert La Cala Golf von einer niedrigeren Dichte und einem Fokus auf Sportanlagen. Die hier betrachtete Immobilie ist eine Bestandimmobilie, im Gegensatz zu vielen Neuentwicklungen in Estepona. Die hier beschriebene Lage im Landesinneren bietet eine andere Art von mediterraner Lebensqualität als die direkte Strandnähe in Estepona oder Benalmádena, mit einem stärkeren Schwerpunkt auf Ruhe und Golfsport.
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