立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、内陸部の静かで田園地帯の環境に位置しています。周辺はゴルフコースに囲まれ、自然豊かな景観が広がっています。公共交通機関の便は限定的であり、日々の移動には自動車の利用が推奨されます。空港までは約24kmの距離です。
この物件は、2つの広々としたベッドルームとエンスイートバスルームを備え、プライベートテラスからの眺望も魅力です。冬場には機能的な薪ストーブが暖かさを提供し、快適な居住空間を演出します。屋内のリネンクローゼットや、2台分の駐車スペースと収納を備えたプライベートガレージも備わっています。
この物件は、既存の住宅地内に位置する完成済みのタウンハウスです。具体的な新築時期に関する情報は提供されていませんが、最近更新されたダクト式冷暖房システム、艶出しマーブルフロア、電動窓シャッター、二重ガラス窓、光ファイバーインターネットといった最新の設備が整えられています。
この物件は、海沿いのビーチフロント物件ではなく、主要な観光地や都市の中心部からは距離があります。また、公共交通機関のみでの移動は限定的であり、周辺地域を自由に探索するには自動車が不可欠です。物件は家具なしで販売されます。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したい方、特にゴルフ愛好家や、静かでリラックスした生活を求める方に適しています。2つのエンスイートベッドルームと、リビングエリアからテラス、庭へと続く開放的な空間は、家族での居住や、友人をもてなすのに適しています。冬場には薪ストーブが暖かく快適な空間を提供し、年間を通して利用できる家としての機能性も備えています。また、空港から約24kmという距離は、国際的な移動の利便性も提供します。リタイア後の生活、あるいは長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても検討できるでしょう。
物件全体に、磨き上げられたクリーム色のマーブルフロアが使用されており、洗練された印象を与えます。最近更新されたダクト式冷暖房システムは、一年を通して快適な室温を保ちます。電動窓シャッターは、プライバシーとセキュリティを確保し、操作も容易です。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、静かで快適な居住環境に貢献します。光ファイバーインターネット接続も完備されており、現代的な生活様式に対応しています。キッチンはフル装備で、冷蔵庫、洗濯機、食器洗い機が組み込まれています。これらの仕様は、物件の高い品質と快適性を裏付けています。
この2ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、449,950ユーロから販売されています。広さ172平方メートルの居住空間と120平方メートルの土地面積を持つこの物件は、その設備と立地を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。周辺地域では、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）といった物件も存在し、価格帯は多様です。この価格帯の物件は、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める層に魅力的であり、需要が見込まれます。
ラ・カラ・ゴルフのモンテ・アルト地区は、静かで自然に囲まれた環境を求める住民に適した場所です。周辺には3つのチャンピオンシップゴルフコース、ホテル＆スパ、パデルコート、複数のレストランがあり、リゾートらしいライフスタイルを提供します。日々の生活においては、約5.1km先のスーパーマーケットや、約5.5km先の薬局など、基本的な生活必需品へのアクセスは自動車を利用することで容易になります。医療機関へのアクセスも約10km圏内にあり、安心できる環境です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
ラ・カラ・ゴルフ地区は、その名の通りゴルフコースに囲まれた閑静な住宅地です。周囲にはレストランが1軒ありますが、日常的な買い物や多様な飲食、エンターテイメントを楽しむには、自動車での移動が不可欠です。約5.1km先のスーパーマーケットや、約5.5km先の薬局、10km圏内の病院など、生活に必要な施設へはアクセス可能です。教育機関としては、近隣に多数の小中学校がありますが、インターナショナルスクールは7.1km先に位置しています。この地域は、静かな環境を重視し、自然とゴルフをライフスタイルに取り入れたい住民にとって、落ち着いた生活を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するラ・カラ・ゴルフ地域における、物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、および地域内の他の都市との距離関係を視覚的に把握することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは数キロメートル離れています。マラガ空港から約24km、フエンヒロラ駅からは約9.8kmの距離にあります。近隣の町としては、ラ・カラ・デ・ミハスが自動車で短時間でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要な都市や観光地へのアクセスは自動車に依存します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約24kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラまでは約5.9km、プラヤ・エル・ボンボまで約6kmです。スーパーマーケットへは約5.1km、薬局へは約5.5km、病院へは約10kmです。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが至近距離にあり、 Campo América (0.5 km), Campo Europa (1.2 km), Par 3 Course (1.3 km) など、選択肢が豊富です。プエルト・カボピノのマリーナまでは約6.1kmです。自動車での移動が前提となりますが、主要な施設へのアクセスは比較的容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均約3,881時間の日照時間という、温暖で晴天の多い地中海性気候を享受しています。標高は約154mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適な気候です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。山岳地帯への近さと、広大な太陽光の恩恵により、アウトドアアクティビティに適した環境が一年中続きます。この気候は、ゴルフやその他の屋外スポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約5.9kmの距離には、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバやプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンといったビーチがあります。また、プラヤ・エル・ボンボまでも約6kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフに関しては、Campo América（445m）、Campo Europa（502m）、Campo Asia（545m）といった複数のコースが至近距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。その他、スポーツセンターやビューポイント、マリーナなども周辺に点在しており、多様なレクリエーションの選択肢があります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは数キロメートル離れています。マラガ空港から約24km、フエンヒロラ駅からは約9.8kmの距離にあります。近隣の町としては、ラ・カラ・デ・ミハスが自動車で短時間でアクセス可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れた、より静かで落ち着いた環境を求める人々にとって魅力的です。一方で、主要な都市や観光地へのアクセスは自動車に依存します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL328547
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と立地の物件が見られます。このラ・カラ・ゴルフのタウンハウス（449,950ユーロから）は、ゴルフコースへの近接性、静かな環境、そして充実した設備を特徴としています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）は、よりモダンなデザインと、ビーチへの近さを重視する層にアピールする可能性があります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高価格帯であり、広範なアメニティや眺望を提供する可能性があります。この物件は、ゴルフリゾートのライフスタイルを重視し、静かな環境で高品質な住居を求める購入者層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。海岸沿いの物件と比較すると、価格は若干抑えられつつも、リゾートとしての魅力は維持されています。周辺の不動産取引数（3,800件）は、この地域への関心の高さを示唆していますが、個別の物件の特性を理解することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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