Esta moradia geminada está localizada na área tranquila e rural de La Cala Golf, Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área útil de 172 m² num lote de 120 m². A localização combina a proximidade a campos de golfe com a acessibilidade a cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A propriedade faz parte de um complexo residencial estabelecido e é adequada tanto como residência de férias como permanente. A área é caracterizada por um clima ameno e uma infraestrutura desenvolvida, onde a mobilidade automóvel é considerada necessária para deslocações diárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se no interior, rodeada pela natureza e campos de golfe. As praias mais próximas ficam a cerca de 6 km. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, a 24 km, enquanto supermercados e um hospital locais são acessíveis em cerca de 5-10 km. A área é predominantemente rural.
Para compradores que procuram um local tranquilo com acesso direto a campos de golfe, esta moradia geminada é uma opção funcional. Os 2 quartos com casas de banho e a garagem privada oferecem conforto. O interior com lareira e as piscinas comuns atendem a diversas necessidades de vida. A proximidade a comodidades como supermercados e escolas nas imediações apoia as necessidades diárias.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente num complexo estabelecido. Não há informações sobre o progresso atual da construção ou datas de conclusão previstas, pois não se trata de um novo empreendimento. O estado é descrito como excelente, o que sugere boa manutenção.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso direto à praia; as praias mais próximas ficam a vários quilómetros. É necessário um carro para a maioria das tarefas diárias, pois o transporte público é limitado. A moradia geminada é vendida sem mobília, o que requer investimentos adicionais para o mobiliário.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um ambiente tranquilo rodeado de campos de golfe, ao mesmo tempo que valorizam uma boa ligação à infraestrutura costeira. É uma opção adequada para pessoas que desejam usar uma segunda residência para férias, caracterizadas pelo desporto e pela natureza. É também adequada para pessoas em busca de tranquilidade que desejam escapar da agitação das cidades costeiras, mas sem renunciar a comodidades como supermercados e cuidados médicos. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto torna-a também atrativa para pessoas que viajam com frequência ou que procuram uma residência permanente com boa acessibilidade internacional. O equipamento com lareira e ar condicionado apoia o uso durante todo o ano.
A moradia geminada caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Possui pisos de mármore polido cor creme, colocados em toda a superfície. Um sistema de ar condicionado central recentemente renovado para aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano. As janelas estão equipadas com estores elétricos e vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça integrados. As casas de banho são em suite com os quartos, e existe ainda uma casa de banho para convidados. A segurança é reforçada por um condomínio fechado e estores elétricos.
A moradia geminada é oferecida a partir de €449.950 e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 172 m² de área útil. O lote tem uma área de 120 m². Os preços das propriedades nesta região podem variar dependendo da localização, tamanho e características. Esta indicação de preço serve como ponto de partida. A disponibilidade depende das atividades de venda atuais. É aconselhável solicitar as informações mais recentes sobre unidades disponíveis e preços exatos para ter em conta as condições atuais do mercado.
Os arredores de La Cala Golf caracterizam-se por um idílio rural definido pela proximidade de três campos de golfe de campeonato. O complexo residencial oferece piscinas comuns e jardins tropicais. Para as necessidades diárias, os supermercados ficam a cerca de 5,1 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 10 km. As cidades costeiras com as suas praias como Playa de La Cala ficam a pouco menos de 6 km. A ligação ao aeroporto de Málaga (24 km) é boa para viajantes internacionais. A área é calma e menos densamente povoada do que as cidades costeiras, o que transmite uma sensação de vida mais relaxada, mas implica uma maior dependência de um carro.
Esta moradia geminada está localizada em La Cala Golf, uma região conhecida pelos seus campos de golfe e ambiente tranquilo e rural. O mapa mostra o posicionamento estratégico entre a costa e o interior da Andaluzia, com bom acesso a Málaga e às comunidades vizinhas.
La Cala Golf situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras e o interior. A localização no interior, a cerca de 154 metros acima do nível do mar, oferece uma alternativa mais tranquila aos animados centros costeiros, enquanto Málaga e o seu aeroporto ficam a apenas 24 km. Os centros urbanos mais próximos, como Fuengirola, ficam a cerca de 9,8 km. Esta posição permite desfrutar das vantagens da costa sem estar constantemente no centro turístico. A região é conhecida pelos seus resorts de golfe e atrai uma clientela internacional.
A moradia geminada está situada no interior, com proximidade estratégica a várias instalações. As praias mais próximas, como Playa de La Cala, ficam a cerca de 5,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 24 km. Um supermercado é acessível a 5,1 km e um hospital fica a 10 km. Para golfistas, os campos Campo Europa e Campo América ficam a poucos minutos a pé (445 m e 502 m respetivamente). A ligação a transportes públicos é assegurada por 2 linhas e 30 paragens nas imediações, mas um carro é necessário para a maioria das tarefas diárias. A marina mais próxima, Puerto Cabopino, fica a 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, é caracterizada por muita luz solar. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 25°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 154 metros acima do nível do mar oferece frequentemente brisas agradáveis e uma boa vista sobre a paisagem circundante e as montanhas. A topografia montanhosa da área contribui para o cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira com as suas praias é facilmente acessível a partir de La Cala Golf. Praias como Playa de La Cala (La Butibamba e El Torreón) e Playa El Bombo ficam cada uma a pouco menos de 6 km e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, os campos de golfe Campo Europa, Campo América e Campo Asia estão nas imediações (a menos de 1 km). Centros desportivos adicionais como Finca Naundrup e Club del Sol situam-se num raio de 4 km. A proximidade da marina de Puerto Cabopino (6,1 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras e o interior. A localização no interior, a cerca de 154 metros acima do nível do mar, oferece uma alternativa mais tranquila aos animados centros costeiros, enquanto Málaga e o seu aeroporto ficam a apenas 24 km. Os centros urbanos mais próximos, como Fuengirola, ficam a cerca de 9,8 km. Esta posição permite desfrutar das vantagens da costa sem estar constantemente no centro turístico. A região é conhecida pelos seus resorts de golfe e atrai uma clientela internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL328547
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), que ficam frequentemente mais perto do mar e oferecem um ambiente mais urbanizado, esta moradia geminada em La Cala Golf posiciona-se como uma opção mais tranquila, focada em golfe e natureza. O preço indicado de €449.950 situa-se no segmento médio dos exemplos apresentados. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço superior e oferece tipicamente uma localização mais direta na costa ou características de luxo. Em comparação com as cidades costeiras, La Cala Golf beneficia de uma menor densidade e de um foco em instalações desportivas. A propriedade aqui descrita é uma propriedade existente, ao contrário de muitos novos empreendimentos em Estepona. A localização no interior, descrita aqui, oferece um tipo diferente de qualidade de vida mediterrânica em relação à proximidade imediata da praia em Estepona ou Benalmádena, com uma maior ênfase na tranquilidade e no golfe.
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