يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات في قلب لا كالا جولف، أكبر منتجع جولف في إسبانيا. يوفر العقار نمط حياة هادئ وفاخر، مع كونه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ويسهل الوصول منه إلى ماربيا ومطار مالقة الدولي. تتميز لا كالا جولف بمزيج فريد من القرب من الطبيعة والمرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة دون أن تكون المسافات مرهقة. تخلق المنطقة الغنية بالنباتات والمناظر الطبيعية بيئة سكنية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع لا كالا جولف في عمق المناطق الداخلية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. إنه جزء من منتجع لا كالا الشامل الأكبر، المعروف بملاعب الجولف الخاصة به. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (154 مترًا) على المناظر الطبيعية ويوفر إطلالات واسعة. تكمن ميزة هذا الموقع في هدوئه مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على القرب من الخدمات والساحل.
هذا العقار مثالي للأشخاص الذين يقدرون الجولف والهدوء والمساحة المعيشية الواسعة. يوفر المنزل المكون من أربعة مستويات تقسيمًا واضحًا للمساحة ومرافق مثل مدفأة ومطبخ حديث. غرفة النوم الرئيسية بها تراس خاص، مما يزيد من راحة المعيشة. يعزز المدخل الخارجي المجهز لاستيعاب الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة وموقف السيارات المغطى الجانب العملي. تدعم حمامات السباحة المجتمعية والحدائق المعتنى بها جيدًا أسلوب الحياة المريح.
تم بناء العقار في عام 2007 وهو معروض للبيع (resale). يمثل المرحلة الأولى من تطوير منتجع لا كالا، والتي رسخت مكانة المنطقة كوجهة للجولف. على الرغم من أنه ليس أحدث بناء، إلا أن العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء عالية والعناية به. قد تركز التطورات المستقبلية المحتملة في المنطقة على توسيع الخدمات الحالية أو إنشاء مناطق خضراء جديدة.
لا يوفر هذا التاون هاوس وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع في عمق المناطق الداخلية، على بعد حوالي 5.9 كم من أقرب الشواطئ. وسائل النقل العام محدودة، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي. على الرغم من أن المنطقة هادئة، إلا أنها قد تبدو أكثر هدوءًا خارج الموسم، خاصة مقارنة بالمدن الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوفر الموقع مناظر جبلية، قد تكون المناظر البحرية محدودة أو تعتمد على الموقع الدقيق للعقار وطابقه.
هذا التاون هاوس في لا كالا جولف مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. إنه خيار ممتاز لعشاق الجولف الذين يبحثون عن سكن قريب من الملاعب، مع توفير الراحة والمساحة. ستجد العائلات التي تقدر البيئة الهادئة والأمان منزلًا مناسبًا هنا، نظرًا لوجود فرص تعليمية جيدة والرعاية الصحية القريبة. سيستفيد المتقاعدون الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح من خدمات المنتجع والأجواء الهادئة. قد يكون المستثمرون مهتمين أيضًا بسبب الطلب المستقر في المنطقة، خاصة إذا كانوا يبحثون عن عقار للإيجار لسياح الجولف. يجعل تنوع المنطقة مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات.
يمثل هذا التاون هاوس، الذي تم بناؤه في عام 2007، جودة وتشطيبات ممتازة، وهي نموذجية لمعايير منتجع لا كالا. العقار معروض للبيع بحالة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وبناء دقيق. تتميز المساحات الداخلية بالغرف المشرقة والواسعة مع نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية. يضيف المطبخ الحديث المجهز بالكامل وأربع حمامات راحة المعيشة. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف دفئًا وجوًا إضافيًا. التراس وحمامات السباحة المجتمعية في حالة جيدة، مما يدعم جودة حياة عالية. تكييف الهواء وخزائن الملابس الواسعة هي ميزات إضافية عملية.
يتم تسعير التاون هاوس في لا كالا جولف بسعر يبدأ من 529,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم العقار (249 مترًا مربعًا)، وموقعه في منتجع جولف مرموق، ومميزاته مثل 3 غرف نوم و 4 حمامات. في حين أن هذا هو السعر المبدئي للمشروع، إلا أن توفر العقارات المماثلة قد يختلف. تم إجراء حوالي 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على الطلب المستمر. قد يتأثر السعر أيضًا بالتشطيبات والحالة والموقع الدقيق داخل المنتجع.
لا كالا جولف مكان تجتمع فيه خضرة ملاعب الجولف وشمس الأندلس لخلق بيئة معيشية فريدة. يوفر هذا التاون هاوس، الواقع في قلب المنتجع، إيقاع حياة يجمع بين الرياضة والاسترخاء. يمكن أن تبدأ الأيام بجولة جولف صباحية، تليها وجبة غداء على التراس أو قضاء الوقت بجوار حمامات السباحة المجتمعية. الهدوء في المنطقة ميزة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. على الرغم من أن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد حوالي 5-6 كم، إلا أنه يمكن تنظيم الحياة اليومية بسهولة بالسيارة. في المساء، يمكنك زيارة المطاعم المحلية أو الاسترخاء في منزلك الخاص، حيث توفر المستويات الأربعة مساحة كافية.
توفر المنطقة المحيطة بلا كالا جولف مزيجًا من الهدوء الطبيعي والقرب من الخدمات. تحيط بالمكان ملاعب الجولف، مما يجعله هادئًا وساحرًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم وصيدلية على بعد 5.5 كم، مما يسهل التسوق اليومي وإنجاز الأمور بالسيارة. في حين أن أقرب مطعم يقع على بعد 2 كم، يمكن العثور على مجموعة أكبر في المدن القريبة. تتمتع المنطقة بخدمات رعاية صحية جيدة، بما في ذلك مركزان صحيان ضمن دائرة نصف قطرها 10 كم. توفر مرافق منتجع لا كالا الخاصة، مثل ملاعب الجولف الثلاثة وسبا والمرافق الرياضية، العديد من الأنشطة بالقرب من المنزل. يضيف عدد الأعياد المحلية (32 سنويًا) بهجة إلى الحياة في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا جولف بالنسبة للمعالم الرئيسية في المنطقة المحيطة، مثل الساحل وملاعب الجولف والخدمات. يساعد ذلك على فهم السياق الجغرافي للمنطقة والمسافات، مع تسليط الضوء على موقعها الهادئ في عمق المناطق الداخلية، والذي لا يزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الأنشطة الساحلية.
يقع لا كالا جولف في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. إنه جزء من منطقة جولف مرموقة تجمع بين الجمال الطبيعي وتوفر الخدمات. يوفر موقع المنطقة اتصالًا جيدًا بكل من مدينتي مالقة وماربيا، والمعروفتين بثقافتهما ومحلات التسوق والحياة الليلية النابضة بالحياة. على الرغم من أن لا كالا جولف منطقة سكنية هادئة، إلا أنها ليست معزولة. إنها تقدم توازنًا بين الريف الهادئ والأجواء الأكثر حيوية على الساحل، وتلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن كليهما. تشتهر كوستا ديل سول ككل بمناخها المشمس وخدماتها عالية المستوى، ويعد لا كالا جولف مثالًا ممتازًا لما تقدمه المنطقة.
يقع العقار على بعد 24 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP)، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.9 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة حوالي 5.1-5.5 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو أمريكا، على بعد حوالي 500 متر فقط. يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم. وسائل النقل العام محدودة (خطان، 30 محطة)، لذا فإن السيارة الخاصة ضرورية تقريبًا. تقع أقرب مدينة كبيرة، فوينخيرولا، على بعد 9.8 كم من محطة القطار. القيادة بالسيارة سلسة، وتوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز إقليم لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بأيام مشمسة وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11-25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من أشعة الشمس، حوالي 3881 ساعة سنويًا، مما يتيح الحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يضفي الارتفاع عن مستوى سطح البحر (154 مترًا) هواءً أكثر انتعاشًا وإطلالات واسعة على الطبيعة والجبال المحيطة. تتميز المناظر الطبيعية بالريف المتموج مع ملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا كالا جولف تقع في عمق المناطق الداخلية، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.9 كم بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ومياهه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ويضم هذا المنتجع ما يصل إلى ثلاثة ملاعب بطولة: كامبو يوروبا، كامبو أمريكا، وكامبو آسيا، والتي تقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من مراكز الجولف الأخرى والمرافق الرياضية القريبة، مثل كلوب ديل سول (4.3 كم). يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (6.1 كم) أنشطة مائية وفرصًا للإبحار. يقدم منتجع لا كالا أيضًا خصومات للسكان على خدمات السبا والمرافق الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا كالا جولف في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. إنه جزء من منطقة جولف مرموقة تجمع بين الجمال الطبيعي وتوفر الخدمات. يوفر موقع المنطقة اتصالًا جيدًا بكل من مدينتي مالقة وماربيا، والمعروفتين بثقافتهما ومحلات التسوق والحياة الليلية النابضة بالحياة. على الرغم من أن لا كالا جولف منطقة سكنية هادئة، إلا أنها ليست معزولة. إنها تقدم توازنًا بين الريف الهادئ والأجواء الأكثر حيوية على الساحل، وتلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن كليهما. تشتهر كوستا ديل سول ككل بمناخها المشمس وخدماتها عالية المستوى، ويعد لا كالا جولف مثالًا ممتازًا لما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL078909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر التاون هاوس في لا كالا جولف مزيجًا فريدًا من أسلوب حياة الجولف والبيئة الهادئة، مما يميزه عن العديد من العقارات على الساحل. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه في منتجع جولف مرموق وحجمه الأكبر. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قريب من حيث السعر، ولكنه يركز عادةً بشكل أكبر على الاتصالات الساحلية والمناظر البحرية. تكمن ميزة لا كالا جولف في موقعه الداخلي، الذي يوفر المزيد من الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالساحل والخدمات. تجذب مثل هذه العقارات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مرتبط بالجولف ويقدرون هدوء المنطقة مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة. تخلق خصائص المنطقة، مثل الارتفاع عن مستوى سطح البحر والمناطق الخضراء الواسعة، أجواء مختلفة عن الشقق الواقعة مباشرة على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
