يقع هذا التاون هاوس الواسع في منطقة لا كالا جولف في مالاغا، ويوفر بيئة هادئة ومناظر خلابة لملاعب الغولف والجبال. العقار جزء من مجتمع صغير مغلق مع مسبح مشترك وحديقة. تشتهر لا كالا جولف بملاعبها المرموقة وموقعها الريفي الخلاب، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يجمع هذا الموقع بين القرب من ملاعب الغولف وهدوء الريف، مع كونه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا والمدن الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا كالا جولف في منطقة ريفية هادئة في الداخل، مما يوفر مكانًا هادئًا للمعيشة. ومع ذلك، فإن المنطقة تبعد حوالي 24 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يضمن سهولة الوصول. في حين أن التنقل بالسيارة ضروري للحياة اليومية، فإن الموقع يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذا التاون هاوس مثالي لأولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من ملاعب الغولف ويستمتعون بالبيئة الهادئة دون ازدحام. المساحات المعيشية الواسعة والمرافق الحديثة والمناظر البانورامية تجعله منزلًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية تحت أشعة الشمس.
على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن هذا التاون هاوس في حالة ممتازة ويحتوي على نظام تكييف هواء تم تجديده مؤخرًا. يمثل العقار سكنًا مُصان جيدًا في مجتمع جولف، مع التركيز على الراحة والملاءمة.
يوفر هذا التاون هاوس في لا كالا جولف مساحة معيشة واسعة ومرافق ممتازة، ولكنه يقع في الداخل، مما يعني أن امتلاك سيارة أمر ضروري في الحياة اليومية. على الرغم من أن الشواطئ قريبة (أقل من 6 كم)، إلا أنها ليست ضمن مسافة سير. كما أن الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
Ref: VL201176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في لا كالا جولف مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات عالي الجودة تحت شمس الأندلس، خاصة إذا كان الغولف يمثل جزءًا أساسيًا من أسلوب حياتهم. إنه مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر المساحة والهدوء والمناظر الطبيعية الجميلة. يوفر الموقع مزيجًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الأكثر حيوية، مثل فوينخيرولا (أقل من 10 كم)، مما يجعله مناسبًا أيضًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والراحة الحضرية. الحالة الممتازة للعقار والمرافق الحديثة، مثل نظام تكييف الهواء الذي تم تجديده مؤخرًا، تجعله جاهزًا للاستخدام دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يساهم عدد ساعات الشمس المرتفع سنويًا (أكثر من 3800 ساعة) وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) في تعزيز الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس على مدار العام.
تم بناء التاون هاوس في لا كالا جولف من مواد عالية الجودة وتشطيبه بمستوى ممتاز. يتميز العقار بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة ونظام تكييف هواء حديث يوفر التدفئة والتبريد. تضيف غرف النوم الفسيحة مع خزائن مدمجة والمطبخ الحديث إلى راحة المعيشة. تفتح غرفة المعيشة على شرفة كبيرة توفر مناظر بانورامية لملعب الغولف والجبال. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة توفر مناظر رائعة وغير منقطعة. يكمل المسبح المشترك والمنطقة الحديقة للمجتمع تجربة العيش عالية الجودة. على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء دقيق، فإن حالة "ممتازة" ونظام تكييف الهواء الذي تم تجديده مؤخرًا يشيران إلى صيانة جيدة وترقيات عالية الجودة.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس في لا كالا جولف 630,000 يورو. يوفر العقار 282 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 320 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، مما يعكس اتساعها وموقعها في منطقة جولف مرموقة. يعكس السعر هيكله عالي الجودة، والتشطيبات، وموقعه على الخط الأمامي لملاعب الغولف. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم و 3 حمامات، والمساحات بشكل عام في حالة ممتازة. التحسينات الأخيرة، مثل تجديد نظام تكييف الهواء، تزيد من قيمة العقار. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا العقار نطاقًا سعريًا أعلى، ولكنه يوفر بالمقابل مساحة أكبر ومرافق أكثر فخامة، بينما يبدأ Alba Benalmadena بسعر أعلى، عند 699,000 يورو.
تقدم لا كالا جولف أسلوب حياة فريد يجمع بين شغف الغولف والقرب من الطبيعة. توفر البيئة الريفية هنا ملاذًا هادئًا من ضغوط الحياة اليومية، مع كونها في الوقت نفسه في موقع استراتيجي بالقرب من الخدمات التي تقدمها مالاغا والحياة الساحلية. غالبًا ما يرتبط الإيقاع اليومي هنا بلعب الغولف، أو الاسترخاء في المسبح المشترك للمجتمع، أو الاستمتاع بالمناظر البانورامية للجبال وملاعب الغولف من الشرفة. على الرغم من هدوء المنطقة، فإن ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (154 مترًا) يوفر مناخًا لطيفًا وهواءً نقيًا. يعكس نمو المنطقة أيضًا عدد المعاملات العقارية، مما يشير إلى سوق عقاري مستقر.
الحياة في لا كالا جولف هادئة وقريبة من الطبيعة، وتقدم مزيجًا فريدًا من أسلوب حياة الغولف والأجواء الريفية. يقع المجمع السكني على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن درجات حرارة لطيفة وهواءً نقيًا. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أنها توفر روابط جيدة بالخدمات المحيطة. أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم فقط، والمركز الصحي على بعد حوالي 10 كم. تقع شواطئ لا كالا على بعد أقل من 6 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. توفر المناطق الريفية المحيطة والعديد من ملاعب الغولف (مثل Campo Europa على بعد 445 مترًا) فرصًا لا حصر لها للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3881 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لا كالا جولف، المعروفة بملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمناظر الريفية الجميلة. يوفر موقع المنطقة بيئة هادئة، مع كونها قريبة من وسائل الراحة الساحلية ومطار مالاغا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يقدرون الغولف والطبيعة، ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة منتجعات شهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي لتوفير بيئة ريفية هادئة، لكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا وفيوينخيرولا. يوفر الموقع الداخلي أجواء مختلفة مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مع التركيز على الغولف والطبيعة. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الرملية ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف والمعالم الثقافية.
يوفر موقع لا كالا جولف توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.5 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 5.9 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، وأقرب مدينة كبيرة، فوينخيرولا، على بعد 9.8 كم. يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 30 محطة، ولكن استخدام السيارة ضروري عمليًا للشؤون اليومية واستكشاف المنطقة. تقع العديد من ملاعب الغولف بجوار العقار مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتستقبل المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3881 ساعة سنويًا. هذا يسمح بالأنشطة الخارجية والترفيه على مدار العام. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (154 مترًا) مناخًا لطيفًا، غالبًا ما يكون أكثر برودة قليلاً من الساحل. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. المناظر الطبيعية المحيطة خلابة، مع الجبال والملاعب الخضراء، مما يوفر مناظر جميلة وأجواء هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا كالا جولف تقع في الداخل، إلا أن الساحل قريب. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون، على بعد حوالي 5.9 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة مثالية لعشاق الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف المرموقة، مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا، الواقعة بجوار العقار مباشرة. توفر المراكز الرياضية القريبة الأخرى، مثل فينيكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، فرصًا رياضية أخرى. يقع بويرتو كابوبينو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ويوفر أيضًا خدمات المرسى والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة منتجعات شهيرة. وهي تقع في موقع استراتيجي لتوفير بيئة ريفية هادئة، لكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا وفيوينخيرولا. يوفر الموقع الداخلي أجواء مختلفة مقارنة بالمنتجعات الساحلية، مع التركيز على الغولف والطبيعة. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس وشواطئها الرملية ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الغولف والمعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
تقدم منطقة لا كالا جولف مزيجًا فريدًا من الهدوء وأسلوب الحياة المتمحور حول الغولف، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية وتجارية في كوستا ديل سول. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا تقدمان عقارات بأسعار بدء أقل (418,800 يورو و 320,000 يورو)، إلا أنهما تقعان على الساحل وتقدمان نوعية حياة مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena يقع في نفس النطاق السعري أو أعلى (بدءًا من 699,000 يورو) ويقع أيضًا على الساحل. يعكس سعر هذا التاون هاوس في لا كالا جولف (630,000 يورو) موقعه على الخط الأمامي لملعب الغولف، واتساعه (282 متر مربع)، والمناظر عالية الجودة التي غالبًا ما تكون أقل شيوعًا في العقارات الساحلية. على الرغم من قرب الشواطئ (أقل من 6 كم)، فإن الجذب الرئيسي للمنطقة هو الغولف والقرب من الطبيعة، مما يجعلها جذابة للمجموعة المستهدفة التي تقدر هذه الميزات أكثر من العيش المباشر على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
