Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee aidatulla La Cala Golf -lomakeskuksessa Mijasin kukkuloilla noin 6 km päässä La Cala de Mijasin rannoista sisämaahan päin. 228 m²:n koti levittäytyy kolmelle kerrokselle, jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja asuntoon kuuluu oma puutarha, yksityinen maanalainen autotalli sekä useita terasseja. Vuonna 1970 rakennettu ja hyväkuntoinen kohde myydään kiinteällä pyyntihinnalla 495 000 €. Lomakeskuksessa on kolme 18-reikäistä golfkenttää, klubitalo, hotelli ja spa sekä ympärivuorokautinen vartiointi ja yhteinen uima-allas. Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; arki täällä vaatii autoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Cala Golfissa, sisämaahan jäävässä lomakeskussa Mijasin kukkuloilla noin 111 m:n korkeudessa merenpinnasta. Lähin rannikko, Playa de La Cala, on linnuntietä 5,9 km:n päässä. Málagan lentokenttä on 24 km:n ja Marbella 15 km:n etäisyydellä. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja lomakeskuksen kolme golfkenttää sijaitsevat noin 500 m:n päässä talosta. Auto on välttämätön arkiaskareissa; lähin supermarket on 5,1 km:n päässä.
Asetelma sopii talouksille, jotka haluavat kolme omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta kolmessa kerroksessa, kullakin tasolla oma terassi. Olohuone ruokailutiloineen ja takkoineen avautuu terassille ja yhtiön ylläpitämään omaan puutarhaan. Keittiö on osittain varusteltu, ja asunnossa on kiintokaapit, kodinhoitohuone ja kaksinkertainen lasitus. Ilmastointi on asennettu koko asuntoon. Pysäköinti on maanalaisessa yksityisessä autopaikassa suoralla pääsylla asuntoon.
Kyseessä on olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 1970 ja kuvattu muuttovalmiiksi ja hyväkuntoiseksi. Ostaja voi muuttaa sisään heti ostoksen jälkeen; ennakkomyyntivaihetta tai odotusaikaa ei ole. Sisätilojen elementit kuten marmoriportaat, ilmastointi ja sähkötoimiset sälekaihtimet ovat jo paikoillaan. Viimeistely on aikaisemmilta vuosikymmeniltä, joten uudiskohteiden standardeja vertailevien ostajien tulisi tarkastaa materiaalit paikan päällä. Luovutustilanne on tosiasiallinen eikä kerro rakennusajankohdasta.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta; uiminen tapahtuu yhteisessä uima-altaassa. Keittiö on vain osittain varusteltu, ja koti myydään osittain kalustettuna. Tontti on 85 m², joten puutarhatila on rajallinen, ja kolme kerrosta tarkoittaa, että portaita käytetään päivittäin. Sijainti on maaseutumainen: kauppoja, kouluja tai terveyspalveluja ei ole kävelymatkan päässä, julkinen liikenne on niukkaa, ja auto on välttämätön lähes kaikkeen arkiseen toimintaan.
Ref: VL588337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, jonka prioriteetti on golf ja rauha eikä rannikon vilinä. Säännöllisesti pelaava talous arvostaa kolmea 18-reikäistä kenttästä viiden minuutin kävelymatkan päässä, jotakin, mitä harvat Costa del Solin sijainnit tarjoavat. Eläkeläiset tai osittain eläkkeellä olevat parit, jotka haluavat kolme yksityistä makuuhuonetta vierailevalle perheelle, voivat hyödyntää omaa kylpyhuonetta sisältävän pohjaratkaisun niin, että vierailijoilla on itsenäisyyttä eri kerroksissa, kun taas pääasialliset oleskelutilat pysyvät yhdessä tasossa. Se sopii myös helppohoitoista toista kotia etsivälle: aidattu asuinalue ympärivuorokautisella vartiointilla, yhteisen puutarhan ylläpito mukaan luettuna ja yksityinen maanalainen autotalli vähentävät poissaolon taakkaa. Etätyötä tekevät tulevat toimeen, mutta heidän tulee huomata, että arki riippuu autosta; viikkoshoppailu, apteekkikäynnit ja sosiaalinen elämä edellyttävät kaikki 5–10 km ajamista. Koti sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävelymatkan palveluita, elävää kaupunkimaisema tai oman uima-altaan. Kouluikäisiä lapsia omaavat perheet kohtaavat päivittäisen ajomatkan, lähin kansainvälinen koulu, English International College, on linnuntietä 8,1 km:n päässä. Rajoitetun liikkuvuuden ostajien tulisi harkita kolmen kerroksen rakennetta, koska kaikki makuuhuoneet sijaitsevat oleskelutason yläpuolella. Tiivistettynä paras ottelu löytyy golfareista, rauhanhakijoista ja maaseudun sisämaan logistiikkaan tottuneista pitkäaikaisasukkaista.
Viimeistelyn taso heijastaa hyvin ylläpitettyä vanhempaa kohdetta eikä uudisrakentamista. Lattiat ovat marmoria koko talossa, kestävä ja viileä materiaali, joka sopii ilmastoon. Ilmastointi on asennettu, ja sähkötoimiset sälekaihtimet mahdollistavat nopean varjostuksen kuumimpina tunteina. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitettuja, mikä tukee sekä lämpömukavuutta että hiljaisuutta lomakeskuksen ympäristössä. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiintokaappi ja oma kylpyhuone, yhteensä kolme kylpyhuonetta, joista yhdessä, valokuvamateriaalin perusteella, on sekä kylpyamme että suihku, ja toinen on viimeistelty beigellä laatoituksella ja säilytystilalla. Keittiö on osittain varusteltu aamiaisbaarilla; intensiivistä ruoanlaittoa suunnittelevat ostajat saattavat haluta täydentää tai uusia sen, ja tämä voidaan ottaa huomioon neuvotteluissa tai budjetissa. Kodinhoitohuone tarjoaa tilaa pyykinpesulaitteille erillään oleskelutiloista. Takka olohuoneen ruokailutilassa tarjoaa lisälämmitystä viileinä sisämaan talvi-iltoina, jolloin lämpötilat 111 m:n korkeudella laskevat enemmän kuin rannikolla. Rakenteellisesti vuoden 1970 rakennusajankohta tarkoittaa, että ostajan tulee teknisessä tarkastuksessa varmistaa sähköjohtojen, putkiston ja ilmastointiyksikön ikä ja kunto, vakiokäytäntö tämän ikäkauden kohteille Costa del Solilla. Yhtiö ylläpitää omaa puutarhaa, mikä siirtää osan ulkopuolen kunnossapidosta omistajan vastuun ulkopuolelle. Kokonaisuutena materiaalit ovat vankan, perinteisen tason mukaiset: toimivat, edustavat ja 'hyväkuntoista'-statuksen mukaiset, mutta eivät vertautuvissa 2020-luvun uudiskohteiden spesifikaatioihin.
Pyyntihinta on kiinteästi 495 000 € tälle olemassa olevalle rivitalolle; kyseessä ei ole alkaen-hinta, ja summa kattaa koko 228 m²:n kodin yksityisellä autotallilla, puutarhalla ja terasseilla. Noin 2 170 €:n neliöhintaan asuinpinta-alaltaan kohde sijoittuu Mijasin sisämaan golf-lomakeskusten tarjonnassa keski- ja yläsegmenttiin, mikä heijastaa lomakeskuksen palveluita ja kylpyhuonein varustettua pohjaratkaisua. Saatavuus on välitön, sillä koti on muuttovalmis. Ostajien tulisi budjetoida ostokulut erikseen ja vuoden 1970 rakennuksen vuoksi tarkastaa asennusten kunto esittelyssä. Vertailukelpoiset uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat 205 000 €:sta 269 950 €:iin, tosin kyseessä on tyypillisesti asuntoja tai pienempiä yksiköitä rannikolla eikä rivitaloja vakiintuneen golf-lomakeskuksen sisällä.
Arki tässä rivitalossa järjestyy golf-lomakeskuksen rytmin eikä kaupungin mukaan. Aamut alkavat kaakkoon avautuvalta terassilta, jonka suunta antaa aurinkoa päivän ensimmäisen puoliskon ajan, ja näkymät avautuvat fairwaylvilta vuorille. Kentät Campo Europa, Campo América ja Campo Asia sijaitsevat kaikki noin 500 m:n päässä etuovesta, joten kävely tee-time-siirtoon on realistista. Lomakeskuksen klubitalo, hotelli ja spa tarjoavat ruokailun ja hyvinvoinnin poistumatta alueelta, ja ympärivuorokautisen vartioinnin suojaama portti muokkaa vähäliikenteisen ympäristön. Askareet vaativat suunnittelua. Lähin supermarket on 5,1 km:n ja apteekki 5,5 km:n päässä, molemmat kohti La Cala de Mijasia; sairaala on 10 km:n päässä. Nämä ovat lyhyitä ajomatkoja, tyypillisesti alle viidentoista minuutin ajomatka, mutta mikään ei ole kävelymatkan päässä. Talo toimii pystysuunnassa: pääkerroksessa ovat keittiö, olohuone ruokailutiloineen, takka ja vieraiden wc, jotka avautuvat terassille ja puutarhaan; ensimmäisessä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla; ylimmässä kerroksessa on kolmas makuuhuone omalla kylpyhuoneella, pukuhuoneella ja yksityisellä terassilla. Taloudelle, joka arvostaa rauhallisia iltoja, golfia oven takana ja makuuhuoneiden erillisyyttä, tämä rakenne toimii hyvin. Kadun elämää, kahviloita asunnon alapuolella tai kävelymatkan päässä olevia kauppoja haluaville ympäristö tuntuu syrjäiseltä. La Calan ranta on linnuntietä 5,9 km:n päässä, helppo automatka iltapäivän uintia varten; uintikausi kestää noin neljä kuukautta meriveden lämpötilan ollessa yli 20 °C. Marbella 15 km:n päässä ja Fuengirolan junasema 8,8 km:n päässä ankkuroivat laajempaa viikkorutiinia.
Lomakeskus sijaitsee sisämaassa Mijasin kukkuloilla, ja ympäristö palkitsee sijaintinsa rauhallisuudella. Vain yksi ravintola on 2 km:n säteellä, ja alueen rytmin määräävät golfarit ja lomakeskuksen vieraat eikä läpikulku. Arkiseen infrastruktuuriin käytännön keskus on rannikolla sijaitseva La Cala de Mijas: supermarket 5,1 km:n päässä, apteekki 5,5 km:n päässä ja Playa de La Calan sekä El Bombon sinilippurannat noin 6 km:n päässä. Terveyspalvelut ovat kerroksittain, kahta terveyskeskusta palvelee laajempaa aluetta, ja sairaala on 10 km:n päässä. Koulutusvalikoima on alueella laaja: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mukaan lukien English International College 8,1 km:n päässä. Vapaa-ajan infrastruktuuri ulottuu golfin ulkopuolelle: urheilukeskukset Raquetas de Mijasissa (3,8 km), Finca Naundrupissa (4,2 km) ja Club del Solissa (4,5 km), Mirador de las Águilas -näköalapaikka 4,5 km:n päässä sekä kaksi venesatamaa, Puerto Cabopino 6,6 km:n ja Fuengirolan Puerto Deportivo 9,4 km:n päässä, purjehdukseen ja rantaravintoloihin. Liikkuminen perustuu autoon: tiedoissa todetaan nimenomaisesti auton olevan välttämätön, julkinen liikenne muodostuu 2 linjasta 30 pysäkkin laajemmalla alueella, ja lähin rautatieasema on Fuengirola 8,8 km:n päässä. Työmatkoihin tai matkustamiseen Málagan lentokenttä on 24 km:n ja Gibraltar 71 km:n päässä. Marbella 15 km:n ja Málagan kaupunki 34 km:n päässä kattavat kaupunkikulttuurin, ostokset ja terveydenhuollon alueellisella tasolla.
Kartta näyttää kohteen La Cala Golf -lomakeskuksen sisällä, ja taloa ympäröivät välittömästi kolme golfkenttää. La Cala de Mijasin rannikkokaistale rantoineen ja palveluineen on noin 6 km itään, kun taas Marbella ja Málaga kehystävät aluetta molemmin puolin. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf sijaitsee Mijasin kunnan sisämaa-alueella Fuengirolan ja Marbellan rannikkokaupunkien välissä. Marbella on 15 km länteen, Málagan kaupunki 34 km itään, mikä antaa asukkaille pääsyn kahteen hyvin erilaiseen kaupunkikeskukseen puolen tunnin ja neljänkymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Costa del Solin kokonaisuudessa sijainti edustaa alueen tarjonnan golf- ja kukkulavaihtoehtoa: rauhallisempi, vihreämpi ja korkeammalla kuin rantakaistale, mutta autoriippuvainen. Tasapaino on maaseutumainen lomakeskuympäristö noin kymmenen minuutin päässä merestä ja kahdenkymmenenviiden minuutin päässä kansainvälisestä lentokentästä, yhdistelmä, joka muodostaa suuren osan Mijasin vetovoimasta kansainvälisillä ostajilla.
Tähän kohteeseen pääsee lähes yksinomaan autolla, ja se on ymmärrettävä täällä asumisen vakiintuneena ehtona. Ajettaessa Málaga-Costa del Solin lentokentälle matkaa kertyy 24 km linnuntietä, mikä on kansainvälisille omistajille tavallinen siirtymä; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 71 km:n etäisyydellä. Rantareissut ovat vaivattomia: Playa de La Cala ja El Torreón sijaitsevat 5,9 km:n päässä, El Bombo 6,0 km:n päässä, ja ne tavoitetaan autossa noin kymmenessä minuutissa. Ruokaostokset tehdään 5,1 km:n ajomatkalla supermarketissa, ja apteekki sekä sähköautojen latauspiste sijaitsevat molemmat 5,5 km:n päässä, sähköautoilijoiden on syytä huomata, että ladata ei voi lomakeskuksen sisällä. Golf ei vaadi autoa lainkaan: kolme kenttää sijaitsevat 470–520 metrin päässä talosta. Terveydenhuolto jakautuu sairaalaan 10 km:n etäisyydellä ja kahteen terveyskeskukseen ympäröivissä kunnissa. Julkinen liikenne on olemassa, kaksi bussilinjaa ja 30 pysäkkiä laajemmalla alueella, mutta vuorotiheys ja kattavuus sopivat satunnaiseen käyttöön pikemminkin kuin päivittäiseen työmatkaliikenteeseen. Ratayhteys on Fuengirolan asemalla 8,8 km:n päässä, ja se kulkee rannikkoa pitkin Málagaan. Marbella 15 km länteen ja Málagan kaupunki 34 km itään muodostavat säännöllisen liikkumisen ulomman kehyksen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat lauhkeaan välimerelliseen ilmastoon: vuoden keskilämpötila on 17,9 °C, jota sisämaasijainti 111 metrin korkeudella hieman lieventää. Päivät ovat pääosin aurinkoisia Costa del Solin tyylisesti, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa, rantakäynnit keskittyvät suunnilleen kesäkuun ja lokakuun välille. Korkeusasemalla on kaksi käytännön vaikutusta: illat ovat viileämpiä kuin rannikolla, mistä takka huolehtii talvella, ja korkealla sijainti mahdollistaa panoramanäköalat golfväylille, vuorille ja merelle, kuten kohteen kuvauksessa mainitaan. Maasto tässä Mijasin osassa on mäkinen, joten ylä- ja alamäkiä kannattaa odottaa kävelyillä ja ajoreiteillä. Maaseutumainen, harva rakentaminen tarkoittaa, että yötaivas ja päivärauha eroavat huomattavasti 6 km:n päässä sijaitsevasta rannikkokaistaleesta. Sateet noudattavat alueellista mallia: talviset sadekuurot keskittyvät ja kesät ovat kuivia, mikä pitää golfkentät pelattavina ympäri vuoden. Asukkaille käytännön johtopäätös on ilmasto, joka suosii ulkoilua suurimman osan vuodesta, kun taas kuumimmat keskikesän iltapäivät on parasta viettää sisällä tai korkeuden varjostamilla terasseilla, tämän kaakkoissuuntaisuus saa aamuauringon eikä voimakkainta iltapäivän kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat La Cala de Mijasin rannat: Playa de La Butibamba ja Playa El Torreón molemmat 5,9 km:n lintuetäisyydellä sekä Playa El Bombo 6,0 km:n päässä. Nämä ovat vakiintuneita perherantoja Mijasin rannikolla alueelle tyypillisine chiringuito-ravintoloineen ja palveluineen, lyhyen ajomatkan päässä lomakeskuksesta. Lähempänä kotia vapaa-aikaa hallitsee golf: Campo Europa (468 m), Campo Asia (515 m) ja Campo América (518 m) muodostavat 54-reikäisen kokonaisuuden kohteen ympärille, ja lomakeskukseen kuuluu klubitalo, hotelli ja spa. Golfin ulkopuolella muutaman kilometrin säteellä oleva urheiluinfrastruktuuri kattaa Raquetas de Mijasin 3,8 km:ssä, Finca Naundrupin 4,2 km:ssä ja Club del Solin 4,5 km:ssä, mailapelejä, kuntosalia ja padelia kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Kaksi venesatamaa laajentavat vesirajavaihtoehtoja: Puerto Cabopino 6,6 km:n päässä tunnetaan suojattuine ankkuripaikkoineen ja ravintoloineen sekä Puerto Deportivo de Fuengirola 9,4 km:n päässä. Kävelyyn ja näköalapaikkoihin Mirador de las Águilas sijaitsee 4,5 km:n päässä. Mäkinen sisämaamaasto sopii pyöräilijöille ja retkeilijöille, ja lomakeskuksen sisällä vähäinen liikenne tekee rennosta kävelystä mahdollista. Alueen matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, tukee ravintoloita ja palveluja ilman, että asuinelämästä tulee liikekeskustaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Costa del Solin markkinassa tämä rivitalo on omaleimaisessa asemassa, mikä selviää vertaamalla sekä lähellä olevaan rantakantaan että listattuihin verrattaviin projekteihin. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 €:sta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 €:sta, kaikki uudiskohteita, mutta tyypillisesti asuntoja pienemmällä pinta-alalla. Tämä kohde, 495 000 € hintaan 228 m²:sta (noin 2 170 €/m²), vaihtaa uudiskohteen ominaisuudet tilavuuteen, makuuhuonekohtaisiin kylpyhuoneisiin ja vakiintuneeseen lomakeskuympäristöön. Tämä valinta on ostajan keskeisin vertailukohta: 2020-luvun asunto modernilla eristyksellä ja kehittäjän takuilla vastaan 1970 rakennettu rivitalo kypsillä puutarhoilla ja 54 golfreiällä oven takana. Sijainniltaan La Cala Golf on Mijasin sisämaan kukkuloilla, rauhallisempi ja vihreämpi versio Costa del Solista kuin rantaseutu. Esteponaan verrattuna, joka on tällä hetkellä alueen tärkein uudiskohteiden kasvukäytävä, ympäristö on syrjäisempi ja golfpainotteisempi, ja rakentamista on näkyvissä vähemmän, mutta myös kävelymatkan palveluja on vähemmän. Itäisen Costa del Solin Torre Del Mariin verrattuna tämä länsipuolen sijainti on lähempänä Marbellaa (15 km) ja lentokenttää (24 km), ja lomakeskuksen infrastruktuuri (hotelli, spa, klubitalo) on huomattavasti monipuolisempi. Laajemmin Mijasin markkinalla tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo vakaasta likviditeetistä, ja Marbellan läheisyys lähes 148 000 asukkaalla sekä Málagan kaupungin 579 000 asukkaalla tukevat lomakeskutuskohteiden jälleenmyyntikysyntää. Ostajien tulisi huomioida, että tämän ikäiset vakiintuneet lomakeskukset kilpailevat osittain neliöhinnalla uusien rant_asuntojen kanssa; ratkaisevia tekijöitä ovat yleensä elämäntapa, golf, rauha, turvallisuus, eikä pelkkä neliöhinta. Noin neljän kuukauden uimakausi ja neljän, viiden kuukauden golfsesonki limittyvät hyvin, mikä on olennaista vuokra- tai vapaa-ajan käytössä, vaikka 5,9 km:n sisämaaetäisyys rantaan merkitsee joillekin lomavuokralaisille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID