Dette rækkehus med tre soveværelser ligger inden for det lukkede resort La Cala Golf i Mijas-bakkerne, cirka 6 km inde i landet fra strandene i La Cala de Mijas. Boligen på 228 m² er fordelt over tre etager, hvert soveværelse har sit eget badeværelse, og den omfatter en privat have, en privat garage i parkeringskælder samt flere terrasser. Bygget i 1970 og i god stand med en fast udbudspris på 495.000 €. Resortet rummer tre 18-hullers golfbaner, et klubhus, hotel og spa samt døgnvagt og en fælles pool. Afstandene nedenfor er luftlinje; dagliglivet her kræver bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger inden for La Cala Golf, et resortmiljø inde i landet i Mijas-bakkerne i cirka 111 meters højde. Den nærmeste kyst, Playa de La Cala, ligger 5,9 km væk i luftlinje. Málaga Lufthavn er 24 km væk, og Marbella 15 km. Omgivelserne er landlige og rolige, og resortets tre golfbaner ligger alle cirka 500 m fra huset. En bil er nødvendig til daglige ærinder; det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk.
Planløsningen egner sig til husstande, der ønsker tre soveværelser med eget badeværelse fordelt på tre etager, hvor hver etage har sin egen terrasse. En stue/spisestue med pejs åbner ud mod en terrasse og en privat have, som vedligeholdes af fællesskabet. Køkkenet er delvist indrettet, og der er indbyggede skabe, bryggers og dobbeltglas. Aircondition er installeret i hele boligen. Parkeringen er en privat plads i parkeringskælder med direkte adgang til huset.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1970 og beskrevet som indflytningsklar og i god stand. Køberen kan flytte ind umiddelbart efter købet; der er ingen projektsalgsfase eller ventetid. Indvendige elementer som marmorgulve, aircondition og motoriserede persienner er allerede på plads. Finishen stammer fra tidligere årtier, så købere, der sammenligner med nybyggeristandarder, bør besigtige materialerne på stedet. Leveringsstatus er faktisk og ikke udtryk for en byggedato.
Boligen har ingen privat pool; badning foregår i den fælles pool. Køkkenet er kun delvist indrettet, og boligen sælges delvist møbleret. Grunden er på 85 m², så haven er begrænset, og de tre etager betyder, at trapper er en del af dagligdagen. Beliggenheden er landlig: ingen butikker, skoler eller sundhedsvæsen inden for gåafstand, kollektiv trafik er sparsom, og en bil er uundværlig for næsten alle daglige aktiviteter.
Ref: VL588337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, hvis prioritet er golf og ro, ikke kyststemning. En husstand, der spiller regelmæssigt, vil værdsætte at have tre 18-hullers baner inden for fem minutters gang, noget, som få steder på Costa del Sol kan tilbyde. Pensionister eller delvis pensionerede par, der ønsker tre private soveværelser til besøgende familie, kan udnytte planløsningen med egne badeværelser, så gæster har selvstændighed på separate etager, mens de vigtigste opholdsarealer er samlet på én etage. Den egner sig også til en, der søger et lås og rejs-bolig som sekundær bolig: et lukket boligområde med døgnvagt, vedligehold af fælleshave inkluderet og en privat garage i parkeringskælder mindsker byrden ved fravær. Fjernarbejde er muligt, men man bør bemærke, at dagligdagen afhænger af bilen; et ugentligt indkøb, apoteksbesøg og socialt liv kræver alle kørsel på 5 til 10 km. Boligen passer mindre godt til købere, der ønsker faciliteter i gåafstand, et livligt bymiljø eller en privat pool. Familier med børn i skolealderen får en daglig køretur, den nærmeste internationale skole, English International College, ligger 8,1 km væk i luftlinje. Købere med begrænset mobilitet bør overveje etageplanløsningen, da alle soveværelser ligger over hovedetagen med opholdsarealer. Kort sagt passer boligen bedst til golfere, ro-søgende og helårsbeboere, der er fortrolige med logistikken inde i landet.
Finishniveauet afspejler en velholdt ældre bolig snarere end nybyggeri. Gulvene er marmor overalt, et holdbart og køligt materiale, der passer til klimaet. Aircondition er installeret, og motoriserede persienner giver hurtig afskærmning af vinduerne i de varmeste timer. Vinduerne er dobbeltglasede, hvilket understøtter både termisk komfort og ro i resortmiljøet. Hvert soveværelse har indbygget garderobe og sit eget badeværelse, tre badeværelser i alt, hvoraf ét ifølge billedmaterialet har både badekar og bruser, og et andet er udført i beige fliser med opbevaring. Køkkenet er delvist indrettet med morgenmadsbar; købere, der planlægger intensiv madlavning, vil måske ønske at komplettere eller fornye det, hvilket kan indgå i forhandlinger eller budgettet. Et bryggers giver plads til vaskemaskiner adskilt fra opholdsarealerne. Pejsen i stuen/spisestuen giver supplerende varme på de køligere aftener inde i landet, hvor temperaturerne i 111 meters højde falder mere end på kysten. Strukturelt betyder byggeåret 1970, at køberen bør verificere elledningers, VVS' og airconditionanlæggets alder og stand ved den tekniske inspektion, almindelig praksis for boliger af denne årgang på Costa del Sol. Fællesskabet vedligeholder den private have, hvilket flytter en del af den udvendige vedligehold uden for ejerens ansvar. Overordnet set er materialerne af solid, traditionel standard: funktionelle, præsentable og i overensstemmelse med status "god stand", men ikke sammenlignelige med specifikationen i nybyggeriprojekter fra 2020'erne.
Udbudsprisen er fastsat til 495.000 € for dette eksisterende rækkehus; det er ikke en "pris fra", og beløbet dækker hele boligen på 228 m² med privat garage, have og terrasser. Med cirka 2.170 € pr. m² boligareal ligger boligen i det midterste til øvre segment for rækkehuse i golfresorts inde i landet i Mijas, hvilket afspejler resortfaciliteterne og planløsningen med egne badeværelser. Boligen er tilgængelig straks, da den er indflytningsklar. Købere bør budgettere særskilt med købsomkostninger og bør, givet byggeåret 1970, undersøge installationernes stand under en fremvisning. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i den bredere region starter mellem 205.000 € og 269.950 €, men det er typisk lejligheder eller mindre enheder på kysten snarere end rækkehuse inde i et etableret golfresort.
Dagligdagen i dette rækkehus er organiseret omkring en golfresorts rytme snarere end en bys. Morgenen begynder på en sydøstvendt terrasse, hvor orienteringen giver sol hele dagens første halvdel, med udsigt over fairways mod bjergene. Golfbanerne Campo Europa, Campo América og Campo Asia ligger alle cirka 500 m fra hoveddøren, så det er realistisk at gå til sin tee-tid. Resortets klubhus, hotel og spa giver mulighed for spisning og wellness uden at forlade området, og den lukkede indkørsel med døgnvagt skaber et miljø med lidt trafik. Ærinder kræver planlægning. Det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk og apoteket 5,5 km, begge mod La Cala de Mijas; hospitalet ligger 10 km væk. Det er korte køreture, typisk under femten minutter, men intet ligger inden for gåafstand. Huset fungerer lodret: hovedetagen rummer køkken, stue/spisestue med pejs og gæstetoilet med adgang til terrasse og have; første sal har to soveværelser med eget badeværelse; øverste etage er et tredje soveværelse med eget badeværelse, garderobe og privat terrasse. For en husstand, der værdsætter rolige aftener, golf ved døren og adskillelse mellem soveværelserne, fungerer denne struktur godt. For dem, der ønsker byliv, caféer under lejligheden eller butikker i gåafstand, vil beliggenheden føles afsides. Stranden ved La Cala ligger 5,9 km i luftlinje, en nem tur med bil til en eftermiddagssvømmetur; badesesonen varer cirka fire måneder med havtemperaturer over 20°C. Marbella 15 km væk og Fuengirolas togstation 8,8 km væg er ankene i den ugentlige rutine.
Resortet ligger inde i landet i Mijas-bakkerne, og omgivelserne belønner den placering med ro. Kun én restaurant ligger inden for 2 km, og områdets rytme bestemmes af golfere og resortgæster snarere end gennemkørende trafik. For daglig infrastruktur er det praktiske knudepunkt La Cala de Mijas på kysten: supermarked 5,1 km væk, apotek 5,5 km væk og Blue Flag-strandene Playa de La Cala og El Bombo cirka 6 km væk. Sundhedsvæsenet er lagdelt, to lægehuse betjener det bredere område, og et hospital ligger 10 km væk. Uddannelsesudbuddlet er bredt i regionen med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, herunder English International College 8,1 km væk. Fritidsinfrastrukturen rækker langt ud over golf: sportscentre ved Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km), udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk samt to lystbådehavne, Puerto Cabopino 6,6 km væk og Fuengirolas Puerto Deportivo 9,4 km væk, til sejlads og spisning ved vandet. Mobiliteten er bilbaseret: dataene noter udtrykkeligt, at bil er nødvendig, den offentlige transport består af 2 linjer med 30 stop i det bredere område, og den nærmeste jernbanestation er Fuengirola 8,8 km væk. For pendling eller rejser ligger Málaga Lufthavn 24 km væk og Gibraltar 71 km. Marbella 15 km væk og Málaga by 34 km væg dækker bykultur, shopping og sundhedsvæsen på regionsniveau.
Kortet viser boligen inden for La Cala Golf resortet, med de tre golfbaner umiddelbart omkring huset. Kyststrækningen i La Cala de Mijas, dens strande og services ligger cirka 6 km mod øst, mens Marbella og Málaga indrammer regionen på hver sin side. Alle viste afstande er i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf ligger på den indlands side af Mijas kommune, placeret mellem kystbyerne Fuengirola og Marbella. Marbella ligger 15 km mod vest, Málaga by 34 km mod øst, hvilket giver beboerne adgang til to meget forskellige bycentre inden for en halv time til fyrre minutter med bil. Inden for Costa del Sol som helhed repræsenterer beliggenheden golf-og-bakker-varianten af det regionale udbud: roligere, grønnere og mere højt beliggende end strandstrækningen, men afhængig af bilen. Balancen er et landligt resortmiljø cirka ti minutter fra havet og femogtyve minutter fra en international lufthavn, en kombination der definerer en stor del af Mias' appel til internationale købere.
Adgangen til denne bolig sker næsten udelukkende med bil, og det bør forstås som en fast betingelse for at bo her. Køreturen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 24 km i fugleflugt, en almindelig transfer for internationale ejere; Gibraltar Lufthavn er et alternativ på cirka 71 km. Strandture er ligetil: Playa de La Cala og El Torreón ligger 5,9 km væk, El Bombo 6,0 km, alle nås på cirka ti minutter ad landevejen. Indkøb er en tur på 5,1 km til supermarkedet, mens apoteket og ladepunktet til elbiler begge ligger 5,5 km væk, elbilister bør bemærke, at opladning ikke er tilgængelig inden for selve resortet. Golf kræver slet ingen bil: de tre baner ligger 470 til 520 m fra huset. Adgang til sundhedsvæsen er delt mellem hospitalet 10 km væk og to lægehusser i de omkringliggende kommuner. Offentlig transport findes, to buslinjer med 30 stop i det bredere område, men frekvens og dækning egner sig mere til lejlighedsvist brug end til daglig pendling. Jernbaneforbindelsen findes ved Fuengirola station, 8,8 km væk, med forbindelse langs kysten mod Málaga. Marbella, 15 km mod vest, og Málaga by, 34 km mod øst, udgør den ydre cirkel af den daglige rejseradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på et tempereret middelhavsklima: en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, let afkølet af den indlandsbeliggenhed i 111 m højde. Dagene er stort set solrige i overensstemmelse med Costa del Sol-mønstret, og badesæsonen løber omkring fire måneder, hvor havvandet holder sig over 20°C, strandbesøg koncentrerer sig typisk mellem juni og oktober. Højden har to praktiske virkninger: Aftenerne er køligere end ved kysten, hvilke pejsen afhjælper om vinteren, og den høje beliggenhed muliggør de panoramiske udsigter over golfbanernes fairways, bjergene og havet, som nævnes i boligbeskrivelsen. Terrænet i denne del af Mijas er bakket, så en vis lutning på gå- og køreture skal forventes. Den landlige, lavbebyggede karakter betyder, at nattehimlen og daglig ro er markant anderledes end på kyststrækningen 6 km væk. Nedbøren følger det regionale mønster med koncentrerede vinterbyger og tørre somre, hvilket holder golfbanerne spilbare hele året. For beboerne er den praktiske konklusion et klima, der understøtter udendørs liv det meste af året, hvor de hotteste sommermiddage bedst tilbringes indendørs eller på skyggefulde terrasser, den sydøstlige orientering her fanger morgensolen frem for den kraftigste sene eftermiddagshede.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er La Cala de Mijas' strande: Playa de La Butibamba og Playa El Torreón, begge 5,9 km væk i fugleflugt, og Playa El Bombo på 6,0 km. Det er etablerede familiestrande på Mijas-kysten med det fulde udvalg af chiringuitos og services, der er typiske for området, en kort køretur fra resortet. Rekreation tættere på hjemmet domineres af golf: Campo Europa (468 m), Campo Asia (515 m) og Campo América (518 m) udgør et 54-huls kompleks omkring boligen, og resortet tilføjer clubhouse, hotel og spa. Ud over golf omfatter sportsinfrastrukturen inden for få kilometer Raquetas de Mijas på 3,8 km, Finca Naundrup på 4,2 km og Club del Sol på 4,5 km, racket sport, fitness og padel-muligheder inden for ti minutters kørsel. To lystbådehavne udvider mulighederne ved vandet: Puerto Cabopino på 6,6 km, kendt for sin beskyttede ankerplads og restauranter, og Puerto Deportivo de Fuengirola på 9,4 km. Til vandreture og udsigtspunkter ligger Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Det bakket indlandsterræn egner sig til cyklister og vandrere, og den lave trafikmængde inde i resortet gør det velegnet til afslappede gåture. Turistinfrastrukturen i området, 10 hoteller med omkring 2.131 senge, understøtter restaurations- og service muligheder uden at overtage boliglivet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Inden for Costa del Sol-markedet indtager dette rækkehus en særskilt position, som bliver tydelig i sammenligning med både den nærliggende kystboligmasse og de opførte sammenlignelige projekter. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, alle nybyggerier, men typisk lejligheder med mindre boligareal. Denne bolig, til €495.000 for 228 m² (cirka €2.170 pr. m²), bytter nybyggerspecifikation for plads, et eget badeværelse til hvert soveværelse og et etableret resortmiljø. Denne afvejning er den centrale sammenligning, en køber bør foretage: en lejlighed fra 2020'erne med moderne isolering og udviklergarantier mod et rækkehus fra 1970 i modne omgivelser med 54 golfhuller ved døren. Beliggenhedsmæssigt ligger La Cala Golf i Mijas' indlandsbakker, en roligere og grønnere variant af Costa del Sol end strandfronten. Sammenlignet med Estepona, i øjeblikket regionens vigtigste nybyggerivækstkorridor, er miljøet mere afsides og golf-fokuseret, med mindre byggeaktivitet i umiddelbar udsigt, men også færre gå-afstands-faciliteter. Mod Torre del Mar på den østlige Costa del Sol ligger vest-siden her tættere på Marbella (15 km) og lufthavnen (24 km), og resort-infrastrukturen (hotel, spa, clubhouse) er væsentligt dybere. Det bredere Mijas-marked registrerer omkring 3.800 boligtransaktioner om året, hvilket indikerer stabil likviditet, og nærheden til Marbella med næsten 148.000 indbyggere og Málaga by med 579.000 understøtter efterspørgslen på resortboliger ved videresalg. Købere bør overveje, at etablerede resorts af denne årgang delvist konkurrerer på pris pr. m² med nye kystlejligheder; de afgørende faktorer er typisk livsstil, golf, ro, sikkerhed, frem for ren pris pr. kvadratmeter. Badesæsonen på omkring fire måneder og golfhøjsæsonen på fire til fem måneder overlapper godt, hvilket er relevant ved udlejning eller brug som sommerhus, selvom den indlands afstand på 5,9 km til stranden betyder noget for visige ferie-lejere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID