Ten trzysypialnialny dom szeregowy znajduje się na terenie zamkniętego kurortu La Cala Golf na wzgórzach Mijas, około 6 km w głąb lądu od plaż La Cala de Mijas. Dom o powierzchni 228 m² rozciąga się na trzech poziomach, każda sypialnia ma własną łazienkę, a do dyspozycji są prywatny ogród, prywatny garaż podziemny oraz kilka tarasów. Zbudowany w 1970 roku i w dobrym stanie, sprzedawany po stałej cenie ofertowej 495 000 €. Kurort obejmuje trzy pola golfowe z 18 dołkami, clubhouse, hotel i spa, całodobową ochronę oraz wspólny basen. Poniższe odległości są linii prostej; codzienne życie tutaj wymaga samochodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość stoi wewnątrz La Cala Golf, kurortu położonego w głębi lądu na wzgórzach Mijas na wysokości około 111 m n.p.m. Najbliższe wybrzeże, Playa de La Cala, oddalone jest o 5,9 km w linii prostej. Lotnisko w Máladze jest oddalone o 24 km, a Marbella o 15 km. Okolica jest wiejska i cicha, a trzy pola golfowe kurortu leżą w odległości około 500 m od domu. Do codziennych spraw potrzebny jest samochód; najbliższy supermarket oddalony jest o 5,1 km.
Rozkład pomieszczeń odpowiada gospodarstwom domowym szukającym trzech sypialni z łazienkami na trzech piętrach, przy czym każdy poziom ma swój własny taras. Salon z jadalnią i kominkiem otwiera się na taras oraz prywatny ogród pielęgnowany przez wspólnotę. Kuchnia jest częściowo wyposażona, znajdują się tam zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz podwójne szyby zespolone. W całym domu zamontowano klimatyzację. Miejscem parkingowym jest prywatna przestrzeń podziemna z bezpośrednim dostępem do domu.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1970 roku, opisywany jako gotowy do zamieszkania i w dobrym stanie. Kupujący może się wprowadzić bezpośrednio po zakupie; nie ma etapu budowy ani okresu oczekiwania. Elementy wykończenia, takie jak marmurowe podłogi, klimatyzacja i elektryczne rolety, są już zamontowane. Wykończenie pochodzi z wcześniejszych dekad, więc kupujący porównujący je ze standardami nowych inwestycji powinni obejrzeć materiały na miejscu. Status przekazania jest opisem stanu faktycznego, a nie wskazaniem daty budowy.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu; kąpiel możliwa jest we wspólnym basenie. Kuchnia jest tylko częściowo wyposażona, a dom sprzedawany jest częściowo umeblowany. Działka ma 85 m², więc przestrzeń ogrodowa jest ograniczona, a trzy kondygnacje oznaczają, że schody są częścią codziennego użytkowania. Lokalizacja jest wiejska: w odległości spaceru nie ma sklepów, szkół ani opieki zdrowotnej, sieć transportu publicznego jest rzadka, a samochód jest niezbędny do niemal wszystkich codziennych czynności.
Ref: VL588337
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, którego priorytetem jest golf i spokój, a nie nadmorski gwar. Gospodarstwo domowe grające regularnie doceni trzy pola z 18 dołkami w odległości pięciu minut spacerem, co oferuje niewiele lokalizacji na Costa del Sol. Emeryci lub półemeryci szukający trzech prywatnych sypialni dla odwiedzającej rodziny mogą wykorzystać układ z łazienkami przy sypialniach, tak aby goście mieli niezależność na osobnych piętrach, podczas gdy główne części dzienne pozostają na jednym poziomie. Pasuje również osobie szukającej drugiego domu typu „zamknij i wyjedź”: osiedle zamknięte z całodobową ochroną, pielęgnacją wspólnego ogrodu w cenie oraz prywatnym garażem podziemnym zmniejsza ciężar nieobecności. Praca zdalna jest możliwa, ale należy pamiętać, że codzienne życie zależy od samochodu; cotygodniowe zakupy, wizyty w aptece i życie towarzyskie wymagają jazdy od 5 do 10 km. Dom pasuje mniej osobom, które chcą udogodnień w zasięgu spaceru, tętniącego życiem miasta lub prywatnego basenu. Rodziny ze szkolnymi dziećmi muszą liczyć się z codzienną jazdą, najbliższa szkoła międzynarodowa, English International College, jest oddalona o 8,1 km w linii prostej. Kupujący z ograniczoną mobilnością powinni wziąć pod uwagę układ trzech kondygnacji, ponieważ wszystkie sypialnie znajdują się powyżej głównego poziomu dziennego. Krótko mówiąc, dopasowanie jest najsilniejsze dla golfistów, wielbicieli spokoju oraz mieszkańców długoterminowych, którzy akceptują logistykę wiejskiego interioru.
Poziom wykończenia odzwierciedla dobrze utrzymaną starszą nieruchomość, a nie nowe budownictwo. Podłogi w całości są marmurowe, trwały i chłodny materiał odpowiedni do tutejszego klimatu. Zamontowano klimatyzację, a elektryczne rolety pozwalają szybko zasłonić przeszklenia w najgorętszych godzinach. Okna są podwójnie szklone, co sprzyja zarówno komfortowi termicznemu, jak i ciszy w otoczeniu kurortu. Każda sypialnia ma zabudowaną szafę i własną łazienkę, trzy łazienki łącznie, z których jedna, na podstawie materiałów fotograficznych, obejmuje zarówno wannę, jak i prysznic, a druga łazienka jest wykończona beżową płytką ze schowkami. Kuchnia jest częściowo wyposażona z barem śniadaniowym; kupujący planujący intensywne gotowanie mogą chcieć ją doposażyć lub odnowić, co można uwzględnić w negocjacjach lub budżecie. Pomieszczenie gospodarcze daje przestrzeń na sprzęt pralniczy oddzieloną od części dziennej. Kominek w salonie z jadalnią zapewnia dodatkowe ogrzewanie w chłodniejsze wieczory w głębi lądu, gdy temperatury na wysokości 111 m n.p.m. spadają bardziej niż na wybrzeżu. Strukturalnie data budowy z 1970 roku oznacza, że kupujący powinien podczas przeglądu technicznego zweryfikować wiek i stan instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz jednostki klimatyzacyjnej, standardowa praktyka dla nieruchomości tego rocznika na Costa del Sol. Wspólnota utrzymuje prywatny ogród, co przenosi część obowiązków związanych z utrzymaniem terenu zewnętrznego poza odpowiedzialność właściciela. Ogólnie materiały są solidne, w tradycyjnym standardzie: funkcjonalne, presentowalne i zgodne ze statusem „dobrego stanu”, ale nieporównywalne ze specyfikacją nowych inwestycji z lat 20. XXI wieku.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 495 000 € za ten istniejący dom szeregowy; nie jest to cena od, a kwota obejmuje cały dom o powierzchni 228 m² z prywatnym garażem, ogrodem i tarasami. Przy około 2170 € za m² powierzchni mieszkalnej nieruchomość plasuje się w środkowo-wyższym segmencie dla zasobów kurortów golfowych w głębi Mijas, co odzwierciedla udogodnienia kurortu i układ sypialni z łazienkami. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ dom jest gotowy do zamieszkania. Kupujący powinni osobno zaplanować koszty zakupu i, biorąc pod uwagę budowę z 1970 roku, sprawdzić stan instalacji podczas prezentacji nieruchomości. Porównywalne nowe inwestycje w szerszym regionie zaczynają się od 205 000 do 269 950 €, choć są to zazwyczaj apartamenty lub mniejsze jednostki na wybrzeżu, a nie domy szeregowe wewnątrz uznanego kurortu golfowego.
Codzienne życie w tym domu szeregowym podporządkowane jest rytmowi kurortu golfowego, a nie miastu. Poranki zaczynają się na tarasie o ekspozycji południowo-wschodniej, która zapewnia światło słoneczne przez pierwszą połowę dnia, z widokiem na fairwaye i góry. Pola golfowe Campo Europa, Campo América i Campo Asia leżą wszystkie w odległości około 500 m od drzwi wejściowych, więc spacer na tee time jest realny. Clubhouse, hotel i spa kurortu zapewniają restauracje i strefę wellness bez opuszczania terenu, a zamknięte wejście z całodobową ochroną tworzy środowisko o niewielkim ruchu. Sprawy wymagają planowania. Najbliższy supermarket oddalony jest o 5,1 km, a apteka o 5,5 km, oba w kierunku La Cala de Mijas; szpital leży 10 km dalej. To krótkie trasy samochodem, zwykle nie więcej niż piętnaście minut jazdy, ale nic nie jest w odległości spaceru. Sam dom funkcjonuje pionowo: parter mieści kuchnię, salon z jadalnią i toaletę gościnną, otwierające się na taras i ogród; pierwsze piętro ma dwie sypialnie z łazienkami przy sypialniach; najwyższe piętro to trzecia sypialnia z łazienką, garderobą i prywatnym tarasem. Dla gospodarstwa domowego ceniącego spokojne wieczory, golf za progiem i rozdzielenie sypialni, taka struktura sprawdza się doskonale. Dla tych, którzy chcą życia ulicznego, kawiarni pod apartamentem lub sklepów w zasięgu spaceru, lokalizacja wyda się odległa. Plaża w La Cala oddalona jest o 5,9 km w linii prostej, co stanowi łatwą podróż samochodem na popołudniową kąpiel; sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Marbella oddalona o 15 km oraz dworzec kolejowy Fuengiroli oddalony o 8,8 km stanowią punkty szerszego tygodniowego rytmu.
Kurort leży w głębi lądu na wzgórzach Mijas, a okolica nagradza tę lokalizację ciszą. W promieniu 2 km znajduje się tylko jedna restauracja, a rytm okolicy wyznaczają golfiści i goście kurortu, a nie ruch tranzytowy. Dla codziennej infrastruktury praktycznym centrum jest La Cala de Mijas na wybrzeżu: supermarket w odległości 5,1 km, apteka 5,5 km oraz plaże z Błękitną Flagą Playa de La Cala i El Bombo w odległości około 6 km. Opieka zdrowotna jest warstwowa, szerszy obszar obsługują dwie przychodnie, a szpital leży 10 km dalej. Wybór edukacyjny w regionie jest szeroki: doliczono się 15 szkół podstawowych i 10 średnich, w tym English International College oddalony o 8,1 km. Infrastruktura rekreacyjna wykracza daleko poza golf: centra sportowe w Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) i Club del Sol (4,5 km), punkt widokowy Mirador de las Águilas oddalony o 4,5 km oraz dwie mariny, Puerto Cabopino oddalone o 6,6 km i Puerto Deportivo w Fuengiroli o 9,4 km, dla żeglarzy i restauracji nad wodą. Mobilność opiera się na samochodzie: dane wprost wskazują, że samochód jest niezbędny, transport publiczny składa się z 2 linii z 30 przystankami w szerszym obszarze, a najbliższa stacja kolejowa to Fuengirola w odległości 8,8 km. Dojazd do pracy lub podróży: lotnisko w Máladze oddalone jest o 24 km, a Gibraltar o 71 km. Marbella oddalona o 15 km oraz miasto Málaga oddalone o 34 km zapewniają kulturę miejską, zakupy i opiekę zdrowotną na poziomie regionalnym.
Mapa pokazuje nieruchomość w obrębie kurortu La Cala Golf, z trzema polami golfowymi bezpośrednio otaczającymi dom. Pas nadmorski La Cala de Mijas, jego plaże i usługi leżą około 6 km na wschód, podczas gdy Marbella i Málaga wyznaczają region po obu stronach. Wszystkie pokazane odległości są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje wewnętrzną flankę gminy Mijas, położoną między nadmorskimi miastami Fuengirola i Marbella. Marbella leży 15 km na zachód, miasto Málaga 34 km na wschód, dając mieszkańcom dostęp do dwóch bardzo różnych ośrodków miejskich w ciągu pół godziny do czterdziestu minut jazdy. W ramach całego Costa del Sol lokalizacja reprezentuje golfowo-pagórkowy wariant regionalnej oferty: cichszy, bardziej zielony i położony wyżej niż pas nadmorski, ale zależny od samochodu. Bilans przedstawia się jako kurort w otoczeniu wiejskim, mniej więcej dziesięć minut od morza i dwadzieścia pięć od lotniska międzynarodowego, kombinacja, która definiuje dużą część atrakcyjności Mijas dla międzynarodowych nabywców.
Dostęp do tej nieruchomości odbywa się niemal wyłącznie samochodem i należy to traktować jako stały warun życia tutaj. Dojazd na lotnisko Málaga-Costa del Sol liczy 24 km w linii prostej i jest to typowy transfer dla międzynarodowych właścicieli; alternatywą jest lotnisko Gibraltar, oddalone o około 71 km. Wycieczki na plażę są proste: Playa de La Cala i El Torreón leżą 5,9 km dalej, El Bombo 6,0 km, wszystkie osiągalne drogą w około dziesięć minut. Zakupy to 5,1 km do supermarketu, a apteka i punkt ładowania samochodów elektrycznych znajdują się oba w odległości 5,5 km, kierowcy aut elektrycznych powinni wiedzieć, że w samym kurorcie ładowanie nie jest dostępne. Golf w ogóle nie wymaga samochodu: trzy pola leżą 470 do 520 m od domu. Dostęp do opieki zdrowotnej dzieli się na szpital w odległości 10 km i dwie przychodnie w okolicznych gminach. Transport publiczny istnieje, dwie linie autobusowe z 30 przystankami w szerszej okolicy, ale częstotliwość i zasięg pasują raczej do okazjonalnego korzystania niż do codziennych dojazdów. Połączenie kolejowe znajduje się na stacji Fuengirola, 8,8 km dalej, wzdłuż wybrzeża w kierunku Málagi. Marbella, 15 km na zachód, i miasto Málaga, 34 km na wschód, wyznaczają zewnętrzny krąg regularnych podróży.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na umiarkowany reżim śródziemnomorski: średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, nieco złagodzona przez położenie w głębi lądu na wysokości 111 m n.p.m. Dni są w większości słoneczne, zgodnie z wzorcem Costa del Sol, a sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy woda morska utrzymuje się powyżej 20°C, wizyty na plaży koncentrują się mniej więcej od czerwca do października. Wysokość nad poziomem morza ma dwa praktyczne skutki: wieczory są chłodniejsze niż na wybrzeżu, co zimą rekompensuje kominek, a podwyższona lokalizacja umożliwia panoramę widoków na fairwaye golfowe, góry i morze wspomnianą w opisie nieruchomości. Teren w tej części Mijas jest pagórkowaty, więc należy spodziewać się pewnych podejść podczas spacerów i jazdy. Wiejski, niskiej gęstości charakter oznacza, że nocne niebo i dzienny spokój wyraźnie różnią się od pasa nadmorskiego oddalonego o 6 km. Opady podążają za regionalnym wzorcem skoncentrowanych zimowych przelotnych deszczy i suchych lat, co utrzymuje pola golfowe grywalne przez cały rok. Dla mieszkańców praktyczny wniosek jest taki, że klimat sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku, a najgorętsze popołudnia w środku lata najlepiej spędzać w pomieszczeniach lub na zacienionych tarasach na wysokości, ekspozycja południowo-wschodnia łapie tu poranne słońce, a nie najsilniejszy późnopopołudniowy upał.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to plaże La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba i Playa El Torreón, obie w odległości 5,9 km w linii prostej, oraz Playa El Bombo w odległości 6,0 km. Są to sprawdzone plaże rodzinne na wybrzeżu Mijas z pełnym wachlarzem chiringitos i usług typowych dla tej okolicy, krótki przejazd od kurortu. Rekreacja bliżej domu zdominowana jest przez golf: Campo Europa (468 m), Campo Asia (515 m) i Campo América (518 m) tworzą kompleks 54-dołkowy wokół nieruchomości, a kurort dodatkowo oferuje klubhouse, hotel i spa. Poza golfem infrastruktura sportowa w ciągu kilku kilometrów obejmuje Raquetas de Mijas w odległości 3,8 km, Fincę Naundrup w odległości 4,2 km i Club del Sol w odległości 4,5 km, sporty rakietowe, fitness i padel w zasięgu dziesięciu minut jazdy. Dwie mariny poszerzają możliwości nad wodą: Puerto Cabopino w odległości 6,6 km, znane z osłoniętego kotwicowiska i restauracji, oraz Puerto Deportivo de Fuengirola w odległości 9,4 km. Na spacery i punkty widokowe Mirador de las Águilas leży 4,5 km dalej. Pagórkowaty teren w głębi lądu sprzyja rowerzystom i pieszym wędrówkom, a niewielki ruch wewnątrz kurortu czyni go odpowiednim do spokojnych spacerów. Infrastruktura turystyczna w okolicy, 10 hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, wspiera gastronomię i usługi, nie przytłaczając życia rezydentalnego.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
Na rynku Costa del Sol ten dom szeregowy zajmuje wyraźną pozycję, która staje się jasna zarówno na tle pobliskiego zasobu nadmorskiego, jak i wymienionych porównywalnych projektów. Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, wszystkie to nowe inwestycje, ale zazwyczaj apartamenty o mniejszej powierzchni. Ta nieruchomość, za 495 000 € za 228 m² (około 2 170 € za m²), wymienia specyfikację nowej inwestycji na przestrzeń, układ z łazienką przy każdej sypialni i ukształtowane otoczenie kurortu. Ten kompromis to zasadnicze porównanie, które nabywca powinien przeprowadzić: apartament z lat 20. XXI wieku z nowoczesną izolacją i gwarancjami dewelopera kontra dom szeregowy z 1970 roku w dojrzałym otoczeniu z 54 dołkami golfowymi u progu. Pod względem lokalizacji La Cala Golf leży w wewnętrznych wzgórzach Mijas, cichszym i bardziej zielonym wariancie Costa del Sol niż nadbrzeże. W porównaniu z Esteponą, obecnie głównym korytarzem wzrostu nowych inwestycji w regionie, otoczenie jest bardziej odosobnione i nastawione na golf, z mniejszą aktywnością budowlaną w bezpośrednim widoku, ale też z mniejszą liczbą usług dostępnych pieszo. Na tle Torre del Mar na wschodnim Costa del Sol położenie po zachodniej stronie jest tu bliższe Marbelli (15 km) i lotnisku (24 km), a infrastruktura kurortu (hotel, spa, klubhouse) znacznie głębsza. Szerszy rynek Mijas odnotowuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co świadczy o stałej płynności, a bliskość Marbelli z niemal 148 000 mieszkańców i miasta Málaga z 579 000 wspiera popyt wtórny na nieruchomości kurortowe. Nabywcy powinni uwzględnić, że ukształtowane kurorty tego rocznika konkurują częściowo ceną za m² z nowymi apartamentami nadmorskimi; czynniki decydujące to zwykle styl życia, golf, spokój, bezpieczeństwo, a nie czysta cena za metr kwadratowy. Sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy i cztero-, pięciomiesięczny wysoki sezon golfowy dobrze się pokrywają, co ma znaczenie przy wynajmie lub drugim domu, choć odległość 5,9 km w głąb lądu od plaży ma znaczenie dla niektórych najemców wakacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID