Cette maison de ville de trois chambres est située dans la résidence sécurisée de La Cala Golf, dans les collines de Mijas, à environ 6 km à l'intérieur des terres des plages de La Cala de Mijas. Ce logement de 228 m² se répartit sur trois niveaux, chaque chambre disposant de sa propre salle de bains, et comprend un jardin privatif, un garage souterrain privé et plusieurs terrasses. Construite en 1970 et en bon état, elle est proposée à un prix demandé fixe de 495 000 €. La résidence compte trois parcours de golf de 18 trous, un clubhouse, un hôtel et un spa, avec une sécurité 24 heures sur 24 et une piscine commune. Les distances indiquées ci-dessous sont à vol d'oiseau ; la vie quotidienne ici nécessite une voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se trouve à La Cala Golf, un cadre de résidence à l'intérieur des terres dans les collines de Mijas, à environ 111 m d'altitude. La côte la plus proche, Playa de La Cala, se trouve à 5,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 24 km et Marbella à 15 km. Les environs sont ruraux et calmes, les trois parcours de golf de la résidence se trouvant à environ 500 m de la maison. Une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes ; le supermarché le plus proche est à 5,1 km.
La disposition convient aux foyers souhaitant trois chambres avec salle de bains attenante réparties sur trois étages, chaque niveau disposant de sa propre terrasse. Un séjour-salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif entretenu par la copropriété. La cuisine est partiellement équipée, et l'on trouve des placards intégrés, une buanderie et un double vitrage. La climatisation est installée dans tout le logement. Le stationnement se fait sur une place privée en sous-sol avec accès direct à la maison.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et décrit comme clés en main et en bon état. L'acquéreur peut emménager directement après l'achat ; aucune phase de vente sur plan ni délai d'attente ne s'applique. Des éléments intérieurs tels que les sols en marbre, la climatisation et les stores motorisés sont déjà en place. La finition date de décennies antérieures ; les acheteurs qui comparent avec les normes du neuf devraient donc inspecter les matériaux sur place. L'état de livraison est factuel et ne préjuge pas d'une date de construction.
Le bien immobilier ne dispose pas de piscine privée ; la baignade se fait dans la piscine commune. La cuisine n'est que partiellement équipée et le logement est vendu partiellement meublé. Le terrain fait 85 m², l'espace de jardin est donc limité et les trois étages impliquent des escaliers au quotidien. La situation est rurale : aucun commerce, école ou établissement de santé accessible à pied, les transports en commun sont peu développés et une voiture est indispensable pour presque toutes les activités quotidiennes.
Ref: VL588337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient à un acheteur dont la priorité est le golf et le calme, pas l'effervescence côtière. Un foyer qui joue régulièrement appréciera d'avoir trois parcours de 18 trous à cinq minutes à pied, ce que peu d'endroits sur la Costa del Sol offrent. Les retraités ou couples en semi-retraite souhaitant trois chambres privées pour la famille de passage pourront tirer parti de la disposition avec salles de bains attenantes pour que les invités jouissent d'indépendance sur des étages séparés, tandis que les espaces de vie principaux restent sur un seul niveau. Cela convient aussi à ceux qui cherchent une résidence secondaire à faible entretien : une résidence sécurisée avec sécurité 24 heures sur 24, entretien du jardin commun inclus et un garage souterrain privé allègent les contraintes de l'absence. Les télétravailleurs sont envisageables, mais doivent noter que la vie quotidienne dépend de la voiture ; les courses hebdomadaires, les visites à la pharmacie et la vie sociale impliquent toutes 5 à 10 km de trajet en voiture. Le logement convient moins bien aux acheteurs qui veulent des commodités accessibles à pied, une ambiance urbaine animée ou une piscine privée. Les familles avec enfants scolarisés feront le trajet quotidien, l'école internationale la plus proche, English International College, est à 8,1 km à vol d'oiseau. Les acheteurs à mobilité réduite doivent prendre en compte la disposition sur trois étages, toutes les chambres se trouvant au-dessus du niveau de vie principal. En résumé, la correspondance est la plus forte pour les golfeurs, les amateurs de tranquillité et les résidents de longue durée à l'aise avec la logistique rurale de l'intérieur des terres.
Le niveau de finition reflète un bien ancien bien entretenu plutôt qu'une construction neuve. Les sols sont en marbre partout, un matériau durable et frais, adapté au climat. La climatisation est installée et les stores motorisés permettent d'ombrager rapidement les vitrages aux heures les plus chaudes. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui favorise le confort thermique et le calme dans le cadre de la résidence. Chaque chambre dispose d'un placard intégré et de sa propre salle de bains, trois salles de bains au total, dont une, d'après la documentation photographique, comprend à la fois une baignoire et une douche, et une deuxième salle de bains finie en carrelage beige avec rangements. La cuisine est partiellement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner ; les acheteurs qui cuisinent beaucoup pourraient vouloir la compléter ou la rénover, ce qui peut être intégré aux négociations ou au budget. Une buanderie offre un espace pour le matériel de lavage, séparé des espaces de vie. La cheminée du séjour-salon apporte un chauffage d'appoint pour les soirées d'hiver plus fraîches de l'intérieur des terres, lorsque les températures à 111 m d'altitude baissent davantage que sur la côte. Sur le plan structurel, la date de construction de 1970 signifie que l'acquéreur doit vérifier l'âge et l'état de l'installation électrique, de la plomberie et du climatiseur lors de l'inspection technique, une pratique standard pour les biens de cette époque sur la Costa del Sol. La copropriété entretient le jardin privatif, ce qui déplace une partie de l'entretien extérieur hors de la responsabilité du propriétaire. Dans l'ensemble, les matériaux sont d'un standard traditionnel solide : fonctionnels, présentables et cohérents avec l'état « bon état », mais sans commune mesure avec la spécification des programmes neufs des années 2020.
Le prix demandé est fixé à 495 000 € pour cette maison de ville existante ; il ne s'agit pas d'un prix « à partir de », et ce montant couvre l'ensemble du logement de 228 m² avec garage privé, jardin et terrasses. À environ 2 170 € par m² de surface habitable, le bien immobilier se situe dans le segment moyen à haut pour l'offre en résidence de golf à l'intérieur des terres de Mijas, ce qui reflète les équipements de la résidence et la disposition avec salles de bains attenantes. La disponibilité est immédiate, le logement étant clés en main. Les acheteurs doivent prévoir séparément les frais d'acquisition et, compte tenu de la construction de 1970, vérifier l'état des installations lors d'une visite. Des programmes neufs comparables dans la région élargie démarrent entre 205 000 € et 269 950 €, mais il s'agit généralement d'appartements ou de plus petites unités sur la côte plutôt que de maisons de ville au sein d'une résidence de golf établie.
La vie quotidienne dans cette maison de ville s'organise autour du rythme d'une résidence de golf plutôt que d'une ville. Les matinées commencent sur une terrasse orientée sud-est, orientation qui offre du soleil pendant la première moitié de la journée, avec des vues sur les fairways en direction des montagnes. Les parcours de golf de Campo Europa, Campo América et Campo Asia se trouvent tous à environ 500 m de la porte d'entrée : y aller à pied pour un départ est donc réaliste. Le clubhouse, l'hôtel et le spa de la résidence offrent restauration et bien-être sans quitter le domaine, et l'entrée sécurisée avec surveillance 24 heures sur 24 crée un environnement à faible circulation. Les courses demandent de l'organisation. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km et la pharmacie à 5,5 km, tous deux en direction de La Cala de Mijas ; l'hôpital se trouve à 10 km. Ce sont de courts trajets en voiture, généralement moins de quinze minutes par la route, mais rien n'est accessible à pied. La maison fonctionne à la verticale : le rez-de-chaussée abrite la cuisine, le séjour-salon avec cheminée et les toilettes d'invités s'ouvrant sur la terrasse et le jardin ; le premier étage compte deux chambres avec salle de bains attenante ; le dernier étage offre une troisième chambre avec salle de bains attenante, dressing et terrasse privée. Pour un foyer qui apprécie les soirées calmes, le golf au pas de la porte et la séparation entre les chambres, cette structure fonctionne bien. Pour ceux qui recherchent l'animation urbaine, des cafés sous l'appartement ou des commerces accessibles à pied, le cadre semblera isolé. La plage de La Cala est à 5,9 km à vol d'oiseau, une escapade facile en voiture pour un bain d'après-midi ; la saison de baignade dure environ quatre mois avec des températures de la mer supérieures à 20 °C. Marbella à 15 km et la gare de Fuengirola à 8,8 km structurent la routine hebdomadaire plus large.
La résidence se situe à l'intérieur des terres dans les collines de Mijas, et les environs récompensent cette position par le calme. Un seul restaurant se trouve dans un rayon de 2 km, et le rythme du quartier est dicté par les golfeurs et les clients de la résidence plutôt que par le trafic de passage. Pour la vie quotidienne, le pôle pratique est La Cala de Mijas sur la côte : supermarché à 5,1 km, pharmacie à 5,5 km, et les plages au Pavillon Bleu de Playa de La Cala et El Bombo à environ 6 km. Les soins de santé sont étagés, deux centres de santé desservent la zone élargie et un hôpital se trouve à 10 km. Le choix éducatif est large dans la région, avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires recensés, dont l'English International College à 8,1 km. L'offre de loisirs va bien au-delà du golf : centres sportifs à Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) et Club del Sol (4,5 km), le point de vue de Mirador de las Águilas à 4,5 km, et deux ports de plaisance, Puerto Cabopino à 6,6 km et le Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,4 km, pour la voile et la restauration au bord de l'eau. La mobilité repose sur la voiture : les données précisent explicitement qu'une voiture est nécessaire, les transports en commun se résument à 2 lignes avec 30 arrêts dans la zone élargie, et la gare la plus proche est celle de Fuengirola à 8,8 km. Pour les trajets domicile-travail ou les voyages, l'aéroport de Málaga est à 24 km et Gibraltar à 71 km. Marbella à 15 km et la ville de Málaga à 34 km couvrent la culture urbaine, le shopping et les soins de santé à l'échelle régionale.
La carte montre le bien au sein de la résidence La Cala Golf, avec les trois parcours de golf entourant immédiatement la maison. La bande côtière de La Cala de Mijas, ses plages et ses services se trouvent à environ 6 km à l'est, tandis que Marbella et Málaga encadrent la région de part et d'autre. Toutes les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Golf occupe le flanc intérieur des terres de la municipalité de Mijas, en position entre les villes côtières de Fuengirola et de Marbella. Marbella se trouve à 15 km à l'ouest, la ville de Málaga à 34 km à l'est, donnant aux résidents accès à deux centres urbains très différents en une demi-heure à quarante minutes par la route. Dans l'ensemble de la Costa del Sol, l'emplacement représente la variante golf-et-collines de l'offre régionale : plus calme, plus verte et plus élevée que la bande front de mer, mais dépendante de la voiture. L'équilibre est un cadre de résidence rurale à environ dix minutes de la mer et à vingt-cinq minutes d'un aéroport international, une combinaison qui définit une grande partie de l'attrait de Mijas pour les acheteurs internationaux.
L'accès à ce bien immobilier se fait presque exclusivement en voiture, et il faut le comprendre comme une condition fixe de la vie ici. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol couvre 24 km à vol d'oiseau, un transfert courant pour les propriétaires internationaux ; l'aéroport de Gibraltar est une alternative à environ 71 km. Les sorties à la plage sont simples : Playa de La Cala et El Torreón se trouvent à 5,9 km, El Bombo à 6,0 km, toutes accessibles en une dizaine de minutes par la route. Les courses se font au supermarché à 5,1 km, la pharmacie et la borne de recharge pour véhicules électriques se trouvant toutes deux à 5,5 km, les conducteurs de véhicules électriques noteront que la recharge n'est pas disponible dans la résidence elle-même. Le golf ne nécessite aucune voiture : les trois parcours se situent entre 470 et 520 m de la maison. L'accès aux soins se répartit entre l'hôpital à 10 km et deux centres de santé dans les municipalités environnantes. Les transports en commun existent, deux lignes de bus avec 30 arrêts dans la zone élargie, mais leur fréquence et leur couverture conviennent à un usage occasionnel plutôt qu'aux trajets quotidiens. La liaison ferroviaire se trouve à la gare de Fuengirola, à 8,8 km, avec des connexions le long de la côte vers Málaga. Marbella, à 15 km à l'ouest, et la ville de Málaga, à 34 km à l'est, délimitent le cercle extérieur des déplacements réguliers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques indiquent un régime méditerranéen tempéré : une température annuelle moyenne de 17,9 °C, légèrement modérée par la position à l'intérieur des terres à 111 m d'altitude. Les journées sont globalement ensoleillées, conformément au schéma de la Costa del Sol, et la saison de baignade dure environ quatre mois, période pendant laquelle l'eau de mer reste au-dessus de 20 °C, les visites à la plage se concentrent entre juin et octobre environ. L'altitude a deux effets pratiques : les soirées sont plus fraîches que sur la côte, ce que la cheminée compense en hiver, et la position en hauteur permet les vues panoramiques sur les fairways de golf, les montagnes et la mer mentionnées dans la description du bien. Le terrain dans cette partie de Mijas est vallonné, il faut donc s'attendre à quelques pentes lors des promenades et des trajets en voiture. Le caractère rural et peu dense fait que le ciel nocturne et le calme diurne sont nettement différents de ceux de la bande côtière située à 6 km. Les précipitations suivent le schéma régional d'averses hivernales concentrées et d'étés secs, ce qui maintient les parcours de golf praticables toute l'année. Pour les résidents, la lecture pratique est un climat favorable à la vie en extérieur la majeure partie de l'année, les après-midis les plus chauds du plein été étant mieux passés à l'intérieur ou sur des terrasses à l'ombre de l'altitude, l'orientation sud-est ici capte le soleil du matin plutôt que la chaleur la plus forte de fin de journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont celles de La Cala de Mijas : Playa de La Butibamba et Playa El Torreón, toutes deux à 5,9 km à vol d'oiseau, et Playa El Bombo à 6,0 km. Ce sont des plages familiales établies sur la côte de Mijas, avec tout l'éventail de chiringuitos et de services typiques de la région, à quelques minutes en voiture de la résidence. La récréation plus proche de la maison est dominée par le golf : Campo Europa (468 m), Campo Asia (515 m) et Campo América (518 m) forment un complexe de 54 trous autour du bien, et la résidence ajoute un clubhouse, un hôtel et un spa. Au-delà du golf, les infrastructures sportives dans un rayon de quelques kilomètres comprennent Raquetas de Mijas à 3,8 km, Finca Naundrup à 4,2 km et Club del Sol à 4,5 km, sports de raquette, fitness et padel à moins de dix minutes en voiture. Deux ports de plaisance élargissent les options au bord de l'eau : Puerto Cabopino à 6,6 km, connu pour son mouillage abrité et ses restaurants, et Puerto Deportivo de Fuengirola à 9,4 km. Pour la marche et les points de vue, le Mirador de las Águilas se trouve à 4,5 km. Le terrain vallonné de l'arrière-pays convient aux cyclistes et aux randonneurs, et le faible trafic à l'intérieur de la résidence le rend praticable pour des promenades tranquilles. L'infrastructure touristique de la région, 10 hôtels avec environ 2 131 lits, soutient la restauration et les services sans submerger la vie résidentielle.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 64 mm |
Dans le marché de la Costa del Sol, cette maison de ville occupe une position distincte qui devient claire face à la fois aux biens côtiers proches et aux projets comparables listés. Aquamar à Torre del Mar démarre à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à 269 000 €, tous des programmes neufs, mais typiquement des appartements avec des surfaces plus petites. Ce bien, à 495 000 € pour 228 m² (environ 2 170 € par m²), échange la spécification du neuf contre l'espace, une disposition avec salle de bains attenante par chambre et un environnement de résidence établie. Ce compromis est la comparaison centrale qu'un acheteur doit faire : un appartement des années 2020 avec isolation moderne et garanties du promoteur contre une maison de ville construite en 1970 au sein de terrains matures avec 54 trous de golf au pas de la porte. En termes d'emplacement, La Cala Golf se situe dans les collines intérieures de Mijas, une variante plus calme et plus verte de la Costa del Sol que le front de mer. Comparé à Estepona, actuellement le principal corridor de croissance du neuf dans la région, le cadre est plus isolé et axé sur le golf, avec moins de chantiers dans la vue immédiate mais aussi moins de commodités accessibles à pied. Face à Torre del Mar sur la côte est de la Costa del Sol, la position côté ouest ici est plus proche de Marbella (15 km) et de l'aéroport (24 km), et l'infrastructure de la résidence (hôtel, spa, clubhouse) est nettement plus riche. Le marché élargi de Mijas enregistre environ 3 800 transactions de logements par an, indiquant une liquidité régulière, et la proximité de Marbella avec près de 148 000 habitants et de la ville de Málaga avec 579 000 soutient la demande de revente pour les biens en résidence. Les acheteurs doivent peser que les résidences établies de cette époque rivalisent en partie sur le prix au m² avec les appartements neufs côtiers ; les facteurs décisifs sont généralement le style de vie, golf, calme, sécurité, plutôt que le pur prix au mètre carré. La saison de baignade d'environ quatre mois et la haute saison de golf de quatre à cinq mois se chevauchent bien, ce qui est pertinent pour un usage locatif ou de résidence secondaire, même si la distance à l'intérieur des terres de 5,9 km jusqu'à la plage compte pour certains vacanciers locataires.
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