וילה נפרדת זו ב-La Cala Golf, מלגה, המשתרעת על פני 516 מ' ר' של שטח מגורים וכוללת מגרש מרווח של 1363 מ' ר', מוצעת למכירה במחיר של 2,000,000 €. וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מציעה הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים סביבה כפרית שלווה. הוילה ממוקמת באזור הידוע במסלולי הגולף שלו, ומשלבת נוחות ופרקטיות. מיקומה באזור שקט, יחד עם גישה נוחה למסלולי גולף וחופים, הופכים אותה לבחירה מושכת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו ב-La Cala Golf במחיר של 2,000,000 € נמצאת בנקודת מחיר גבוהה משמעותית. ניתן לייחס זאת לשטח הבנייה הגדול יותר שלה (516 מ' ר' לעומת 100-150 מ' ר' ב-Acqua Gardens או 90-130 מ' ר' ב-Aby Upper) ולגודל המגרש (1363 מ' ר' לעומת מגרשים קטנים יותר טיפוסיים בפרויקטים של אסטפונה). Alba Benalmádena בבנאלמדינה (החל מ-699,000 €) יקרה יותר גם מפרויקטים באסטפונה, אך עדיין זולה יותר מוילה ב-La Cala Golf. תמחור הוילה ב-La Cala Golf ממקם אותה בסגמנט הפרימיום, ככל הנראה נהנית ממיקומה ביעד גולף מבוקש וסביבה כפרית שלווה, בניגוד לפרויקטים באסטפונה, שהם לעתים קרובות קרובים יותר לקו החוף ולמרכזים עירוניים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע נקודת כניסה נגישה יותר לרוכשים המחפשים אפשרויות חסכוניות יותר, וילה ב-La Cala Golf מתאימה לאלה שמעדיפים מרחב, פרטיות ומתקני גולף, ומוכנים לשלם פרמיה עבורם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של La Cala Golf, מוקפת בנופים כפריים שלווים. המיקום, במרחק של 5.9 ק'מ בלבד מחופים מרכזיים כמו Playa de La Cala - La Butibamba, ופחות מ-1 ק'מ ממסלולי גולף שונים, הופך אותו לאידיאלי עבור חובבי טבע וגולף. מיקומה השקט יחסית מחייב שימוש ברכב לגישה למתקנים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מספק שפע של מקום לדיירים. המרתף המרווח בגודל 200 מ' ר' מציע גמישות להתאמה אישית והרחבת מרחב המחיה, בין אם לצורך בידור משפחתי, חדר כושר או חדרי שינה נוספים. אספקה מלאה של ריהוט מפשטת את תהליך המעבר.
בעוד שתאריך בניית הוילה אינו מצוין, מצבה ה"מעולה" מרמז על תחזוקה טובה. הנכס כולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים. הפוטנציאל להתאמה אישית של המרתף מרמז גם על מודרניזציה אפשרית שתעמוד בדרישות המגורים המודרניות. מכיוון שהוא "מוכן למגורים", אין צורך להמתין לבנייה.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא מיקומו המרוחק, מה שהופך את בעלות הרכב לחיונית. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, בעוד שמתקנים אחרים כמו סופרמרקט ובית מרקחת דורשים נסיעה של יותר מ-5 ק'מ. למרות קיומם של שני קווי תחבורה ציבורית, תחנות האוטובוס מפוזרות ועשויות להיות לא נוחות לנסיעות יומיות. 32 חגים מקומיים בשנה עשויים להשפיע על הפעילות היומיומית.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, הנכס הזה אידיאלי עבורכם, עם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו אמריקה במרחק 500 מטר בלבד. היא מתאימה גם לאלה שמעריכים פרטיות ומרחב, עם מגרש גדול ומרתף שניתן להתאמה אישית. 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה אידיאליים למשפחות גדולות הזקוקות למרחב נפרד לבני משפחה או לאירוח נוח לאורחים. הכיוון המערבי עם מרפסת מקורה אידיאלי עבור אלה שנהנים מארוחות בחוץ ומאקלים מתון. בנוסף, רוכשים ששוקלים וילה זו יעריכו את מצבה ה"מעולה" ואת האספקה "מרוהטת במלואה", מה שהופך את תהליך המעבר לחלק ככל האפשר - אידיאלי עבור אלה המחפשים בית שני או רוצים להתחיל ליהנות מיד מאורח החיים הספרדי.
הווילה במצב "מעולה" ונמכרת "מרוהטת במלואה". היא מציעה אזור מגורים מרווח הכולל סלון עם פינת אוכל ומטבח פתוח מאובזר במלואו. כל 4 חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ופנסי הצללה חשמליים, המבטיחים נוחות ופרטיות. הנכס כולל בריכה פרטית, גינה פרטית ומוסך. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים, המצביעים על תשומת לב ליעילות אנרגטית. המרתף המרווח בגודל 200 מ' ר' מספק שפע של מקום להתאמה אישית נוספת. המרפסת המקורה מציעה אזור למנוע והנאה בחוץ. מיזוג האוויר מספק בקרת אקלים, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
וילה נפרדת זו עולה 2,000,000 €, המייצגת חלק משוק הנדל'ן הפרימיום באזור. זה משקף את גודלה המרווח (516 מ' ר'), גודל הקרקע הגדול (1363 מ' ר'), התצורה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ואת מיקומה היוקרתי באזור La Cala Golf המבוקש. למרות המחיר הגבוה, הנכס כולל מרתף בגודל 200 מ' ר' הניתן להתאמה אישית ומתקנים כמו פאנלים סולאריים, מה שמגדיל את ערכו הכולל. בהיותו מוכן למגורים, קונים יכולים להשלים את העסקה במהירות.
וילות ב-La Cala Golf מציעות סגנון חיים כפרי שליו עם גישה נוחה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, המציעים הן מסלולי גולף והן מתקני ספורט. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק'מ, בית המרקחת 5.5 ק'מ, ובית החולים 10 ק'מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים הבסיסיים. החופים (למשל, Playa de La Cala - La Butibamba) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק'מ, ומציעים הזדמנויות לפנאי בחוף הים. בעוד שהמסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק קילומטר אחד בלבד, אפשרויות אכילה רחבות יותר דורשות נסיעה קצרה ברכב. 3,881 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש.
אורח החיים ב-La Cala Golf רגוע יחסית אך נגיש בקלות. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, המציעים גם מסלולי גולף וגם מתקני ספורט. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.1 ק'מ, בית המרקחת 5.5 ק'מ, ובית החולים 10 ק'מ, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים הבסיסיים. החופים (למשל, Playa de La Cala - La Butibamba) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק'מ, ומציעים הזדמנויות לפנאי בחוף הים. בעוד שהמסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק קילומטר אחד בלבד, אפשרויות אכילה רחבות יותר דורשות נסיעה קצרה ברכב. קיומם של 10 מלונות ו-2131 מיטות מצביע על תיירות פעילה, אך עשוי גם להצביע על יותר תיירים בעונת השיא.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה La Cala Golf, ומדגישה את קרבתה למספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר, קאמפו אמריקה, נמצא במרחק של 445 מטר בלבד. היא גם מציינת את המרחקים לחופים (למשל, Playa de La Cala - La Butibamba, 5.9 ק'מ) וצמתי תחבורה מרכזיים (למשל, נמל התעופה מלגה, 24 ק'מ), ומספקת תובנה לגבי המיקום הגיאוגרפי והנגישות של הנכס.
La Cala Golf ממוקם בלב קוסטה דל סול, ליד מיחאס קוסטה. הוא ממוקם באזור הידוע בגולף שלו, ומציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות חוף ומתקנים. האזור נמצא במרחק של כ-26 ק'מ מנמל התעופה הבינלאומי מלגה, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים. בהשוואה ליעדי חוף אחרים כמו אסטפונה ובנאלמדינה, La Cala Golf מציעה חוויה שקטה וירוקה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו.
מיקומו האסטרטגי של הנכס משחק תפקיד. הוא נמצא במרחק של 5.9 ק'מ בלבד מחופים (Playa de La Cala - La Butibamba), המאפשר גישה נוחה לחוף. לחובבי גולף, זהו מיקום אידיאלי, כאשר קאמפו אמריקה נמצא במרחק של 445 מטר בלבד. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-26 ק'מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-5.1 ק'מ ו-5.5 ק'מ בהתאמה, מה שמבטיח נוחות. למרות קיומם של שני קווי תחבורה ציבורית ו-30 תחנות אוטובוס, האזור מסתמך במידה רבה על רכב, במיוחד לנסיעות יומיות ולחקירת האזור שמסביב. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק 7.8 ק'מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור La Cala Golf נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-25°C, וממוצע שנתי של 17.9°C. האזור מקבל 3881 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. בעוד שעונת השחייה נמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ימים שמשיים מובטחים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הכפר ומיקרו-אקלים קריר יותר. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למגוון פעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de La Cala - La Butibamba, נמצאים במרחק של 5.9 ק'מ בלבד. עבור חובבי גולף, הוא ממוקם בלב מסלולי גולף, כאשר קאמפו אמריקה נמצא במרחק של 445 מטר בלבד, וקאמפו אירופה 502 מטר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פינקה נאוindrup (4.0 ק'מ) וקלאב דל סול (4.3 ק'מ), המציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. פוארטו קאבופינו, הממוקם במרחק 6.1 ק'מ, מציע מתקנים לחובבי ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקם בלב קוסטה דל סול, ליד מיחאס קוסטה. הוא ממוקם באזור הידוע בגולף שלו, ומציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות חוף ומתקנים. האזור נמצא במרחק של כ-26 ק'מ מנמל התעופה הבינלאומי מלגה, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים. בהשוואה ליעדי חוף אחרים כמו אסטפונה ובנאלמדינה, La Cala Golf מציעה חוויה שקטה וירוקה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL189280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
