エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、ラ・カラ・ゴルフのこの独立型ヴィラは2,000,000ユーロで、価格帯が大幅に高くなっています。これは、そのより大きな建築面積（Acqua Gardensの100-150㎡またはAby Upperの90-130㎡に対し516㎡）と敷地面積（エステポナのプロジェクトの典型的な小規模区画に対し1363㎡）によるものと考えられます。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、ラ・カラ・ゴルフのヴィラよりは安価です。ラ・カラ・ゴルフのヴィラの価格設定は、高級市場に位置づけられており、おそらく人気のゴルフデスティネーションとしての立地と静かな田園環境から恩恵を受けています。これは、海岸線や都市中心部に近いことが多いエステポナのプロジェクトとは対照的です。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を探している購入者にとって、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供するかもしれませんが、ラ・カラ・ゴルフのヴィラは、スペース、プライバシー、ゴルフ関連の設備を優先し、それに対してプレミアム価格を支払う意思のある人に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはラ・カラ・ゴルフの内陸部に位置し、静かな田園風景に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバのような主要なビーチからわずか5.9km、様々なゴルフコースから1km未満という立地は、自然とゴルフ愛好家にとって理想的です。比較的静かな立地のため、施設へのアクセスには車が必要です。
この物件は、広々とした居住空間を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、居住者に十分なスペースを提供します。広大な200㎡の地下室は、家族の娯楽、ジム、または追加の寝室のために、生活空間をカスタマイズおよび拡張するための柔軟性を提供します。完全に家具が備え付けられた状態での引き渡しは、引っ越しプロセスを簡素化します。
ヴィラの建設年は特定されていませんが、「優れた」状態は良好なメンテナンスを示唆しています。物件には、エアコンやソーラーパネルなどのモダンな設備が備わっています。カスタマイズ可能な地下室は、現代の生活要件を満たすための潜在的な近代化も示唆しています。すぐに住める状態であるため、建設を待つ必要はありません。
この物件の主な制限は、その遠隔地にあるため、車の所有が不可欠であることです。最寄りのレストランはわずか1km先ですが、スーパーマーケットや薬局などの他の施設へは5km以上の運転が必要です。2つの公共交通機関の路線があるにもかかわらず、バス停は散在しており、日常の通勤には不便かもしれません。年間32日の地方の祝日は、日常業務に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、スペイン南部で静かなライフスタイルを求める購入者に適しています。あなたがゴルフ愛好家であれば、この物件は理想的です。Campo Américaを含む3つのゴルフコースがわずか500m先にあります。プライバシーとスペースを重視する方にも最適で、広大な敷地とカスタマイズ可能な地下室があります。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族のメンバーに個別のスペースやゲストに快適な宿泊施設を必要とする大家族に最適です。屋根付きテラスのある西向きは、屋外での食事や穏やかな気候を楽しむ方に最適です。さらに、このヴィラを検討している購入者は、その「優れた」状態と「完全に家具付き」の引き渡しを高く評価するでしょう。これにより、引っ越しプロセスは可能な限りスムーズになります。セカンドハウスを探している方や、すぐにスペインのライフスタイルを楽しみたい方に最適です。
ヴィラは「優れた」状態で、「完全に家具付き」で販売されています。広々としたリビングエリアには、ダイニングエリア付きのラウンジと設備の整ったオープンキッチンが含まれています。すべての4つのベッドルームには、専用バスルームと電動遮光シャッターが備わっており、快適さとプライバシーを確保しています。物件には、プライベートプール、プライベートガーデン、ガレージがあります。さらに、ソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への配慮を示しています。広大な200㎡の地下室は、さらなるカスタマイズのための十分なスペースを提供します。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのエリアを提供します。エアコンは空調を提供し、一年中の快適さを保証します。
この独立型ヴィラの価格は2,000,000ユーロで、この地域の高級不動産市場の一部を表しています。これは、その広々としたサイズ（516㎡）、広大な敷地（1363㎡）、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成、そして人気のラ・カラ・ゴルフエリアでのその高級な立地を反映しています。価格は高いですが、ヴィラにはカスタマイズ可能な200㎡の地下室とソーラーパネルなどの設備が含まれており、全体的な価値を高めています。すぐに住める状態であるため、購入者は迅速に取引を完了できます。
ラ・カラ・ゴルフのヴィラは、容易にアクセスできる静かな田園生活を提供します。この地域はゴルフコースで知られており、ゴルフコースとスポーツ施設の両方を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、薬局は5.5km、病院は10km先にあり、基本的なニーズが満たされることを保証します。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ）は約5.9km先にあり、海岸でのリラクゼーションの機会を提供しています。最寄りのレストランはわずか1km先ですが、より広範な食事の選択肢には短いドライブが必要です。年間3881時間の太陽光は、十分な太陽光を保証します。
ラ・カラ・ゴルフでのライフスタイルは比較的穏やかですが、アクセスは容易です。この地域はゴルフコースで知られており、ゴルフコースとスポーツ施設の両方を提供しています。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、薬局は5.5km、病院は10km先にあり、基本的なニーズが満たされることを保証します。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ）は約5.9km先にあり、海岸でのリラクゼーションの機会を提供しています。最寄りのレストランはわずか1km先ですが、より広範な食事の選択肢には短いドライブが必要です。10のホテルと2131のベッドの存在は、活発な観光を示していますが、ピークシーズンにはより多くの観光客を意味する可能性もあります。
地図はラ・カラ・ゴルフのヴィラの戦略的な立地を示しており、Campo Américaがわずか445m先にある複数のゴルフコースへの近さを強調しています。また、ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ、5.9km）や主要な交通ハブ（例：マラガ空港、24km）への距離も示しており、物件の地理的位置とアクセス性についての洞察を提供しています。
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、ミハス・コスタに隣接しています。ゴルフで有名な地域にあり、静かな田園環境を提供しながら、海岸沿いの町や施設への容易なアクセスも確保しています。この地域はマラガ国際空港から約26kmの距離にあり、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸地域と比較して、ラ・カラ・ゴルフはより静かで緑豊かな体験を提供し、これらの都市への容易なアクセスも維持しています。
不動産の戦略的な立地が役割を果たします。ビーチ（Playa de La Cala - La Butibamba）からわずか5.9kmの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。ゴルファーにとっては理想的な立地であり、Campo Américaはわずか445m先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約26km先にあり、国際的な旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ約5.1kmと5.5km先にあり、利便性を保証します。2つの公共交通機関の路線と30のバス停があるにもかかわらず、この地域は、特に毎日の通勤や周辺地域の探索において、車に大きく依存しています。フエンヒロラ駅は9.8km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・ゴルフ地域は地中海性気候で、平均気温は11℃から25℃、年間平均は17.9℃です。この地域は年間3881時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）しかありませんが、一年中晴れた日は保証されています。物件は海抜154メートルの高さに位置し、田園風景の眺めと、おそらくわずかに涼しい微気候を提供しています。この地域では年間32日の地方の祝日が祝われ、地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は様々なレクリエーション活動の近くにあります。プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバなどの最寄りのビーチは、わずか5.9km先です。ゴルファーにとっては、Campo Américaがわずか445m、Campo Europaが502m先にあり、ゴルフコースの中心に位置しています。さらに、フィンカ・ナウンドrup（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターが近くにあり、スポーツやレクリエーションの機会を提供しています。6.1km離れたプエルト・カボピノは、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・ゴルフはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、ミハス・コスタに隣接しています。ゴルフで有名な地域にあり、静かな田園環境を提供しながら、海岸沿いの町や施設への容易なアクセスも確保しています。この地域はマラガ国際空港から約26kmの距離にあり、国際的な購入者にとって便利な選択肢となっています。エステポナやベナルマデナなどの他の沿岸地域と比較して、ラ・カラ・ゴルフはより静かで緑豊かな体験を提供し、これらの都市への容易なアクセスも維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL189280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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