فيلا أزاهار يوروبا غولف هي فيلا منفصلة حديثة تقع في لا كالا غولف في مالاغا. بمساحة إجمالية 489 متر مربع وأربع غرف نوم وأربع حمامات، توفر هذه الفيلا إطلالات على ملعب الغولف مع حوض سباحة خاص. تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1607 متر مربع في منطقة هادئة، وتصميمها العصري يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منتجع لا كالا غولف، أحد أقدم منتجعات الغولف في الأندلس. المنطقة جبلية نوعاً ما، حيث ترتفع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات panoramica على الملاعب الخضراء. توفر الموقع هدوءاً وخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
الفيلا مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع أربع غرف نوم كل منها بحمام خاص. التصميم الداخلي المفتوح يوفر مساحات معيشة متعددة الاستخدام، بينما توفر الشرفات والحدائق مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. المنطقة آمنة وهادئة، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
الفيلا قيد الإن presently في مرحلة البناء، مع موعد تسليم تقريبي في المستقبل القريب. يستخدم المشروع مواد وتقنيات بناء حديثة، بما في ذلك الزجاج المزدوج العازل وألياف البصريات للاتصالات السريعة. الحالة الجديدة للبناء تعني أن المشترين يمكنهم تخصيص بعض عناصر التصميم النهائي.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث تتطلب الحياة في هذه المنطقة استخدام السيارة. لا يوجد مركز تجاري كبير ضمن مسافة 2 كم، والخيارات الطبية محدودة في الجوار المباشر. كما أن الارتفاع يعني أن درجات الحرارة قد تكون أقل قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الشتاء.
Ref: VL224211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب الأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في مجتمع مخصص للغولف. هي خيار مثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلة فاخر مع إمكانية الاستخدام الشخصي أو الإيجار في المستقبل. كما تناسب المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. للأشخاص الذين يقضون معظم العام في الخارج ويرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع ممارسة هواية الغولف، هذه الفيلا توفر كل هذه المتطلبات. المشروع مثالي أيضاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مناطق الغولف المرموقة بمنطقة كوستا ديل سول.
تم تصميم الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على التشطيبات الحديثة والعصرية. تتضمن التشطيبات الداخلية مطبخاً مجهزاً بالكامل مع أجهزة حديثة، وأرضيات عالية الجودة، ونوافذ من الأرض إلى السطح تسمح بدخول الضوء الطبيعي بوفرة. جميع غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، بينما الحمامات مجهزة بتشطيبات عالية الجودة. الخارجي، يتميز المشروع بحديقة منمقة مع حوض سباحة خاص وجاكوزي. تم استخدام الزجاج المزدوج في جميع النوافذ لتحسين كفاءة الطاقة، وتم تركيب ألياف بصرية لضمان اتصال إنترنت سريع وموثوق.
يبدأ سعر الفيلا من 2,290,000 يورو، مما يجعلها في فئة العقارات الفاخرة بمنطقة لا كالا غولف. هذا السعر يعكس كلاً من موقعها في الملعب الأمامي للغولف والحجم الكبير للعقار. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذه الفيلا تقع في النطاق الأعلى من الأسعار، مما يعكس جودة البناء والمساحات الواسعة التي تقدمها. السعر يشمل الأرض والمبنى والتجاهات الداخلية الأساسية.
تقدم لا كالا غولف نمط حياة مخصص لعشاق الغولف والمناظر الطبيعية. تبدأ الأيام مع إطلالات على الملاعب الخضراء، وتنتهي بالاسترخاء في الشرفة أو حول حوض السباحة. المناطق المشتركة في المنتجع تسمح بالتفاعل الاجتماعي مع مقيمين آخرين يشاركون نفس الاهتمامات. تتميز المنطقة بجو هادئ بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ خلال مواسم الصيف. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي في الملاعب الخضراء أو تناول وجبات في المطاعم المحلية المحيطة بالمنتجع. الحياة هنا تجمع بين الاسترخاء والنشاط بشكل متوازن، مع التركيز على الهواء الطلق والرياضة.
تقع لا كالا غولف في موقع استراتيجي يوفر توازناً بين الهدوء والوصول إلى المرافق. المنطقة محاطة بالطبيعة مع مناظر طبيعية خضراء، لكنها لا تزال قريبة بما فيه الكفاية من المدن والشواطئ. تقع ميخاس وفويرغيولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تقدم مجموعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. المطار الدولي في مالاغا يبعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة تتميز ببنية تحتية جيدة، مع طرق تربطها بسهولة ببقية أنحاء كوستا ديل سول. الحياة في هذه المنطقة تتضمن عادة رحلات قصيرة بالسيارة للوصول إلى الشواطئ أو المدن المجاورة، مع العودة إلى الهدوء في نهاية اليوم.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منتجع لا كالا غولف، مع إبراز قربها من ملاعب الغولف الثلاثة. كما تظهر المسافات إلى الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ميخاس وفويرغيولا. الطرق الرئيسية المحيطة تتيح الوصول السهل إلى بقية أنحاء المنطقة.
تقع لا كالا غولف في موقع مركزي ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً. تقع ميخاس، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة تعتبر جزءاً من المثلث الذهبي لكوستا ديل سول، الذي يشمل مالاغا، ماربيا، وإستيبونا، مما يجعلها مركزياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي ميخاس على بعد حوالي 6.9 كم، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 25 كم، حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب غولف في مسافة قريبة جداً: كامبو يوروبا (751 م)، كامبو أمريكا (887 م)، وكامبو آسيا (1.6 كم). بالنسبة للخدمات اليومية، يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 6.0 كم، والصيدلية 6.4 كم، والمستشفى 9.6 كم. ميناء كابوبينو للقوارب يبعد حوالي 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و25 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. موسم السباحة يستمر لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الارتفاع البالغ 154 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال الصيف، مما يجعله أكثر راحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى عدة شواطئ جودة على بعد حوالي 7 كم، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيجامبا. هذه الشواطئ معروفة برمالها الذهبية ومياهها النقية، وتقدم مجموعة من المرافق المائية والمطاعم. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ثلاثة ملاعب بطولة في المنتجع نفسه: كامبو يوروبا، كامبو أمريكا، وكامبو آسيا. كما توجد منشآت رياضية أخرى في الجوار، مثل نادي لا سيستا للغولف ونادي فينكا نوندروب الرياضي. المنطقة المحيطة توفر أيضاً فرصاً لممارسة المشي وركوب الدراجات في الطبيعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع لا كالا غولف في موقع مركزي ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً. تقع ميخاس، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة تعتبر جزءاً من المثلث الذهبي لكوستا ديل سول، الذي يشمل مالاغا، ماربيا، وإستيبونا، مما يجعلها مركزياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
تتميز فيلا أزاهار يوروبا غولف بموقعها المتميز في منطقة لا كالا غولف، التي تختلف عن المناطق الساحلية التقليدية في كوستا ديل سول. بينما تركز المشاريع في مناطق مثل توريه ديل مار وإستيبونا على الإطلالات البحرية والوصول المباشر إلى الشواطئ، توفر لا كالا غولف تركيزاً على حياة الغولف والمناظر الطبيعية الخضراء. بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار (التي تبدأ من 219,950 يورو)، ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ من 205,000 يورو)، فإن فيلا أزاهار represent العقارات الفاخرة في النطاق الأعلى من السوق. فيما يتعلق بالمنافس المباشر إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (التي تبدأ من 259,000 يورو)، تتميز فيلا أزاهار بحجمها الكبير وموقعها في ملعب الغولف بدلاً من الموقع الساحلي. المنطقة المحيطة بلا كالا غولف تعتبر أكثر هدوءاً واحترافية مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة، مما يجعلها خياراً مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استرخاءً مع التركيز على الغولف.
مايكو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
