Луксузна самостојећа вила смештена у престижном месту Ла Кала Голф у Малаги. Изграђена 2024. године, вила нуди 552 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 5 купатила на парцели од 1425 м². Јединствена локација обезбеђује непосредну близину трију шампионатских голф терена, док јужна оријентација гаратује обиље природне светлости током целе године. Вила представља готову инвестицију за оне који траже високо квалитетно станиште у голф окружју Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у истом Ла Кала Голф комплексу, ова вила заузева премијум позицију по цени од €3.295.000, док су сличне виле попут Вила Селене Еуропа Гоф доступне од €2.495.000 и Вила Еванија Еуропа Гоф од €2.650.000. Ова разлика у цени одражава додатне карактеристике и величину ове специфичне виле. За поређење, у близини Естепоне, пројекат Аква Гарденс нуди станове од €418.800, што указује на потпуно другачији сегмент тржишта. Укупан трошак куповине у Ла Кала Голф комплексу укључује не само саму имовину, већ и приступ ексклузивном голф клубу и његовим погодностима. Овај аспект додатне вредности не постоји код стандардних прибалежних пројеката у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина голф терена Ла Кала Голф Resorts, са тереном Campo Европа на само 400 метара. Вила је смештена на надморској висини од 154 метра, пружајући панорамске погледе на море и планине. Локација нуди равнотежу између изоловане приватности и приступа кључним амбивалентима голф комплекса.
Вила је пројектована за становнике који цене простор и приватност са високим нивоом удобности. Четири спаваће собе и пет купатила пружају довољно места за веће породице или за оне који често примају госте. приватни базен и соларијум су идеални за одмор без напуштања имовине, док климатизација и подно грејање обезбеђују удобност током целе године.
Пројекат је завршен и спреман за усељење током 2024. године. Изградња је обухватала модерне технике изградње са високим стандардима енергетске ефикасности. Све инсталације су нове и не захтевају додатне улагање у наредних неколико година, што чини ову вилу готовим производом без ризика кашњења или неочекиваних трошкова.
Локација захтева сопствени превоз за свакодневне активности, са најближим супермаркетом на 5,2 км. Због удаљености од градских центара, станари морају планирати набавке и активности ван имовине. Пројекат не нуди директан приступ плажи или центрима града пешке, што може бити ограничење за оне који траже непосредну градску доступност.
Овај пројекат одговара купцима који активно траже трајно боравиште на Коста дел Сол са нагласком на голф активности. Погодан је за породице које желе просторну резиденцију са могућношћу редовног примања гостију. Инвестициони потенцијал постоји за оне који желе луксузну вилу у етаблираном голф комплексу са могућношћу изнајмљивања. Такође је прикладан за професионалце који раде на даљину али желе квалитетно животно окружење са свим погодностима. Статус готовог пројеката чини га идеалним за оне који желе да избегну ризике и неочекивана кашњења која прате изградњу по мери.
Вила користи савремене материјале високе класе, са посебном пажњом посвећеном интеграцији са околином. Климатизација са хладњаком и грејачем, подно грејање и изоловани прозори обезбеђују енергетску ефикасност током целе године. Купатила су опремљена модерним фиксурама са џакузијем у главном купатилу. Кухињски елементи су интегрисани са модерним уређајима, док су сви плакари уграђени. Спољна тераса и соларијум користе отпорне материјале погодне за медитеранску климу. Бесконачни базен је пројектован тако да се визуелно спаја са панорамским погледом, стварајући осећај бескрајности.
Цена од €3.295.000 одражава премиум позицију унутар Ла Кала Голф резорта. Ова цифра представља почетну вредност за вилу ове категорије у готовом стању, са свим инсталацијама и завршним радовима. У поређењу са другим вилама у истом комплексу, ова понуда не позиционира се у највишем сегменту, нити на нивоу улазних модела. Цена обухвата земљиште, изградњу и основну опрему, међутим потенцијални купци би требало да рачунају на додатне трошкове за намештај и персонализацију по жељи.
Свакодневни живот у овој вили креће са уживањем у јутарњем сунцу на јужно оријентисаним терасама, са погледом на околне планине. Дан се може наставити ручком у пространој кухињи са директним погледом на басен, након чега следи поподневе за релаксацију уз базен или у џакузију. Поподнева су идеална за голф, уз непосредан приступ три шампионатска терена. Вече се може провести на приватној тераси са гледањем заласка сунца над морем, уз мирно окружење удаљено од градске бучке. Викенди омогућавају посете оближњим плажама, на само 6 км, или дужа испитивања региона аутомобилом.
Живот у овој локацији захтева планирање кретања аутомобилом. Најближи супермаркет налази се на 5,2 км, што значи да дневне набавке захтевају организовану посету. Болница је удаљена 10 км, што је разумљиво за ванредне ситуације. Основне услуге као што су апотека и станица за пуњење електричних возила налазе се у кругу од 6 км. За међународне путнике, аеродром Малага је удаљен 25 км, што омогућује прихватљиве везе за честа путовања. Према расположивим подацима, постоји 2 линије јавног превоза са 30 стајалишта у близини, међутим њихова учесталост и руте захтевају проверу за одређене потребе.
Карта показује стратешку позицију виле у односу на три голф терена Ла Кала Голф резорта. Вила се налази у непосредној близини Campo Европa терена, са погледом на околну природну пејзажну. Удаљености до кључних тачака као што су плаже, супермаркети и аеродром су уведене ради практичне оријентације, али само као праволинијске удаљености које могу варирати у зависности од саобраћајних услова.
Пројекат је позициониран у унутрашњости регије Коста дел Сол, између Махе и Марбеље. Ова локација омогућују приступ културним и економским центрима регије уз истовремено очување приватности. У односу на приобалне пројекте, ова вила нуди више простора и мању густину насељености. У поређењу са урбаним центрима Малаге и Марбеље, локација пружа миру и природу, са могућношћу брзог приступа градским садржајима када је то потребно. Ова равнотежа између урбаног и руралног чини је атрактивном за оне који траже више од типичног приобалног искуства.
Плаже се налазе на око 6 км, укључујући Плаја де Ла Кала - Ла Бутиламба и Плаја де Ла Кала - Ел Торреон. Ова удаљеност омогућује долазак аутомобилом за 10-15 минута, што чини дане на плажи изводљивим без значајног планирања. Лука Пуерто Кабопино са својим ресторанима и услугама налази се на 6,1 км. Град Фуенгирола са својим услугама и железничком станицом налази се на 9,8 км, док је Марбеља даља али доступна за дневне излете. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 25 км, што омогућују везе до већине европских дестинација.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 154 метра ствара микро-климу благу у поређењу са приобалним подручјима, са мање влаге током летњих месеци. Историјски подаци показују 3.881 сунчаних сати годишње, што чини ово подручје једним од најсунчанијих у Шпанији. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са температурним флуктуацијама између 11°C и 25°C током године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућују дуге сезоне за водене активности. Јужна оријентација виле максимално искориштава ове климатске услове, посебно током зимских месеци када је изложена сунцу најдужи део дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже Плаја де Ла Кала нуде класичне медитеранске искуства са златним песком и прозрачним водама. Локација омогућују приступ различитим плажама на краткој возњи, омогућујућу разноврсност између заштићених залива и отворених плажа. Међутим, главна рекреативна понуда ове локације су три шампионатска голф терена у непосредној близини. Campo Европа, Campo Америка и Campo Азија пружају различите изазове и искуства за голф ентузијасте. У близини се такође налазе спортски центри попут Финка Наундруп и Клуб дел Сол, који нуду додатне спортске активности ван голф терена.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран у унутрашњости регије Коста дел Сол, између Махе и Марбеље. Ова локација омогућују приступ културним и економским центрима регије уз истовремено очување приватности. У односу на приобалне пројекте, ова вила нуди више простора и мању густину насељености. У поређењу са урбаним центрима Малаге и Марбеље, локација пружа миру и природу, са могућношћу брзог приступа градским садржајима када је то потребно. Ова равнотежа између урбаног и руралног чини је атрактивном за оне који траже више од типичног приобалног искуства.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL601463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID