فيلا منفصلة فاخرة تقع في لا كالا غولف، مالاغا، ضمن مجمع سكني مكون من ثلاث فيلات فقط. تتميز الفيلا بمساحة 552 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 1425 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم و5 حمامات. اكتمل بناؤها في عام 2024 وتتمتع بإطلالات على الجبال والبحر والمنطقة المحيطة. تقع الفيلا بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف بطول 18 حفرة، مما يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
عند مقارنة هذه الفيلا ببدائل مماثلة في المنطقة، نجد أنها تقع في الطرف الأعلى من السوق من حيث السعر. فيلا سيلين أوروبا غولف تبدأ من 2,495,000 يورو، بينما تبدأ فيلا إفانيا أوروبا غولف من 2,650,000 يورو، وكلاهما يقع في نفس المجمع. ومع ذلك، فإن فيلانا الحالية تتميز بحجم أكبر (552 متر مربع مقابل أحجام أصغر للمنافسين) وتشطيبات فاخرة. بالمقارنة مع عقارات في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (التي تبدأ من 418,800 يورو)، فإن عقارات لا كالا غولف تتميز بكونها أكثر حصرية وقرباً من مرافق الغولف عالية الجودة. المنطقة تتميز بكونها أكثر هدوءاً وحيوية من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها، مما يجعلها اختياراً متوازناً للباحثين عن الفخامة والهدوء معاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع داخلي هادئ ضمن مجمع لا كالا غولف في مالاغا. يحدها ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: كامبو أوروبا على بعد 400 متر، وكامبو أمريكا على بعد 451 متر، وكامبو آسيا على بعد 622 متر. تتميز بموقعها المرتفع 154 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ودرجات حرارة معتدلة طوال العام.
الفيلا مصممة لتلبي احتياجات السكن الراقي مع مساحات واسعة تضمن الخصوصية والراحة. تحتوي على 4 غرف نوم و5 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تتميز بوجود تراس خاص وحوض سباحة ومنطقة جاكوزي، بالإضافة إلى نظام تكييف وتدفئة تحت الأرضية يضمن الراحة في جميع فصول السنة.
تم اكتمال بناء هذه الفيلا في عام 2024، مما يضمن أنها تحتوي على أحدث المواصفات والتصاميم العصرية. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، مع التركيز على استغلال الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. تم تصميم الفيلا لتكون مستدامة وكفاءة في استخدام الطاقة.
تتطلب الفيلا وجود سيارة خاصة نظراً لموقعها الداخلي و limited وسائل النقل العام في المنطقة. تقع على بعد 6 كم عن أقرب شاطئ، مما يعني أنها ليندرج ضمن العقارات الساحلية المباشرة. كما أن أقرب سوبر ماركت يبعد 5.2 كم، مما يتطلب التخطيط للتنقل اليومي. لا توجد مرافق تجارية أو ترفيهية ضمن مسافة مشي قريبة من الفيلا.
هذه الفيلا مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ثلاثة ملاعب بطولات دولية. هي أيضاً مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن خصوصية فائقة ومساحات واسعة في بيئة هادئة. يمكن أن تكون خياراً ممتازاً كمنزل ثانٍ لقضاء الإجازات أو كمنزل دائم للتقاعد. كما تناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في مناطق حصرية على ساحل الشمس الإسباني. ستكون جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون التصميم المعماري الحديث مع جودة المواد والتشطيبات العالية، والذين لامانع من الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي.
تم استخدام أجود المواد في تشطيب هذه الفيلا، بدءاً من الأرضيات وحتى الأسقف. تم تزويد جميع غرف النوم بخزائن مدمجة عالية الجودة، بينما تم تصميم الحمامات بمستوى فاخر مع دشات حديثة. يحتوي المطبخ على أجهزة عالية الجودة وتصميم عصري يوفر راحة الاستخدام. تم تركيب نظام تكييف مركزي يوفر تدفئة وتبريداً، بالإضافة إلى نظام تدفئة تحت الأرضية لتوفير الراحة في الشتاء. تم استخدام تقنيات بناء حديثة لضمان كفاءة الطاقة، مع عزل حراري عالي ونوافذ مزدوجة الزجاج تحافظ على درجات الحرارة الداخلية المثلى.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,295,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وجودة البناء والموقع المتميز في مجمع لا كالا غولف الحصري. عند مقارنتها بفيلا سيلين أوروبا غولف (التي تبدأ من 2,495,000 يورو) وفيلا إفانيا أوروبا غولف (التي تبدأ من 2,650,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقع في النطاق الأعلى من السوق، وهو ما يبرره حجمها الأكبر وتشطيباتها الفاخرة. كما يزيد من قيمتها اكتمال بناؤها حديثاً في عام 2024.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الهدوء والخصوصية والاستمتاع بالطبيعة. يمكن للسكان الاستيقاظ مع إشراق الشمس على التراس الجنوبي والاستمتاع بإطلالات الجبال الخلابة قبل التوجه للعب الغولف في إحدى الملاعب القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة اللانهائي أو الاستمتاع بالجاكوزي مع مشاهدة الغروب. في المساء، يمكن التنزه في الحدائق المحيطة أو التخطيط لتناول العشاء في أحد المطاعم القليلة في المنطقة. الحياة هنا تركز على الجودة والرفاهية بدلاً من الصخب والحياة السريعة، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الراحة والاستجمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر توازناً بين العزلة والوصول إلى المرافق الأساسية. تبعد عن مطار مالاغا الدولي حوالي 25 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تقع مدينة فوينخيرولات، التي توجد بها محطة قطار، على بعد 9.8 كم، بينما تبعد ماربيا الساحلية مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى المستشفيات في غضون 10 كم، وتتوفر مدارس دولية مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 7.1 كم. المنطقة محيطة بالبنية التحتية الضرورية للحياة اليومية، ولكنها تحافظ على طابعها الهادئ والبعيد عن صخب المدن الكبرى.
تظهر خريطة المنطقة موقع الفيلا الاستراتيجي في قلب مجمع لا كالا غولف، محاطة بالدورات الثلاث للغولف. يبرز ارتفاعها الجبلي الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة، مع إمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل والمدن المجاورة.
تقع الفيلا في منطقة ميخاس، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل الشمس. تجمع هذه المنطقة بين التقاليد الأندلسية الأصيلة والمرافق الحديثة. تقع بين مدينتي فوينخيرولات (9.8 كم) وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. المنطقة معروفة بجاذبيتها للمجتمع الدولي، وجودة الحياة، وقربها من البحر مع الاستفادة من المناخ الجبلي المعتدل.
تتوفر العديد من المرافق الهامة في متناول اليد من الفيلا. تقع أقوى شواطئ مثل بلايا دي لا كالا على بعد 6 كم، بينما يبعد مارينا كابوبينو حوالي 6.1 كم. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف كامبو أوروبا وأمريكا وآسيا مشياً أو بضع دقائق بالسيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 5.6 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. بالنسبة للمسافات الطويلة، يبعد مطار مالاغا الدولي 25 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 70 كم للرحلات الدولية الإضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الفيلا بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-25 درجة مئوية طوال العام. يتمتع الموقع بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع الفيلا 154 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات بانورامية، مع الحفاظ على درجات حرارة معتدلة حتى في أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في موقع داخلي، إلا أنها قريبة من بعض أفضل شواطئ منطقة كوستا ديل سول. تقع شواطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبلانب وبلايا دي لا كالا - إل توريرون على بعد 6 كم فقط، وتتميز بوضعها الأزرق الذي يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو خلال 6.1 كم، حيث توجد مرافق للقوارب والمطاعم. بالنسبة لعشاق الغولف، تعتبر الفيلا في موقع مثالي مع ثلاثة ملاعب بطولات (كامبو أوروبا، أمريكا، وآسيا) على بعد مسافة قصيرة مشياً أو بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى نواد رياضية مثل نادي سول ولا سيستا غولف كلوب بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة ميخاس، التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل الشمس. تجمع هذه المنطقة بين التقاليد الأندلسية الأصيلة والمرافق الحديثة. تقع بين مدينتي فوينخيرولات (9.8 كم) وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ. المنطقة معروفة بجاذبيتها للمجتمع الدولي، وجودة الحياة، وقربها من البحر مع الاستفادة من المناخ الجبلي المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL601463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID