Projekt predstavlja dokončano samostoječo vilo v prestižnem območju La Cala Golf v Málagi. S 4 spalnicami, 5 kopalnicami, bivalno površino 552 m² in parcelo 1425 m² predstavlja to nepremičnina pomembno ponudbo na eni od najbolj priznanih golf destinacij v Evropi. Lastnina se nahaja na 154 m nadmorske višine, kar zagotavlja panoramski razgled na okolico, hkrati pa ohranja bližino tako do golf igrišč kot do sredozemske obale približno 6 kilometrov daleč.
Znotraj trga nepremičnin Costa del Sol zaseda ta vila v La Cala Golf poseben položaj v primerjavi tako s sosednjimi resortnimi nepremičninami kot s širšo regionalno ponudbo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v istem razvoju - Villa Selene Europa Golf (od 2.495.000 €) in Villa Evania Europa Golf (od 2.650.000 €) - ta nepremičnina zahteva premij, ki je utemeljen z njeno večjo velikostjo (552 m² v primerjavi z manjšimi tlorisi pri podobnih nepremičninah), obsežnimi kopalniškimi objekti (pet kopalnic) in statusom dokončanja leta 2024, ki odraža sodobne design preference. V nasprotju z razvoji bližje obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ta vila ponuja večjo zasebnost, prostrane parcele in neposreden dostop do golfa, čeprav pri precej višji ceni, ki odraža njen položaj v luksuznem segmentu. Lokacija se razlikuje od čisto mestnih nepremičnin v Málagi z zagotavljanjem sloga resorta z ugodnostmi in varnostjo, hkrati pa ohranja razumen dostop do komercialnih in storitvenih ponudb mesta. V primerjavi z nepremičninami v Marbellovem Zlatem kilometru, ta vila predstavlja podobne luksuzne standarde pri relativno znižani ceni, hkrati pa ponuja več prostora in neposredno rekreativno integracijo, kar jo pozicionira kot privlačno alternativo v visokorazrežnem trgu Costa del Sol za tiste, ki dajejo prednost življenjskemu slogu z golfovom in prostorom pred neposredno obalno lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je nameščena znotraj golf resorta La Cala Golf, neposredno ob igrišču Campo Europa (400 m) in Campo América (451 m). Njena notranjelaška lokacija na 154 m nadmorske višine ustvarja izrazit mikroklimat, hkrati pa ohranja razumen dostop do obalnih storitev. Južna orientacija vile povečuje naravno svetlobo ves dan, kar izboljšuje bivalno izkušnjo z razgledi proti Sredozemlju.
Prostorna tlorisna zasnova vile 552 m² ustreza potrebam gospodinjstev, ki iščejo veliko bivalni prostor z značilkami zasebnosti. Konfiguracija s štirimi spalnicami podpira družinsko življenje ali gostovanje, pet kopalnic pa zagotavlja funkcionalno udobje. Zasebni bazen in več terasnih območij zadovoljujejo želje po prostem življenju in zabavi, velika parcela pa ponuja možnosti za personalizirano urejanje vrta in aktivnosti na prostem.
Gradnja je bila končana leta 2024, kar predstavlja sodobne gradbene standarde in trenutne design preferenxe. Status nepremičnine kot nove gradnje pomeni, da vključuje sodobne gradbene predpise in zahteve za energetsko učinkovitost. Zaključen status odpravlja negotovosti povezane z gradnjo in omogoča takojšnje bivanje brez čakalnih dob, ki so značilne za nepremičnine v fazi gradnje.
Lokacija zahteva avtomobilsko odvisnost za dnevne potrebe, saj je najbližja trgovina 5,2 km daleč. Poloha vile na povišani lokaciji v golf resortu pomeni, da so mestne ugodnosti ne dosegljive peš. Premijska cena postavlja nepremičnino izven dosega za kupce z omejenim proračunom. podeželska okolica omejuje neposreden dostop do raznolikih komercialnih in zabavnih možnosti, ki so na voljo večjim obalnim mestom.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v sredozemski regiji Španije z poudarkom na golfu in prostornem življenju. Konfiguracija s štirimi spalnicami sprejema družine z otroki ali tiste, ki redno gostujejo. Zaključen status jo naredi takoj primerno za tiste, ki ne želijo prenašati gradbenih del ali čakalnih obdobij. Lokacija znotraj varovanega golf resorta privlači kupce, ki dajejo prednost varnosti, urejanju vrta in skupnostnim objektom. Za mednarodne kupce, ki ustanavljajo drugo prebivališče, bližina do letališča Málaga (25 km) olajšuje redno potovanje med državami. Kombinacija notranje luksuznosti in zunanjih rekreativnih prostorov zadostuje potrebam po celoletnem bivanju namesto sezonske počitniške rabe, še posebej glede na milo podnebje s povprečno temperaturo 11-25°C skozi vse leto in približno 3.881 sončnih ur na leto, ki podpirajo dejavnosti na prostem.
Vila kaže sodobno arhitekturno ravnotežje z natančno pozornostjo na prostorsko organizacijo in integracijo naravne svetlobe. Materiali, izbrani po vsej vili, združujejo moderno estetiko z pričakovano trajnostjo, primerno za sredozemsko podnebje. Kopalniške objekte kažejo moderne tuš kabine z direktnim vizualnim povezovanjem z zunanjimi prostori, kar ustvarja brezhibne prehode med notranjim in zunanjim bivanjem. Kuhinjska območja so integrirana z gorskimi razgledi, kar izboljšuje kuhinjsko izkušnjo preko vidnih povezav s krajino. Tehnične specifikacije vključujejo talno ogrevanje, celovito klimatsko napravo (tako ogrevanje kot hlajenje) in integrirano WiFi infrastrukturo, kar odraža trenutna pričakovanja za udobje in povezljivost. Neskončni bazen predstavlja sofisticirano inženirstvo, zasnovan za vizualno spajanje z panoramskim pogledom na vrt, hkrati pa zagotavlja funkcionalni rekreacijski prostor. Vgrajene omare in kopalnice pri spalnicah kažejo na pozornost do učinkovitega shranjevanja in zasebnih priročnih elementov, ključnih za bivalno funkcionalnost.
Nepremičnina je cenjena na 3.295.000 €, kar jo postavlja v premium segment trga nepremičnin v Málagi. To odraža njeno znatno bivalno površino 552 m², parcelo 1425 m² in zaključen status s premium finiširanjem. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju La Cala Golf, kot so Villa Selene Europa Golf (od 2.495.000 €) in Villa Evania Europa Golf (od 2.650.000 €), predstavlja ta vila zgornji cenovni razred, ki je utemeljen z večjimi dimenzijami, obsežnim številom kopalnic (5) in nedavnim datumom zaključka. Cenovna strategija ohranja ekskluzivnost znotraj resortnega konteksta.
Življenje v tej vili v La Cala Golf pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na golf, mir in panoramske razglede. Jutranje ure se pričnejo s sredozemsko svetlobo, ki napolni prostorn notranjost, sledi kava na eni od pokritih teras s pogledom na zasebni bazen in vrt. Dan teče naravno med notranjim udobjem in zunanjim prostim časom z neposrednim dostopom do treh prvenstvenih golf igrišč, ki so doseganja peš. Večeri se lahko končajo s sončnim zahodom s sončne terase, z izkoriskom povišane lege 154 m, ki ponuja razglede tako na gore kot na morje. Bližina tako do golfskih objektov kot do obale (6 km) ustvara dvojni življenjski slog - mirna jutra na hribih in popoldneva na sredozemskih plažah. Čeprav je avto nujen za nakupovanje in jedilnice, namerna izolacija lokacije zagotavlja atmosfero zatočišča, ki ločuje to vilo od gosto poseljenih obalnih razvojov.
Življenje okoli te nepremičnine v La Cala Golf ravnoteži podeželsko tišino z razumnim dostopom do bistvenih storitev in rekreativnih objektov. Neposredno okolje obsega 400 hektarjev naravnega podeželja, kar ponuja pešpoti in možnosti opazovanja divjih živali. Znotraj resorta imajo prebivalci na voljo 24-urno varnost, objekte kluba in restavracijske možnosti. Za širše ugodnosti je mesto Fuengirola oddaljeno 9,8 km, kar ponuja trgovine, zdravstvene centre in nakupovalne četrti. Območje podpira mednarodne družine s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v razumni bližini, vključno z English International College le 7,1 km daleč. Čeprav okolico namerno ohranja oddaljenost od mestne gneče, regionalno transportno omrežje vključuje dve javni transportni liniji s trideset postajami, kar ustvarja povezljivost kljub notranjelaški lokaciji. Ta infrastruktura podpira tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce, ki iščejo raznovrstne izkušnje zunaj resortnega okolja.
Ta zemljevid vizualizira položaj vile znotraj širše regije Costa del Sol, poudarjeno njen strateški položaj med sredozemskimi obalnimi območji in notranjimi gorami. Lokacija vile znotraj golf resorta La Cala Golf je poudarjena skupaj z bližino do treh prvenstvenih golf igrišč in 6 km oddaljenostjo do sredozemskih plaž. Zemljevid prikazuje ravnotežje, doseženo med podeželsko tišino in dostopnostjo do ključnih destinacij, vključno z letališčem Málaga (25 km) in okoliškimi mestnimi središči, kar zagotavlja prostorski kontekst za razumevanje edinstvenih regionalnih prednosti nepremičnine.
Vila zavzema značilni položaj znotraj province Málaga, situirana v povišanem notranjelaškem območju Mijas, hkrati pa ohranja povezavo s obalnim koridorjem Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja prehodno cono med gosto razvitimi obalnimi območji in goratim notranjelaškim terenom Andaluzije. Znotraj regionalnega konteksta se nepremičnina nahaja približno na polovici poti med mestom Málaga (na vzhodu) in Marbello (na zahodu), obe dosegljivi v 30-40 minutah z avtomobilom. Fuengirola, najbližje večje mesto na 9,8 km, služi kot praktična povezava za mestne storitve, hkrati pa ohranja ločenost od intenzivnih turističnih razvojov. Strateška lokacija znotraj uveljavljenega golf resorta La Cala Golf je pozicionira med prepoznavne visokovredne nepremičninske koridorje južne Španije, hkrati pa koristi od infrastrukture in storitev, razvitih okoli teh destinacij.
Lega vile ponuja strateško bližino ključnim destinacijam Costa del Sol. Sredozemske plaže vključno s Playa de La Cala so oddaljene približno 6 km, kar zagotavlja dostop do obalne rekreacije v desetminutni vožnji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) leži 25 km daleč, kar olajšuje mednarodno potovanje običajno v 30 minutah z avtomobilom. Golf objekti predstavljajo najbolj neposredno dostopne ugodnosti, pri čemer je igrišče Campo Europa le 400 m daleč, Campo América 451 m in Campo Asia znotraj 622 m, kar v bistvu postavlja tri prvenstvena igrišča na peš dostop. Za morske dejavnosti je marina Puerto Cabopino ponuja jahtne storitve in jedilnice ob morju 6,1 km daleč. Nakupovalne potrebe zahtevajo pot do trgovin približno 5,2 km daleč, medtem ko so zdravstvene objekti vključno z bolnišnicami pozicionirani 10 km od nepremičnine, kar predstavlja razumen dostop za nenujne situacije, hkrati pa ohranja mirno izolacijo golf resorta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od povišane lege na 154 m nadmorske višine, kar ustvarja mikroklimat, ki ga značiljuje približno 3.881 sončnih ur na leto in povprečne temperature med 11-25°C skozi vse leto. Ta višina zagotavlja naravno prezračevanje in blaženje temperatur v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa ohranja prednosti sredozemskega podnebja. Lokacija podpira štirimesečno plavalno sezono, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Južna orientacija vile povečuje izpostavljenost temu ugodnemu podnebju, še posebej pozimi, ko naravno ogrevanje zmanjša energetske zahteve. Zgodovinski vzorci vremena kažejo na dosledno sončnost z omejenimi ekstremnimi padavinami, kar podpira celoletno življenje na prostem in golf aktivnosti. Višina 154 m tudi zagotavlja atmosfersko jasnost, ki izboljšuje panoramske razglede tako na Sredozemsko morje kot na okoliške gorovje, kar prispeva k vizualni povezavi nepremičnine z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sredozemska obala znotraj 6 km od nepremičnine ponuja več Blue Flag plaž, vključno s Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón in Playa de Calahonda - Riviera, vse približno 6 km daleč. Te plaže ponujajo organizirane ugodnosti vključno z reševalci, objekti in dostopnostnimi značilnostmi, ki značiljijo kakovostne sredozemske obalne izkušnje. Onkraj plažnih dejavnosti se osredotočanje rekreacije na tem območju osredotoča na golf, z neposrednim dostopom do treh prvenstvenih igrišč La Cala Golf Resorta - Campo Europa, Campo América in Campo Asia - ki ponujajo različne izzive in pokrajine. Dodatne športne ugodnosti vključujejo Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) in La Siesta Golf Club (4,4 km), kar ustvarja celovite rekreacijsne možnosti v neposredni bližini. Kombinacija obalnega dostopa in prvakovskih golfskih objektov ustvarja rekreacijsko okolje, ki privlači tako navdušence nad aktivnim življenjskim slogom kot tiste, ki iščejo sproščene izkušnje na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Vila zavzema značilni položaj znotraj province Málaga, situirana v povišanem notranjelaškem območju Mijas, hkrati pa ohranja povezavo s obalnim koridorjem Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja prehodno cono med gosto razvitimi obalnimi območji in goratim notranjelaškim terenom Andaluzije. Znotraj regionalnega konteksta se nepremičnina nahaja približno na polovici poti med mestom Málaga (na vzhodu) in Marbello (na zahodu), obe dosegljivi v 30-40 minutah z avtomobilom. Fuengirola, najbližje večje mesto na 9,8 km, služi kot praktična povezava za mestne storitve, hkrati pa ohranja ločenost od intenzivnih turističnih razvojov. Strateška lokacija znotraj uveljavljenega golf resorta La Cala Golf je pozicionira med prepoznavne visokovredne nepremičninske koridorje južne Španije, hkrati pa koristi od infrastrukture in storitev, razvitih okoli teh destinacij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL601463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID