Σε υψόμετρο 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στο La Cala Golf της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 275 τ.μ. ευρύχωρου χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 817 τ.μ. Η θέση της, εντός μιας οργανωμένης αστικοποιημένης περιοχής, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (π.χ. €320.000 - €418.800), η βίλα στην La Cala Golf παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλάται στο μέγεθος, τις προδιαγραφές και την τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται πλησιέστερα σε τιμή, αλλά η La Cala Golf στοχεύει σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό, εστιάζοντας στην πρώτη γραμμή γκολφ και την ηρεμία, παρά στην άμεση παραθαλάσσια σύνδεση που μπορεί να προσφέρουν έργα στην Estepona. Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή της στα €1.795.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο (5 υπνοδωμάτια, 275 τ.μ.) και ιδιωτικότητα σε ένα περιβάλλον αφιερωμένο στο γκολφ, κάτι που δεν είναι κοινό στα περισσότερα παραθαλάσσια έργα της Costa del Sol. Η έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα κατασκευής 'κλειδί στο χέρι' δικαιολογεί περαιτέρω τη θέση της στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μόλις 5.1 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 5.5 χλμ από φαρμακείο. Η απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει μια σχετικά απομονωμένη τοποθεσία, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Με 5 υπνοδωμάτια, ένα στούντιο/υπνοδωμάτιο και έναν μεγάλο σολάριουμ με βεράντα και πισίνα, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο.
Το έργο είναι σε φάση προ-κατασκευής, με άδειες εγκεκριμένες, επιτρέποντας την έναρξη των εργασιών άμεσα κατόπιν επιθυμίας του πελάτη. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με έμφαση σε αεροθερμία, ανάκτηση ενέργειας και υψηλή ποιότητα μόνωσης, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο 'κλειδί στο χέρι'.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι άμεσες ανέσεις σε ακτίνα 2 χλμ είναι περιορισμένες. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή παραθαλάσσια κέντρα, με την πλησιέστερη ακτή να απέχει σχεδόν 6 χλμ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην ηρεμία και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα το γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ποιοτική κατασκευή, καθώς και για άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι "κλειδί στο χέρι" με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση. Η τοποθεσία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (24 χλμ), το καθιστά ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να υποδέχονται διεθνείς επισκέπτες. Επίσης, η δυνατότητα προσαρμογής κατά τη φάση σχεδιασμού "κλειδί στο χέρι" καλύπτει τις ανάγκες όσων έχουν συγκεκριμένες ιδέες για τη διαμόρφωση του χώρου τους.
Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα. Η δομή του κτιρίου είναι αεροστεγής, με απαλλαγή από θερμικές γέφυρες και σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας ή ενέργειας υψηλής απόδοσης. Η θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζονται από σύστημα αεροθερμίας. Η μόνωση είναι εξαιρετικά υψηλή, τόσο στο κτίριο όσο και στα κουφώματα και τα τζάμια (Planistar S4 5+5/16/4+4). Τα δάπεδα σε εσωτερικούς χώρους είναι στρωμένα με πλακάκια GRESPANIA (1200x1200, 800x800, 600x600). Η πισίνα μπορεί να επενδυθεί με τα ίδια πλακάκια ή με gresite, με επιλογή χρώματος. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με είδη από ROCA ή παρόμοιας ποιότητας, ενώ οι τοίχοι τους καλύπτονται με πλακάκια τοίχου COVERLAM. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα ορίζεται στα 1.795.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (275 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε 817 τ.μ. οικόπεδο), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, συμπεριλαμβανομένων προηγμένων συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης, καθώς και πισίνας. Ως νέα κατασκευή, οι τιμές είναι σταθερές, ωστόσο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από το στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών μετά την έγκριση των αδειών. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών ανάλογα με τα υπνοδωμάτια ή το μέγεθος του οικοπέδου.
Η διαβίωση στην La Cala Golf, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, με τις πρωινές ή απογευματινές ώρες να μπορούν να αφιερωθούν στο άθλημα. Η απομόνωση του σπιτιού, σε συνδυασμό με την ανάγκη για αυτοκίνητο, δημιουργεί έναν ρυθμό όπου οι μετακινήσεις προς σούπερ μάρκετ, εστιατόρια (το πλησιέστερο σε 2 χλμ) ή το ιατρικό κέντρο (10 χλμ) οργανώνονται εκ των προτέρων. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας τη βεράντα, την πισίνα και τον σολάριουμ αναπόσπαστο κομμάτι της καθημερινής ζωής.
Η διαβίωση στην La Cala Golf προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου. Σε ακτίνα 2 χλμ, η διαθεσιμότητα ανέσεων είναι περιορισμένη, με ένα μόνο εστιατόριο να αναφέρεται. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδεικνύει ότι οι βασικές ανάγκες κάλυψης μπορούν να εξυπηρετηθούν σε λογικές αποστάσεις, αν και η πρόσβαση σε αυτά πιθανότατα απαιτεί αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ήσυχη, χωρίς να χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 3.800 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων στην ευρύτερη ζώνη να υποδηλώνουν μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πολιτισμικές ευκαιρίες, αν και η καθημερινή ζωή θα διέπεται από την ανάγκη για προγραμματισμό μετακινήσεων.
Η τοποθεσία της βίλας στο La Cala Golf, Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, προσφέροντας ηρεμία και θέα στο γκολφ και τα περίχωρα. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η προσβασιμότητα προς την ακτή και την πόλη της Μάλαγα είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο.
Η La Cala Golf, Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυπληθείς παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραλιακή πόλη με εμπορικές και ψυχαγωγικές δραμστηριότητες, και περίπου 24 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και ευρύτερες υπηρεσίες. Η θέση της είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και απομόνωσης.
Η πρόσβαση από και προς τη βίλα απαιτεί οχήματα. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν 5.1 και 5.5 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, η βίλα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ: Campo América (502 μ.), Campo Europa (445 μ.) και Campo Asia (545 μ.). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, απέχει 5.9 χλμ. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμος σε περίπου 24 χλμ (ευθεία) ή ελαφρώς περισσότερο οδικώς. Ο σταθμός τρένων της Fuengirola βρίσκεται 9.8 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 30 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η χρήση τους για καθημερινές μετακινήσεις από την τοποθεσία της βίλας είναι μάλλον περιορισμένη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 25°C τους καλοκαιρινούς. Με ιστορικά 3.881 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηρίδες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 154 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους δεν δημιουργεί ιδιαίτερα προβλήματα. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, μπορεί να σημαίνει ελαφρώς πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) σε ακτίνα κάτω των 600 μέτρων. Επιπλέον, υπάρχει ένα Par 3 Course σε απόσταση 1.3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, είναι 5.9 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa El Bombo απέχουν περίπου 6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km), καθώς και τη μαρίνα του Puerto Cabopino σε απόσταση 6.1 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Golf, Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πολυπληθείς παράκτιες πόλεις. Απέχει περίπου 10 χλμ από την Fuengirola, μια ζωντανή παραλιακή πόλη με εμπορικές και ψυχαγωγικές δραμστηριότητες, και περίπου 24 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά αξιοθέατα και ευρύτερες υπηρεσίες. Η θέση της είναι ιδανική για πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε φυσικά τοπία, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και απομόνωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL628758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
