Ова вила се налази у Ла Кала Голфу, у мирном, руралном делу Малаге. Представља нову градњу са пет спаваћих соба и четири купатила, смештену на пространој парцели од 817 м² са укупном стамбеном површином од 275 м². Пројекат је позициониран на првој линији голф терена, што омогућава директан приступ и поглед на терене. Дизајн виле је модеран, са нагласком на енергетску ефикасност и квалитетне завршне материјале. Локација захтева коришћење аутомобила за дневне потребе, нудећи мирно окружење далеко од градске вреве, али ипак у разумној удаљености од обалних садржаја.
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Ла Кала Голфу нуди значајно другачији животни стил и ценовну категорију. Док су поменути пројекти често станови или таунхауси у урбанијим или приморским зонама са колективним садржајима и нижим почетним ценама (од 320.000 до 598.000 евра), ова вила представља самостојећу луксузну некретнину са знатно већом стамбеном површином (275 м²) и парцелом (817 м²), смештену на првој линији голф терена. Њена цена од 1.795.000 евра одражава ексклузивност, приватност и могућност персонализације. Локација у Ла Кала Голфу је руралнија и захтева аутомобил, за разлику од пројеката ближих градским центрима или плажама који могу понудити бољу повезаност јавним превозом или пешачки приступ садржајима. Ова вила је намењена купцима који траже мир, простор и директан приступ голфу, а не урбану динамику или близину плаже као примарни фактор. Фокус је на приватности и луксузу, са могућношћу стварања дома по мери, што је реткост код масовнијих стамбених пројеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у оквиру Ла Кала Голфа, што га позиционира у мирно и рурално окружење. Ова локација омогућава становницима да уживају у тишини и приватности, са директним погледом на голф терене. Удаљеност од градских центара доприноси осећају одвојености, док истовремено омогућава лак приступ приморским градовима у року од неколико минута вожње. Позиција на голф терену је кључна карактеристика, пружајући специфичан животни стил.
Ова вила је пројектована за појединце или породице које траже пространо станиште са нагласком на приватност и директан приступ голфу. Са пет спаваћих соба, п ample простора за живот и рад, као и великом парцелом, задовољава потребе за комфорним животом. Позиција на првој линији голф терена је посебно привлачна за љубитеље голфа, док рурално окружење одговара онима који цене мир и природу. Пројекат је погодан за оне којима је аутомобил примарно превозно средство.
Ово је пројекат нове градње, са одобреним пројектом и свим потребним дозволама, што омогућава почетак изградње чим клијент то пожели. Вила се нуди као 'off-plan' луксузна некретнина, што значи да се може прилагодити индивидуалним жељама купца. Процес изградње је флексибилан, омогућавајући прилагођавање дизајна и материјала. Овај приступ омогућава купцима да активно учествују у креирању свог будућег дома, осигуравајући да вила у потпуности одговара њиховим потребама и укусу.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да није директно на плажи. За свакодневне активности и приступ обалним садржајима неопходно је поседовати аутомобил. Иако је окружење мирно, то такође значи да нема директног приступа пешачким зонама, продавницама или ресторанима у непосредној близини. Ово није пројекат за оне који траже урбану гужву или живот без аутомобила. Фокус је на приватности и голфу, а не на градском комфору.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже ексклузиван животни стил на Коста дел Солу, са фокусом на голф и приватност. Идеална је за оне који цене мир руралног окружења, али истовремено желе лак приступ обалним градовима и њиховим садржајима. Купци који су страствени голфери ће ценити директан приступ три голф терена. Такође, одговара онима који траже пространу некретнину са могућношћу персонализације дизајна и завршних материјала. Породице са децом могу пронаћи мирно окружење и близину међународних школа (нпр. English International College на 7.1 км) привлачним. Овај пројекат је намењен онима који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе и који цене луксуз, простор и квалитетну градњу у природном окружењу.
Квалитет завршне обраде и грађевински стандарди ове виле су на високом нивоу, са фокусом на енергетску ефикасност и дуготрајност. Зграда ће имати херметички затворен омотач и дизајн без топлотних мостова, што доприноси смањењу губитка енергије. Вентилација са високоефикасним повратом топлоте или енергије, као и аеротермија и климатизација, обезбеђују оптималну унутрашњу климу током целе године. Користе се изузетно високи нивои изолације и добро изоловани прозорски оквири са Планистар стаклом С4 5+5/16/4+4. Кухиња ће бити потпуно опремљена свим уређајима, са острвом, а плочице су висококвалитетне из ГРЕСПАНИА (1200X1200, 800X800, 600X600). Грејани базен може бити обложен истим плочицама као и тераса или гресите плочицама по избору боје. Купатила ће бити потпуно опремљена опремом марке РОЦА или сличног квалитета, са зидовима обложеним ЦОВЕРЛАМ зидним плочама.
Ла Кала Голф нуди специфичан животни стил који се одликује миром и близином природе. Дневни ритам овде често укључује активности на голф терену, који се налази на само неколико метара од виле. За свакодневне потребе, попут куповине намирница у супермаркету (удаљен 5.1 км) или посете апотеци (5.5 км), неопходно је користити аутомобил. Околина је рурална, са погледом на планине и голф терене, пружајући осећај одвојености од градске вреве. Постоји један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на релативно ограничен избор опција за обедовање у непосредној близини. Међутим, кратка вожња отвара приступ ширем спектру садржаја у оближњим приморским градовима. Ово је место за оне који цене приватност, природу и спортске активности, спремни да се ослоне на аутомобил за већину својих потреба. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3.881 сунчаних сати годишње омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Живот у Ла Кала Голфу подразумева ослањање на аутомобил за већину дневних активности, с обзиром на рурални карактер локације. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, што је кратка вожња, али не и пешачка удаљеност. Апотека се налази на 5.5 км, док је болница удаљена око 10 км. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је доступна на 5.8 км. Иако је окружење мирно, приступ основним услугама је добро организован путем путева. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, удаљена 9.8 км, што пружа могућност повезивања са ширим регионом. У радијусу од 2 км постоји само један ресторан, што сугерише да је за већи избор угоститељских објеката потребно путовати. Ова инфраструктура подржава живот у мирном окружењу, уз могућност брзог приступа урбаним садржајима када је то потребно.
На приложеној мапи може се видети прецизан положај виле у оквиру Ла Кала Голфа. Мапа илуструје близину три голф терена, као и удаљеност до кључних тачака попут плажа, супермаркета и аеродрома. Приказ руралног окружења и повезаности са главним путевима помаже у разумевању како се вила интегрише у шири регионални контекст, наглашавајући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, нудећи баланс између руралног мира и приступа обалним градовима. Иако је смештен у унутрашњости, није изолован. Налази се између Фуенхироле и Марбеље, омогућавајући приступ динамичним градским центрима за куповину, ресторане и забаву. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава повезаност. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приватности и голф животу, док су истовремено добро повезани са главним туристичким и урбаним центрима региона. То га чини привлачним за оне који желе да избегну гужву на обали, али да и даље имају лак приступ свим садржајима.
Локација у Ла Кала Голфу пружа добру повезаност са кључним тачкама региона, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближе плаже, као што су Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км ваздушном линијом, што је око 10-15 минута вожње. Аеродром Малага (AGP) је удаљен приближно 24 км ваздушном линијом, односно око 30 минута вожње, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, терени Кампо Еуропа (445 м), Кампо Америка (502 м) и Кампо Азија (545 м) су практично на прагу. Ова близина голф теренима је једна од главних предности локације. Већи градови попут Малаге и Марбеље су доступни у разумном року вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Ла Кала Голфу, на надморској висини од 154 метра, ужива у благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 17.9°C, са распоном од 11-25°C током године. Регион има импресивних 3.881 сунчаних сати годишње, што омогућава обиље сунца за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у приватном грејаном базену или на оближњим плажама. Надморска висина доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци, док благи нагиби терена пружају сликовите погледе на голф терене и околну природу. Ова комбинација климатских услова и природног окружења ствара пријатно место за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, оближња обала нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја Ел Бомбо, удаљене су око 6 км, што је кратка вожња. Ове плаже су познате по чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, локација је идеална, са три голф терена, Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија, који су удаљени мање од једног километра. Осим голфа, у близини су доступни и други спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км). Присуство марина попут Пуерто Кабопино (6.1 км) пружа могућности за наутичке активности. Ова комбинација голфа, плажа и спортских објеката нуди широк спектар рекреативних опција.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, нудећи баланс између руралног мира и приступа обалним градовима. Иако је смештен у унутрашњости, није изолован. Налази се између Фуенхироле и Марбеље, омогућавајући приступ динамичним градским центрима за куповину, ресторане и забаву. Близина аеродрома у Малаги додатно побољшава повезаност. Ова позиција омогућава становницима да уживају у приватности и голф животу, док су истовремено добро повезани са главним туристичким и урбаним центрима региона. То га чини привлачним за оне који желе да избегну гужву на обали, али да и даље имају лак приступ свим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL628758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
