The Meadows هو مشروع جديد يضم 26 منزلًا شبه مستقل من نوع تاون هاوس داخل منتجع La Cala Golf في ميخاس. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويوفر منازل من 3 غرف نوم تشمل طابقًا سفليًا خاصًا. الموقع داخلي، ويتميز بأجواء ريفية هادئة بالقرب من عدة ملاعب جولف، على بعد حوالي 24 كيلومترًا من مطار ملقا. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة في ميخاس، وتحديدًا داخل مجمّع La Cala Golf. كون المنطقة داخلية يعني أن السكان يعتمدون على وسائل النقل الخاصة للوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية. يتألف المحيط المباشر من ممرات ملعب الجولف والتضاريس الطبيعية، مع غياب المراكز التجارية القريبة.
هذه المنازل مصممة لمن يحتاجون إلى مساحة أكبر من الشقة العادية. بمساحة معيشة تبلغ 208 م² وطابق سفلي خاص، يستوعب العقار العائلات أو من يحتاجون إلى مكتب منزلي. يركّز التصميم على الخصوصية والحياة في الهواء الطلق، مع تراسات وحدائق خاصة.
أعمال البناء جارية حاليًا مع تسليم مبدئي في الربع الرابع من عام 2026. تتبع عملية البناء قانون البناء الإسباني الحديث (CTE)، مع التركيز على العزل الحراري وكفاءة الطاقة. تُستخدم الخرسانة المسلحة في الهيكل، بينما تتميز الجدران الخارجية بعزل البولي يوريثان المرشوش للتحكم في درجة الحرارة.
هذا المشروع غير مناسب لمن يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية مباشرة أو عن مقاصد الحياة الليلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع الساحل على بعد أكثر من 6 كم مع منحدر حاد (7.3%). بالإضافة إلى ذلك، فإن السيارة ضرورية حيث إن وسائل النقل العام محدودة، والسوبرماركت يبعد أكثر من 5 كم.
Ref: VL190125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الخيار يناسب العائلات الباحثة عن إقامة دائمة في بيئة هادئة ذات مساحة وافرة. كما يناسب عشاق الجولف الراغبين في وصول مباشر إلى الممرات، حيث يقع Campo America على بعد 1.1 كم فقط. وهو مناسب للعاملين بنظام هجين ممن يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة في الطابق السفلي. وهو أقل ملاءمة لذوي الحركة المحدودة أو لمن يفضلون الحياة بدون سيارة.
التشطيب حديث ويركّز على الاستدامة. تتميز الأرضيات ببلاط سيراميك Saloni بأحجام كبيرة (90x90 سم) بطراز 'Byblos Sand'. تستخدم التراسات نسخًا مضادة للانزلاق من البلاط نفسه. المطبخ مجهّز ومدمج بالكامل. النوافذ من الألومنيوم (ماركة Strugal) بلون بني مع زجاج مزدوج؛ والستائر الرولية مثبتة في غرف النوم. الأبواب الداخلية من خشب البلوط الميلاميني (Finsa Cambrian Oak). تتوافق التركيبات التقنية مع لوائح الطاقة، ما يساهم في الحصول على شهادة كفاءة طاقة من فئة A.
تبدأ الأسعار من €641,000. مقابل هذا المبلغ، يحصل المشترون على منزل كبير بمساحة 208 م² يشمل الطابق السفلي. نظرًا للمساحة وإدراج طابق سفلي، فإن السعر لكل متر مربع تنافسي مقارنة بالمشاريع الساحلية التي لا تضم طوابق تحت أرضية. يدعم هذا السعر وجود ثلاث غرف نوم كاملة وثلاثة حمّامات.
السكن في The Meadows يعني الإقامة في بيئة هادئة وخضراء حيث يكون ملعب الجولف جارك المباشر. الإيقاع اليومي هنا هو إيقاع العزلة والسكينة. تبدأ الصباحات بإطلالات على ملعب الجولف ووادي ميخاس، مع توجّه جنوبي غربي يغمر المنزل بالضوء الطبيعي. نظرًا لأن البيئة ريفية، فإن التنقل يعتمد على السيارة، سواء للتسوق أو للذهاب إلى الشاطئ. يوفّر الطابق السفلي غرفة خدمات أو مساحة تخزين عملية، ما يزيد مساحة المعيشة فعليًا دون المساس بالحديقة. إنه مكان للهروب من صخب الساحل مع البقاء على مسافة 15 دقيقة بالسيارة منه.
تهيمن على المنطقة المجاورة مباشرة منتجع La Cala Golf، أحد أكبر مجمعات الجولف في إسبانيا. هذا يضمن بيئة خضراء وواسعة. تشمل المرافق القريبة نادي Miraflores للتنس ونادي البولينج. أقرب الشواطئ (Playa El Bombo, Playa de La Cala) تبعد حوالي 6 كم وتحمل حالة العلم الأزرق. الأجواء العامة هادئة، ويتكون المشهد بشكل رئيسي من فيلات ومجمعات سكنية موجهة نحو الجولف والسياحة.
تُظهر الخريطة The Meadows في ميخاس، الواقع بين الساحل والجبال. لاحظ المسافات إلى المرافق وخط الساحل، والتي يمكن الوصول إليها بشكل رئيسي عبر الطرق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع The Meadows في منطقة Costa del Sol الغربية، في بلدية ميخاس. يقع بين خط الساحل (Costa del Sol) وسلسلة جبال Sierra de Mijas. يقع غرب Marbella وشرق Fuengirola. يسمح هذا الموقع بالوصول إلى كل من الساحل السياحي الصاخب والداخل الهادئ. وهو جزء من المجمع السكني 'La Cala Golf'.
السيارة ضرورية. يبعد مطار ملقا حوالي 30 دقيقة بالسيارة (24 كم بخط مستقيم). للتسوق اليومي، توقّع قيادة لمسافة 5.5 كم إلى أقرب سوبرماركت. تبعد مدينتا الساحل La Cala de Mijas وFuengirola حوالي 6 و8.5 كم على التوالي، وتوفران خيارات أوسع للتسوق والمطاعم والخدمات الطبية. أقرب محطة قطار تقع في Fuengirola.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ مشمس مع 3,889 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، ما يسمح براحة على مدار العام. درجة حرارة البحر مناسبة للسباحة لخمسة أشهر في السنة. يقع الموقع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفّر نسيمًا وتأثيرًا مبرّدًا خلال الصيف مقارنة بالمناطق الداخلية العميقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ في La Cala de Mijas، على بعد أكثر بقليل من 6 كم. لمحبي الشواطئ وصول إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل El Bombo وLa Cala. وخارج الشاطئ، توفر المنطقة استرخاءً عبر الجولف. داخل المنتجع، تشمل المرافق الرياضية التنس والبادل. القرب من حديقة Sierra de Mijas الطبيعية يسمح بالتنزه وركوب الدراجات الجبلية في التلال خلف المشروع.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Evergreen Homes في ميخاس (يبدأ من €802,000) وElysea Suites (من €800,700)، يقدّم The Meadows سعر دخول أقل بكثير (من €641,000) مقابل مساحة معيشة أكبر. بينما يركّز المنافسون غالبًا على شقق ساحلية أو منازل بفناء داخلي، يقدّم هذا المشروع مساحة منزل عائلي في بيئة خضراء. وعلى عكس المشاريع الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة مثل Calanova Collection (من €510,000)، يقدّم The Meadows عددًا أكبر من الأمتار المربعة والخصوصية، على حساب المسافة سيرًا إلى البحر. من حيث جودة البناء (مواد الماركات والعزل)، فهو يتماشى مع شريحة €800k، ما يجعل سعر €641k مثيرًا للاهتمام من الناحية الهيكلية نظرًا لإدراج الطابق السفلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID