Cet appartement à La Cala Hills, Málaga, offre 100 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement rural calme, à l'intérieur des terres, il fait partie d'une résidence de haute qualité avec sécurité complète et service de conciergerie. La résidence est nichée dans de luxuriants jardins tropicaux et dispose de nombreuses installations communes. La propriété est prête à emménager et idéale pour les acheteurs recherchant une atmosphère de vie paisible avec un bon accès aux commodités locales.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, La Cala Hills occupe une niche spécifique : un quartier résidentiel calme et haut de gamme axé sur le golf et la nature, tout en offrant une bonne accessibilité. Acqua Gardens à Estepona, proposé à partir de 418 800 €, est plus proche de la plage et des centres urbains, mais généralement plus cher. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est comparable en prix, mais également plus proche de la côte. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé et se situe souvent dans des zones touristiques plus animées. L'appartement décrit ici à La Cala Hills se positionne de manière attrayante en prix dans le segment moyen, avec un accent clair sur la qualité de vie par la tranquillité, la sécurité et les infrastructures sportives, ce qui le distingue des développements plus densément peuplés ou purement axés sur la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement rural mais bien connecté à La Cala Hills. Il offre une position surélevée avec vue sur les terrains de golf et la mer, créant un cadre serein pour la vie quotidienne. La proximité des supermarchés, restaurants et centres sportifs augmente l'attrait pratique de ce lieu de résidence.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et les équipements de haute qualité, cet appartement est un choix approprié. Il convient aux personnes ou aux couples qui préfèrent un environnement calme, mais qui ne souhaitent pas renoncer aux commodités à proximité telles que les terrains de golf, les magasins et les écoles internationales.
L'appartement fait partie du développement 'La Cala Hills Phase 1' et est déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la propriété peut être occupée immédiatement. La qualité de construction est considérée comme élevée, indiquant un investissement durable et de valeur.
Bien que l'appartement soit situé dans un quartier rural, il est important de noter qu'une voiture est considérée comme nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas possible à pied. La pharmacie et le supermarché les plus proches sont à quelques kilomètres.
Cette offre convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances dans une région calme mais bien connectée de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient la sécurité, le confort et les équipements de haute qualité et aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit au golf, à la piscine ou sur la terrasse avec vue sur la campagne. La proximité des terrains de golf et l'environnement calme s'adressent aux golfeurs et à ceux qui recherchent la tranquillité. Parallèlement, la bonne accessibilité des plages, des villes comme Fuengirola et La Cala de Mijas, ainsi que de l'aéroport de Malaga, en font un lieu pratique pour les voyages fréquents ou occasionnels et l'accès aux services urbains.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition. Il dispose de sols en marbre brillant dans tout l'espace de vie et de salles de bains modernes. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et dispose d'une buanderie séparée et intelligemment aménagée. La climatisation et le chauffage sont réglables individuellement, garantissant un confort toute l'année. De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins et le paysage. L'intégration d'une connexion fibre optique de 500 Mb/s et de plus de 80 chaînes de télévision et de radio internationales dans les frais de communauté souligne le niveau élevé.
L'appartement est proposé à partir de 345 000 € et comprend deux chambres et deux salles de bains sur une superficie habitable de 100 m². La propriété est prête à emménager. La localisation dans un quartier résidentiel recherché comme La Cala Hills, combinée à la construction de haute qualité et aux commodités de la résidence, positionne cette offre dans le segment moyen à supérieur du marché. Les prix comparatifs des projets voisins tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) montrent une gamme dans laquelle cet appartement se positionne stratégiquement.
La Cala Hills représente un quartier résidentiel haut de gamme qui allie calme et nature au confort urbain. L'environnement est caractérisé par des jardins bien entretenus et une vue qui s'étend sur les terrains de golf environnants ainsi que sur la mer Méditerranée. La résidence elle-même est conçue comme une 'communauté fermée et sécurisée', garantissant un haut niveau de sécurité grâce à une surveillance 24h/24 et 7j/7 et un service de conciergerie. La résidence offre une pléthore d'installations communes, notamment des terrains de padel, une bibliothèque et plusieurs piscines, permettant une vie active mais détendue. Le climat, avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec la mer à seulement environ 5 kilomètres et offrant quatre mois de plaisir de baignade.
Vivre à La Cala Hills signifie résider dans un environnement urbanisé au caractère rural. La résidence offre une atmosphère paisible, enrichie par des jardins tropicaux et des vues sur les terrains de golf et la mer. La proximité immédiate des centres sportifs tels que Raquetas de Mijas (0,5 km) et de plusieurs terrains de golf souligne l'offre sportive de la région. Les commerces et restaurants sont accessibles en quelques kilomètres, avec un supermarché situé à 3,6 km. La distance des villes côtières de Fuengirola et La Cala de Mijas, inférieure à 8 minutes en voiture, permet un accès facile à d'autres commodités et à la vie balnéaire.
Cet appartement est situé à La Cala Hills, un quartier résidentiel calme caractérisé par sa proximité avec les terrains de golf et son environnement rural. La carte montre la position au milieu de la nature et la distance relativement courte des villes côtières et des principaux axes de transport.
La Cala Hills est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais offre un accès rapide aux villes côtières de Fuengirola et La Cala de Mijas. Ce positionnement permet un mode de vie plus calme, loin de l'agitation directe des promenades côtières, tout en restant à proximité de l'infrastructure de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (21 km) et la bonne connexion au réseau routier en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer à l'accessibilité mondiale.
L'accessibilité de La Cala Hills est bonne. La plage se trouve à environ 5,2 à 5,3 km à vol d'oiseau, accessible en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 21 km, permettant des temps de trajet courts pour les vols internationaux. Les supermarchés (3,6 km) et les pharmacies (3,8 km) sont facilement accessibles, répondant aux besoins quotidiens. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate (à partir de 1,3 km). Les transports publics sont assurés par 5 lignes et 49 arrêts dans un rayon de 2 km, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements quotidiens, car les plus grands centres commerciaux et de loisirs sont plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. L'appartement est situé à une altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une légère brise et des températures agréables même pendant les mois d'été. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est caractérisé par des collines verdoyantes et des terrains de golf, formant une toile de fond pittoresque, tandis que la mer Méditerranée est en vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que La Cala Hills soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón et Playa El Chaparral se trouvent respectivement à un peu plus de 5 km. Ces tronçons côtiers offrent des expériences méditerranéennes typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent : plusieurs terrains de golf renommés tels que Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) et Mijas Golf (1,6 km) sont à proximité immédiate. D'autres loisirs comprennent des centres sportifs comme Raquetas de Mijas (0,5 km) et diverses activités nautiques dans les marinas voisines de Fuengirola et Cabopino.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais offre un accès rapide aux villes côtières de Fuengirola et La Cala de Mijas. Ce positionnement permet un mode de vie plus calme, loin de l'agitation directe des promenades côtières, tout en restant à proximité de l'infrastructure de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (21 km) et la bonne connexion au réseau routier en font un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer à l'accessibilité mondiale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL294410
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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