Questo appartamento a La Cala Hills, Málaga, offre 100 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Situato in un ambiente rurale tranquillo, nell'entroterra, fa parte di un'urbanizzazione di alta qualità con sicurezza completa e servizio di portineria. L'urbanizzazione è immersa in lussureggianti giardini tropicali e dispone di numerose strutture comuni. La proprietà è pronta per essere abitata ed è ideale per acquirenti che cercano un'atmosfera di vita pacifica con un buon accesso ai servizi locali.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, La Cala Hills offre una nicchia specifica: una zona residenziale tranquilla e di alto livello incentrata sul golf e sulla natura, ma con buona accessibilità. Acqua Gardens a Estepona, offerto a partire da 418.800 €, è più vicino alla spiaggia e ai centri urbani, ma generalmente più costoso. Aby Upper a Estepona, da 320.000 €, è paragonabile per prezzo, ma anche più vicino alla costa. Alba Benalmadena, da 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato ed è spesso situata in zone turistiche più frequentate. L'appartamento qui descritto a La Cala Hills si posiziona in modo attraente per prezzo nel segmento medio, con un chiaro focus sulla qualità della vita attraverso tranquillità, sicurezza e infrastrutture sportive, distinguendolo da sviluppi più densamente popolati o puramente orientati alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona rurale ma ben collegata a La Cala Hills. Offre una posizione elevata con vista sui campi da golf e sul mare, creando un ambiente sereno per la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati, ristoranti e centri sportivi aumenta l'attrattiva pratica di questa località residenziale.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e finiture di alta qualità, questo appartamento è una scelta appropriata. È ideale per coppie o famiglie piccole che apprezzano un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare a servizi vicini come campi da golf, negozi e scuole internazionali.
L'appartamento fa parte dello sviluppo 'La Cala Hills Fase 1' ed è già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e la proprietà può essere occupata immediatamente. La qualità costruttiva è considerata elevata, indicando un investimento duraturo e di valore.
Sebbene l'appartamento sia situato in una zona rurale, è importante notare che un'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani. La posizione è nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è possibile a piedi. La farmacia e il supermercato più vicini si trovano a pochi chilometri di distanza.
Questa offerta è adatta per acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una regione tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la sicurezza, il comfort e le finiture di alta qualità e amano trascorrere del tempo all'aperto, sia giocando a golf, in piscina o sulla terrazza con vista sulla campagna. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente tranquillo attirano golfisti e amanti della pace. Allo stesso tempo, la buona accessibilità a spiagge, città come Fuengirola e La Cala de Mijas, nonché all'aeroporto di Málaga, la rendono una scelta pratica per viaggi frequenti o occasionali e per l'accesso ai servizi urbani.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Dispone di pavimenti in marmo lucido in tutta la zona giorno e bagni moderni. La cucina è dotata di elettrodomestici e dispone di un locale lavanderia separato e sapientemente progettato. L'aria condizionata e il riscaldamento sono regolabili individualmente, garantendo il comfort tutto l'anno. Grandi finestre e porte finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sui giardini e sul paesaggio. L'inclusione di banda larga in fibra ottica da 500 Mb/s e oltre 80 canali TV e radio internazionali nelle spese condominiali sottolinea l'alto standard.
L'appartamento è offerto a partire da € 345.000 e comprende due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 100 m². La proprietà è pronta per essere abitata. La posizione in una zona residenziale ambita come La Cala Hills, combinata con la costruzione di alta qualità e i servizi dell'urbanizzazione, posiziona questa offerta nel segmento medio-alto del mercato. I prezzi comparativi di progetti vicini come Aby Upper (da € 320.000) e Acqua Gardens (da € 418.800) mostrano una gamma in cui questo appartamento si posiziona strategicamente.
La Cala Hills rappresenta una zona residenziale di alto livello che combina tranquillità e natura con comfort urbano. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e una vista che si estende sui campi da golf circostanti e sul Mar Mediterraneo. L'urbanizzazione stessa è concepita come una 'comunità recintata e sicura', che garantisce un elevato livello di sicurezza attraverso sorveglianza 24/7 e servizio di portineria. L'urbanizzazione offre una pletora di strutture comuni, tra cui campi da padel, una biblioteca e diverse piscine, che consentono una vita attiva ma rilassata. Il clima, con una media di 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno, con il mare a soli 5 chilometri di distanza e offrendo quattro mesi di piacere balneare.
Vivere a La Cala Hills significa risiedere in un ambiente urbanizzato dal carattere rurale. L'urbanizzazione offre un'atmosfera pacifica, arricchita da giardini tropicali e viste sui campi da golf e sul mare. La vicinanza immediata a centri sportivi come Raquetas de Mijas (0,5 km) e a diversi campi da golf sottolinea l'offerta sportiva della regione. Negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi chilometri, con un supermercato a 3,6 km di distanza. La distanza dalle località costiere di Fuengirola e La Cala de Mijas, a meno di 8 minuti di auto, consente un facile accesso ad altri servizi e alla vita balneare.
Questo appartamento si trova a La Cala Hills, una tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza ai campi da golf e dall'ambiente rurale. La mappa mostra la posizione in mezzo alla natura e la breve distanza dalle città costiere e dalle principali vie di trasporto.
La Cala Hills è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova nell'entroterra, ma offre un rapido accesso alle città costiere di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questo posizionamento consente uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto diretto dei lungomare, pur mantenendo un facile accesso all'infrastruttura della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (21 km) e il buon collegamento alla rete stradale la rendono una località attraente per acquirenti internazionali che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare all'accessibilità globale.
L'accessibilità di La Cala Hills è buona. La spiaggia si trova a circa 5,2 - 5,3 km in linea d'aria, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista 21 km, consentendo brevi tempi di percorrenza per voli internazionali. Supermercati (3,6 km) e farmacie (3,8 km) sono facilmente raggiungibili, coprendo le necessità quotidiane. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (a partire da 1,3 km). Il trasporto pubblico è disponibile tramite 5 linee e 49 fermate nel raggio di 2 km, ma un'auto è consigliata per la maggior parte degli spostamenti giornalieri, poiché i maggiori centri commerciali e di svago sono più distanti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'appartamento si trova a un'altitudine di 61 metri sul livello del mare, il che favorisce una leggera brezza e temperature piacevoli anche nei mesi estivi. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline verdi e campi da golf, che formano uno sfondo pittoresco, mentre il Mar Mediterraneo è in vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Cala Hills si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de Las Doradas, la Playa de La Cala - El Torreón e la Playa El Chaparral si trovano rispettivamente a poco più di 5 km. Questi tratti di costa offrono tipiche esperienze mediterranee. Per i golfisti, la posizione è eccellente: diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Olivos (1,3 km), il Santana Golf & Country Club (1,4 km) e il Mijas Golf (1,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come Raquetas de Mijas (0,5 km) e varie attività acquatiche nei vicini porti turistici di Fuengirola e Cabopino.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova nell'entroterra, ma offre un rapido accesso alle città costiere di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questo posizionamento consente uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto diretto dei lungomare, pur mantenendo un facile accesso all'infrastruttura della regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (21 km) e il buon collegamento alla rete stradale la rendono una località attraente per acquirenti internazionali che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare all'accessibilità globale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL294410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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