Questo appartamento a La Cala Hills, Mijas, si distingue per la sua posizione elevata e le viste panoramiche sulle montagne della Sierra de Mijas. Situato al secondo piano di una residenza curata, offre 2 camere da letto e 2 bagni, combinando comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. La proprietà è stata completata e presenta finiture di qualità, con un'enfasi particolare sugli spazi esterni vivibili e sulle vedute circostanti, adatte a chi cerca serenità senza allontanarsi dalle comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona interna di La Cala Hills, caratterizzata da un ambiente rurale e silenzioso. Nonostante la tranquillità, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla presenza di diversi campi da golf nelle immediate vicinanze, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare le opportunità ricreative e le necessità quotidiane della regione.
Questa proprietà risponde al desiderio di un'abitazione con ampi spazi, sia interni che esterni, focalizzandosi su comfort e vivibilità. La presenza di una terrazza spaziosa e la vista panoramica soddisfano chi cerca un legame con l'ambiente naturale e desidera godere del clima mediterraneo all'aperto, pur mantenendo la praticità di una casa moderna e funzionale.
La costruzione dell'appartamento è stata completata. La proprietà si inserisce nella Fase 2 di La Cala Hills, un complesso residenziale che ha visto lo sviluppo e il completamento delle sue unità abitative. Lo stato attuale 'Gereed' (pronto all'uso) indica che non ci sono fasi di costruzione in corso o attese per questa specifica unità.
Questo immobile non offre accesso diretto alla spiaggia né si trova in prima linea sul mare. La sua ubicazione è più interna, richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere facilmente le aree costiere e le principali destinazioni turistiche. Non è una proprietà in fase di costruzione, quindi non include le possibilità di personalizzazione tipiche del nuovo cantiere.
Ref: VL928739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza in un contesto tranquillo ma ben collegato. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la vista sulle montagne e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi. L'indipendenza offerta dall'avere un'automobile come mezzo primario di trasporto si allinea con le esigenze di chi desidera esplorare la Costa del Sol a proprio ritmo. La sua ubicazione, a circa 21 km dall'aeroporto di Málaga, la rende accessibile per chi viaggia frequentemente. L'ambiente circostante, con ristoranti e servizi a breve distanza, supporta uno stile di vita comodo, soprattutto se si apprezza la vita all'aria aperta e la serenità lontano dal trambusto delle zone più turistiche.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come evidenziato dalla descrizione originale che menziona pavimenti in marmo eleganti che attraversano tutta la proprietà, conferendo luminosità e un senso di pregio. Le camere da letto sono descritte come ben dimensionate, con la master suite che include un bagno privato e accesso diretto alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio abitativo principale. Gli armadi a muro ('fitted wardrobes') offrono soluzioni di stoccaggio integrate. La presenza di una terrazza privata, parzialmente chiusa con vetrate, amplia lo spazio vivibile e ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) garantisce comfort climatico.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €325.000. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 170 m². Dato che l'immobile è 'Gereed' (completato), non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o personalizzazioni. La tipologia di appartamento, la sua metratura e le caratteristiche uniche come la vista panoramica sono fattori che determinano questo valore di mercato. Ulteriori unità potrebbero variare in prezzo a seconda di posizione, metratura e caratteristiche specifiche all'interno del complesso.
La Cala Hills si presenta come un'area residenziale che bilancia la tranquillità della campagna con la vicinanza ai centri di attività. L'appartamento, con la sua terrazza e vista sulle montagne, invita a uno stile di vita rilassato, scandito dal ritmo naturale della Costa del Sol. La disponibilità di servizi essenziali a breve distanza (supermercato, farmacia) e la vicinanza a centri sportivi e ricreativi facilitano la routine quotidiana. La presenza di un campo da golf a pochi passi aggiunge un'opzione per il tempo libero. La mobilità dipende dall'uso di un'automobile, strumento necessario per spostarsi agevolmente tra le diverse località e per accedere alle spiagge o all'aeroporto. Questo contesto è ideale per chi predilige la quiete senza rinunciare alla connettività con le dinamiche locali.
La vita a La Cala Hills si svolge in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, con un'atmosfera rurale. La vicinanza a supermercati (3.4 km) e farmacie (3.5 km) copre le necessità primarie. La presenza di soli 3 ristoranti entro un raggio di 2 km suggerisce un'enfasi sulla vita domestica o sulla necessità di spostarsi per una maggiore scelta gastronomica. La mobilità è fortemente dipendente da un veicolo privato, dato che le fermate dei trasporti pubblici sono numerose (49) ma la loro efficacia per spostamenti quotidiani fuori dall'area specifica potrebbe essere limitata rispetto all'uso dell'auto. La vicinanza a centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) offre opportunità di svago attivo.
La posizione di La Cala Hills sulla costa meridionale della Spagna, precisamente nella provincia di Málaga, è strategicamente interessante. Si trova nell'entroterra, ma abbastanza vicina alla costa da beneficiare del clima mediterraneo e dell'accesso alle spiagge, pur offrendo viste sulle colline e montagne circostanti.
La Cala Hills si posiziona nell'entroterra della costa di Mijas, a metà strada tra le principali località turistiche della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca a pochi chilometri da Fuengirola (5.6 km) e non lontana da Marbella e Málaga. Questa centralità permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere della regione, dalla vivacità urbana di Málaga alla mondanità di Marbella, pur mantenendo un'atmosfera più appartata e residenziale. La vicinanza alle montagne offre un contrasto paesaggistico rispetto alle zone prettamente costiere.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 21 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral, si trovano a circa 5.4-5.5 km, raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano: Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1.1 km) e Campo Los Lagos (1.5 km). Centri commerciali e ospedali richiedono spostamenti più lunghi, rispettivamente 12 km e 3.4 km per i servizi essenziali come supermercati e farmacie. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (5.6 km) offrono un'ulteriore opzione di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 17.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. La regione vanta circa 3.881 ore di sole all'anno, con un periodo ideale per nuotare di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mitigato dalla vicinanza alla costa ma posizionato leggermente nell'entroterra per offrire viste sulle montagne della Sierra de Mijas. Questo contesto naturale favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, seppur a circa 5.4 km, offre accesso alle coste della Costa del Sol. Le opzioni includono Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral e Playa de La Cala. Per gli appassionati di golf, la prossimità a numerosi campi come Campo Los Olivos (0.88 km), Mijas Golf (1.1 km) e Campo Los Lagos (1.5 km) è un punto di forza significativo. Le strutture sportive nelle vicinanze, come i centri per il tennis e il paddle, e la vicinanza ai porti turistici di Fuengirola e Cabopino, ampliano le possibilità ricreative, combinando relax balneare con attività sportive e nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona nell'entroterra della costa di Mijas, a metà strada tra le principali località turistiche della Costa del Sol. La sua ubicazione la colloca a pochi chilometri da Fuengirola (5.6 km) e non lontana da Marbella e Málaga. Questa centralità permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere della regione, dalla vivacità urbana di Málaga alla mondanità di Marbella, pur mantenendo un'atmosfera più appartata e residenziale. La vicinanza alle montagne offre un contrasto paesaggistico rispetto alle zone prettamente costiere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, La Cala Hills offre un'alternativa per chi cerca un'ubicazione più tranquilla e orientata alla natura rispetto ai centri urbani più densamente popolati come Marbella o Torremolinos. Il prezzo di €325.000 per un appartamento di 170 m² con queste caratteristiche si posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà simili in zone più vicine alla costa, dove i prezzi tendono ad essere più elevati. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €219.950, o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), rappresentano opzioni potenzialmente più economiche ma potrebbero offrire meno spazio o metrature inferiori, o trovarsi in contesti differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, si avvicina di più come tipologia di offerta ma La Cala Hills si distingue per la sua specifica localizzazione nell'entroterra e le viste montane. La scelta dipende dall'enfasi desiderata: vicinanza immediata al mare, vita urbana, o tranquillità con accesso a spazi verdi e campi da golf.
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