דירת פנטהאוז משופצת עם 3 חדרי שינה ממוקמת באזור השקט והפופולרי של לה קאלה הילס, בלב מאלגה. הנכס עבר שיפוץ מקיף, כולל ריצוף חדש, מטבח, חדרי רחצה, ארונות וחימום, מה שהעניק לו מראה מודרני ורענן. עם שטח בנוי של 118 מ"ר ומרפסת מרשימה של 104 מ"ר, הדירה מציעה אור טבעי בשפע ושטח חיצוני נרחב ליהנות ממנו.
לה קאלה הילס מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורים הסמוכים כמו מרבלה או קואן. בניגוד למרבלה, המאופיינת באורח חיים יוקרתי ותנועה ערה, לה קאלה הילס מציעה אווירה רגועה יותר, המתאימה למשפחות ולמי שמחפש שקט. המחיר של 620,000 אירו עבור דירת 3 חדרים משופצת משקף את איכות הנכס ואת המיקום האטרקטיבי עבור קהל יעד המחפש קרבה לגולף ולטבע. באזורים כמו טורמולינוס או בנירמנה, המחירים עשויים להיות נמוכים יותר, אך לרוב עם פחות פרויקטים חדשים או משופצים ברמה דומה. לדוגמה, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות ממוקמים באזורים שונים של החוף, עם מאפיינים שונים של שירותים ונגישות. הפנטהאוז בלה קאלה הילס, בהיותו מוכן למגורים ומשופץ, מתאים למי שמחפש איכות ומיידיות, ולאו דווקא את המחיר הנמוך ביותר בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, המציע סביבת מגורים רגועה. קרבתו למרכז העיירה לה קאלה דה מיחאס (4.8 ק"מ) ולעיר פואנגירולה (5.6 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מרווח ומוכן למגורים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. המרפסת הרחבה והשטח הפנימי המרווח מספקים גמישות לצרכים משתנים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או אירוח.
הבניין הושלם בשנת 2005, והנכס עבר שיפוץ מקיף. השיפוץ כלל עדכונים משמעותיים בריצוף, מטבח, חדרי רחצה, ארונות וכן מערכות חימום, מה שמבטיח סטנדרט עדכני ואיכות חיים גבוהה.
הנכס ממוקם פנימית, דורש רכב לניידות יומיומית, ואינו מציע נוף ישיר לים. הקירבה לכבישים ראשיים (כגון האוטוסטרדה AP-7, במרחק של כ-8 ק"מ) עשויה להשפיע על רמות הרעש באזורים מסוימים.
דירה זו יכולה להתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט אך מחובר. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. גם אנשים המחפשים אורח חיים רגוע, עם גישה נוחה לטבע ולמסלולי הליכה, ימצאו כאן בית. המשפחות הצעירות ייהנו מהקרבה למתקני ספורט ומשטחי משחק, וכן ממרחק סביר לבתי ספר. אנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית איכותי ונוח, עם מרפסת מרווחת ליהנות מהאקלים, ימצאו כאן פתרון מצוין. כמו כן, הדירה מתאימה למי שמעוניין בנכס מוכן למעבר, לאחר שיפוץ עדכני, ללא צורך בהשקעה נוספת.
הנכס עבר שיפוץ מקיף, המעיד על סטנדרט איכות גבוה. השיפוץ כלל החלפה של הריצוף, המטבח, חדרי הרחצה, הארונות ומערכת החימום, מה שמספק תחושה מודרנית ורעננה. השימוש בחומרים איכותיים בשיפוץ מבטיח עמידות ונוחות. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מרכזית וכן חימום מרכזי תורמים לנוחות בכל עונות השנה. רצפות חדשות, מטבח וחדרי רחצה מעוצבים מחדש, וארונות מובנים משלימים את התמונה של דירה מטופחת ומוכנה למגורים. בנוסף, קיימת הכנה לסיב אופטי, המאפשרת גישה לאינטרנט מהיר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 620,000 אירו. הנכס הוא דירת פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 118 מ"ר, ובתוספת מרפסת נרחבת של 104 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו של הנכס, את גודלו, את השיפוץ המקיף שעבר ואת נוף ההרים. קיימת זמינות מיידית, שכן הבניין הושלם בשנת 2005 והנכס מוכן למגורים. המחיר הינו סופי לנכס הספציפי, ולא נמסר מידע על יחידות נוספות או אפשרויות תמחור שונות.
לה קאלה הילס מציעה סביבת מגורים שלווה, המיועדת למי שמחפש שקט וקרבה לטבע, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים. השכונה מאופיינת בבתים פרטיים ומתחמי דירות, עם דגש על נוף הררי ירוק. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו קאמפו דוס אוליבוס (878 מ'), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. חיי היומיום כוללים נסיעה קצרה לסופרמרקט (3.4 ק"מ), בתי קפה ומסעדות (3 ק"מ ברדיוס של 2 ק"מ). האווירה הכללית היא של קהילה שקטה, המתאימה למשפחות וליחידים המחפשים ניתוק מסוים מהמולת הערים הגדולות, אך עם יכולת להגיע אליהן בתוך זמן סביר.
החיים בלה קאלה הילס מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה לנוחיות עירונית. הרחובות באזור שקטים ומתאימים לטיולים רגליים. קרבה למרכזי ספורט כגון 'ראקטס דה מיחאס' (0.5 ק"מ) ו'קלוב דה פאדל סראדו דל אגילה' (3.3 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. קיימת קרבה יחסית לסופרמרקט (3.4 ק"מ), בית מרקחת (3.5 ק"מ) ומסעדות (3 באזור 2 ק"מ). מיקום זה דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית, אך הקרבה לכבישים ראשיים (כ-8 ק"מ לכביש AP-7) מאפשרת גישה נוחה לערים הסמוכות כמו פואנגירולה ומרבלה.
המיקום של לה קאלה הילס מציג מרחב כפרי ושליו, הממוקם מעט פנימה מהחוף. המפה מראה את הקרבה היחסית למספר מגרשי גולף, כמו גם את המרחק מהעיירות הסמוכות פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס, ומדגישה את הצורך ברכב פרטי להתניידות נוחה באזור.
לה קאלה הילס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (5.6 ק"מ) למרבלה (כ-25 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ) מחבר את האזור לרשת התעופה הבינלאומית. הגישה לכביש המהיר AP-7 (כ-8 ק"מ) מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף.
הדירה ממוקמת 21 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כ-20-25 דקות ברכב, תלוי בתנועה. חופי הים של לה קאלה דה מיחאס נמצאים במרחק של כ-5.4 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים לנסיעה קצרה. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-3.4 ק"מ. מרכז רפואי גדול ממוקם במרחק של 12 ק"מ. חובבי גולף נהנים מקרבה יוצאת דופן למספר מגרשים: קאמפו דוס אוליבוס (878 מ'), מיחאס גולף (1.1 ק"מ), וקאמפו דוס לאגוס (1.5 ק"מ). קיימות 49 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, ו-5 קווי אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה הילס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. הגובה של 61 מטר מעל פני הים, יחד עם המיקום פנימי, מספק אוויר נקי ונוף הררי, לעיתים עם רוחות מתונות מהים. שיפוע הקרקע באזור משתנה, אך הוא אינו תלול במיוחד, מה שמקל על ההתניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחופי הים של לה קאלה דה מיחאס, עם חופים כמו פלאיה דה לאס דוראדס (5.4 ק"מ) ופלאיה אל צ'אפררל (5.5 ק"מ). חופים אלו זוכים בדרך כלל לדירוג 'דגל כחול', המעיד על איכותם. הקרבה למגרשי גולף היא יתרון משמעותי, עם אופציות רבות כמו קאמפו דוס אוליבוס (878 מ'), מיחאס גולף (1.1 ק"מ) וסנטנה גולף (1.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים באזור, כולל מרכזי טניס ופאדל, וכן אזורים המיועדים לפעילויות פנאי וילדים.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה הילס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (5.6 ק"מ) למרבלה (כ-25 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (21 ק"מ) מחבר את האזור לרשת התעופה הבינלאומית. הגישה לכביש המהיר AP-7 (כ-8 ק"מ) מאפשרת ניידות קלה לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 61 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 17.9°C | 34 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 54 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL263649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
