Questo attico ristrutturato si trova a La Cala Hills, una zona residenziale tranquilla e verdeggiante a breve distanza dalla costa. L'immobile offre una combinazione di comfort moderno e uno stile di vita rilassato, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol. La posizione, pur essendo immersa nella natura, garantisce un accesso agevole ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico a La Cala Hills si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue caratteristiche specifiche: una recente ristrutturazione completa, ampi spazi abitativi interni ed esterni (118 m² interni e 104 m² di terrazza) e una posizione in un'area residenziale consolidata e ricercata per la sua tranquillità. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un altro punto di riferimento per nuove costruzioni, mentre questo immobile offre la garanzia di una struttura esistente e aggiornata. La Cala Hills, pur essendo leggermente più interna rispetto ad alcune urbanizzazioni costiere, beneficia della vicinanza a campi da golf di alto livello e a infrastrutture sportive, un elemento distintivo rispetto a zone puramente residenziali o prettamente turistiche. Il prezzo di €620.000 è giustificato dalla qualità della ristrutturazione, dalla metratura generosa della terrazza e dalla combinazione di privacy e accessibilità offerta dalla location, che si discosta dalle offerte più economiche focalizzate su metrature inferiori o su contesti meno esclusivi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, La Cala Hills offre un contesto paesaggistico caratterizzato da colline e spazi verdi. La proprietà è strategicamente posizionata per godere della serenità della campagna, pur mantenendo una connessione diretta con la vivace costa e le sue infrastrutture, offrendo così un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questo attico è pensato per chi ricerca ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. La generosa terrazza privata, unitamente agli interni recentemente rinnovati, soddisfa le esigenze di chi desidera comfort, funzionalità e un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto, in un ambiente luminoso e arioso.
L'immobile è stato edificato nel 2005 e ha beneficiato di una ristrutturazione completa. I lavori hanno interessato pavimenti, cucina, bagni e impianti, conferendo all'appartamento un aspetto moderno e pronto per essere abitato. La struttura portante e gli impianti sono quelli originali del 2005, aggiornati nelle finiture.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, dato il suo posizionamento nell'entroterra collinare. Inoltre, sebbene sia presente un servizio di trasporto pubblico, la mobilità quotidiana e l'accesso ai servizi principali richiedono l'uso di un veicolo privato per una maggiore comodità e flessibilità.
Questo attico si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente, desiderose di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Potrebbe essere la scelta giusta per chi pratica sport all'aria aperta, grazie alla vicinanza a campi da golf e centri sportivi. Inoltre, rappresenta una valida opzione come casa vacanza, offrendo uno spazio confortevole e ben attrezzato per godersi il clima della Costa del Sol. La recente ristrutturazione lo rende una scelta 'chiavi in mano' per chi desidera un immobile pronto per essere vissuto, riducendo la necessità di ulteriori interventi.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa, che ha interessato pavimenti, rivestimenti, la cucina e i bagni, conferendo agli interni un aspetto moderno e accogliente. Sono stati installati nuovi armadi e sistemi di riscaldamento, migliorando il comfort abitativo. La presenza di climatizzazione caldo/freddo assicura un clima ideale durante tutto l'anno. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione mira a garantire durabilità e un'estetica contemporanea. Le finiture sono curate nei dettagli, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort degli occupanti. La connessione in fibra ottica è un ulteriore elemento di modernità.
Il prezzo di €620.000 si riferisce a questo attico di 118 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà, completata nel 2005 e recentemente ristrutturata, è disponibile immediatamente. Il costo riflette la qualità della ristrutturazione, gli spazi generosi, la terrazza privata e la posizione in una zona residenziale ricercata. Non sono previste altre unità simili nello stesso complesso, rendendo questa offerta specifica e potenzialmente limitata.
La Cala Hills si presenta come un'area residenziale che coniuga la quiete della campagna con la prossimità ai centri abitati della costa. La vita qui è scandita dai ritmi mediterranei, con la possibilità di godere di un clima mite durante gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi suggerisce un contesto orientato alle attività all'aperto e al benessere. La presenza di ristoranti nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera conviviale. L'ambiente circostante, caratterizzato da un'altitudine di 61 metri sul livello del mare, offre scorci panoramici sulle colline circostanti, contribuendo a un senso di pace e distacco dal trambusto urbano, pur rimanendo a breve distanza da centri commerciali e servizi.
Vivere a La Cala Hills significa beneficiare della vicinanza a una varietà di servizi, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. La distanza dalla spiaggia è di circa 5.4 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. I supermercati e le farmacie si trovano a circa 3.4-3.5 km, garantendo la comodità per gli acquisti quotidiani. L'ospedale più vicino dista 12 km. La presenza di 3 ristoranti entro un raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. La prossimità a importanti centri urbani come Fuengirola (5.6 km) e La Cala de Mijas (4.8 km) permette di accedere a un'ampia gamma di negozi, attività commerciali e servizi.
Questo attico si trova a La Cala Hills, una zona collinare nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto ai campi da golf, ai centri sportivi e alla costa, mostrando la vicinanza a spiagge e località marittime pur essendo immersa in un ambiente più rurale.
La Cala Hills è situata in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. A breve distanza da centri più grandi come Fuengirola (5.6 km) e la vivace località costiera di La Cala de Mijas (4.8 km), offre un accesso facile a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. La sua collocazione nell'entroterra, ma non eccessivamente distante dalla costa, permette di godere sia della tranquillità residenziale sia della dinamicità delle zone marittime, posizionandosi come un punto di equilibrio tra queste due realtà.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 21 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le principali spiagge della costa, come Playa de Las Doradas e Playa El Chaparral, sono a circa 5.4-5.5 km di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Olivos (878 m) e Mijas Golf (1.1 km). L'accesso a supermercati (3.4 km) e farmacie (3.5 km) è comodo, anche se l'uso di un veicolo privato è consigliato per spostamenti più frequenti o per raggiungere servizi più specifici situati a maggiore distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.881 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 61 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole e a una vista sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza ai centri sportivi come Raquetas de Mijas (0.5 km) e ai numerosi campi da golf (Campo Los Olivos a 1.3 km, Santana Golf a 1.4 km) rende questa zona ideale per gli appassionati di sport. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 5.5 km, offrendo opportunità per il relax e attività balneari. I porti turistici di Fuengirola (6.2 km) e Cabopino (8.7 km) sono facilmente raggiungibili per chi desidera esplorare la costa via mare. La presenza di centri sportivi per il padel e aree gioco per bambini nelle vicinanze arricchisce l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills è situata in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. A breve distanza da centri più grandi come Fuengirola (5.6 km) e la vivace località costiera di La Cala de Mijas (4.8 km), offre un accesso facile a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento. La sua collocazione nell'entroterra, ma non eccessivamente distante dalla costa, permette di godere sia della tranquillità residenziale sia della dinamicità delle zone marittime, posizionandosi come un punto di equilibrio tra queste due realtà.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL263649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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